Nel prestigioso contesto de La Golden Mile a Málaga, si propone una residenza townhouse di alta gamma, "La Maison Saint Germain". Questo immobile, oggetto di recenti ristrutturazioni, coniuga un design elegante di ispirazione scandinava con funzionalità moderne. La posizione strategica, a breve distanza dal mare e immersa in un contesto urbano vibrante, offre un'esperienza abitativa esclusiva, bilanciando tranquillità e accesso immediato ai servizi di primaria importanza e alle rinomate attrazioni della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella rinomata Golden Mile di Marbella, questo townhouse gode di una prossimità eccezionale al mare, a soli 517 metri dalla Playa de Puerto Banús. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con una concentrazione di servizi essenziali, inclusi negozi e ristoranti, raggiungibili a piedi, che facilitano la vita quotidiana e offrono un'elevata comodità residenziale.
La proprietà risponde a esigenze abitative di alto livello, orientate verso comfort, eleganza e funzionalità. Dispone di ampi spazi interni, finiture di pregio e aree dedicate al relax e all'intrattenimento, come un cinema privato e una palestra. La presenza di un giardino privato e di terrazze la rende adatta a chi cerca uno stile di vita mediterraneo con possibilità di fruizione degli spazi esterni.
L'immobile si presenta come una proprietà ristrutturata, che offre standard moderni in termini di finiture e impiantistica. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la recente riqualificazione assicura un elevato livello di qualità e un design contemporaneo, pronto per un'occupazione immediata senza la necessità di ulteriori lavori.
Questa residenza non offre una vista diretta sulle montagne o sul campo da golf, focalizzando la sua attrattiva sulla vicinanza al mare e sull'ambiente urbano circostante. Inoltre, non dispone di aree comuni o servizi condominiali tipici di complessi residenziali più ampi, essendo una proprietà indipendente.
Questa residenza si adatta a un profilo di acquirente che ricerca un'abitazione di lusso in una delle zone più ambite della Costa del Sol, con un forte accento sulla vicinanza al mare e ai servizi urbani. È ideale per chi desidera una casa pronta all'uso, completamente arredata e ristrutturata secondo standard elevati, senza la necessità di interventi post-acquisto. La configurazione con più camere da letto e spazi dedicati all'intrattenimento, come la sala cinema e la cantina, la rende adatta a famiglie o a chi ama ospitare amici. La sua posizione nella Golden Mile è particolarmente indicata per chi apprezza la vita mondana, la gastronomia di alto livello e la vicinanza a porti turistici esclusivi come Puerto Banús. L'acquirente ideale è colui che privilegia la comodità di avere tutto a portata di mano, dalla spiaggia ai ristoranti, pur godendo di un'abitazione spaziosa e curata nei dettagli.
La Maison Saint Germain si distingue per un elevato standard qualitativo nelle finiture e nei materiali impiegati. Il design interno, che fonde elementi scandinavi e moderni, è valorizzato dall'uso di legni pregiati e marmi, con un'attenzione meticolosa ai dettagli. La pavimentazione in parquet a spina di pesce nelle aree living e le finiture di alta gamma in cucina, con elettrodomestici Gaggenau, testimoniano la cura nella selezione dei materiali. Il comfort è ulteriormente enfatizzato dai pavimenti riscaldati nei bagni e da un sistema di climatizzazione efficiente. L'integrazione della roccia naturale in cantina aggiunge un elemento architettonico distintivo. Ogni aspetto, dall'illuminazione all'arredamento, è pensato per offrire un'esperienza abitativa di lusso e confortevole.
Il prezzo richiesto per questo townhouse, pari a €1,899,000, si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di Marbella, riflettendo la sua ubicazione privilegiata nella Golden Mile, le dimensioni generose (389 m² di superficie abitabile) e il livello delle finiture. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, caratteristiche che la rendono adatta a famiglie o a chi necessita di spazi aggiuntivi. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità ristrutturata e pronta all'uso. La tipologia townhouse implica una struttura semi-indipendente, con potenziali costi di gestione inferiori rispetto a ville di pari metratura, ma con la medesima privacy e esclusività.
La Golden Mile, sito di questo townhouse, rappresenta un'area di Marbella rinomata per la sua esclusività e la densità di servizi di alto livello. La vicinanza al mare, evidente nei suoi 517 metri dalla spiaggia più vicina, e la presenza di 69 ristoranti nel raggio di 2 km, delineano un contesto dinamico e ricco di opportunità per la vita sociale e il tempo libero. L'ambiente urbano, con supermercati a 276 metri e farmacie a 514 metri, garantisce un'elevata praticità per le necessità quotidiane. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una buona connessione con altre aree di Marbella e dintorni, sebbene la predominanza di servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta indichi un'ottima mobilità locale. La densità turistica, con 52 hotel e oltre 12.000 posti letto, implica un'area vivace durante tutto l'anno, con un'offerta costante di attività e intrattenimento.
Vivere nella Golden Mile significa immergersi in un ambiente dove lusso, natura e servizi si fondono armoniosamente. La vicinanza al mare è una costante, con la spiaggia a meno di 600 metri, offrendo opportunità quotidiane di passeggiate o attività balneari. La presenza di 69 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km assicura una vivace scena gastronomica e sociale. La comodità è accentuata dalla vicinanza a supermercati (276 m) e farmacie (514 m), essenziali per la vita di tutti i giorni. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate disponibili, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato, sebbene la mobilità ciclistica sia anch'essa favorita. La zona offre anche un accesso agevole a istituti scolastici e centri sanitari, combinando la tranquillità di una residenza esclusiva con la praticità di un contesto urbano evoluto.
La posizione de La Maison Saint Germain sulla Golden Mile di Marbella è evidenziata da questa mappa. La prossimità al mare, alle rinomate marine di Puerto Banús e a campi da golf di fama internazionale, unitamente alla densità di ristoranti e servizi, definiscono l'area come un centro di lusso e svago sulla Costa del Sol.
Situata strategicamente sulla rinomata Golden Mile, questa proprietà si posiziona come un punto nevralgico tra le vivaci città di Marbella e Puerto Banús. Marbella centro, con il suo fascino storico e le sue boutique di lusso, è facilmente raggiungibile. Puerto Banús, a breve distanza, è noto per il suo porto turistico esclusivo, i ristoranti di alta classe e la vita notturna. La Golden Mile stessa funge da corridoio di prestigio, caratterizzato da ville di lusso, hotel esclusivi e ristoranti rinomati, creando un ambiente di vita sofisticato. La prossimità a queste destinazioni chiave posiziona l'immobile in un'area centrale della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a tutte le attrazioni principali della regione.
La posizione nella Golden Mile garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km, raggiungibile in un tempo di percorrenza stimato di 45 minuti, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Puerto Banús, sono a soli 517 metri, mentre altre come Playa Canina Ventura del Mar si trovano a 1.7 km. Per gli appassionati di golf, prestigiosi campi come il Real Club de Golf Las Brisas sono a circa 2.4 km di distanza. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato si trova a 276 metri, una farmacia a 514 metri e un ospedale a 1.5 km. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze contribuisce ulteriormente alla facilità di accesso a Marbella centro e alle località circostanti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.2°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole annue, storicamente registrate a 3,856, sono tra le più elevate d'Europa, favorendo uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare assicura un'esposizione diretta alle brezze marine. Sebbene la Golden Mile sia un'area urbana, la vicinanza al mare e la presenza di aree verdi nei dintorni, unite a un clima favorevole, creano un ambiente piacevole per gran parte dell'anno, ideale per godere delle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Golden Mile offre un accesso privilegiato a diverse spiagge e attività ricreative. La Playa de Puerto Banús, a soli 517 metri, è la più vicina, seguita dalla Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km). La regione vanta inoltre numerosi campi da golf di fama mondiale; il Real Club de Golf Las Brisas è a 2.4 km, mentre il Golf Los Naranjos è a 2.5 km. Per gli amanti dello sport, centri come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) offrono varie discipline. Le marine, come Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), aggiungono un ulteriore elemento di svago e attrattiva per gli appassionati di nautica. La presenza di questi servizi, unita a un clima favorevole, rende l'area un hub ideale per uno stile di vita attivo e orientato al tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situata strategicamente sulla rinomata Golden Mile, questa proprietà si posiziona come un punto nevralgico tra le vivaci città di Marbella e Puerto Banús. Marbella centro, con il suo fascino storico e le sue boutique di lusso, è facilmente raggiungibile. Puerto Banús, a breve distanza, è noto per il suo porto turistico esclusivo, i ristoranti di alta classe e la vita notturna. La Golden Mile stessa funge da corridoio di prestigio, caratterizzato da ville di lusso, hotel esclusivi e ristoranti rinomati, creando un ambiente di vita sofisticato. La prossimità a queste destinazioni chiave posiziona l'immobile in un'area centrale della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a tutte le attrazioni principali della regione.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL888102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione della Costa del Sol, questo townhouse sulla Golden Mile si distingue per la sua ubicazione premium e il recente elevato standard di ristrutturazione. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (€418.800) o Aby Upper a Estepona (€320.000) rappresentano segmenti di mercato inferiori, con prezzi significativamente più accessibili ma localizzati in aree diverse che potrebbero offrire meno esclusività e servizi rispetto alla Golden Mile. Alba Benalmadena a Benalmadena (€699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, offrendo tipologie differenti (probabilmente appartamenti) in una località anch'essa ricercata, ma priva della stessa aura di lusso intrinseco alla Golden Mile. La Maison Saint Germain, con un prezzo di €1,899,000, si posiziona quindi in un segmento di mercato di altissima gamma, orientato a un acquirente che cerca non solo una residenza, ma uno status symbol in una delle zone più iconiche e consolidate della Costa del Sol, dove la vicinanza a Puerto Banús e l'accesso diretto alle spiagge di alta qualità rappresentano fattori determinanti.
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