关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马贝拉最负盛名的黄金地段，靠近海滩，周边城市氛围浓厚，生活便利。该地区以其高端住宅和绝佳的地理位置而闻名，为居民提供了一个独特而令人向往的居住环境。无论您是想体验海滨生活还是享受城市便利，这里都能满足您的需求。
这栋别墅是为寻求宽敞、舒适和精致生活方式的买家量身定制的。拥有 5 间卧室和 6 间浴室，为家庭和客人提供了充足的空间。室内设计注重光线和空间感，无缝连接室内外空间，旨在提升居住体验。设施齐全，包括游戏室和私人花园，满足各种生活需求。
该房产虽然标示为新开发项目，但实际上是一栋经过全面翻修的安达卢西亚风格住宅，于 2025 年进行了现代化改造。翻新工程注重细节，保留了建筑的特色，同时融入了现代化的舒适设施。这确保了房产在美观和功能性方面都达到最高标准。
该房产的起价为 780 万欧元，定位高端。虽然它靠近海滩和城市便利设施，但住户可能需要依赖汽车进行日常通勤，因为某些目的地距离较远。此外，虽然该地区治安良好，但靠近城镇中心也意味着可能存在一定的噪音。
如果您正在寻找一处靠近海滩、拥有充足室内外空间的豪华住宅，那么这栋别墅可能适合您。它特别适合那些重视便利性、喜欢在步行范围内享受生活设施的买家。对于经常接待客人或有多代同堂家庭的买家来说，五个卧室套房提供了充足的空间和隐私。该房产非常适合寻求高品质生活、享受宁静而又方便的住宅的个人或家庭，并且预算充足。
该别墅经过全面翻修，以卓越的品质和精湛的工艺为特色。室内设计充满光线，采用挑高天花板和落地玻璃，将室内外空间融为一体。开放式起居和用餐区围绕着一个醒目的厨房，配备了中央岛台。五间宽敞的卧室套房提供精致的住宿，包括一间带私人露台和步入式衣橱的主套房。较低楼层设有一个时尚的娱乐休息室，配有酒吧、玻璃酒窖和台球桌，此外还有两间客用卫生间和充足的储物空间。室外露台面积达 456 平方米，环绕着一个大型盐水游泳池、日光浴平台、户外用餐区和园景花园。
这栋位于黄金地段的独立别墅的起价为 780 万欧元。其价格反映了其优越的地理位置、宽敞的居住空间（734 平方米）和占地面积（2000 平方米），以及高品质的装修和设施。作为该地区最高档的房产之一，它吸引着寻求独家和奢华住宅的买家。具体的价格可能会根据最终的装修和配置有所不同。
黄金地段是马贝拉最负盛名的区域之一，以其奢华的生活方式而闻名。该地区提供一系列高端住宅、精品店、一流餐厅和精致的夜生活场所。别墅距离海滩仅几步之遥，居民可以轻松享受阳光、沙滩和地中海的壮丽景色。周边还有众多高尔夫球场、运动设施和文化景点，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，该地区拥有良好的交通连接，方便前往马拉加机场和其他周边城镇。
别墅位于黄金地段，这是一个繁华而便利的区域。步行即可到达海滩，享受阳光和海风。附近有 69 家餐厅、10 家咖啡馆、4 家银行和 1 家牙科诊所，满足日常生活需求。教育方面，该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了充足的选择。医疗保健方面，有 5 个健康中心，提供便捷的医疗服务。该地区拥有 52 家酒店和 12781 张床位，表明其旅游业发达。
该地图显示了别墅在马贝拉黄金地段的精确位置。它突显了其靠近海滩、高尔夫球场、餐厅和娱乐场所的便利性。地图还展示了到马拉加机场的距离，方便国际旅行。
该别墅位于马贝拉的黄金地段，这是太阳海岸上一颗璀璨的明珠。该地区以其高端住宅、迷人的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它毗邻巴努斯港（Puerto Banús），这是一个著名的游艇码头，拥有豪华商店和餐厅。从这里出发，可轻松前往马拉加（Málaga）和马尔贝拉（Marbella）市中心，体验安达卢西亚的文化和活力。
该别墅地理位置优越，距离海滩仅 517 米。前往马拉加机场（AGP）约 45 公里。附近有超市（276 米）、医院（1.5 公里）和药店（514 米），生活十分便利。高尔夫爱好者可以轻松前往 Real Club de Golf Las Brisas（2.4 公里）和 Golf Los Naranjos（2.5 公里）等著名高尔夫球场。公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点。距离 EV 充电桩仅 160 米。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 19.2°C，年平均日照时数为 3,856 小时，气候宜人。年平均温度在 12-27°C 之间，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。别墅海拔 14 米，位于 La Concha 山脚下，可欣赏地中海美景，同时享有开阔的山景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅靠近多个美丽的海滩，包括 Playa de Puerto Banús（517 米）、Playa Canina Ventura del Mar（1.7 公里）和 Playa de San Pedro（2.9 公里）。这些海滩提供各种水上活动和休闲机会。此外，该地区拥有众多高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas（2.4 公里）和 Golf Los Naranjos（2.5 公里）。体育爱好者可以在 Polideportivo San Pedro（2.4 公里）等体育中心进行活动。附近的 Puerto Deportivo José Banus（0.2 公里）码头提供了游艇和海滨娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马贝拉的黄金地段，这是太阳海岸上一颗璀璨的明珠。该地区以其高端住宅、迷人的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它毗邻巴努斯港（Puerto Banús），这是一个著名的游艇码头，拥有豪华商店和餐厅。从这里出发，可轻松前往马拉加（Málaga）和马尔贝拉（Marbella）市中心，体验安达卢西亚的文化和活力。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL558896
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等地区的房产相比，这座位于黄金地段（Golden Mile）的别墅代表了太阳海岸（Costa del Sol）的最高端市场。例如，埃斯特波纳的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元，而贝纳尔马德纳的 Alba Benalmádena 起价为 699,000 欧元，这些房产的价格远低于这座黄金地段别墅的 780 万欧元起价。黄金地段因其独特的地理位置、靠近巴努斯港（Puerto Banús）和马尔贝拉（Marbella）的声望以及其高端住宅的集中度而享有盛誉。这些地区通常吸引寻求超豪华物业、广阔景观和顶级别墅服务的国际买家。虽然价格差异巨大，但这种高价位反映了黄金地段作为西班牙最负盛名的房地产目的地之一的地位，它提供了无与伦比的便利性、隐私和奢华。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他深谙太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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