Esta residência excecional, situada num generoso terreno elevado de 7.198 m² na exclusiva urbanização fechada de Cascada de Camoján em Marbella, oferece vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo. A impressionante propriedade de luxo é composta por três edifícios separados: a casa principal com quatro quartos, uma casa de hóspedes adjacente e conectada com sete quartos e uma finca de hóspedes independente com quatro quartos e o seu próprio campo de ténis. Com 14 quartos e 12 casas de banho em 2100 m² de área habitacional, esta villa representa o auge do conforto e exclusividade numa das localizações mais procuradas de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada na prestigiada área de Cascada de Camoján, no Golden Mile de Marbella. Está elevada e oferece vistas diretas, embora a voo de pássaro, para o Mar Mediterrâneo. A sua proximidade a comodidades urbanas, à praia e a campos de golfe de renome sublinha a sua localização atrativa.
Esta residência atende aos mais exigentes desejos de vida graças ao seu tamanho e divisão em casa principal, casa de hóspedes e finca. Oferece espaço para famílias numerosas ou para convidados que procuram privacidade e conforto. Um campo de ténis privado e amplas capacidades de garagem são outras características.
O projeto descreve uma residência de luxo existente composta por vários edifícios. Não se trata de um projeto de nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida que oferece amplos espaços de vida e possibilidades de lazer, ideal para compradores exigentes.
Apesar do grande tamanho do terreno e da construção existente, é importante notar que se trata de uma propriedade estabelecida. A descrição não fornece informações específicas sobre possíveis renovações ou necessidades de modernização que possam ser relevantes para propriedades mais antigas.
Ref: VL883687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência familiar muito espaçosa com espaço para várias gerações e convidados. É adequada para pessoas que valorizam a privacidade absoluta e a segurança que uma urbanização fechada como a Cascada de Camoján oferece. O equipamento completo, incluindo um campo de ténis privado e várias unidades de habitação, atrai compradores que desejam uma residência representativa com instalações de lazer exclusivas. Compradores potenciais de uma propriedade com potencial de desenvolvimento numa localização de primeira classe também podem achar esta propriedade interessante, pois o tamanho do terreno poderia teoricamente permitir a construção de villas adicionais. A localização no Golden Mile é atraente para aqueles que apreciam a proximidade às comodidades de Marbella, praias e campos de golfe, ao mesmo tempo que desfrutam da tranquilidade de um refúgio exclusivo.
A descrição da villa sugere que se trata de uma propriedade de primeira linha. Características como uma dupla receção com uma escadaria imponente, uma sala de estar espaçosa com muita luz natural e janelas do chão ao teto, uma cozinha totalmente equipada e quartos luxuosos com as suas próprias casas de banho indicam uma construção e acabamentos de alta qualidade. Detalhes como um bar elegante, um terraço coberto e uma piscina privada aquecida contribuem para o ambiente luxuoso. O uso de materiais de alta qualidade e um planeamento cuidadoso são implícitos para sublinhar o carácter de tal propriedade. As salas climatizadas com aquecimento central e lareira garantem conforto durante todo o ano.
A propriedade é oferecida pelo preço de 19.850.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva no Golden Mile, o imenso tamanho do terreno e dos edifícios, o equipamento completo com um total de 14 quartos e 12 casas de banho, bem como a privacidade e as vistas. Devido à sua elevada gama de preços, esta oferta destina-se a um segmento de compradores muito específico, pronto a investir numa das regiões mais procuradas de Espanha. A propriedade é oferecida como um pacote completo.
A vida no Golden Mile, Marbella, oferece uma combinação única de ambiente urbano e tranquilidade mediterrânica. A villa está localizada em Cascada de Camoján, uma área residencial exclusiva e segura conhecida pelas suas villas e privacidade. Os arredores imediatos oferecem acesso a restaurantes de primeira classe (69 num raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias (514 m) e bancos (4). A proximidade da praia (Playa de Puerto Banús a 517 m) e da marina de Puerto Banús (200 m) permite um estilo de vida ativo à beira-mar. Simultaneamente, campos de golfe de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) são facilmente acessíveis. A boa ligação ao centro de Marbella e a proximidade ao aeroporto de Málaga (45 km) completam a imagem de um estilo de vida bem conectado, mas ainda assim tranquilo.
O projeto está localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e diversas oportunidades de lazer. A localização específica no Golden Mile, Marbella, é particularmente procurada e oferece um ambiente exclusivo com proximidade à praia, campos de golfe e comodidades urbanas.
O Golden Mile, Marbella, é um dos endereços mais exclusivos da Costa del Sol. Esta região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A localização da villa no coração desta zona prestigiada posiciona-a entre a animada Marbella a leste e o exclusivo Puerto Banús a oeste. A ligação à Costa del Sol é excelente, com o aeroporto de Málaga a cerca de 45 km, o que melhora a acessibilidade para compradores internacionais. A região oferece uma alta densidade de comodidades, desde restaurantes gourmet a escolas internacionais, e é um centro de imóveis de luxo e estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade da villa é excelente. Está localizada a apenas 517 m a voo de pássaro da praia de Playa de Puerto Banús, e outras praias são acessíveis em poucos quilómetros. Os supermercados (276 m) e farmácias (514 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia-a-dia. O hospital fica a 1,5 km. Para os golfistas, os campos do Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos situam-se a menos de 2,5 km. O aeroporto de Málaga fica a 45 km. A villa está bem ligada à rede rodoviária e existem 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, o que permite mobilidade sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 160 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A villa beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e 3.856 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 19,2°C. A estação balnear, onde a temperatura da água é constantemente superior a 20°C, estende-se por 5 meses. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação do terreno contribuem para temperaturas agradáveis e boas vistas. A orientação sul garante uma grande quantidade de luz solar nos terraços e áreas de estar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização no Golden Mile oferece acesso direto às atrações da costa. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 m, e outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) encontram-se nas imediações. Os entusiastas do desporto encontrarão instalações no Polideportivo San Pedro (2,4 km) ou em centros desportivos próximos. A marina de Puerto Banús (0,2 km) é um centro de iates de luxo e oferece uma atmosfera animada, bem como restaurantes e boutiques exclusivas.
Fonte: OpenStreetMap
O Golden Mile, Marbella, é um dos endereços mais exclusivos da Costa del Sol. Esta região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A localização da villa no coração desta zona prestigiada posiciona-a entre a animada Marbella a leste e o exclusivo Puerto Banús a oeste. A ligação à Costa del Sol é excelente, com o aeroporto de Málaga a cerca de 45 km, o que melhora a acessibilidade para compradores internacionais. A região oferece uma alta densidade de comodidades, desde restaurantes gourmet a escolas internacionais, e é um centro de imóveis de luxo e estilo de vida mediterrânico.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Em comparação com outros projetos na região, como Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) ou Alba Benalmadena (699.000 €), que se situam no segmento de preço médio a baixo e muitas vezes representam unidades mais pequenas ou apartamentos, esta villa no Golden Mile posiciona-se numa liga completamente diferente. O preço indicado de 19.850.000 € reflete a exclusividade, o tamanho e a localização numa das zonas mais procuradas de Marbella. Enquanto os projetos comparativos mencionados visam mais o mercado mais amplo de segundas habitações ou residências permanentes, esta villa de luxo destina-se a uma clientela que exige o mais alto nível de privacidade, espaço e prestígio. O tamanho do terreno de mais de 7.000 m², com a possibilidade de construção adicional, é particularmente notável no Golden Mile, onde os terrenos são escassos, e distingue esta propriedade da maioria das outras ofertas em Estepona ou Benalmádena, que são tipicamente concebidas para terrenos mais pequenos ou uma maior densidade de construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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