Esta exclusiva penthouse está localizada na prestigiada Golden Mile em Marbella, Málaga. A localização entre Puente Romano e Puerto Banús oferece acesso direto à praia e é caracterizada por um ambiente urbano com todas as comodidades. Com 220 m² de área útil e três quartos, esta propriedade representa o luxo moderno numa localização costeira de primeira classe. A proximidade a serviços essenciais e atividades de lazer sublinha o elevado conforto de vida, enquanto as horas de sol e o clima mediterrânico convidam a um estilo de vida descontraído.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está estrategicamente situada na Golden Mile, uma exclusiva faixa costeira de Málaga. A proximidade imediata da praia e de instalações acessíveis a pé, como supermercados e restaurantes, caracteriza o seu ambiente urbano. A ligação à estrada costeira facilita a locomoção, enquanto o ambiente tranquilo no meio da agitação urbana promete uma qualidade de vida equilibrada.
Esta residência destina-se a compradores que procuram um ambiente de vida de alta qualidade com acesso direto à praia e às comodidades urbanas. A espaçosa sala de estar, os equipamentos modernos e a vista mar satisfazem os desejos de conforto e exclusividade. A completa infraestrutura a uma curta distância a pé apoia um estilo de vida ativo e descontraído.
Esta propriedade é um bem existente em excelente estado. A descrição da construção sugere uma estrutura sólida que cumpre as normas modernas. A orientação de sudeste a sudoeste garante uma exposição solar ótima durante o dia. Não há informações detalhadas sobre o histórico de construção ou remodelações planeadas.
O projeto não oferece jardins próprios nem áreas exteriores privadas além do terraço. Não há informação sobre garagem privada, apenas um lugar de estacionamento na cave e um espaço de estacionamento separado. A urbanização dispõe de piscinas comuns, mas não de piscinas individuais. A descrição não inclui detalhes sobre certificados energéticos nem características específicas de sustentabilidade.
Esta penthouse é adequada para compradores que valorizam uma localização privilegiada na Costa del Sol e dão importância ao acesso direto à praia e à proximidade dos centros urbanos. Destina-se a pessoas que levam um estilo de vida ativo e desejam desfrutar dos numerosos campos de golfe (a menos de 2,5 km) e da infraestrutura marítima (Puerto Banús a apenas 0,2 km). As famílias apreciarão a proximidade de escolas (até 4,7 km para escolas internacionais) e da piscina infantil. A propriedade também será de interesse para compradores que procuram um investimento seguro numa região estabelecida e luxuosa, dado que a área possui uma alta densidade de hotéis e alojamentos turísticos, indicando uma procura constante.
A residência apresenta-se em excelente estado com acabamentos de alta qualidade. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano, complementado por uma lareira para noites acolhedoras. A cozinha aberta e totalmente equipada está integrada de forma fluida na sala de estar e jantar, criando um ambiente de vida moderno e comunicativo. As grandes janelas e a orientação permitem a entrada de muita luz natural e oferecem vista direta para o mar. As áreas comuns, incluindo o amplo complexo de piscinas e os jardins bem cuidados, contribuem para o atractivo da urbanização. A construção parece cumprir as normas modernas, mas os detalhes sobre materiais específicos, como pavimentos ou acessórios, não são explicitamente mencionados.
A penthouse é oferecida pelo preço de 3.950.000 €. Isto posiciona a propriedade no segmento superior do mercado da Costa del Sol. A indicação 'Penthouse' implica uma unidade residencial no último andar, tipicamente com terraços e vista. Não estão disponíveis informações detalhadas sobre outras unidades, escalões de preços ou possíveis descontos para compras múltiplas. O preço reflete a localização de primeira classe, o tamanho e os equipamentos.
A Golden Mile, Marbella, é uma enclave exclusiva que combina luxo e proximidade à praia. Esta penthouse, situada num ambiente urbano, oferece acesso direto às comodidades do dia-a-dia, incluindo um supermercado a apenas 276 metros e um hospital a 1,5 km. A praia fica a apenas 517 metros, permitindo um estilo de vida mediterrânico com visitas espontâneas ao mar. A área circundante é caracterizada por uma alta densidade de restaurantes (69 num raio de 2 km) e opções de lazer, incluindo vários campos de golfe como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). As 11 linhas de transporte público e os 50 paragens facilitam a mobilidade sem carro, embora a proximidade à autoestrada seja vantajosa para viagens mais longas. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é ideal para atividades ao ar livre e uma estadia durante todo o ano.
A vida na Golden Mile, Málaga, é caracterizada por uma mistura de conforto urbano e cultura mediterrânica de praia. Com um supermercado a apenas 276 metros e uma farmácia a 514 metros, as compras diárias são feitas convenientemente a pé. A proximidade da praia (517 m) convida a estadias regulares junto ao mar. A área circundante oferece uma alta densidade de restaurantes (69 num raio de 2 km) e uma atmosfera animada, especialmente devido à proximidade da marina de Puerto Banús (200 m). Onze linhas de transporte público facilitam a deslocação na região. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol permitem uma elevada qualidade de vida ao ar livre.
Esta propriedade está localizada na Costa del Sol, uma região costeira do sul de Espanha na província de Málaga. A Golden Mile é sinónimo de propriedades de luxo, resorts exclusivos e uma localização privilegiada entre Marbella e Puerto Banús. O mapa mostra a proximidade imediata da praia e as comodidades urbanas no ambiente imediato.
A penthouse está situada na Golden Mile, um dos trechos costeiros mais exclusivos da província de Málaga. Esta localização está estrategicamente posicionada entre Marbella e Puerto Banús, ambos centros de luxo, gastronomia e vida noturna. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. A ligação através da autoestrada A-7 e a proximidade do aeroporto de Málaga (~46 km) tornam a região de fácil acesso e um destino popular para compradores e turistas internacionais.
A acessibilidade desta penthouse é excelente. A praia de Puerto Banús fica a apenas 517 metros. Os campos de golfe mais próximos, como o Real Club de Golf Las Brisas, situam-se a 2,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (276 m) e farmácias (514 m) são facilmente acessíveis a pé. Onze linhas de transporte público e 50 paragens oferecem alternativas ao carro. A proximidade de Puerto Banús (200 m) e a boa ligação à rede rodoviária contribuem para a avaliação positiva da mobilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol. As temperaturas variam entre 12°C e 27°C, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cinco meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 14 metros acima do nível do mar favorece brisas marinhas agradáveis. A paisagem circundante é caracterizada por trechos de costa e campos de golfe próximos, propícios ao lazer ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira na Golden Mile oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 metros, seguida pela Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). A Playa de San Pedro (2,9 km) e a Playa de Nagüeles (3,5 km) também são facilmente acessíveis. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) realça a orientação marítima. Para os golfistas, campos de primeira classe como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) encontram-se nas imediações. Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,4 km) complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
A penthouse está situada na Golden Mile, um dos trechos costeiros mais exclusivos da província de Málaga. Esta localização está estrategicamente posicionada entre Marbella e Puerto Banús, ambos centros de luxo, gastronomia e vida noturna. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. A ligação através da autoestrada A-7 e a proximidade do aeroporto de Málaga (~46 km) tornam a região de fácil acesso e um destino popular para compradores e turistas internacionais.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL852675
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Golden Mile em Marbella posiciona-se como um dos endereços mais exclusivos da Costa del Sol, o que se reflete no seu nível de preços. Comparado a projetos como Acqua Gardens (€418.800) ou Aby Upper (€320.000) em Estepona, que se situam mais no segmento de preço médio, esta penthouse, com 3.950.000 €, está significativamente acima. Alba Benalmádena (€699.000) também pertence a uma categoria de preço diferente. Esta diferença de preço é explicada pela localização de primeira linha de praia, a proximidade a Puerto Banús e a reputação estabelecida da Golden Mile como um destino de luxo. Enquanto os projetos de comparação mencionados representam frequentemente desenvolvimentos mais recentes em áreas emergentes, esta penthouse oferece um ambiente de luxo estabelecido com acesso direto a infraestrutura de primeira classe e um elevado conforto de vida que justifica o preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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