Villa Rocío se nahaja na prestižni Zlati milji v Marbelli, območju, znanim po svojem razkošju in bližini Sredozemlja. Ta prenovljena andaluzijska vila ponuja prostorno bivanje, ki združuje sodobno udobje z osupljivimi razgledi na morje in gorovje. S svojo strateško lego na južno obrnjeni parceli predstavlja ta nepremičnina priložnost za življenjski slog, ki ga zaznamujejo sonce, eleganca in neposreden dostop do obalnih užitkov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa Rocío je strateško locirana na Zlati milji v Marbelli, kar omogoča enostaven dostop do plaže, restavracij in trgovin, hkrati pa nudi mir in zasebnost na obrobju mestnega vrveža. Njeno južno usmerjeno pobočje zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi vse leto.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo razkošno rezidenco z veliko prostora, zasebnim bazenom in bližino obale. Pet spalnic z lastnimi kopalnicami, prostorni bivalni prostori ter možnost za zabavo in sprostitev ustrezajo zahtevnim posameznikom in družinam.
Čeprav je vila andaluzijskega sloga, je bila leta 2025 v celoti prenovljena, kar pomeni, da ponuja najnovejše sodobne opreme in zaključke. Zunanji in notranji prostori so zasnovani za brezhibno povezavo z okolico, kar zagotavlja sodobno bivalno izkušnjo.
Projekt ne ponuja bližine mednarodnih šol znotraj 1 km, niti ne zagotavlja neposrednega pogleda na gore iz vseh sob. Parkirišče je omejeno na šest vozil, kar morda ni dovolj za zelo velike družine ali tiste z veliko obiskovalci.
Ta vila je primerna za tiste, ki cenijo zasebnost, razkošje in neposredno bližino morja ter ob tem želijo biti blizu mestnih dobrin. Kupci, ki iščejo popolnoma prenovljeno rezidenco, ki ne zahteva nadaljnjih vlaganj, bodo tukaj našli svoj mir. Območje Zlate milje je privlačno tudi za golfiste, saj je v bližini več priznanih igrišč. Tisti, ki se želijo preseliti v Španijo ali iščejo luksuzno počitniško destinacijo, bodo cenili tako zasebnost kot dostopnost do restavracij, trgovin in plaž. Bližina letališča Malaga (45 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike.
Villa Rocío je bila leta 2025 v celoti prenovljena, kar zagotavlja vrhunsko kakovost zaključka in sodobno funkcionalnost. Notranjost obsega 734 m² svetlih bivalnih prostorov z velikimi steklenimi površinami, obokanimi stropi in brezhibnimi prehodi med notranjimi in zunanjimi prostori. Kuhinja je opremljena z osrednjim otokom, kar omogoča udobno pripravo hrane. Pet spalničnih apartmajev ponuja elegantno namestitev, vključno z glavno spalnico s panoramskim razgledom, zasebnim balkonom in garderobno sobo. V kleti se nahaja prostor za zabavo z barom, vinska klet in prostor za biljard. Zunaj vila ponuja 456 m² terase okoli velikega bazena s slano vodo, prostora za sončenje in jedilnico na prostem, vse obdano z urejenimi vrtovi. Parkiranje je zagotovljeno v pokriti garaži za šest vozil za vrati z nadzorom dostopa.
Trenutna cena vile Rocío znaša 7.800.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo na Zlati milji, veliko bivalno površino (734 m²) na prostorni parceli (2000 m²), visoko kakovost zaključka in popolno prenovo. Vila je v odličnem stanju in popolnoma opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje vseljenje. Glede na obseg projekta in lokacijo je cena v skladu z drugimi nepremičninami v tem cenovnem razredu na tem prestižnem območju Costa del Sol.
Villa Rocío se nahaja na Zlati milji v Marbelli, ikoničnem območju, ki združuje razkošje, naravno lepoto in živahno mestno okolje. Nahaja se na južno obrnjeni parceli s pogledom na Sredozemlje, kar zagotavlja prijetno klimo in obilico sončnih ur skozi vse leto. Bližina plaže, le 276 m od supermarketa in 1.5 km od bolnišnice, omogoča udobno vsakdanje življenje. Območje ponuja bogato izbiro restavracij (69 v radiju 2 km), kavarn in trgovin, kar zagotavlja, da je vse potrebno na dosegu roke. Mir in zasebnost, ki ju nudi lokacija, sta v kontrastu z bližino mestnih dobrin, kar ustvarja idealno ravnovesje med sprostitvijo in aktivnostmi.
Bivanje na Zlati milji v Marbelli ponuja edinstveno kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in mestnega udobja. Vila Rocío je obdana z zelenjem in ponuja mir ter zasebnost, hkrati pa je le streljaj oddaljena od plaže (517 m) in mestnih dobrin. V radiju 2 km je na voljo 69 restavracij, 4 banke, 10 kavarn in 3 lekarne, kar omogoča enostaven dostop do vseh dnevnih potrebščin. Bližina športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2.4 km), in plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km), zagotavlja možnosti za rekreacijo in sprostitev. S 3.856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,2 °C je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Ta vila se nahaja na Zlati milji v Marbelli, eni najbolj prestižnih lokacij na Costa del Sol. Njena lega zagotavlja bližino plaž, golf igrišč, restavracij in drugih storitev, hkrati pa nudi mir in razgled na Sredozemsko morje.
Villa Rocío se nahaja na Zlati milji, ki je znan po svoji ekskluzivnosti in strateški legi med Marbellom in Puerto Banús. To območje je sinonim za luksuzno življenje na Costa del Sol. Nahaja se v bližini živahnega mesta Marbella, ki ponuja bogato kulturno ponudbo, trgovine in restavracije, ter ekskluzivne marine Puerto Banús, znane po jahtah in modnih butikih. Kljub bližini urbanih centrov, vila nudi mir in zasebnost, obdana z naravo in z razgledom na morje.
Villa Rocío je strateško locirana na Zlati milji, kar zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 517 metrov, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa so v bližini. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Supermarket je dostopen v 276 m, bolnišnica pa v 1.5 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) in Golf Los Naranjos (2.5 km). Obstaja tudi polnilna postaja za električna vozila v 160 m, kar je priročno za lastnike električnih avtomobilov. 50 postaj javnega prevoza v bližini dodatno olajša mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Zlate milje v Marbelli ima subtropsko sredozemsko podnebje z značilnimi sončnimi poletji in milimi zimami. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z največ sončnih ur (3.856 na leto) med vsemi regijami v Španiji. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj skozi vse leto, z bazeni, ki so uporabni približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Villa Rocío se nahaja na nadmorski višini 14 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja, hkrati pa je zaščitena z gorami v zaledju. Ta kombinacija klime in lege ustvarja idealne pogoje za mediteranski življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Villa Rocío se nahaja v bližini več priljubljenih plaž. Playa de Puerto Banús je oddaljena le 517 metrov, Playa Canina Ventura del Mar pa 1.7 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini prestižna igrišča Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) in Golf Los Naranjos (2.5 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.4 km), in plaže za pse, kot je Playa Canina Ventura del Mar. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) je le kratek sprehod stran, kar ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Villa Rocío se nahaja na Zlati milji, ki je znan po svoji ekskluzivnosti in strateški legi med Marbellom in Puerto Banús. To območje je sinonim za luksuzno življenje na Costa del Sol. Nahaja se v bližini živahnega mesta Marbella, ki ponuja bogato kulturno ponudbo, trgovine in restavracije, ter ekskluzivne marine Puerto Banús, znane po jahtah in modnih butikih. Kljub bližini urbanih centrov, vila nudi mir in zasebnost, obdana z naravo in z razgledom na morje.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL558896
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), Villa Rocío predstavlja bistveno višji cenovni razred zaradi svoje ekskluzivne lokacije na Zlati milji v Marbelli in obsežnih površin. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je sicer dražja od projektov v Esteponi, vendar še vedno ne dosega cenovne ravni Ville Rocío. Velikost, lokacija na Zlati milji, zasebnost in razkošna prenova Vile Rocío upravičujejo njeno ceno 7.800.000 €. Medtem ko drugi projekti ponujajo dostop do sredozemskega življenjskega sloga po različnih cenovnih točkah, Villa Rocío cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, diskretnost in najboljšo možno lokacijo na obali Costa del Sol, s poudarkom na zasebnosti in razkošju, ki ga ponuja lastna velika vila na prestižnem območju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
