Esta moradia geminada de esquina, recentemente renovada, situa-se na prestigiada urbanização fechada de Altos de Puente Romano, na comunidade de Altos de Salamanca, no Mítico Golden Mile de Marbella. Oferece um estilo de vida de luxo num ambiente seguro com vigilância 24 horas. A moradia, virada a sul, está rodeada por um jardim exuberante que recebe luz solar durante todo o dia. As áreas comuns incluem jardins impecáveis e uma grande piscina comum. A proximidade da praia e de locais emblemáticos como Puente Romano e Forum sublinha a sua localização excecional. Pronta a habitar, esta propriedade combina luxo moderno, vistas impressionantes e uma localização imbatível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada na conceituada zona residencial de Altos de Salamanca, no Mítico Golden Mile, a poucos passos da praia. O ambiente urbano circundante oferece inúmeras comodidades acessíveis a pé, garantindo um elevado nível de conforto e qualidade de vida.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam a segurança, a privacidade e o conforto moderno. A configuração com quatro quartos e cinco casas de banho é ideal para famílias ou para quem gosta de receber convidados. O jardim privado com piscina de imersão e a proximidade de praias e zonas de lazer atrairão compradores ativos.
A moradia foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Embora não se trate de uma nova construção no sentido clássico, as instalações modernas e a renovação de alta qualidade transmitem uma impressão de novidade. A propriedade está pronta a ser habitada.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora algumas zonas proporcionem tal vista. Trata-se de uma moradia geminada, partilhando limites de propriedade com os vizinhos. O aquecimento de piso não está presente em todas as áreas, mas é oferecido como opção.
Ref: VL554930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma residência de alta qualidade numa das áreas mais cobiçadas da Andaluzia. É ideal para famílias que valorizam a segurança, o espaço e a proximidade de escolas, mas também para casais ou indivíduos que apreciam um refúgio de luxo com muito sol e atividades de lazer. A proximidade de campos de golfe de renome e da praia torna-a uma escolha perfeita para os amantes do desporto e do estilo de vida mediterrânico. É também uma excelente opção como segunda residência ou como casa de férias para viajantes exigentes.
A moradia distingue-se pela sua elevada qualidade de renovação e acabamentos exclusivos. Os materiais, acessórios e acabamentos foram cuidadosamente selecionados para maximizar o conforto e a elegância. Isto reflete-se na cozinha moderna com eletrodomésticos de alta gama, nas casas de banho luxuosas com chuveiros de efeito chuva e nos acabamentos elegantes em toda a área de estar. Grandes janelas e portas de vidro proporcionam abundante luz natural. O pavimento da sala de estar é de material de alta qualidade, as paredes são lisas e pintadas de branco. As portas interiores são simples e modernas. As casas de banho estão equipadas com cerâmica e torneiras de primeira qualidade.
A luxuosa moradia geminada é oferecida a partir de €2.595.000. A propriedade inclui quatro quartos e cinco casas de banho, distribuídos por 281 m² de área útil num terreno de 300 m². A estrutura de preços reflete a localização exclusiva no Golden Mile, a renovação de alta qualidade e o equipamento completo. A disponibilidade é limitada, sendo uma propriedade única recentemente renovada e pronta a habitar.
O Mítico Golden Mile de Marbella é sinónimo de vida exclusiva, uma combinação de proximidade com a praia, conforto urbano e ambiente de luxo. Esta casa está idealmente localizada numa urbanização fechada, o que garante segurança e tranquilidade. O ritmo diário é ditado pela proximidade de restaurantes, lojas e da praia. De manhã, pode desfrutar de um passeio à beira-mar, enquanto à tarde o sol aquece o jardim e os terraços. A ligação a campos de golfe e marinas torna-a um local atraente para compradores exigentes que procuram relaxamento e diversas opções de lazer. O ambiente urbano garante uma atmosfera animada mesmo fora da época alta.
A localização no Golden Mile oferece uma vida no coração de Marbella, onde o luxo encontra o estilo de vida mediterrânico. O ambiente imediato é caracterizado por propriedades de alto padrão, jardins tropicais e a proximidade do mar. Todas as comodidades importantes, como supermercados, restaurantes, farmácias e bancos, são acessíveis a pé. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando as deslocações para cidades próximas como Marbella ou Puerto Banús. As numerosas horas de sol e o clima ameno convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, seja na praia, no campo de golfe ou durante passeios pelos jardins bem cuidados.
A propriedade está estrategicamente localizada no Golden Mile, um dos endereços mais exclusivos de Espanha. O mapa destaca a proximidade de praias, marinas como Puerto Banús e campos de golfe de renome, todos acessíveis em poucos quilómetros.
O projeto está localizado no exclusivo Golden Mile, um trecho costeiro cobiçado entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização privilegiada na província de Málaga posiciona a propriedade no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima soalheiro, campos de golfe de primeira classe e comodidades de luxo. A proximidade a Marbella e Puerto Banús oferece acesso a uma vasta gama de ofertas culturais, restaurantes e lojas, enquanto a paisagem circundante oferece oportunidades para passeios na natureza.
A propriedade goza de excelente acessibilidade graças à sua localização central. Praias como a Playa de Puerto Banús ficam a apenas 517 metros. O supermercado mais próximo está a 276 metros e o hospital a apenas 1,5 km. Campos de golfe de renome como o Real Club de Golf Las Brisas são acessíveis em aproximadamente 2,4 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 45 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Onze linhas de transporte público com 50 paragens próximas oferecem opções adicionais de mobilidade, embora um carro possa ser prático para algumas excursões.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de cinco meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar proporciona brisas agradáveis e temperaturas moderadas. A vegetação exuberante, incluindo os jardins e as palmeiras que rodeiam a moradia, contribui para o atrativo do ambiente natural. As montanhas próximas, como La Concha, oferecem um pano de fundo impressionante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização no Golden Mile é ideal para amantes de praia e de lazer. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 metros e outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar e a Playa de San Pedro são também facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, clubes de renome como o Real Club de Golf Las Brisas e o Golf Los Naranjos encontram-se nas imediações. Atividades aquáticas podem ser praticadas nas marinas próximas, como o Puerto Deportivo José Banús. Oferecem-se instalações desportivas adicionais em centros como o Polideportivo San Pedro.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado no exclusivo Golden Mile, um trecho costeiro cobiçado entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização privilegiada na província de Málaga posiciona a propriedade no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima soalheiro, campos de golfe de primeira classe e comodidades de luxo. A proximidade a Marbella e Puerto Banús oferece acesso a uma vasta gama de ofertas culturais, restaurantes e lojas, enquanto a paisagem circundante oferece oportunidades para passeios na natureza.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), esta propriedade no Golden Mile situa-se claramente no segmento de luxo. Os 2.595.000 € pedidos refletem a localização exclusiva, o tamanho da propriedade e a recente renovação de alta qualidade. Enquanto os projetos comparativos mencionados são mais direcionados a compradores com orçamentos mais restritos ou como ponto de entrada no mercado, esta moradia geminada destina-se a uma clientela que procura uma morada estabelecida e prestigiada com usufruto imediato de luxo. A densidade de propriedades de luxo, restaurantes de primeira classe e campos de golfe nas imediações do Golden Mile é superior à de Estepona ou Benalmadena, o que justifica o preço mais elevado. A disponibilidade de moradias geminadas nesta localização é geralmente limitada, o que aumenta o apelo para compradores que valorizam a privacidade e as comodidades comuns.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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