Situado no coração da prestigiosa Golden Mile em Marbella, este apartamento representa uma oportunidade de vida mediterrânea. A propriedade, com uma área útil de 138 m², oferece três quartos e duas casas de banho, distribuindo os espaços de forma funcional. Completamente pronto para habitar, o imóvel insere-se num contexto urbano consolidado, com ênfase na conveniência e acesso a serviços. A sua localização estratégica numa zona de renome da Costa del Sol torna-o uma base excelente para desfrutar do clima e do estilo de vida da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado na conceituada urbanização Señorio de Marbella, uma área conhecida pela sua exclusividade e proximidade ao mar. A poucos passos encontram-se praias como a Playa de Puerto Banús e a Playa Canina Ventura del Mar, inserindo a residência num contexto costeiro vibrante e procurado.
Esta propriedade destina-se a quem procura a praticidade da vida urbana sem abdicar da proximidade ao mar. A disponibilidade de inúmeros serviços, lojas e restaurantes acessíveis a pé ou de bicicleta satisfaz as necessidades de um quotidiano dinâmico e confortável.
O imóvel faz parte de um projeto de construção concluído, oferecendo a possibilidade de transferência imediata. Por não ser uma construção nova, apresenta potenciais margens para personalizações futuras que reflitam o gosto do novo proprietário, mantendo os acabamentos originais.
Embora o apartamento esteja situado numa zona cobiçada, não oferece vistas panorâmicas para o mar da maioria dos ambientes interiores, concentrando-se antes na vista sobre os jardins interiores e a piscina. Adicionalmente, a presença de uma única unidade residencial por piso pode limitar a privacidade em comparação com contextos de menor densidade habitacional.
Esta residência é adequada para quem procura uma vida de conforto e conveniência na vibrante Costa del Sol. Pode ser a escolha ideal para uma família que deseja um espaço habitacional amplo perto de escolas internacionais (British International School a 4.7 km) e serviços essenciais. Igualmente, presta-se como residência para profissionais que apreciam a proximidade a centros de negócios e à vida social de Marbella e Puerto Banús, bem como para quem investe em imóveis de prestígio para obter retornos potenciais numa localidade turística consolidada. A proximidade a 69 restaurantes e 10 cafés oferece uma vasta escolha para a vida social e lazer.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, com pisos em mármore e roupeiros embutidos integrados, típicos das construções de prestígio da região. A cozinha e as casas de banho foram recentemente renovadas, garantindo funcionalidade moderna. Embora o imóvel esteja em boas condições, a sua natureza original oferece uma oportunidade para uma remodelação personalizada, permitindo ao futuro proprietário atualizar os interiores de acordo com as suas preferências estéticas e funcionais, maximizando assim o potencial de valorização.
O apartamento é oferecido pelo preço de €999.000. Esta tipologia de imóvel, com três quartos e duas casas de banho, posiciona-se na faixa alta do mercado imobiliário da Golden Mile, refletindo a desejabilidade e a localização da propriedade. Dada a natureza consolidada da urbanização, a disponibilidade de unidades com estas características, acabamentos e orientação (Sul) é limitada. O preço inclui um lugar de estacionamento subterrâneo, agregando valor prático à oferta.
A Golden Mile, um trecho icónico entre Marbella e Puerto Banús, é sinónimo de elegância e vivacidade. Esta área urbana consolidada caracteriza-se por uma densidade de serviços que inclui restaurantes de alta qualidade, lojas, bancos e centros de saúde, todos facilmente acessíveis. A proximidade a praias de renome como a Playa de Puerto Banús (517 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) define um estilo de vida centrado na costa. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens facilita a mobilidade sem o uso exclusivo de carro. A média do rendimento provincial de €16.450 sugere um contexto socioeconômico tendencialmente elevado.
A Golden Mile é uma área que oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (276 m), farmácias (514 m) e centros de saúde (1.5 km) assegura a gestão diária com facilidade. O ambiente urbano, embora vibrante, é enriquecido por amplos espaços verdes e pela arquitetura inspirada na Alhambra dentro da urbanização, criando uma atmosfera agradável e relaxada.
A localização na Golden Mile, Málaga, coloca o imóvel no coração de uma das zonas mais prestigiadas da Costa del Sol. Esta área é conhecida pela sua combinação de luxo, proximidade ao mar e acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer.
Situado na Golden Mile, o apartamento está estrategicamente posicionado na província de Málaga, uma das áreas mais dinâmicas da Costa del Sol. Esta localização oferece fácil acesso tanto à vibrante cidade de Marbella quanto à luxuosa marina de Puerto Banús, beneficiando da reputação internacional da região para turismo, golfe e estilo de vida exclusivo.
O apartamento goza de excelente acessibilidade. As praias são alcançáveis a pé, com a Playa de Puerto Banús a apenas 517 metros. As principais vias de comunicação rodoviária garantem um rápido acesso ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 46 km) e a outras localidades da Costa del Sol. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades torna fácil deslocar-se sem veículo privado. Supermercados, farmácias e serviços médicos estão a uma curta distância, reforçando a conveniência da localização.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C e um elevado número de horas de sol (3.856 horas/ano). O período balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar posiciona o imóvel próximo à costa, garantindo um clima ameno durante todo o ano e uma exposição solar favorável, ideal para um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome como a Playa de Puerto Banús (517 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) oferece amplas oportunidades para atividades marítimas e relaxamento. A área é um paraíso para os amantes de golfe, com campos de prestígio como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e o Golf Los Naranjos (2.5 km) nas imediações. Existem também centros desportivos e marinas, como o Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), que enriquecem a oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Golden Mile, o apartamento está estrategicamente posicionado na província de Málaga, uma das áreas mais dinâmicas da Costa del Sol. Esta localização oferece fácil acesso tanto à vibrante cidade de Marbella quanto à luxuosa marina de Puerto Banús, beneficiando da reputação internacional da região para turismo, golfe e estilo de vida exclusivo.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL975975
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona, este apartamento na Golden Mile posiciona-se numa faixa de preço significativamente superior, refletindo a exclusividade e a localização premium da localidade. A oferta de Alba Benalmadena (€699.000) em Benalmádena, embora mais acessível, não iguala a notoriedade e a concentração de serviços de luxo típicas da Golden Mile. Este imóvel específico, com os seus 138 m², 3 quartos e proximidade imediata ao mar e campos de golfe, justifica o preço de €999.000 num mercado que valoriza a localização, a qualidade de construção e o estilo de vida associado. A Golden Mile atrai um segmento de compradores que procuram uma experiência de luxo consolidada, diferentemente de outras áreas em crescimento ou com um foco mais residencial.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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