Questo squisito attico si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, offrendo una vita di lusso a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Con 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 199 m² di superficie abitabile, questa proprietà combina comfort e una posizione privilegiata. La vicinanza a spiagge, hotel rinomati e ristoranti esclusivi sottolinea l'attrattiva di questa offerta. Costruito nel 2000, gode di un'esposizione a sud con vista sul mare, sulle montagne e sul giardino comune, rendendolo una ricercata opportunità residenziale sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente posizionato sulla Golden Mile, Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. La zona è caratterizzata da un'alta densità di servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture mediche, facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione centrale offre un equilibrio ideale tra tranquillità e dinamismo urbano.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa lussuosa e confortevole in una posizione costiera di prim'ordine. Con quattro camere da letto e tre bagni, è ideale per famiglie o individui che apprezzano uno spazio abitativo generoso e la possibilità di ospitare ospiti. L'area solarium privata con vista sul mare offre uno spazio aggiuntivo per il relax e il tempo libero.
L'edificio è stato costruito nel 2000 e si presenta in buone condizioni. Pur non essendo una nuova costruzione, la proprietà offre comfort moderni ed è stata ben mantenuta. La struttura ben conservata dell'edificio e la residenza consolidata promettono una solida qualità di vita in una zona ambita, senza i tipici tempi di attesa e le incertezze di un nuovo sviluppo.
Questo attico non offre aree esterne private direttamente accessibili oltre la terrazza, come un giardino o una piscina, poiché sono ad uso comune. Non è certificato come edificio a più alta efficienza energetica (nessuna etichetta specifica disponibile). I dati non forniscono informazioni sull'accessibilità all'interno dell'edificio o sulla disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici nell'ambiente immediato della proprietà.
Questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca una residenza permanente o una casa vacanze di lusso sulla Costa del Sol, con un focus sulla vicinanza a tutti i servizi. È adatta anche per acquirenti che desiderano acquisire una proprietà con buone prospettive di affitto in una zona turistica di prima classe. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo e desiderano accesso a campi da golf, spiagge e una vivace vita notturna apprezzeranno la posizione. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per gli ospiti o per un home office, mentre il solarium fornisce un rifugio privato all'aperto.
L'attico è stato costruito nel 2000 e si presenta in buone condizioni, suggerendo una costruzione solida e una manutenzione regolare. Dispone di caratteristiche come aria condizionata e riscaldamento centralizzato per il comfort durante tutto l'anno. Armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Le finiture e i materiali sono in linea con gli standard dell'epoca di costruzione, tipici della Golden Mile. L'esposizione a sud garantisce stanze luminose. Non sono disponibili informazioni dettagliate sui materiali specifici come pavimenti, finiture di cucina o bagno, ma lo stato generale è descritto come buono.
L'attico è proposto a partire da € 1.500.000. Questa categoria di prezzo riflette la posizione esclusiva sulla Golden Mile, le dimensioni della proprietà con 199 m² di superficie abitabile, quattro camere da letto e tre bagni, e il lusso aggiuntivo di un solarium con vista sul mare. La disponibilità è attuale, con la proprietà elencata come singola unità a questo prezzo. Non vengono fornite informazioni su altre unità disponibili o scale di prezzo.
La Golden Mile è sinonimo di esclusività e qualità della vita sulla Costa del Sol. Questo attico si trova nel cuore di questo prestigioso quartiere, il che significa che la vita quotidiana sarà caratterizzata da comfort e lusso. Al mattino, il tragitto verso la spiaggia o il supermercato più vicino è breve. Il pomeriggio potrebbe essere dedicato a una passeggiata lungo il lungomare o a una visita in uno dei tanti ristoranti. Le ore serali sono ideali per godersi il tramonto dal solarium, con vista sul mare e sulle montagne circostanti. L'ambiente urbano garantisce un'atmosfera vivace anche al di fuori dell'alta stagione, con molte strutture aperte tutto l'anno.
La Golden Mile offre uno stile di vita unico che combina il comfort urbano con il fascino costiero. L'attico si trova a pochi passi dalla spiaggia e la vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a supermercati (276 m), farmacie (514 m) e centri medici (1,5 km). L'ambiente è vivace, con un'alta concentrazione di ristoranti (69 in un raggio di 2 km) e caffè (10). La connessione alla rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate migliora la mobilità, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare la Costa del Sol in generale.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico sulla Golden Mile, Marbella. Evidenzia la vicinanza immediata a spiagge come la Playa de Puerto Banús e a servizi essenziali come supermercati, farmacie e il porto turistico di Puerto Banús. La posizione centrale all'interno della Costa del Sol è sottolineata dalle distanze da Málaga e Gibilterra.
L'attico si trova nella ambita Golden Mile, una sezione centrale ed esclusiva della Costa del Sol tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione offre un accesso diretto ai servizi di lusso e alla vita da spiaggia per cui la regione è nota. È ben collegata a grandi città come Málaga (circa 45 km) e all'enclave britannica di Gibilterra (circa 52 km), sottolineando l'importanza strategica della posizione. La Costa del Sol stessa è riconosciuta come una delle principali regioni turistiche e residenziali dell'Europa meridionale.
La posizione strategica sulla Golden Mile garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia è a soli 517 m (Playa de Puerto Banús). Gli appassionati di golf troveranno campi nelle vicinanze come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km). La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 45 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Supermercati (276 m) e farmacie (514 m) sono raggiungibili a piedi, aumentando il comfort quotidiano.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con circa 5 mesi all'anno adatti alla balneazione con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e l'esposizione a sud dell'attico massimizzano l'esposizione solare. La leggera pendenza della regione e la vicinanza alla costa assicurano piacevoli brezze, mentre le montagne circostanti possono offrire protezione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con la Playa de Puerto Banús a soli 517 m e la Playa Canina Ventura del Mar a 1,7 km. La vicinanza a campi da golf di prima classe come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) è un altro vantaggio per gli appassionati di sport. Per le attività ricreative, i porti turistici vicini come Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) sono facilmente raggiungibili, così come i centri sportivi della zona. I numerosi ristoranti e caffè in un raggio di 2 km completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
L'attico si trova nella ambita Golden Mile, una sezione centrale ed esclusiva della Costa del Sol tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione offre un accesso diretto ai servizi di lusso e alla vita da spiaggia per cui la regione è nota. È ben collegata a grandi città come Málaga (circa 45 km) e all'enclave britannica di Gibilterra (circa 52 km), sottolineando l'importanza strategica della posizione. La Costa del Sol stessa è riconosciuta come una delle principali regioni turistiche e residenziali dell'Europa meridionale.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL003834
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come i progetti Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo attico sulla Golden Mile si posiziona in una fascia di prezzo nettamente superiore. Ciò è dovuto alla posizione esclusiva, alle dimensioni e alle dotazioni della proprietà. Mentre i progetti di Estepona menzionati sono più accessibili e spesso più recenti, questo attico offre un indirizzo consolidato con accesso diretto alle attrazioni premium di Marbella e Puerto Banús. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma non offre la stessa prestigiosa ubicazione della Golden Mile. L'attico si distingue per la vicinanza alla spiaggia e per l'infrastruttura urbana, differenziandolo da complessi più lontani o focalizzati sul golf.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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