Questo esclusivo attico duplex, situato sulla prestigiosa Golden Mile di Málaga, offre una combinazione eccezionale di comfort e sofisticazione. La proprietà gode di una posizione privilegiata vicino a servizi, collegamenti di trasporto, scuole rinomate e la spiaggia, rendendola sia un rifugio tranquillo che una base pratica per la vita moderna. Con una superficie costruita totale di 363,5 m², di cui 206,22 m² di spazio interno raffinato e un'ampia terrazza di 157,3 m², questa residenza di lusso è offerta in esclusiva, essendo nuova e mai abitata.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, che si rivolgono a un segmento di mercato più ampio, questo attico sulla Golden Mile si posiziona chiaramente nel segmento di lusso. Il prezzo di 5,2 milioni di euro riflette l'esclusività della posizione, le dimensioni della proprietà e le finiture di alta qualità. Mentre i progetti menzionati a Estepona offrono opzioni interessanti nella fascia di prezzo media, la Golden Mile offre una combinazione ineguagliabile di prestigio, vicinanza a Puerto Banús e Marbella, nonché un'infrastruttura consolidata per acquirenti esigenti. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma generalmente non offre lo stesso prestigio storico della Golden Mile. Questo attico si distingue per le sue dimensioni, le ampie terrazze e le finiture di lusso, tra cui SPA e sicurezza 24 ore su 24, che giustificano il suo prezzo più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato sulla Golden Mile, sinonimo di lusso ed esclusività a Marbella, questo attico gode di una posizione centrale. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (276 m) e farmacie (514 m) facilita la vita quotidiana. La spiaggia è raggiungibile a piedi, sottolineando lo stile di vita mediterraneo.
Questo attico soddisfa le alte aspettative degli acquirenti che apprezzano la qualità e il comfort. Le tre camere da letto con bagni en-suite, il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e le finiture di alta qualità offrono comfort tutto l'anno. Le ampie terrazze invitano al relax e alla contemplazione del clima.
L'attico è un nuovo progetto, recentemente completato. È disabitato e in ottime condizioni. Lo stato 'Pronto' significa che non sono necessari ulteriori lavori di costruzione e la proprietà è disponibile per l'occupazione immediata.
Il progetto non presenta limitazioni dirette, ma va notato che le distanze indicate sono in linea d'aria. Il trasporto pubblico è disponibile, ma si consiglia un veicolo per sfruttare appieno le possibilità della regione. I prezzi partono da 5,2 milioni di euro.
Questa residenza è adatta per acquirenti che cercano una proprietà sofisticata e ben attrezzata in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Si rivolge a persone che conducono uno stile di vita lussuoso e apprezzano comfort, sicurezza e accesso ai servizi. Sia come residenza principale, secondaria per soggiorni prolungati o come attraente investimento, la posizione sulla Golden Mile, la vicinanza ai campi da golf, alle spiagge e all'aeroporto internazionale di Málaga (45 km) la rendono versatile. Questa proprietà è anche un'opzione da considerare per famiglie che cercano un buon accesso alle scuole internazionali (ad esempio, British International School, 4,7 km).
La proprietà si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture di lusso. Pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) e un sistema domotico avanzato creano un'atmosfera di stile e comfort. L'aria condizionata (calda e fredda), il doppio vetro e le tapparelle di sicurezza garantiscono comfort tutto l'anno. La cucina open space è dotata di elettrodomestici di alta gamma e si integra perfettamente nella zona giorno. Arredamento selezionato di design italiano è disponibile opzionalmente, sottolineando gli elevati standard.
Questo attico con tre camere da letto e tre bagni è offerto al prezzo di 5.200.000 €. La superficie abitabile è di 206 m², integrata da una terrazza di 157 m². Essendo una nuova costruzione mai abitata, l'acquisto potrebbe beneficiare di un'imposta di trasferimento ridotta del 7% invece dell'usuale 11,2% per le nuove costruzioni. Questa unità specifica è attualmente disponibile. La tariffazione riflette la posizione esclusiva, le dimensioni e le finiture di alta qualità della proprietà.
Questo attico duplex sulla Golden Mile, Málaga, rappresenta un indirizzo residenziale urbano di lusso. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ambiente sofisticato con accesso diretto a servizi di prima classe. La posizione offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura, ideale per chi cerca sia i vantaggi di una città ben collegata che la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. L'ampia terrazza con vista sul mare e sulle montagne promette una vita mediterranea. L'ambiente è caratterizzato da boutique di lusso, ristoranti gourmet e campi da golf di prima classe, rendendolo una destinazione ambita da una clientela internazionale.
La vita sulla Golden Mile offre un mix unico di atmosfera urbana e relax costiero. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti (69), negozi e caffè (10), facilmente raggiungibili a piedi. Le spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) sono a pochi minuti a piedi. L'ambiente è caratterizzato da giardini curati, proprietà di lusso e una buona infrastruttura, tra cui un ospedale (1,5 km) e una farmacia (514 m). L'alta densità di hotel (52) e posti letto turistici (12.781) sottolinea la popolarità della regione.
Questo attico si trova nella ambita Golden Mile, un'enclave premium tra Marbella e Puerto Banús. La mappa visualizza la vicinanza ai servizi chiave, alla spiaggia e alle opportunità ricreative di prima classe che caratterizzano questa prestigiosa località.
La Golden Mile è uno degli indirizzi più esclusivi della Costa del Sol, situata tra il centro di Marbella e Puerto Banús. È sinonimo di lusso, servizi di prima classe e un'impressionante passeggiata. La regione è nota per la sua alta concentrazione di hotel a cinque stelle, ristoranti gourmet e boutique di stilisti. La sua posizione strategica consente un rapido accesso ai centri vivaci di Marbella e al porto turistico di Puerto Banús, pur preservando un'atmosfera residenziale tranquilla.
L'accessibilità è un vantaggio importante di questo attico. La spiaggia di Puerto Banús dista solo 517 metri. Diversi supermercati sono raggiungibili in 276 metri, una farmacia a 514 metri. L'aeroporto di Málaga si trova a 45 km, facilitando i viaggi internazionali. Tre campi da golf rinomati si trovano entro un raggio di 2,5 km. Le 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze migliorano la mobilità senza auto. Anche il collegamento alla rete stradale è buono.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione sulla Costa del Sol offre un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La temperatura media annua è di 19,2°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza marina, mentre l'orientamento ovest dell'attico garantisce lunghe ore di sole pomeridiano e serale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa lungo la Golden Mile offre accesso a diverse spiagge. La Playa de Puerto Banús si trova a 517 metri, seguita dalla Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). La vicinanza a campi da golf di livello mondiale come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) è un'attrazione principale per i golfisti. Inoltre, ci sono centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,4 km) e varie attività acquatiche disponibili nei porti turistici, tra cui il Puerto Deportivo José Banús (0,2 km).
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile è uno degli indirizzi più esclusivi della Costa del Sol, situata tra il centro di Marbella e Puerto Banús. È sinonimo di lusso, servizi di prima classe e un'impressionante passeggiata. La regione è nota per la sua alta concentrazione di hotel a cinque stelle, ristoranti gourmet e boutique di stilisti. La sua posizione strategica consente un rapido accesso ai centri vivaci di Marbella e al porto turistico di Puerto Banús, pur preservando un'atmosfera residenziale tranquilla.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL789203
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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