Questa villa bifamiliare ad angolo, recentemente ristrutturata, si trova nella prestigiosa comunità recintata di Altos de Puente Romano, nella comunità di Altos de Salamanca, sul Mítico Golden Mile di Marbella. Offre uno stile di vita di lusso in un ambiente sicuro con sorveglianza 24 ore su 24. La villa, esposta a sud, è circondata da un lussureggiante giardino che riceve luce solare durante tutto il giorno. Le aree comuni comprendono giardini impeccabili e una grande piscina comune. La vicinanza alla spiaggia e a luoghi iconici come Puente Romano e Forum sottolinea la sua posizione eccezionale. Pronta per essere abitata, questa proprietà combina lusso moderno, viste mozzafiato e una posizione imbattibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nella rinomata zona residenziale di Altos de Salamanca, sul Mítico Golden Mile, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente urbano circostante offre numerose comodità raggiungibili a piedi, garantendo un elevato livello di comfort e qualità della vita.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che apprezzano la sicurezza, la privacy e il comfort moderno. La configurazione con quattro camere da letto e cinque bagni è ideale per famiglie o per chi ama ospitare. Il giardino privato con piscina a immersione e la vicinanza a spiagge e aree ricreative attireranno acquirenti attivi.
La villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione in senso classico, le moderne dotazioni e la ristrutturazione di alta qualità danno un'impressione di novità. La proprietà è pronta per essere abitata.
Questa proprietà non offre vista mare diretta da tutte le stanze, sebbene alcune zone la offrano. Si tratta di una casa bifamiliare, quindi condivide i confini della proprietà con i vicini. Il riscaldamento a pavimento non è presente in tutte le aree, ma è offerto come opzione.
Ref: VL554930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una residenza di alta qualità in una delle località più ambite dell'Andalusia. È ideale per famiglie che apprezzano la sicurezza, lo spazio e la vicinanza alle scuole, ma anche per coppie o single che apprezzano un rifugio di lusso con molto sole e opportunità di svago. La vicinanza a campi da golf rinomati e alla spiaggia la rende una scelta perfetta per gli amanti dello sport e dello stile di vita mediterraneo. È anche un'ottima scelta come seconda casa o come casa vacanze per viaggiatori esigenti.
La villa si distingue per l'elevata qualità della ristrutturazione e le finiture esclusive. I materiali, gli infissi e le finiture sono stati accuratamente selezionati per massimizzare comfort ed eleganza. Ciò si riflette nella moderna cucina con elettrodomestici di alta gamma, nei bagni lussuosi con docce a pioggia walk-in e nelle eleganti finiture in tutto lo spazio abitativo. Grandi finestre e porte finestre forniscono abbondante luce naturale. Il pavimento del soggiorno è rivestito con materiale di alta qualità, le pareti sono lisce e dipinte di bianco. Le porte interne sono semplici e moderne. I bagni sono dotati di ceramiche e rubinetteria di prima scelta.
La lussuosa casa bifamiliare è offerta a partire da €2.595.000. La proprietà comprende quattro camere da letto e cinque bagni, distribuiti su 281 m² di superficie abitabile su un terreno di 300 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione esclusiva sul Golden Mile, la ristrutturazione di alta qualità e le dotazioni complete. La disponibilità è limitata, trattandosi di una proprietà unica recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata.
Il Mítico Golden Mile di Marbella è sinonimo di vita esclusiva, un mix di vicinanza alla spiaggia, comfort urbano e atmosfera di lusso. Questa casa è idealmente situata in una comunità recintata, che garantisce sicurezza e tranquillità. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a ristoranti, negozi e alla spiaggia. Al mattino, è possibile fare una passeggiata sul lungomare, mentre nel pomeriggio il sole riscalda il giardino e le terrazze. Il collegamento con campi da golf e porti turistici la rende un luogo attraente per acquirenti esigenti che cercano sia relax che diverse opzioni di svago. L'ambiente urbano garantisce un'atmosfera vivace anche fuori stagione.
La posizione sul Golden Mile offre una vita nel cuore di Marbella, dove il lusso incontra lo stile di vita mediterraneo. L'ambiente circostante è caratterizzato da proprietà di alto livello, giardini tropicali e la vicinanza al mare. Tutte le comodità importanti come supermercati, ristoranti, farmacie e banche sono raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti verso città vicine come Marbella o Puerto Banús. Le numerose ore di sole e il clima mite invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta, sia in spiaggia, sul campo da golf o durante le passeggiate nei giardini curati.
La proprietà è strategicamente situata sul Golden Mile, uno degli indirizzi più esclusivi della Spagna. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, porti turistici come Puerto Banús e campi da golf rinomati, tutti raggiungibili in pochi chilometri.
Il progetto si trova sull'esclusivo Golden Mile, un ambitito tratto costiero tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione privilegiata all'interno della provincia di Málaga posiziona la proprietà nel cuore della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima soleggiato, i campi da golf di prima classe e i servizi di lusso. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús offre l'accesso a una vasta gamma di offerte culturali, ristoranti e negozi, mentre il paesaggio circostante offre opportunità per escursioni nella natura.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità grazie alla sua posizione centrale. Spiagge come Playa de Puerto Banús distano solo 517 metri. Il supermercato più vicino si trova a 276 metri e l'ospedale a soli 1,5 km. Campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas sono raggiungibili in circa 2,4 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 45 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offrono ulteriori opzioni di mobilità, anche se un'auto può essere pratica per alcune escursioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze e temperature moderate. La lussureggiante vegetazione, compresi i giardini e le palme che circondano la villa, contribuisce all'attrattiva dell'ambiente naturale. Le montagne vicine, come La Concha, offrono uno sfondo suggestivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione sul Golden Mile è ideale per gli amanti della spiaggia e del tempo libero. La Playa de Puerto Banús dista solo 517 metri e altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, club rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas e il Golf Los Naranjos si trovano nelle immediate vicinanze. È possibile praticare sport acquatici nei vicini porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús. Ulteriori opportunità sportive sono offerte in centri come il Polideportivo San Pedro.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova sull'esclusivo Golden Mile, un ambitito tratto costiero tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione privilegiata all'interno della provincia di Málaga posiziona la proprietà nel cuore della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima soleggiato, i campi da golf di prima classe e i servizi di lusso. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús offre l'accesso a una vasta gamma di offerte culturali, ristoranti e negozi, mentre il paesaggio circostante offre opportunità per escursioni nella natura.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmadena (da €699.000), questa proprietà sul Golden Mile si posiziona nettamente nel segmento del lusso. I 2.595.000 € richiesti riflettono la posizione esclusiva, le dimensioni della proprietà e la recente ristrutturazione di alta qualità. Mentre i progetti di confronto menzionati sono più orientati verso acquirenti con budget più limitati o come punto di ingresso nel mercato, questa casa bifamiliare si rivolge a una clientela che cerca un indirizzo affermato e prestigioso con godimento immediato del lusso. La densità di proprietà di lusso, ristoranti di prima classe e campi da golf nelle immediate vicinanze del Golden Mile è maggiore rispetto a Estepona o Benalmadena, il che giustifica il prezzo più elevato. La disponibilità di case bifamiliari in questa posizione è generalmente limitata, aumentando l'attrattiva per gli acquirenti che apprezzano la privacy e i servizi comuni.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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