Ця чарівна вілла, розташована всього за кілька кроків від пляжу, знаходиться в самому серці одного з найбажаніших районів Марбельї - Золотої милі. У минулому власники насолоджувалися цілорічним сімейним життям у цьому будинку, тому він був обладнаний для запобігання вологи та інших проблем. Незважаючи на гарний стан, він представляє захоплюючу можливість для проекту реконструкції. Підвал має великий потенціал, пропонуючи можливості для перетворення на ігрову кімнату, домашній кінотеатр та інше. У саду є місце для басейну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в престижному районі Золотої милі в Марбельї, в декількох хвилинах ходьби від пляжу та різних зручностей. Його чудове розташування пропонує зручність міського життя, одночасно перебуваючи близько до узбережжя, створюючи приємне житлове середовище.
Ця вілла пропонує чудову можливість для трансформації, ідеальну для покупців, які прагнуть адаптувати свій будинок до особистих смаків. Його просторий інтер'єр та розширювана конструкція дозволяють задовольнити різноманітні потреби стилю життя, включаючи сімейні розваги та відпочинок.
Цей об'єкт являє собою існуючу віллу на продаж, у хорошому стані, але яка потребує реконструкції. Він пропонує потенційним покупцям можливість модернізувати та персоналізувати її відповідно до сучасних стандартів, а не будувати її з нуля.
Нерухомість розташована у відносно урбанізованому районі, який пропонує зручності, але не ізольований від свого оточення. Він пропонує можливість реконструкції, а не абсолютно новий проект розвитку, що означає, що він не включає нових будівельних зобов'язань.
Ref: VL906233
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для сімей або осіб, які прагнуть створити індивідуальний будинок у престижному районі Золотої милі Марбельї. Якщо ви цінуєте близькість до пляжу (лише 517 метрів) та доступ до міських зручностей (наприклад, 69 ресторанів та 4 банки), це місце для вас. Потенціал реконструкції також привабливий для тих, хто хоче адаптувати його до свого смаку, наприклад, перетворивши підвал на зону розваг або побудувавши басейн у саду. Крім того, враховуючи його чудове розташування та значний потенціал, він може бути цікавим і для інвесторів.
Вілла на даний момент знаходиться в хорошому стані, але потребує реконструкції. Вона оснащена кондиціонером, центральним опаленням та каміном для комфорту протягом усього року. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. Крита тераса пропонує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Південна, південно-східна та південно-західна орієнтації забезпечують рясне природне світло. Вид на сад додає спокійну атмосферу зовнішнім просторам. Можливість реконструкції дозволяє покупцям вибирати оздоблення та аксесуари відповідно до їхніх особистих уподобань.
Ціни на цю окрему віллу в Золотій милі починаються від 2 495 000 євро. Нерухомість з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами розташована на ділянці 434 м² з житловою площею 310 м². Ціна відображає її першокласне розташування в престижному районі Золотої милі Марбельї, а також її потенціал для реконструкції. Вілла знаходиться в хорошому стані, але потребує реконструкції, надаючи покупцям можливість адаптувати її відповідно до своїх уподобань.
Золота миля відома своїм вишуканим способом життя, де розкішні резиденції поєднуються з першокласними магазинами та ресторанами світового класу. Район з понад 69 ресторанами та 4 банками забезпечує жителям легкий доступ до зручностей. Близькість до пляжу (лише 517 метрів від Playa de Puerto Banús) пропонує безліч можливостей для відпочинку. Хоча район жвавий, наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл вказує на усталену громаду, що підходить для сімей.
Золота миля в Марбельї - це жвавий міський район з численними зручностями. Легкий доступ пішки до 69 ресторанів, 4 банків, 10 кафе та 1 стоматологічного кабінету забезпечує зручне повсякденне життя. Близькість до пляжу всього за 517 метрів робить його ідеальним для любителів узбережжя. В районі розташовано 52 готелі та 12 781 ліжко, що свідчить про його популярність. Крім того, в районі є 41 початкова та 28 середніх шкіл, що пропонують освітні можливості для сімей. 3 856 годин сонячного світла на рік та 5-місячний сезон купання створюють ідеальні умови для активного відпочинку.
Це розташування на Золотій милі в Марбельї є надзвичайно стратегічним, пропонуючи близькість до пляжів, розкішних магазинів та ресторанів. Воно забезпечує зручність та розкіш для мешканців, які насолоджуються яскравим стилем життя південного узбережжя Іспанії.
Золота миля розташована в муніципалітеті Марбелья, будучи невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Район відомий своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та гольф-полями світового класу. Стратегічне розташування нерухомості забезпечує легкий доступ до інших популярних напрямків, таких як Естепона та Бенальмадена.
Нерухомість зручно розташована на Золотій милі. Пляжі знаходяться лише за 517 метрів, а Марина Пуерто Банус - лише за 200 метрів. Найближчий супермаркет (276 м) та аптека (514 м) знаходяться в пішій доступності. Найближча лікарня розташована за 1,5 км. Для любителів гольфу Real Club de Golf Las Brisas знаходиться лише за 2,4 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км, що забезпечує легкий доступ. Громадський транспорт забезпечується 11 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, а середні температури коливаються від 12°C до 27°C. 3 856 годин сонячного світла на рік забезпечують ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває 5 місяців, температура води досягає 20°C або вище. Середня висота району над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує м'який та приємний клімат. Зелені зони та краєвиди садів Золотої милі додають природної краси цьому району.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох відомих пляжів, зокрема Playa de Puerto Banús (517 м), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) та Playa de San Pedro (2,9 км). Любителі гольфу можуть легко дістатися до Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) та Golf Los Naranjos (2,5 км). Район також пропонує різноманітні спортивні споруди, включаючи Polideportivo San Pedro (2,4 км) та CrossFit Marbella (3,4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Золота миля розташована в муніципалітеті Марбелья, будучи невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Район відомий своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та гольф-полями світового класу. Стратегічне розташування нерухомості забезпечує легкий доступ до інших популярних напрямків, таких як Естепона та Бенальмадена.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Порівняно з новішими проектами, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні (з початковими цінами від 418 800 євро та 320 000 євро відповідно), ціна цієї окремої вілли на Золотій милі (2 495 000 євро) відображає її унікальне розташування в найпрестижнішому районі Марбельї та налагоджену інфраструктуру. Хоча ці пропозиції в Естепоні можуть пропонувати сучасніші зручності, ця вілла на Золотій милі пропонує можливість реконструкції в усталеному та преміальному місці. Порівняно з Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро), ціна цієї нерухомості також вища, що ще раз підкреслює ексклюзивність Золотої милі. Дешевші варіанти можуть бути придатними для покупців з обмеженим бюджетом, але вони часто розташовані далі від центру Марбельї. Тому покупці цієї вілли на Золотій милі платять за неперевершене розташування, близькість до основних пляжів та престиж, а також за можливість створити будинок на свій смак.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житлової нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, ґрунтовані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
