Questo esclusivo attico duplex con quattro camere da letto si trova sulla ricercata Golden Mile di Málaga. Su una superficie abitabile di 265 m², offre un ampio spazio abitativo e caratteristiche di lusso. La proprietà è situata in posizione ideale per godere del meglio dello stile di vita mediterraneo, con servizi e spiaggia a pochi passi. La residenza combina comfort e una posizione privilegiata, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di una dimora di alta qualità in una delle zone più prestigiose della Costa del Sol.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo Attico Duplex sulla Golden Mile, Málaga, si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Il prezzo di partenza di 2.300.000 € riflette la posizione privilegiata, la dimensione dell'immobile (265 m²) e il numero di camere da letto (4), che è considerevolmente superiore ai progetti di Estepona menzionati. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, rientra anch'essa in una categoria inferiore. La Golden Mile è nota per la sua esclusività e la vicinanza a Puerto Banús, il che giustifica la determinazione dei prezzi. Mentre i progetti di Estepona potrebbero rivolgersi a un pubblico più ampio, questo attico sulla Golden Mile attrae un acquirente che dà priorità alla posizione, allo spazio e alle finiture di lusso, ed è disposto a pagare un premio per questo. La disponibilità di attici di lusso con queste caratteristiche in questa zona è limitata, il che influenza ulteriormente la determinazione dei prezzi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova sulla Golden Mile, una zona residenziale di prim'ordine a Málaga, nota per la sua vicinanza a spiagge, ristoranti e servizi esclusivi. Questa posizione privilegiata consente un facile accesso ai servizi urbani e ricreativi, facilitando la vita quotidiana e promettendo un'elevata qualità della vita.
Con quattro camere da letto e cinque bagni, questo attico duplex è ideale per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio domestico. La generosa superficie abitabile di 265 m² e le caratteristiche di lusso come il riscaldamento a pavimento, i pavimenti in marmo e un camino soddisfano elevate esigenze abitative.
Sebbene non siano disponibili informazioni specifiche sulla fase di costruzione, la descrizione suggerisce una proprietà ben conservata o recentemente ristrutturata. Le caratteristiche esistenti come l'aria condizionata, il riscaldamento a pavimento e un moderno camino indicano un buon stato di costruzione e standard contemporanei.
La proprietà non offre accesso diretto a un giardino privato, ma dispone di ampie terrazze e un solarium. Le possibilità di parcheggio sono limitate a due posti auto sotterranei privati, il che potrebbe essere una considerazione per le famiglie con più veicoli. Le distanze indicate sono in linea d'aria e possono differire dai percorsi di guida effettivi.
Questo attico duplex è adatto per acquirenti che cercano una residenza di lusso a pochi passi da servizi di prima classe e dalla spiaggia. È ideale per persone che apprezzano il comfort, la qualità e una posizione privilegiata. Le famiglie che necessitano di spazio apprezzeranno le quattro camere da letto e il buon collegamento con scuole internazionali (come la British International School, a 4,7 km). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (45 km) è anche un vantaggio per gli acquirenti che viaggiano frequentemente. L'atmosfera più tranquilla al di fuori dell'alta stagione, favorita da oltre 3.800 ore di sole e un clima piacevole da 12-27°C, la rende anche un'opzione attraente per i residenti tutto l'anno.
L'attico è caratterizzato da finiture di alta qualità, tra cui riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, pavimenti in marmo e una cucina completamente attrezzata. Un camino garantisce ulteriore comfort, mentre l'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. I bagni sono dotati di doppio lavabo e vasca, sottolineando il carattere lussuoso. La proprietà dispone di armadi a muro che offrono spazio di archiviazione e di un ascensore che facilita l'accesso agli appartamenti. Le finestre offrono viste sul mare, sulle montagne e sul giardino, contribuendo all'elevata qualità della vita.
L'attico duplex è offerto al prezzo di 2.300.000 €. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata sulla Golden Mile, i servizi di lusso e la generosa superficie abitabile di 265 m² con quattro camere da letto e cinque bagni. Data la disponibilità limitata di proprietà di queste dimensioni e qualità in questa zona esclusiva, il prezzo deve essere considerato un'espressione del valore di mercato per una proprietà premium di questo tipo. Si tratta di una proprietà unica, la cui disponibilità è determinata dalla domanda.
La Golden Mile di Málaga è un indirizzo prestigioso che combina l'atmosfera urbana con la vita sulla spiaggia. L'attico duplex è situato in un ambiente urbano dove molte commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti (69 nel raggio di 2 km) e negozi garantisce un'atmosfera vivace. Allo stesso tempo, la spiaggia è a pochi passi, consentendo momenti di relax in riva al mare. Il buon collegamento alla rete di trasporto, compreso l'aeroporto di Málaga a 45 km, rende questa posizione attraente anche per i viaggiatori. Il reddito medio nella provincia di Málaga suggerisce una regione prospera, che si riflette nella qualità dei servizi e delle comodità locali.
La vita sulla Golden Mile di Málaga offre un mix di comfort urbano e relax mediterraneo. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) consente un facile accesso al Mar Mediterraneo. Numerosi ristoranti (69 nel raggio di 2 km) e caffè (10) offrono diversità culinaria. La buona accessibilità a supermercati (276 m) e farmacie (514 m) facilita la vita quotidiana. La posizione è anche un paradiso per i golfisti, con campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas a soli 2,4 km di distanza. L'ambiente è caratterizzato da una miscela di eleganti urbanizzazioni, boutique e servizi, che trasmettono uno stile di vita esclusivo.
La posizione di questo attico sulla Golden Mile lo colloca a breve distanza da spiagge, porti turistici e dalla vivace vita urbana di Marbella e Puerto Banús. La mappa mostra il posizionamento strategico tra opportunità di svago e servizi.
L'attico duplex si trova sulla Golden Mile, una sezione centrale e prestigiosa della Costa del Sol. Questa posizione lo colloca strategicamente tra le vivaci città di Marbella e l'esclusiva Puerto Banús. La Costa del Sol stessa è rinomata per la sua eccellente infrastruttura, il clima mediterraneo e le diverse opportunità ricreative, tra cui golf, spiagge e un ricco patrimonio culturale. La proprietà si trova quindi nel cuore di una delle regioni più popolari della Spagna per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo attico. La spiaggia si trova a soli 517 metri. Diversi supermercati (276 m) e una farmacia (514 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale a 1,5 km. Per i golfisti, i campi del Real Club de Golf Las Brisas e del Golf Los Naranjos si trovano a circa 2,5 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 45 km e offre buoni collegamenti. La posizione sulla Golden Mile garantisce un buon collegamento alla rete stradale, facilitando gli spostamenti verso città vicine come Marbella (5-10 minuti) o Puerto Banús (3 minuti). Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti senza auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Questo consente una stagione balneare di cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze marine. L'ambiente circostante offre sia la vicinanza al mare che viste sulle montagne, creando un paesaggio variegato. L'ambiente verdeggiante, creato dalla vicinanza a campi da golf e parchi, contribuisce all'attrattiva del clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di fronte all'attico offre accesso a diverse bellissime spiagge. Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 metri, seguita da Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, i rinomati campi del Real Club de Golf Las Brisas e del Golf Los Naranjos si trovano nelle immediate vicinanze (rispettivamente 2,4 km e 2,5 km). Gli appassionati di sport troveranno anche diversi centri sportivi come il Polideportivo San Pedro a 2,4 km di distanza. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
L'attico duplex si trova sulla Golden Mile, una sezione centrale e prestigiosa della Costa del Sol. Questa posizione lo colloca strategicamente tra le vivaci città di Marbella e l'esclusiva Puerto Banús. La Costa del Sol stessa è rinomata per la sua eccellente infrastruttura, il clima mediterraneo e le diverse opportunità ricreative, tra cui golf, spiagge e un ricco patrimonio culturale. La proprietà si trova quindi nel cuore di una delle regioni più popolari della Spagna per gli acquirenti internazionali.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL446006
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre famose regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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