Questa eccezionale residenza, situata su un generoso terreno rialzato di 7.198 m² nell'esclusivo complesso recintato di Cascada de Camoján a Marbella, offre viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo. L'imponente proprietà di lusso è composta da tre edifici separati: la casa principale con quattro camere da letto, una casa per gli ospiti adiacente e collegata con sette camere da letto e una finca per ospiti indipendente con quattro camere da letto e un proprio campo da tennis. Con 14 camere da letto e 12 bagni su 2100 m² di superficie abitabile, questa villa rappresenta l'apice del comfort e dell'esclusività in una delle località più ambite di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nella prestigiosa zona di Cascada de Camoján sul Golden Mile di Marbella. È rialzata e offre una vista diretta, seppur a volo d'uccello, sul Mar Mediterraneo. La vicinanza ai servizi urbani, alla spiaggia e ai rinomati campi da golf sottolinea la sua attraente posizione.
Questa residenza soddisfa le più esigenti esigenze abitative grazie alle sue dimensioni e alla sua suddivisione in casa principale, casa per ospiti e finca. Offre spazio per famiglie numerose o per ospiti che cercano privacy e comfort. Un campo da tennis privato e ampie capacità di garage sono ulteriori caratteristiche.
Il progetto descrive una residenza di lusso esistente composta da diversi edifici. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata che offre ampi spazi abitativi e possibilità di svago, ideale per acquirenti esigenti.
Nonostante le dimensioni del terreno e la costruzione esistente, va notato che si tratta di una proprietà consolidata. La descrizione non fornisce informazioni specifiche su eventuali ristrutturazioni o necessità di modernizzazione che potrebbero essere rilevanti per proprietà più vecchie.
Ref: VL883687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una residenza familiare molto spaziosa con spazio per più generazioni e ospiti. È adatta a persone che apprezzano la privacy assoluta e la sicurezza che offre un complesso recintato come Cascada de Camoján. L'attrezzatura completa, compreso un campo da tennis privato e diverse unità abitative, attira acquirenti che desiderano una residenza rappresentativa con strutture ricreative esclusive. Potenziali acquirenti di una proprietà con potenziale di sviluppo in una posizione di prima classe potrebbero trovare interessante anche questa proprietà, poiché la dimensione del terreno potrebbe teoricamente consentire la costruzione di ville aggiuntive. La posizione sul Golden Mile è attraente per coloro che apprezzano la vicinanza ai servizi di Marbella, alle spiagge e ai campi da golf, godendo allo stesso tempo della tranquillità di un rifugio esclusivo.
La descrizione della villa suggerisce che si tratti di una proprietà di prim'ordine. Caratteristiche come una doppia reception con un'imponente scala, un soggiorno spazioso con molta luce naturale e finestre a tutta altezza, una cucina completamente attrezzata e camere da letto di lusso con i propri bagni indicano una costruzione e finiture di alta qualità. Dettagli come un elegante bar, una terrazza coperta e una piscina privata riscaldata contribuiscono all'atmosfera di lusso. L'uso di materiali di alta qualità e una pianificazione accurata sono impliciti per sottolineare il carattere di tale proprietà. Le stanze climatizzate con riscaldamento centralizzato e camino garantiscono comfort tutto l'anno.
La proprietà è offerta al prezzo di 19.850.000 €. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva sul Golden Mile, l'immensa dimensione del terreno e degli edifici, l'equipaggiamento completo con un totale di 14 camere da letto e 12 bagni, nonché la privacy e le viste. A causa della sua elevata gamma di prezzi, questa offerta si rivolge a un segmento di acquirenti molto specifico, pronto a investire in una delle regioni più ambite della Spagna. La proprietà è offerta come un pacchetto completo.
La vita sul Golden Mile, Marbella, offre una combinazione unica di atmosfera urbana e tranquillità mediterranea. La villa si trova a Cascada de Camoján, una zona residenziale esclusiva e sicura nota per le sue ville e la sua privacy. I dintorni immediati offrono accesso a ristoranti di prima classe (69 in un raggio di 2 km), negozi e servizi come farmacie (514 m) e banche (4). La vicinanza alla spiaggia (Playa de Puerto Banús a 517 m) e al porto turistico di Puerto Banús (200 m) consente uno stile di vita attivo sul mare. Allo stesso tempo, campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) sono facilmente raggiungibili. Il buon collegamento con il centro di Marbella e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (45 km) completano l'immagine di uno stile di vita ben collegato ma tranquillo.
Il progetto si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mite e le diverse opportunità ricreative. La posizione specifica sul Golden Mile, Marbella, è particolarmente ambita e offre un ambiente esclusivo con vicinanza alla spiaggia, ai campi da golf e ai servizi urbani.
Il Golden Mile, Marbella, è uno degli indirizzi più esclusivi della Costa del Sol. Questa regione è nota per le sue proprietà di lusso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La posizione della villa nel cuore di questa prestigiosa zona la colloca tra la vivace Marbella a est e l'esclusivo Puerto Banús a ovest. Il collegamento con la Costa del Sol è eccellente, con l'aeroporto di Malaga a circa 45 km, il che migliora l'accessibilità per gli acquirenti internazionali. La regione offre un'alta densità di servizi, dai ristoranti gourmet alle scuole internazionali, ed è un centro per l'immobiliare di lusso e lo stile di vita mediterraneo.
L'accessibilità della villa è eccellente. Si trova a soli 517 m in linea d'aria dalla spiaggia di Playa de Puerto Banús, e altre spiagge sono raggiungibili in pochi chilometri. I supermercati (276 m) e le farmacie (514 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. L'ospedale si trova a 1,5 km. Per i golfisti, i campi del Real Club de Golf Las Brisas e del Golf Los Naranjos si trovano entro 2,5 km. L'aeroporto di Malaga dista 45 km. La villa è ben collegata alla rete stradale e ci sono 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, consentendo la mobilità senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 160 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e 3.856 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 19,2°C. La stagione balneare, in cui la temperatura dell'acqua è costantemente superiore a 20°C, dura 5 mesi. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del terreno contribuiscono a temperature piacevoli e a belle viste. L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce solare sulle terrazze e nelle zone giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione sul Golden Mile offre un accesso diretto alle attrazioni della costa. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 m, e altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno strutture presso il Polideportivo San Pedro (2,4 km) o nei centri sportivi vicini. Il porto turistico di Puerto Banús (0,2 km) è un centro per yacht di lusso e offre un'atmosfera vivace, oltre a ristoranti e boutique esclusive.
Fonte: OpenStreetMap
Il Golden Mile, Marbella, è uno degli indirizzi più esclusivi della Costa del Sol. Questa regione è nota per le sue proprietà di lusso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La posizione della villa nel cuore di questa prestigiosa zona la colloca tra la vivace Marbella a est e l'esclusivo Puerto Banús a ovest. Il collegamento con la Costa del Sol è eccellente, con l'aeroporto di Malaga a circa 45 km, il che migliora l'accessibilità per gli acquirenti internazionali. La regione offre un'alta densità di servizi, dai ristoranti gourmet alle scuole internazionali, ed è un centro per l'immobiliare di lusso e lo stile di vita mediterraneo.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) o Alba Benalmadena (699.000 €), che si collocano nella fascia di prezzo medio-bassa e spesso rappresentano unità più piccole o appartamenti, questa villa sul Golden Mile si posiziona in una categoria completamente diversa. Il prezzo indicato di 19.850.000 € riflette l'esclusività, le dimensioni e la posizione in una delle zone più ambite di Marbella. Mentre i progetti comparativi menzionati si rivolgono maggiormente al mercato più ampio delle seconde case o delle residenze permanenti, questa villa di lusso si rivolge a una clientela che esige il massimo livello di privacy, spazio e prestigio. La dimensione del terreno di oltre 7.000 m², con la possibilità di ulteriore edificazione, è particolarmente degna di nota sul Golden Mile, dove i terreni sono scarsi, e distingue questa proprietà dalla maggior parte delle altre offerte a Estepona o Benalmádena, che sono tipicamente progettate per terreni più piccoli o una maggiore densità edilizia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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