Questo esclusivo attico si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, Málaga. La posizione tra Puente Romano e Puerto Banús offre accesso diretto alla spiaggia ed è caratterizzata da un ambiente urbano con tutti i servizi. Con 220 m² di superficie abitabile e tre camere da letto, questa proprietà rappresenta il lusso moderno in una posizione costiera di prima classe. La vicinanza a servizi essenziali e attività ricreative sottolinea l'elevato comfort abitativo, mentre le ore di sole e il clima mediterraneo invitano a uno stile di vita rilassato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente situato sulla Golden Mile, un'esclusiva striscia costiera di Málaga. La vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e ristoranti, ne caratterizza l'ambiente urbano. Il collegamento alla strada costiera facilita gli spostamenti, mentre l'ambiente tranquillo nel mezzo dell'attività urbana promette una qualità di vita equilibrata.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che cercano un ambiente di vita di alta qualità con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi urbani. L'ampio soggiorno, le moderne dotazioni e la vista sul mare soddisfano i desideri di comfort e esclusività. La completa infrastruttura a pochi passi supporta uno stile di vita attivo e rilassato.
Questa proprietà è un bene esistente in eccellenti condizioni. La descrizione della costruzione suggerisce una struttura solida conforme agli standard moderni. L'orientamento da sud-est a sud-ovest garantisce un'esposizione solare ottimale durante il giorno. Non sono disponibili informazioni dettagliate sulla storia costruttiva o su eventuali ristrutturazioni pianificate.
Il progetto non offre giardini propri né aree esterne private oltre alla terrazza. Non ci sono informazioni su un garage privato, solo un posto auto nel seminterrato e uno spazio di parcheggio separato. Il complesso dispone di piscine comuni, ma non di piscine individuali. La descrizione non include dettagli su certificazioni energetiche o caratteristiche specifiche di sostenibilità.
Questo attico è adatto ad acquirenti che apprezzano una posizione privilegiata sulla Costa del Sol e danno importanza all'accesso diretto alla spiaggia e alla vicinanza ai centri urbani. Si rivolge a persone che conducono uno stile di vita attivo e desiderano godere dei numerosi campi da golf (entro 2,5 km) e dell'infrastruttura marittima (Puerto Banús a soli 0,2 km). Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole (fino a 4,7 km per scuole internazionali) e alla piscina per bambini. La proprietà interesserà anche gli acquirenti che cercano un investimento sicuro in una regione consolidata e lussuosa, dato che la zona vanta un'alta densità di hotel e alloggi turistici, il che suggerisce una domanda costante.
La residenza si presenta in eccellenti condizioni con finiture di alta qualità. L'aria condizionata (calda/fredda) garantisce comfort tutto l'anno, integrata da un camino per serate accoglienti. La cucina aperta e completamente attrezzata è integrata in modo fluido nel soggiorno-pranzo, creando un'atmosfera abitativa moderna e conviviale. Le ampie finestre e l'orientamento consentono l'ingresso di molta luce naturale e offrono una vista diretta sul mare. Le aree comuni, tra cui l'ampio complesso di piscine e i giardini curati, contribuiscono all'attrattiva del complesso. La costruzione sembra soddisfare gli standard moderni, ma i dettagli sui materiali specifici, come pavimenti o rubinetteria, non sono esplicitamente menzionati.
L'attico è offerto al prezzo di € 3.950.000. Questo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol. L'indicazione 'Attico' implica un'unità residenziale all'ultimo piano, tipicamente con terrazze e vista. Non sono disponibili informazioni dettagliate su altre unità disponibili, fasce di prezzo o eventuali sconti per acquisti multipli. Il prezzo riflette la posizione privilegiata, le dimensioni e le dotazioni.
La Golden Mile di Marbella è un'enclave esclusiva che combina lusso e vicinanza alla spiaggia. Questo attico, situato in un ambiente urbano, offre accesso diretto ai servizi quotidiani, tra cui un supermercato a soli 276 metri e un ospedale a 1,5 km. La spiaggia si trova a soli 517 metri, consentendo uno stile di vita mediterraneo con visite spontanee al mare. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di ristoranti (69 nel raggio di 2 km) e opportunità di svago, inclusi diversi campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate facilitano la mobilità senza auto, sebbene la vicinanza all'autostrada sia vantaggiosa per i viaggi più lunghi. Con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è ideale per le attività all'aperto e per un soggiorno tutto l'anno.
La vita sulla Golden Mile, Málaga, è caratterizzata da un mix di comfort urbano e cultura mediterranea della spiaggia. Con un supermercato a soli 276 metri e una farmacia a 514 metri, le commissioni quotidiane sono comodamente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia (517 m) invita a soggiorni regolari in riva al mare. L'ambiente circostante offre un'alta densità di ristoranti (69 nel raggio di 2 km) e un'atmosfera vivace, soprattutto grazie alla vicinanza al porto turistico di Puerto Banús (200 m). Undici linee di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti nella regione. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole consentono un'elevata qualità della vita all'aperto.
Questa proprietà si trova sulla Costa del Sol, una regione costiera del sud della Spagna nella provincia di Málaga. La Golden Mile è sinonimo di immobili di lusso, resort esclusivi e una posizione privilegiata tra Marbella e Puerto Banús. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e i servizi urbani nell'ambiente circostante.
L'attico si trova sulla Golden Mile, una delle zone costiere più esclusive della provincia di Málaga. Questa posizione è strategicamente posizionata tra Marbella e Puerto Banús, entrambi centri di lusso, gastronomia e vita notturna. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Il collegamento tramite l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (~46 km) rendono la regione facilmente accessibile e una destinazione ambita per acquirenti e turisti internazionali.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. La spiaggia di Puerto Banús si trova a soli 517 metri. I campi da golf più vicini, come il Real Club de Golf Las Brisas, si trovano entro 2,4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 45 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (276 m) e farmacie (514 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate offrono alternative all'auto. La vicinanza a Puerto Banús (200 m) e il buon collegamento alla rete stradale contribuiscono alla valutazione positiva della mobilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.856 ore di sole. Le temperature variano tra 12°C e 27°C, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per cinque mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 14 metri sul livello del mare favorisce piacevoli brezze marine. Il paesaggio circostante è caratterizzato da tratti costieri e campi da golf nelle vicinanze, propizi al relax all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera sulla Golden Mile offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 metri, seguita dalla Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Anche la Playa de San Pedro (2,9 km) e la Playa de Nagüeles (3,5 km) sono facilmente accessibili. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) sottolinea l'orientamento marittimo. Per i golfisti, campi di prima classe come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,4 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
L'attico si trova sulla Golden Mile, una delle zone costiere più esclusive della provincia di Málaga. Questa posizione è strategicamente posizionata tra Marbella e Puerto Banús, entrambi centri di lusso, gastronomia e vita notturna. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Il collegamento tramite l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (~46 km) rendono la regione facilmente accessibile e una destinazione ambita per acquirenti e turisti internazionali.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL852675
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Golden Mile a Marbella si posiziona come uno degli indirizzi più esclusivi della Costa del Sol, il che si riflette nel suo livello di prezzo. Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€418.800) o Aby Upper (€320.000) a Estepona, che si collocano piuttosto nel segmento di prezzo medio, questo attico, a 3.950.000 €, è significativamente più costoso. Anche Alba Benalmádena (€699.000) appartiene a una categoria di prezzo diversa. Questa differenza di prezzo si spiega con la posizione privilegiata fronte mare, la vicinanza a Puerto Banús e la consolidata reputazione della Golden Mile come destinazione di lusso. Mentre i progetti di confronto menzionati rappresentano spesso sviluppi più recenti in aree emergenti, questo attico offre un ambiente di lusso consolidato con accesso diretto a infrastrutture di prima classe e un elevato comfort abitativo che giustifica il prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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