Questo townhouse d'angolo ristrutturato si trova nell'esclusiva comunità recintata di Monte Marbella Club, che comprende solo 17 unità. Con una superficie costruita totale di 335 m², questa proprietà offre un generoso spazio abitativo in uno degli indirizzi più prestigiosi della Costa del Sol. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia lo rende un'opzione attraente per acquirenti esigenti che apprezzano la posizione e la qualità. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture di alta gamma ed è pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è situato sulla rinomata Golden Mile di Marbella, una zona nota per la sua esclusività e vicinanza ai servizi. A pochi passi dalla spiaggia, la posizione consente uno stile di vita urbano con rapido accesso a ristoranti, negozi e attività ricreative. La comunità stessa offre sicurezza e privacy in un quartiere ricercato.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza immediatamente abitabile e dotata di alta qualità in una posizione privilegiata. È adatta a coloro che apprezzano uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge, campi da golf e al centro città. La disposizione con più camere da letto e terrazze, inclusa una terrazza sul tetto con vista panoramica, offre flessibilità per famiglie, coppie o come residenza vacanziera.
Sebbene descritta come ristrutturata, questa proprietà rappresenta gli standard moderni. La recente ristrutturazione con finiture di alta qualità e l'integrazione di servizi moderni come aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono un comfort abitativo contemporaneo. Il quartiere presenta un mix di proprietà consolidate e modernizzate, suggerendo un continuo sviluppo e mantenimento della zona residenziale.
Il progetto non comporta nuove costruzioni in senso tradizionale, essendo una proprietà esistente ristrutturata. Non è adatta ad acquirenti che cercano un'unità completamente nuova costruita da zero. Le 17 unità della comunità implicano un numero limitato di vicini, il che può avere vantaggi e svantaggi. Le dimensioni esatte dello spazio interno (189 m²) rispetto alla superficie totale devono essere considerate.
Questo townhouse è ideale per gli acquirenti che cercano una residenza di lusso con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi urbani. È perfetto per le famiglie che apprezzano un ambiente sicuro con piscine e giardini comuni, ma desiderano anche privacy. Le coppie alla ricerca di un rifugio elegante al sole apprezzeranno la vicinanza a ristoranti e locali di intrattenimento di prima classe, nonché la terrazza sul tetto con vista sul mare. Per gli investitori che desiderano acquistare una casa vacanze di alta qualità in una delle regioni più famose della Spagna, questa proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità, data la costante elevata domanda di tali immobili a Marbella. La possibilità di integrare il garage come spazio abitativo aggiuntivo o di ampliarlo offre inoltre flessibilità per adattamenti individuali.
La proprietà si distingue per una recente ristrutturazione con finiture di alta qualità. Ciò include elettrodomestici da cucina moderni, bagni con riscaldamento a pavimento e una disposizione degli ambienti ben studiata, mirata al massimo comfort ed estetica. Le ampie terrazze e il solarium con vista panoramica sul mare e sulle montagne sono parte integrante del concetto abitativo. L'uso di materiali progettati per la durata e un aspetto attraente sottolinea l'esigenza di lusso. La comunità è ben curata e le aree verdi sono ben conservate, contribuendo all'impressione generale di qualità. La buona manutenzione e le modernizzazioni riflettono l'alto standard della proprietà.
Il townhouse è offerto al prezzo di 1.395.000 €. Questo prezzo riflette l'ubicazione esclusiva sulla Golden Mile, la completa ristrutturazione con materiali di alta qualità e l'attrezzatura completa. L'unità è immediatamente disponibile, consentendo una rapida occupazione dopo il processo di acquisto. Dato il numero limitato di 17 unità nella comunità e l'elevata domanda di immobili in questa ambita zona, la disponibilità è probabilmente limitata. L'offerta qui rappresenta un pacchetto completo di spazio abitativo, aree esterne e servizi comuni, giustificando il prezzo nel contesto del segmento di lusso sulla Costa del Sol.
La Golden Mile di Marbella è sinonimo di lusso e di uno stile di vita mediterraneo di prim'ordine. Questo townhouse si trova nel cuore di questa prestigiosa area, a due passi dalla spiaggia e dal rinomato resort Puente Romano. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a una moltitudine di servizi: da ristoranti di lusso e boutique a supermercati e farmacie, tutto è facilmente raggiungibile a piedi o con un breve tragitto in auto. La comunità stessa, Monte Marbella Club, offre un ambiente privato e sicuro con giardini e piscine comuni che sottolineano l'atmosfera mediterranea. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús aggiunge una componente urbana vivace, mentre le spiagge come Playa de Puerto Banús sono a poche centinaia di metri di distanza. Questo progetto offre quindi un equilibrio tra tranquillità, vita esclusiva e vicinanza immediata a tutti gli aspetti della vita moderna sulla Costa del Sol.
La vita sulla Golden Mile è caratterizzata da un'atmosfera esclusiva e da una ricchezza di opportunità ricreative. Questo townhouse è situato in posizione centrale, permettendo di svolgere comodamente a piedi le commissioni quotidiane come fare la spesa nel vicino Forum Mall o visitare una farmacia. La vicinanza alle spiagge, tra cui Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km), invita a passeggiate quotidiane o a nuotare. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) sono facilmente raggiungibili. I vivaci centri di Marbella e Puerto Banús, noti per la loro gastronomia e vita notturna, sono a breve distanza in auto e offrono ulteriori possibilità di intrattenimento. L'ambiente offre quindi un mix perfetto di tranquillità, vita di lusso e attività ricreative dinamiche.
La posizione sulla Golden Mile, Marbella, colloca questa proprietà in una delle zone più ambite della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, porti come Puerto Banús e campi da golf di prima classe, che costituiscono l'offerta principale della regione. La densità urbana con numerosi ristoranti e negozi è visibile nei dintorni.
Il townhouse si trova sulla Golden Mile, uno dei tratti costieri più esclusivi e conosciuti della Costa del Sol, tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione strategica colloca la proprietà al centro dell'azione, con accesso diretto a offerte di lusso, ristoranti raffinati e spiagge di prima classe. La Costa del Sol stessa è rinomata per il suo clima mite, l'alta qualità della vita e i campi da golf di prima categoria. La Golden Mile è considerata il cuore di questa regione, offrendo un mix unico di stile di vita spagnolo e fascino internazionale. La vicinanza alle città di Marbella ed Estepona, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (45 km), rendono la regione molto attraente anche per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità ai punti chiave è una caratteristica eccezionale di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 517 metri di distanza, rendendo le passeggiate sul lungomare molto semplici. Supermercati (276 m) e farmacie (514 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Il centro di Marbella e il porto turistico di Puerto Banús sono a pochi minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 45 km ed è facilmente raggiungibile. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze garantiscono la mobilità senza auto. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Las Brisas (2,4 km) e Los Naranjos (2,5 km) sono raggiungibili rapidamente. La posizione combina così un'eccellente connettività con la vicinanza a tutte le strutture importanti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e inverni miti. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, l'area offre un elevato irraggiamento solare. Il mare si riscalda oltre i 20°C per un piacevole bagno per circa 5 mesi. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e brezze marine fresche, senza calore estremo. La leggera pendenza del terreno, sebbene non descritta esplicitamente come ripida, può contribuire alle viste. La lussureggiante vegetazione e la vicinanza al mare creano un ambiente naturale attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino al townhouse offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 metri di distanza, e altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, alcuni dei campi più famosi dell'Andalusia, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Attività acquatiche, gite in barca da Puerto Banús (0,2 km) o rilassanti giornate al mare sono solo alcune delle numerose opzioni. Centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,4 km) ampliano l'offerta ricreativa. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, eccellenti campi da golf e strutture sportive rende la zona ideale per i residenti attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Il townhouse si trova sulla Golden Mile, uno dei tratti costieri più esclusivi e conosciuti della Costa del Sol, tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione strategica colloca la proprietà al centro dell'azione, con accesso diretto a offerte di lusso, ristoranti raffinati e spiagge di prima classe. La Costa del Sol stessa è rinomata per il suo clima mite, l'alta qualità della vita e i campi da golf di prima categoria. La Golden Mile è considerata il cuore di questa regione, offrendo un mix unico di stile di vita spagnolo e fascino internazionale. La vicinanza alle città di Marbella ed Estepona, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (45 km), rendono la regione molto attraente anche per gli acquirenti internazionali.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL577508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo townhouse sulla Golden Mile si posiziona nel segmento di lusso. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) sono significativamente più economici e si rivolgono a acquirenti con un budget più limitato, Alba Benalmádena (da 699.000 €) offre una fascia di prezzo più alta, ma senza la posizione di prima classe della Golden Mile. La proprietà offerta qui a 1.395.000 € si distingue per la sua posizione premium assoluta, la completa ristrutturazione e il vicinato esclusivo. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella, l'alta densità di hotel a cinque stelle, ristoranti e boutique, nonché gli esclusivi campi da golf nelle immediate vicinanze, giustificano il prezzo più elevato. Rispetto ad appartamenti in posizioni simili, questo townhouse offre il vantaggio di un giardino privato e di una maggiore superficie abitativa, rendendolo un'alternativa attraente per famiglie o acquirenti che cercano più spazio e privacy.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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