Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Ακτή (Golden Mile) της Μάλαγας, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια. Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές παροχές. Η περιοχή είναι γνωστή για την ποιότητα ζωής και την εγγύτητά της σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη εντός της Golden Mile, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενισχύοντας την άνεση διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε κοσμοπολίτικη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ευκολίες. Η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει ευελιξία για την προσαρμογή του χώρου στις προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και έχει καλή κατάσταση, ωστόσο χρήζει ανακαίνισης. Η ύπαρξη χώρου για πισίνα στον κήπο και οι δυνατότητες διαμόρφωσης του υπογείου για ψυχαγωγία, προσφέρουν σύγχρονες προοπτικές για αναβάθμιση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η ανακαίνιση είναι απαραίτητη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων του.
Ref: VL906233
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν στην καρδιά μιας κοσμοπολίτικης και ελκυστικής περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή για άτομα που επιθυμούν μια πολυτελή δεύτερη κατοικία, κοντά στη θάλασσα και σε κέντρα ψυχαγωγίας. Η δυνατότητα ανακαίνισης του υπογείου, για τη δημιουργία χώρων όπως home cinema ή παιδότοπου, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναγνωρίζουν τις δυνατότητες αναβάθμισης ενός ακινήτου σε προνομιακή τοποθεσία, με στόχο την αύξηση της αξίας του. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις θα προσελκύσει λάτρεις των σπορ. Τέλος, η τοποθεσία κοντά στην παραλία και σε εστιατόρια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την χαλάρωση με την κοσμοπολίτικη δράση, ιδανικό για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και την τοπική κουλτούρα.
Το ακίνητο έχει καλή κατάσταση, ωστόσο απαιτεί ανακαίνιση. Σύμφωνα με την περιγραφή, έχει διαμορφωθεί για οικογενειακή χρήση όλο το χρόνο, με μέτρα για την αποφυγή υγρασίας. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες της αρχικής κατασκευής δεν αναφέρονται εκτενώς, αλλά η έμφαση στην ανθεκτικότητα υποδηλώνει μια στιβαρή βάση. Οι φωτογραφίες δείχνουν εσωτερικούς χώρους με μοντέρνα στοιχεία, όπως δάπεδα με πλακάκια, ντουλάπες δαπέδου έως οροφής και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η ύπαρξη τζακιού, κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η δυνατότητα προσθήκης πισίνας και η διαμόρφωση του υπογείου προσφέρουν περαιτέρω ευκαιρίες για αναβάθμιση της ποιότητας και της λειτουργικότητας του ακινήτου.
Η τιμή για αυτή την αυτόνομη βίλα στη Golden Mile ξεκινά από €2.495.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 310 m² σε οικόπεδο 434 m². Λόγω της φύσης της Golden Mile ως μιας από τις πιο επιθυμητές περιοχές, οι τιμές τείνουν να είναι υψηλότερες σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, που απαιτεί ανακαίνιση, μπορεί να προσφέρει μια ευκαιρία για την προσαρμογή του χώρου στις ανάγκες του αγοραστή, πιθανώς με δυνατότητα αύξησης της αξίας του μετά τις βελτιώσεις. Η διαθεσιμότητα στην περιοχή αυτή είναι συχνά περιορισμένη, ιδιαίτερα για αυτόνομες κατοικίες με αυτά τα χαρακτηριστικά.
Η Golden Mile της Μαρμπέγια είναι ένα εμβληματικό μέρος που συνδυάζει την πολυτέλεια με την άνεση της πόλης. Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ (276μ), φαρμακεία (514μ) και κέντρα υγείας (1.5χλμ). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (517μ) και σε γήπεδα γκολφ (2.4χλμ) καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Το ήπιο κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέπει την απόλαυση υπαίθριων δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν βόλτες στην παραλία, γεύματα σε πολυτελή εστιατόρια (69 στην ακτίνα 2χλμ) ή να επισκέπτονται τις κοντινές μαρίνες. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων, καθώς και διεθνών σχολείων (4.7χλμ), υποδηλώνει μια καλά οργανωμένη υποδομή για οικογένειες. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και φύση προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Η διαβίωση στη Golden Mile, κοντά στο κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γαλήνης. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών: 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1.5 χλμ) και σε 5 κέντρα υγείας, εξασφαλίζει την απαραίτητη ιατρική φροντίδα. Η εκπαιδευτική υποδομή είναι ισχυρή, με 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και διεθνείς επιλογές όπως η British International School (4.7 χλμ). Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εύκολη, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την τουριστική της κίνηση, με 52 ξενοδοχεία, γεγονός που συμβάλλει σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η τοποθεσία της βίλας στη Χρυσή Ακτή (Golden Mile) της Μαρμπέγια τοποθετείται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και κέντρα γκολφ, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τον αυτοκινητόδρομο, υπογραμμίζουν την πλεονεκτική της θέση για διαμονή και αναψυχή.
Η Golden Mile αποτελεί την καρδιά της ακτογραμμής της Μαρμπέγια, εκτεινόμενη μεταξύ του κέντρου της πόλης της Μαρμπέγια και της Puerto Banús. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε μια κεντρική θέση στην Costa del Sol, περίπου 45 χλμ δυτικά της Μάλαγας και 60 χλμ ανατολικά του Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητά της, προσελκύοντας διεθνή πελατεία. Η εγγύτητά της σε άλλα σημαντικά κέντρα όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Benalmádena (περίπου 40 χλμ ανατολικά) την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο αναφοράς στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η σύνδεση με την υπόλοιπη Ανδαλουσία είναι εξαιρετική, μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή θέση στη Golden Mile, με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 517 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 1.7 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς είναι εύκολη, με το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ (hemelsbreed ~46 χλμ) και το Gibraltar (GIB) σε 52 χλμ. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως το Puerto Deportivo José Banús (0.2 χλμ) και η Μαρμπέγια (6.1 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής και ψυχαγωγίας. Ο σούπερ μάρκετ (276μ), η φαρμακεία (514μ) και ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (160μ) ενισχύουν την καθημερινή ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Golden Mile απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο επίπεδο, χωρίς ακραίες κλίσεις. Η νότια και νοτιοανατολική/νοτιοδυτική προσανατολισμός των χώρων του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ζεστασιά, ιδιαίτερα τους χειμερινούς μήνες. Οι 32 τοπικές αργίες ετησίως συμβάλλουν σε μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Golden Mile προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús (517 μ) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ) και την Playa de San Pedro (2.9 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ της. Το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εξαιρετικές εγκαταστάσεις για τους λάτρεις του αθλήματος. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ) και διάφορα αθλητικά κέντρα όπως το CrossFit Marbella (3.4 χλμ) είναι διαθέσιμα. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (0.2 χλμ), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση σε σκάφη.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Golden Mile αποτελεί την καρδιά της ακτογραμμής της Μαρμπέγια, εκτεινόμενη μεταξύ του κέντρου της πόλης της Μαρμπέγια και της Puerto Banús. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε μια κεντρική θέση στην Costa del Sol, περίπου 45 χλμ δυτικά της Μάλαγας και 60 χλμ ανατολικά του Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητά της, προσελκύοντας διεθνή πελατεία. Η εγγύτητά της σε άλλα σημαντικά κέντρα όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Benalmádena (περίπου 40 χλμ ανατολικά) την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο αναφοράς στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η σύνδεση με την υπόλοιπη Ανδαλουσία είναι εξαιρετική, μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Η Golden Mile, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, ξεχωρίζει στην Costa del Sol για την ισχυρή της ελκυστικότητα στην αγορά πολυτελών κατοικιών, σε σύγκριση με περιοχές όπως η Estepona ή η Benalmádena, όπου τα ακίνητα είναι γενικά πιο προσιτά. Το Acqua Gardens στην Estepona, για παράδειγμα, ξεκινά από €418.800, προσφέροντας νέες κατασκευές σε μια περιοχή με αναπτυσσόμενες υποδομές. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, έχει παρόμοια τιμολογιακή πολιτική. Στη Benalmádena, το Alba Benalmadena ξεκινά από €699.000, αντιπροσωπεύοντας μια μεσαία κατηγορία τιμών για νεότερες κατασκευές. Το εν λόγω ακίνητο στη Golden Mile, με τιμή εκκίνησης €2.495.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας την αποκλειστικότητα και την εγγύτητα σε κορυφαίες ανέσεις όπως η Puerto Banús και πολυτελή γήπεδα γκολφ. Ενώ οι συγκρινόμενες περιοχές προσφέρουν καλές επενδυτικές ευκαιρίες, η Golden Mile απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη πολυτέλεια και ένα καθιερωμένο, κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Η ανάγκη για ανακαίνιση στην εν λόγω βίλα δημιουργεί ένα διαφορετικό σημείο εισόδου στην αγορά σε σχέση με τις νέες κατασκευές στις άλλες περιοχές, προσφέροντας δυνατότητα για εξατομίκευση.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
