Cette villa d'angle rénovée se trouve dans la communauté exclusive et sécurisée de Monte Marbella Club, qui ne comprend que 17 propriétés. Avec une superficie construite totale de 335 m², cette propriété offre un espace de vie généreux sur l'une des adresses les plus prestigieuses de la Costa del Sol. La proximité des commodités et de la plage en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants qui privilégient l'emplacement et la qualité. La propriété a été récemment rénovée avec des finitions haut de gamme et est prête à être occupée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé sur le réputé Golden Mile de Marbella, un quartier connu pour son exclusivité et sa proximité avec les commodités. À quelques pas de la plage, l'emplacement permet un style de vie urbain avec un accès rapide aux restaurants, boutiques et loisirs. La communauté elle-même offre sécurité et intimité dans un quartier recherché.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence immédiatement habitable et équipée de haute qualité dans un emplacement privilégié. Elle convient à ceux qui apprécient un style de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et au centre-ville. La disposition avec plusieurs chambres et terrasses, y compris une terrasse sur le toit avec vue panoramique, offre une flexibilité pour les familles, les couples ou comme résidence de vacances.
Bien que décrite comme rénovée, cette propriété représente les standards modernes. La rénovation récente avec des finitions de haute qualité et l'intégration d'équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bains garantissent un confort de vie contemporain. Le quartier présente un mélange de propriétés établies et modernisées, suggérant un développement et un entretien continus de la zone résidentielle.
Le projet n'implique pas de nouvelles constructions au sens traditionnel, car il s'agit d'une propriété existante rénovée. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant une unité entièrement nouvelle construite à partir de zéro. Les 17 unités de la communauté signifient un nombre limité de voisins, ce qui peut avoir des avantages et des inconvénients. La taille exacte de l'espace intérieur (189 m²) par rapport à la superficie totale doit être prise en compte.
Ce townhouse convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence de luxe avec un accès direct à la plage et aux commodités urbaines. Il est idéal pour les familles qui apprécient un environnement sûr avec des piscines et des jardins communautaires tout en souhaitant de l'intimité. Les couples à la recherche d'une retraite élégante au soleil apprécieront la proximité des restaurants et des lieux de divertissement de classe mondiale, ainsi que la terrasse sur le toit offrant une vue sur la mer. Pour les investisseurs souhaitant acquérir une résidence de vacances de haute qualité dans l'une des régions les plus célèbres d'Espagne, cette propriété représente également une opportunité intéressante, la demande pour de tels biens étant constamment élevée à Marbella. La possibilité d'intégrer le garage comme espace de vie supplémentaire ou de l'agrandir offre également une flexibilité pour des adaptations individuelles.
La propriété se distingue par une rénovation récente avec des finitions de haute qualité. Cela comprend des équipements de cuisine modernes, des salles de bains avec chauffage au sol et une disposition réfléchie des pièces, visant un maximum de confort et d'esthétique. Les grandes terrasses et le solarium avec vue panoramique sur la mer et les montagnes font partie intégrante du concept de vie. L'utilisation de matériaux conçus pour la durabilité et une apparence attrayante souligne l'exigence de luxe. La communauté est bien entretenue et les espaces verts sont bien conservés, ce qui contribue à l'impression générale de qualité. Le bon entretien et les modernisations reflètent le niveau élevé de la propriété.
Le townhouse est proposé au prix de 1.395.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif sur le Golden Mile, la rénovation complète avec des matériaux de haute qualité et l'équipement complet. L'unité est immédiatement disponible, permettant une prise de possession rapide après le processus d'achat. Compte tenu du nombre limité de 17 unités dans la communauté et de la forte demande de biens immobiliers dans cette zone recherchée, la disponibilité est susceptible d'être limitée. L'offre ici représente un ensemble complet d'espace de vie, d'espaces extérieurs et de commodités communautaires, justifiant le prix dans le contexte du segment de luxe sur la Costa del Sol.
Le Golden Mile à Marbella est synonyme de luxe et d'un art de vivre méditerranéen de premier ordre. Ce townhouse est situé au cœur de ce quartier prestigieux, à deux pas de la plage et du célèbre complexe Puente Romano. La vie quotidienne y est marquée par la proximité d'une multitude de commodités: des restaurants gastronomiques et des boutiques aux supermarchés et pharmacies, tout est facilement accessible à pied ou en voiture. La communauté elle-même, Monte Marbella Club, offre un environnement privé et sécurisé avec des jardins et des piscines communautaires qui soulignent l'atmosphère méditerranéenne. La proximité de Marbella et de Puerto Banús ajoute une composante urbaine animée, tandis que les plages comme Playa de Puerto Banús ne sont qu'à quelques centaines de mètres. Ce projet offre ainsi un équilibre entre calme, vie exclusive et proximité immédiate de tous les aspects de la vie moderne sur la Costa del Sol.
La vie sur le Golden Mile est caractérisée par une atmosphère exclusive et une abondance d'options de loisirs. Ce townhouse est idéalement situé, permettant d'effectuer facilement les courses quotidiennes comme le shopping au Forum Mall à proximité ou de visiter une pharmacie. La proximité des plages, dont Playa de Puerto Banús (517 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km), invite à des promenades quotidiennes ou à la baignade. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et le Golf Los Naranjos (2.5 km) sont rapidement accessibles. Les centres animés de Marbella et Puerto Banús, connus pour leur gastronomie et leur vie nocturne, ne sont qu'à une courte distance en voiture et offrent des possibilités de divertissement supplémentaires. L'environnement offre ainsi un mélange parfait de tranquillité, de vie de luxe et d'activités de loisirs dynamiques.
L'emplacement sur le Golden Mile, Marbella, place cette propriété dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, des ports comme Puerto Banús et des terrains de golf de premier plan, qui constituent l'offre principale de la région. La densité urbaine avec de nombreux restaurants et boutiques est visible dans les environs.
Le townhouse est situé sur le Golden Mile, l'un des tronçons côtiers les plus exclusifs et les plus connus de la Costa del Sol, entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement stratégique place la propriété au centre de l'action, avec un accès direct aux offres de luxe, aux restaurants raffinés et aux plages de premier ordre. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, sa haute qualité de vie et ses terrains de golf de classe mondiale. Le Golden Mile est considéré comme le cœur de cette région, offrant un mélange unique d'art de vivre espagnol et de flair international. La proximité des villes de Marbella et Estepona ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (45 km) rendent la région très attractive également pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité des points clés est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. La plage est à seulement 517 mètres, ce qui rend les promenades au bord de la mer très faciles. Les supermarchés (276 m) et les pharmacies (514 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Le centre-ville de Marbella et le port de plaisance de Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes en voiture. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à 45 km et facilement accessible. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité assurent la mobilité sans voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Las Brisas (2.4 km) et Los Naranjos (2.5 km) sont rapidement accessibles. L'emplacement combine ainsi une excellente connectivité avec la proximité de toutes les installations importantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et des hivers doux. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre une forte exposition au soleil. La mer se réchauffe au-dessus de 20 °C, permettant une baignade agréable pendant environ 5 mois. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et des brises marines fraîches, sans chaleur extrême. La légère pente du terrain, bien que non explicitement décrite comme une pente raide, peut contribuer aux vues. La végétation luxuriante et la proximité de la mer créent un environnement naturel attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près du townhouse offre une variété de plages et de possibilités de loisirs. La Playa de Puerto Banús n'est qu'à 517 mètres, et d'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et la Playa de San Pedro (2.9 km) sont facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, certains des parcours les plus célèbres d'Andalousie, dont le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et le Golf Los Naranjos (2.5 km), se trouvent à proximité immédiate. Les activités nautiques, les excursions en bateau depuis Puerto Banús (0.2 km) ou les journées de détente au bord de la mer ne sont que quelques-unes des nombreuses options. Les centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2.4 km) élargissent l'offre de loisirs. La combinaison de la proximité de la plage, des excellents terrains de golf et des installations sportives rend la région idéale pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Le townhouse est situé sur le Golden Mile, l'un des tronçons côtiers les plus exclusifs et les plus connus de la Costa del Sol, entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement stratégique place la propriété au centre de l'action, avec un accès direct aux offres de luxe, aux restaurants raffinés et aux plages de premier ordre. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, sa haute qualité de vie et ses terrains de golf de classe mondiale. Le Golden Mile est considéré comme le cœur de cette région, offrant un mélange unique d'art de vivre espagnol et de flair international. La proximité des villes de Marbella et Estepona ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (45 km) rendent la région très attractive également pour les acheteurs internationaux.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL577508
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce townhouse sur le Golden Mile se situe dans le segment de luxe. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont nettement moins chers et s'adressent davantage aux acheteurs avec un budget plus limité, Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) offre une gamme de prix plus élevée, mais pas l'emplacement de premier ordre du Golden Mile. La propriété proposée ici à 1 395 000 € se distingue par son emplacement premium absolu, sa rénovation complète et son voisinage exclusif. La proximité de Puerto Banús et de Marbella, la forte densité d'hôtels cinq étoiles, de restaurants et de boutiques, ainsi que les terrains de golf exclusifs à proximité immédiate justifient le prix plus élevé. Comparé aux appartements situés dans des zones similaires, ce townhouse offre l'avantage d'un jardin privé et d'une plus grande surface habitable, ce qui en fait une alternative attrayante pour les familles ou les acheteurs recherchant plus d'espace et d'intimité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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