立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マラガのゴールデン・マイルという高級エリアに位置し、ビーチへは徒歩圏内です。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの生活必需品施設が近接しており、日常生活に便利です。また、2.4km圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な立地です。
この物件は、広々としたテラスからの眺望、モダンな内装、そしてビーチへの近さを重視する方に最適です。2つのエンスイートベッドルームはプライバシーを確保し、オープンなリビングエリアとモダンなキッチンは、快適な居住空間を提供します。すぐに居住可能な状態であるため、移住やセカンドハウスとしての利用を考えている方に適しています。
この物件は最近、高い基準で改装が完了しており、即入居可能な状態です。構造上の新築ではありませんが、最新の設備と洗練されたデザインが施されており、現代的なライフスタイルに対応しています。改装により、物件の機能性と美観が向上し、快適な住環境が実現されています。
この物件は、ビーチフロントという利便性の高い都市型環境に位置するため、周辺には多くの施設やホテルが存在します。そのため、静寂を最優先する方や、完全に孤立した環境を求める方には、期待と異なる場合があります。また、物件は北向きであるため、午後の日差しを直接受けたい方には留意が必要です。
このペントハウスは、ビーチでのんびり過ごしたり、周辺のレストランやショップを気軽に楽しんだりしたい方に最適です。特に、都会の利便性とリゾートの快適さを両立させたい方、またはゴルフやマリンスポーツなどのアクティビティを日常的に楽しみたい方にお勧めします。また、プライベートなテラスからの眺望を楽しみながらリラックスしたい方、そしてすぐに住み始められる改装済みの物件を求めている方にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、一年中快適な生活を約束します。さらに、国際的な学校が近くにあるため、お子様連れのファミリーにも考慮された選択肢となります。投資目的で購入し、賃貸収入を得たい方にも、ゴールデン・マイルという人気のロケーションは魅力的です。
このペントハウスは、最近、非常に高い水準で改装されており、その品質は随所に感じられます。内装はモダンで洗練されており、明るく広々とした空間が広がっています。オープンフロアプランのリビングエリアは、ダイニングスペースとスムーズに繋がり、一体感のある生活空間を創り出しています。キッチンは設備の整ったモダンなデザインで、機能性も優れています。2つのダブルベッドルームはそれぞれエンスイートバスルームを備え、プライバシーが確保されています。テラスは広々としており、屋外ダイニングエリアとして利用でき、リラックスできる空間を提供します。床材、壁材、バスルームの設備など、細部にまでこだわりが見られ、快適で質の高い居住体験を提供します。エレベーターも完備されており、移動も容易です。
このペントハウスの販売価格は、€785,000からとなります。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた139㎡の広々とした住空間は、その立地と設備を考慮すると、市場において競争力のある価格設定となっています。ゴールデン・マイルという高級エリアにあり、ビーチフロントという利点を持つことから、この価格帯は妥当な範囲内と言えます。現在、この物件は購入可能であり、迅速な決断が求められる状況です。投資物件としても、セカンドハウスとしても、この価格帯でこのような条件の物件を見つけることは容易ではありません。
マラガのゴールデン・マイルに位置するこのペントハウスは、都会的な利便性とリゾートライフスタイルを融合させた魅力的な住環境を提供します。物件はビーチまで徒歩圏内であり、散歩や日光浴を楽しむのに最適です。周辺には69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェなど、充実した施設が揃っており、日常生活に必要なものはすべて徒歩または自転車でアクセス可能です。また、2.4km圏内にはリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどの有名ゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にも恵まれた立地です。国際的な学校も4.7km圏内にあり、お子様の教育環境も考慮されています。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水温のプールシーズンは、アウトドアアクティビティを一年中楽しむことを可能にします。
ゴールデン・マイルは、マラガの象徴的なエリアであり、高級感と利便性が融合した独特の雰囲気を持っています。このペントハウスからは、ビーチまで徒歩圏内という、まさに「ビーチサイド」のライフスタイルが享受できます。周辺には69軒ものレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができ、カフェやショップも充実しています。また、2.4km圏内には複数の著名なゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっては理想的な環境です。国際的な学校や医療施設も近くにあり、ファミリー層にとっても安心できる環境です。年間3,856時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを一年中楽しむことを可能にし、5ヶ月にわたる快適な水温のプールシーズンも、リゾート気分を盛り上げます。このエリアは、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この物件は、マラガのゴールデン・マイル、すなわちスペイン南部のコスタ・デル・ソル地域に位置しています。この地図は、物件から主要なビーチ、マリーナ、ゴルフコース、そして都市中心部への近さを示しています。周辺には充実したインフラと数多くのレクリエーション施設があり、利便性の高いライフスタイルをサポートしています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級で知られる「ゴールデン・マイル」に位置しています。マラガ県に属し、活気あふれるマルベーリャ市の一部を形成しています。ゴールデン・マイルは、その名の通り、洗練されたリゾートエリアとして国際的に有名で、一流ホテル、高級レストラン、ブティック、そして美しいビーチが点在しています。マラガ空港から約45kmというアクセスの良さも、この地域の魅力を高めています。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他の魅力的な沿岸都市も存在しますが、ゴールデン・マイルは独自の高級感と利便性で際立っています。このロケーションは、活気ある都市生活とリラックスしたビーチライフの両方を求める人々にとって、理想的な拠点となります。
このペントハウスは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りのビーチまではわずか517m、プエルト・バヌス・マリーナへは0.2kmと、主要な観光スポットやレクリエーション施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケットは276m、薬局は514m、病院は1.5kmの距離にあり、日常生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは約45kmで、車でのアクセスも良好です。公共交通機関も11路線が利用可能で、50箇所のバス停が近接しており、車がなくても移動しやすい環境です。ゴルフコースへも2.4kmと近く、スポーツ愛好家には恵まれた立地と言えます。EV充電ステーションも160m先にあり、最新のインフラも整備されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガのゴールデン・マイルは、地中海性気候に属し、年間を通して温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間日照時間は約3,856時間にも及びます。これはヨーロッパでも有数の日照時間の長さです。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適した「スイミングシーズン」となります。物件の標高は14mと海抜が低いため、海岸沿いの気候の影響を直接受けやすく、穏やかな気候を享受できます。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドアアクティビティを一年中楽しむことを可能にし、リラックスした地中海ライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか517m、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまでは1.7kmです。これらのビーチは、整備されており、リラックスした時間を過ごすのに最適です。さらに、2.4km圏内には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス、ゴルフ・ロス・ナランホスといった世界的に有名なゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとっては夢のような立地です。スポーツセンターも2.4km圏内にあり、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナが0.2kmの距離にあり、ヨットやボートを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級で知られる「ゴールデン・マイル」に位置しています。マラガ県に属し、活気あふれるマルベーリャ市の一部を形成しています。ゴールデン・マイルは、その名の通り、洗練されたリゾートエリアとして国際的に有名で、一流ホテル、高級レストラン、ブティック、そして美しいビーチが点在しています。マラガ空港から約45kmというアクセスの良さも、この地域の魅力を高めています。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他の魅力的な沿岸都市も存在しますが、ゴールデン・マイルは独自の高級感と利便性で際立っています。このロケーションは、活気ある都市生活とリラックスしたビーチライフの両方を求める人々にとって、理想的な拠点となります。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL287660
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、価格帯や立地条件において多様な物件が存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」は€418,800から、同じくエステポナの「Aby Upper」は€320,000からと、より手頃な価格帯の物件があります。これらの物件もビーチや設備へのアクセスは良好ですが、ゴールデン・マイルの高級感やブランド力とは異なります。「Alba Benalmadena」は€699,000からと、この物件に近い価格帯ですが、ベナルマデナという立地であり、ゴールデン・マイルとは異なる雰囲気を持っています。今回紹介するゴールデン・マイルのペントハウスは、€785,000という価格設定ですが、これはビーチフロントという希少な立地、最近の高品質な改装、そしてゴールデン・マイルならではのステータスを反映したものです。周辺の類似物件と比較すると、この物件は、そのロケーションの優位性と、すぐに居住可能な状態であることを考慮すると、一定の市場価値を持っていると言えます。特に、高級志向の購入者や、利便性とビーチへの近さを最優先する顧客層にとって、魅力的な選択肢となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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