关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于黄金地段的中心，这是一个拥有众多便利设施的城市区域。步行可达海滩，并且靠近高尔夫球场和码头，对于那些重视多样化休闲机会和城市便利设施的人来说，这里是一个极具吸引力的地点。
该房产适合那些在城市中心寻找实用居住空间，并希望靠近便利设施和海滩的人。三间卧室和两间浴室为家庭或情侣提供了充足的空间，他们重视舒适和便利性。翻新潜力使新业主能够根据自身需求定制空间。
该建筑已完工，意味着公寓可立即入住。这意味着未来的居民无需等待即可搬入。尽管建筑本身已完工，但通过翻新潜力，内部装修仍可进行调整，为个性化设计和现代化改造提供了空间。
该公寓不适合那些寻找全新且未被触动、无需翻新的建筑的买家。虽然厨房和浴室已翻新，但公寓整体需要进行整修，以符合现代标准或个人喜好。此外，城市地区的位置意味着隐私性不如偏远地区。
该公寓适合那些看重黄金地段等知名地区、靠近便利设施和海滩的买家。它适用于那些寻找可作为永久住所或度假屋的房产的人。翻新潜力对于那些希望根据自己的品味定制房屋的人来说很有吸引力。学龄儿童家庭将受益于附近的学校和体育设施，而高尔夫爱好者将欣赏附近多个高尔夫球场的便利。对于投资者来说，该房产也可能因其在租赁市场的潜力而具有吸引力。
公寓铺有大理石地板并设有内置衣柜，实用耐用。空调确保全年舒适的室内环境。厨房和浴室已翻新，带来了现代化的功能。其余部分公寓保持原有状态，这为进行全面翻新和实现个人偏好提供了机会。大理石等优质材料暗示了之前的高建筑标准。虽然装修需要更新，但基础结构和材料可能都是高标准的。
这间三卧室、两浴室公寓的起价为 999,000 欧元。房产已完工，意味着可以立即入住。价格反映了其在享有盛誉的黄金地段的地理位置，该地段以其独特性和便利设施而闻名。该地区已发生大量房地产交易，这表明市场活跃。确切的价格范围可能因公寓的特色和在楼内的位置而异，但这是该地区此类房产的普遍价格点。
黄金地段的这间公寓提供了城市生活方式与海滨度假的结合。该地区拥有众多步行可及的便利设施，如餐馆、商店和药店，使日常生活顺畅。附近还有高尔夫球场和码头，提供多样化的休闲选择。城市的活力与该地区独特的宁静相结合，尤其是在一个设计舒适的城市环境中。阳光明媚的日子和宜人的气候全年支持户外生活。公寓朝南的露台和起居区沐浴在自然光中。
住在这里意味着生活在一个服务设施触手可及、海滩近在咫尺的区域。城市的城市特性提供了从餐馆和商店到文化活动的各种可能性。附近有多个高尔夫球场、体育中心和码头，提供广泛的休闲活动。尽管该地区是城市化的，但它被设计得舒适，并提供绿地和游泳池。阳光几乎每天都照耀着，温暖的月份让人们可以长时间享受户外生活。周围的自然风光和附近的海滩完善了生活环境。
地图显示了该公寓在马拉加黄金地段的位置。它突出了靠近海滩、码头和高尔夫球场，以及城市环境提供的便利设施。该位置具有战略意义，结合了自然美景和城市舒适。
该公寓位于马拉加省，坐落在太阳海岸著名的黄金地段。它提供了战略性的地理位置，将城市便利设施与海滩的近距离结合起来。该地区是太阳海岸沿海地区的一部分，以旅游目的地和受欢迎的居住区而闻名。它靠近马拉加和埃斯特波纳等其他城市，提供了额外的服务和景点。对于那些寻求阳光下的生活并重视良好交通和多样化休闲机会的人来说，这个位置非常有利。
该公寓位于黄金地段的中心位置，步行可达海滩（Playa de Puerto Banús 517 米）。许多便利设施，如超市（276 米）和药店（514 米）也近在咫尺。靠近高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas（2.4 公里），提供了绝佳的运动机会。机场距离酒店 45 公里，该地区有 11 条公共交通线路和 50 个站点，确保了本地和长途交通的良好连接。驾车出行方便，附近还有电动汽车充电站（160 米）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，平均气温为 19.2°C，年平均日照时间为 3,856 小时。这提供了长达 5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节。山区地形和靠近海洋创造了多样的景观。海拔 14 米，确保了宜人的气候，没有极端温度。尽管地理位置是城市化的，但绿地和公园提供了享受大自然的机会。定期的当地节日为该地区增添了文化活力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该位置提供了绝佳的海滩和休闲机会。最近的海滩包括 Playa de Puerto Banús（直线距离 517 米）和 Playa Canina Ventura del Mar（1.7 公里）。该地区还有多个高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas（2.4 公里），以及体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.4 公里）。附近还有码头，如 Puerto Deportivo José Banús（0.2 公里），提供了水上运动和航海的可能性。多样的服务和景点确保了积极而舒适的生活方式。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加省，坐落在太阳海岸著名的黄金地段。它提供了战略性的地理位置，将城市便利设施与海滩的近距离结合起来。该地区是太阳海岸沿海地区的一部分，以旅游目的地和受欢迎的居住区而闻名。它靠近马拉加和埃斯特波纳等其他城市，提供了额外的服务和景点。对于那些寻求阳光下的生活并重视良好交通和多样化休闲机会的人来说，这个位置非常有利。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL975975
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）或 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，黄金地段的这间公寓在太阳海岸的房地产市场中属于价格较高的类别。贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格相近，但黄金地段通常被认为更具排他性和昂贵。999,000 欧元的售价反映了黄金地段的尊贵位置、靠近便利设施、海滩和高品质高尔夫球场。虽然其他地区提供更经济实惠的选择，但黄金地段吸引了寻求特定标准和位置的买家。该地区大量的房地产交易和酒店证实了其作为热门和有价值目的地的地位，这也可能意味着更保值和长期的潜在增值。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白金海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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