La Maison Saint Germain, un townhouse exceptionnel, se situe sur la prestigieuse Golden Mile à Málaga. Ce quartier recherché combine résidences raffinées, commodités de qualité et accès aisé aux charmes de Marbella. La propriété, récemment rénovée, offre un équilibre subtil entre élégance scandinave et fonctionnalité moderne, se présentant comme un espace de vie optimal pour ceux qui recherchent confort et style dans un emplacement de premier choix. La proximité immédiate des services et la qualité de finition en font un bien remarquable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur la Golden Mile, ce townhouse bénéficie d'un accès à pied à la plage et à un environnement urbain dense. La mobilité y est facilitée par une multitude de commerces et services accessibles sans véhicule, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga. Cette localisation assure un mode de vie pratique et connecté pour ses résidents.
Ce bien répond aux attentes de propriétaires recherchant un confort supérieur et une esthétique soignée. L'espace de vie ouvert, les finitions haut de gamme et les aménagements dédiés au bien-être (salle de sport, home cinéma, cave à vin) correspondent à un désir de vie moderne et active. La présence d'une suite parentale et de chambres flexibles offre une adaptabilité pour familles ou invités.
Bien que qualifié de 'newly renovated', le projet ne correspond pas à une construction neuve au sens strict. Il s'agit d'une propriété existante ayant fait l'objet d'une rénovation approfondie. Les aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que les systèmes de confort, ont été modernisés. La date d'achèvement de la rénovation n'est pas spécifiée, mais l'état général suggère une remise à neuf récente.
Ce townhouse n'offre pas d'espace de jardin étendu ou de multiples piscines communes, caractéristiques de certaines villas ou complexes résidentiels. L'accent est mis sur un espace de vie privé, bien que des terrasses et un jardin individuel soient présents. Il ne s'agit pas non plus d'une résidence en première ligne de plage, malgré la proximité de celle-ci.
Ce townhouse convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de haute qualité dans un environnement dynamique et bien desservi. Il est particulièrement adapté aux acquéreurs appréciant le style de vie méditerranéen combiné à des standards de confort modernes, avec un accès facile aux plages, terrains de golf et centres urbains. Les familles trouveront un cadre de vie agréable avec des écoles à proximité, tandis que les professionnels bénéficieront de la connectivité et des services. Les amateurs de gastronomie et de vie nocturne apprécieront la proximité de restaurants renommés et de marinas. La configuration des espaces, incluant des zones de loisirs et de bien-être privatives, le rend également pertinent pour ceux qui souhaitent un lieu de vie polyvalent, capable d'accueillir des invités ou de se détendre chez soi.
La qualité de finition de ce townhouse est mise en avant par l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois de qualité et le marbre, témoignant d'une exécution méticuleuse. Le design intérieur, inspiré par l'élégance scandinave, se manifeste dans des parquets en chevrons, des palettes de couleurs neutres et une attention portée aux détails. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau, assurant fonctionnalité et esthétique. Les salles de bains disposent du chauffage au sol, un gage de confort. La rénovation a intégré des systèmes modernes comme la climatisation et le WiFi haut débit. L'intégration d'une paroi rocheuse naturelle dans la conception de la cave à vin ajoute une touche architecturale distinctive. Le mobilier, sélectionné dans un style moderne et intemporel, contribue à l'impression générale de luxe et de confort.
Le prix demandé pour ce townhouse s'élève à 1 899 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol, justifiée par son emplacement privilégié sur la Golden Mile, ses dimensions généreuses (389 m² habitables) et le niveau de rénovation. Il s'agit d'une offre unique dans ce secteur, compte tenu des caractéristiques et des prestations proposées. La disponibilité est immédiate, le bien étant vendu entièrement meublé, prêt à être occupé.
La vie à La Maison Saint Germain sur la Golden Mile s'articule autour d'une expérience urbaine chic et pratique. Le quotidien est marqué par la facilité d'accès aux commodités, avec des supermarchés, pharmacies et restaurants à quelques pas. La proximité de la mer invite à des promenades régulières, tandis que le centre de Marbella, accessible rapidement, offre une vie culturelle et commerciale animée. Le quartier lui-même est réputé pour son exclusivité et ses résidences de standing, créant une atmosphère paisible mais connectée. L'environnement combine le dynamisme urbain avec le calme d'un quartier résidentiel bien établi, offrant un équilibre entre activité et détente. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles et un climat doux favorisent les activités extérieures tout au long de l'année.
La Golden Mile, où est situé ce townhouse, est une zone réputée pour son prestige et sa concentration de résidences haut de gamme, à proximité de Marbella. Les résidents bénéficient d'une vie quotidienne facilitée par la présence de nombreux services à distance de marche : un supermarché (276 m), une pharmacie (514 m), et un grand nombre de restaurants (69 dans un rayon de 2 km). Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec un hôpital à 1.5 km et plusieurs centres de santé. Le quartier offre une forte densité d'activités de loisirs, incluant des terrains de golf de premier plan (Real Club de Golf Las Brisas à 2.4 km) et des installations sportives. La présence de 50 arrêts de transports en commun et 11 lignes de bus suggère une bonne connectivité locale, complétée par une borne de recharge pour véhicules électriques à 160 m.
La localisation sur la carte met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne et l'intégration dans un tissu urbain dense. Les points d'intérêt majeurs, tels que les plages, les marinas et les parcours de golf, sont clairement visibles, soulignant les atouts de la région pour un mode de vie actif et ensoleillé. La position centrale sur la Golden Mile est évidente.
Ce townhouse est stratégiquement situé sur la Golden Mile, une zone emblématique entre Marbella et Puerto Banús. Il se positionne comme un point central offrant à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel établi et la proximité immédiate des centres d'attraction majeurs. Marbella, avec son centre historique et ses boutiques de luxe, est à quelques minutes, tandis que la marina animée de Puerto Banús, connue pour ses yachts et sa vie nocturne, est à quelques centaines de mètres. Cette localisation permet d'accéder facilement aux infrastructures de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un environnement qualitatif et recherché.
Ce townhouse jouit d'une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 517 mètres de la plage de Puerto Banús et à 1.7 km de Playa Canina Ventura del Mar. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 45 minutes de route (45 km). Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas sont situés à 2.4 km. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, à respectivement 276 m et 514 m. Le réseau de transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements locaux sans nécessité systématique d'un véhicule personnel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Golden Mile est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 19.2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe, prolongent la saison estivale. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur 5 mois. La localisation à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables, loin des extrêmes thermiques liés à l'altitude. La région bénéficie d'une brise marine qui tempère les chaudes journées d'été. L'orientation sud du bien favorise la lumière naturelle et la chaleur passive.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur de ce townhouse. La plage de Puerto Banús se trouve à 517 mètres, offrant un accès rapide à la Méditerranée. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et Playa de San Pedro (2.9 km) sont également aisément accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale sont à portée de main, incluant le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et le Golf Los Naranjos (2.5 km). Les installations sportives comme le Polideportivo San Pedro (2.4 km) et des centres de CrossFit répondent aux besoins des plus actifs. La marina de Puerto Banús, à 0.2 km, ajoute une dimension nautique et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement situé sur la Golden Mile, une zone emblématique entre Marbella et Puerto Banús. Il se positionne comme un point central offrant à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel établi et la proximité immédiate des centres d'attraction majeurs. Marbella, avec son centre historique et ses boutiques de luxe, est à quelques minutes, tandis que la marina animée de Puerto Banús, connue pour ses yachts et sa vie nocturne, est à quelques centaines de mètres. Cette localisation permet d'accéder facilement aux infrastructures de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un environnement qualitatif et recherché.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL888102
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), La Maison Saint Germain se distingue par son positionnement dans un segment de marché nettement supérieur. Ces exemples d'Estepona et Benalmadena représentent des offres de prix plus accessibles, souvent axées sur des appartements ou des maisons dans des complexes résidentiels, avec des caractéristiques et des prestations différentes. Le prix de 1 899 000 € pour ce townhouse sur la Golden Mile reflète non seulement la localisation premium, un quartier établi et recherché pour son exclusivité et sa connexion directe aux centres d'intérêt comme Marbella et Puerto Banús, mais aussi la taille substantielle de la propriété (389 m²), sa rénovation complète avec des finitions de luxe, et ses équipements privés tels qu'un espace de loisirs intérieur (home cinéma, salle de sport, cave à vin) et un jardin. Alors que les autres projets peuvent offrir des vues sur mer ou des accès à des piscines communes, ce bien met l'accent sur l'espace privé, la qualité des matériaux, et un style de vie 'clé en main' dans l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol. L'ancienneté et le type de construction (townhouse rénové vs. nouvelle construction en bloc) jouent également un rôle dans la différenciation des prix et des caractéristiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché des biens en Espagne. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il accompagne les acheteurs dans leur recherche de la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, prodiguant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'acquisition.
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