Το Villa Rocío, μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία Ανδαλουσιανού στυλ, βρίσκεται στη συνοικία Rocío de Nagüeles, στη διάσημη Golden Mile της Μαρμπέγια. Τοποθετημένο σε οικόπεδο 1.965 m² με νότιο προσανατολισμό, κάτω από το βουνό La Concha, το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο. Η βίλα, εκσυγχρονισμένη το 2025, εκτείνεται σε 734 m² φωτεινών εσωτερικών χώρων, με τζαμαρίες πλήρους ύψους, θολωτές οροφές και απρόσκοπτες μεταβάσεις εσωτερικού-εξωτερικού χώρου που πλαισιώνουν το γραφικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην καρδιά της Golden Mile, η βίλα προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και την έντονη αστική ζωή, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και σημαντικές υποδομές. Η άμεση γειτνίαση με αστικές ανέσεις διασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινότητα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση σε έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Οι πέντε ευρύχωρες σουίτες υπνοδωματίων, οι χώροι ψυχαγωγίας και ο μεγάλος εξωτερικός χώρος με πισίνα καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, φιλοξενία και χαλάρωση, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος.
Η βίλα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό το 2025, συνδυάζοντας την Ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Η ανακαίνιση εστιάζει στην ενίσχυση της φωτεινότητας, της ροής του χώρου και της ενοποίησης εσωτερικών και εξωτερικών περιοχών, προσφέροντας μια ανανεωμένη και λειτουργική κατοικία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο βουνό από όλους τους χώρους, καθώς η εστίαση είναι κυρίως στη θέα της Μεσογείου. Δεν περιλαμβάνει αυτόνομη γκαλερί τέχνης ή ιδιωτικό κινηματογράφο, αλλά διαθέτει χώρους ψυχαγωγίας και κελάρι κρασιών. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές συνεπάγεται την παρουσία γειτονικών δομών.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, έτοιμη προς χρήση κατοικία σε μια κορυφαία τοποθεσία της Costa del Sol. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την Địaμεσογειακή ζωή άμεσα, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών, χάρη στην πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και διεθνή σχολεία, όπως προσφέρει η Golden Mile. Η βίλα είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στις πέντε σουίτες υπνοδωματίων και τους άφθονους χώρους ψυχαγωγίας, εσωτερικούς και εξωτερικούς. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, ενώ η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) την καθιστά πρακτική επιλογή για διεθνείς κατοίκους.
Η βίλα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, αποτέλεσμα της πλήρους ανακαίνισης το 2025. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν τζαμαρίες πλήρους ύψους που μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη θέα, θολωτές οροφές που προσδίδουν αίσθηση ευρυχωρίας, και μια εντυπωσιακή εντοιχισμένη κουζίνα με κεντρικό νησί. Τα πέντε υπνοδωμάτια είναι διαμορφωμένα ως σουίτες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση, με την κύρια σουίτα να διαθέτει ιδιωτική βεράντα και δωμάτιο-ντουλάπα. Οι χώροι ψυχαγωγίας στο κάτω επίπεδο περιλαμβάνουν σαλόνι με μπαρ, κελάρι κρασιών και τραπέζι μπιλιάρδου. Εξωτερικά, οι 456 m² βεράντες περιβάλλουν μια μεγάλη πισίνα υπερχείλισης με αλμυρό νερό, χώρους ηλιοθεραπείας και τραπεζαρία εξωτερικού χώρου. Ο περιποιημένος κήπος συμπληρώνει την αίσθηση πολυτέλειας. Ο χώρος στάθμευσης πίσω από αυτόματη πύλη παρέχει ασφαλή χώρο για έξι οχήματα.
Η τιμή για το Villa Rocío ξεκινά από €7.800.000. Πρόκειται για μια μοναδική, πλήρως ανακαινισμένη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, που προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 734 m² σε οικόπεδο 2.000 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πολυτελή ανακαίνιση, την προνομιακή τοποθεσία στην Golden Mile και τα ευρύχωρα χαρακτηριστικά της. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μεμονωμένο ακίνητο, καθιστώντας το μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και άμεση κατοίκηση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Η Golden Mile της Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μια περιοχή που συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα. Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν σύντομες βόλτες στην παραλία, να γευματίσουν σε πολυάριθμα εστιατόρια ή να επισκεφθούν τις κοντινές αγορές. Η παρουσία 69 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες. Το μεσογειακό κλίμα με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 19.2°C, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων και των δραστηριοτήτων σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί 5 μήνες, καθιστώντας την πισίνα και τις παραλίες δημοφιλείς επιλογές.
Η τοποθεσία στην Golden Mile σημαίνει ότι η καθημερινότητα είναι γεμάτη επιλογές. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται πολυτελή εστιατόρια, μπουτίκ και παραλιακά κλαμπ, ενώ η κεντρική Μαρμπέγια με τα ιστορικά της δρομάκια και την πολυσύχναστη μαρίνα απέχει μόλις λίγα λεπτά. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 276 μέτρων και μια φαρμακεία στα 514 μέτρα. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1.5 χλμ) και κέντρα υγείας προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η εκπαιδευτική κάλυψη είναι ισχυρή, με 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων σε απόσταση έως 7.1 χλμ. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου είναι συνηθισμένη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Η θέση της βίλας στη διάσημη Golden Mile της Μαρμπέγια, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά της τόσο στη θάλασσα όσο και σε πολλαπλές αστικές ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την προσβασιμότητα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ήσυχης διαβίωσης και ζωντανής κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας.
Η Golden Mile, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο και πολυτελές τμήμα της ακτογραμμής της Costa del Sol, μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και του Puerto Banús. Η θέση της την καθιστά ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια όσο και στην κομψότητα του Puerto Banús. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Golden Mile ξεχωρίζει για την πυκνότητα πολυτελών κατοικιών, εστιατορίων και υπηρεσιών, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στη φύση και τις παραλίες. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την τοποθετεί σε στρατηγική θέση για διεθνείς επισκέπτες.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υποδομές. Απέχει 517 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.7 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 45-46 χλμ μακριά, προσφέροντας βολικές συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas και το Golf Los Naranjos είναι σε ακτίνα 2.5 χλμ. Η πληθώρα καταστημάτων, όπως ένα σούπερ μάρκετ στα 276 μ., και η εγγύτητα σε κέντρα υγείας και φαρμακεία (1.5 χλμ και 514 μ. αντίστοιχα) συμπληρώνουν την εικόνα μιας περιοχής με άριστη διαθεσιμότητα υπηρεσιών.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία της βίλας, στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχει άνετο κλίμα χωρίς ακραίες διακυμάνσεις. Η νότια έκθεση του οικοπέδου μεγιστοποιεί την ηλιακή ακτινοβολία, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα συμβάλλει σε ένα ήπιο μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 517 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ) και εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (3.1 χλμ) προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άσκηση και αναψυχή. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banús (0.2 χλμ), προσθέτουν στη λίστα των διαθέσιμων δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Golden Mile, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο και πολυτελές τμήμα της ακτογραμμής της Costa del Sol, μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και του Puerto Banús. Η θέση της την καθιστά ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια όσο και στην κομψότητα του Puerto Banús. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Golden Mile ξεχωρίζει για την πυκνότητα πολυτελών κατοικιών, εστιατορίων και υπηρεσιών, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στη φύση και τις παραλίες. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την τοποθετεί σε στρατηγική θέση για διεθνείς επισκέπτες.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL558896
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, η Villa Rocío ξεχωρίζει για την προνομιακή της τοποθεσία στην Golden Mile, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και την εγγύτητά της σε κορυφαίες ανέσεις. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, συνήθως βρίσκονται σε διαφορετικές, λιγότερο κεντρικές περιοχές. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε διαφορετική κοινότητα. Η Villa Rocío, με τιμή εκκίνησης €7.800.000, απευθύνεται σε ένα πολύ συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά υψηλή ποιότητα, εκτεταμένους χώρους και μια 'turn-key' λύση σε μια από τις πιο εμβληματικές περιοχές. Η ανακαίνιση του 2025 και η πλήρης επίπλωση ενισχύουν την αξία της, προσφέροντας μια εμπειρία άμεσης διαβίωσης, σε αντίθεση με νέα έργα που μπορεί να απαιτούν επιπλέον επενδύσεις σε διαμόρφωση και έπιπλα. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 41 δημοτικά σχολεία εντός 2 χλμ, υποδηλώνει μια ώριμη και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε νεότερα, πιο απομακρυσμένα έργα.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
