Situato nel cuore della prestigiosa Golden Mile di Málaga, questo attico offre un'opportunità di residenza o investimento in una delle zone più ricercate della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 139 m², l'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, unendo comfort moderno e un'ubicazione privilegiata. La vicinanza al mare e ai servizi essenziali definisce uno stile di vita dinamico ma rilassato, tipico della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione sulla Golden Mile, a pochi passi dal mare e dal vivace lungomare di Marbella, colloca questo attico in un contesto di lusso e comodità. La vicinanza a Puerto Banús e al centro di Marbella assicura un facile accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e attività ricreative, integrando la vita urbana con la vicinanza alla costa.
Questo attico è pensato per chi cerca un'abitazione di alta qualità, pronta per essere abitata. La distribuzione interna, con le camere da letto su entrambi i lati del soggiorno, garantisce privacy. La spaziosa terrazza, ideale per godersi il clima mediterraneo, offre viste panoramiche, soddisfacendo le esigenze di chi desidera comfort, spazi esterni vivibili e una vista piacevole.
L'immobile, sebbene non sia un progetto di nuova costruzione nel senso stretto del termine, è stato recentemente riformato secondo standard elevati, presentandosi in condizioni eccellenti. La ristrutturazione assicura che l'abitazione sia moderna e pronta per l'uso immediato, combinando la solidità di una struttura esistente con finiture e impianti aggiornati.
La proprietà si affaccia a nord, il che potrebbe influenzare l'esposizione solare diretta sui terrazzi durante alcune ore del giorno. Non dispone di un giardino privato, ma beneficia di ampi giardini comuni. L'orientamento e la mancanza di spazi esterni privati esclusivi sono aspetti da considerare per chi cerca un'esposizione solare specifica o un'area verde indipendente.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona prestigiosa, con accesso immediato alle comodità urbane e al mare. È ideale per professionisti che desiderano vivere vicino al centro di Marbella e Puerto Banús, o per chi cerca una seconda casa facilmente gestibile e pronta all'uso. La vicinanza alle scuole internazionali la rende anche una scelta valida per famiglie che apprezzano uno stile di vita di qualità e una comunità internazionale.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato secondo standard elevati, garantendo finiture di eccellente qualità. Gli interni includono armadi a muro, un bagno privato per ciascuna delle due camere da letto e una cucina moderna in stile 'kitchen-lounge' completamente attrezzata. La terrazza privata coperta offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi e godere del clima, mentre l'ascensore facilita l'accesso all'abitazione.
L'attico è proposto al prezzo di €785.000, riflettendo la sua posizione privilegiata sulla Golden Mile e le recenti riforme. L'immobile è disponibile per l'acquisto immediato. La tipologia penthouse con 2 camere da letto e 2 bagni, su 139 m², si posiziona come un'opzione di valore nel mercato di lusso di Marbella, offrendo un buon rapporto tra costo, metratura e servizi offerti.
La Golden Mile è sinonimo di eleganza e vita cosmopolita sulla Costa del Sol. Vivere qui significa essere immersi in un ambiente dove il lusso incontra la comodità urbana. La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de Puerto Banús e Playa Canina Ventura del Mar, unitamente a ristoranti, boutique e campi da golf di fama mondiale, definisce un ritmo di vita dinamico. La presenza di numerosi servizi a portata di mano, inclusi supermercati e farmacie, rende ogni giorno pratico e piacevole, lontano dalla necessità di utilizzare costantemente l'auto.
La vita quotidiana sulla Golden Mile è caratterizzata da un'atmosfera vivace e internazionale. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti (69 nel raggio di 2km), caffè e negozi, oltre a supermercati (276 m) e farmacie (514 m). La vicinanza a centri sanitari (1.5 km) e scuole (41 primarie, 28 secondarie) completa il quadro di una zona residenziale completa e ben servita.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'attico sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, evidenziando la vicinanza a spiagge iconiche, porti turistici e campi da golf di fama mondiale, nel contesto della vibrante costa andalusa.
Situato sulla Golden Mile, l'attico è strategicamente posizionato tra Marbella e Puerto Banús, due epicentri di lusso e intrattenimento sulla Costa del Sol. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la vivacità di Marbella e l'esclusività di Puerto Banús, il tutto a breve distanza. La regione stessa è rinomata per la sua bellezza paesaggistica, il clima favorevole e l'alta qualità della vita.
L'attico gode di un'eccellente accessibilità. Si trova a soli 517 metri dalla spiaggia di Playa de Puerto Banús e a breve distanza da altre spiagge. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 45 km, facilmente raggiungibile in auto. La zona è ben collegata grazie a 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole spostarsi anche senza veicolo privato. Campi da golf di fama mondiale come Real Club de Golf Las Brisas sono a circa 2.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una media annua di 19.2°C e circa 3.856 ore di sole all'anno, offrendo un'estesa stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce un clima mite, con temperature che variano mediamente tra i 12°C e i 27°C, ideali per godere delle attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza, con Playa de Puerto Banús a soli 517 metri e altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) facilmente accessibili. La zona è un paradiso per gli amanti del golf, con campi prestigiosi come il Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km. Numerosi centri sportivi e marine, tra cui Puerto Deportivo José Banus a 0.2 km, offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla Golden Mile, l'attico è strategicamente posizionato tra Marbella e Puerto Banús, due epicentri di lusso e intrattenimento sulla Costa del Sol. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la vivacità di Marbella e l'esclusività di Puerto Banús, il tutto a breve distanza. La regione stessa è rinomata per la sua bellezza paesaggistica, il clima favorevole e l'alta qualità della vita.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL287660
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo attico sulla Golden Mile si distingue per la sua posizione centrale e per le recenti ristrutturazioni di alta qualità. A Estepona, progetti come Acqua Gardens e Aby Upper offrono prezzi di partenza inferiori ma si trovano in località diverse con un differente accesso ai servizi di lusso. Alba Benalmadena, più vicino a Málaga, ha un prezzo di partenza simile ma si posiziona in un'area con caratteristiche distinte. La Golden Mile è nota per la sua esclusività e vicinanza a Marbella e Puerto Banús, rendendo questo attico un'opzione con un forte valore intrinseco per chi cerca uno stile di vita di lusso e comodità urbana.
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