تقع هذه الفيلا المنفصلة في الميل الذهبي بماربيا (The Golden Mile)، بمنطقة لاس لوماس ديل ماربيا كلوب (Las Lomas del Marbella Club) المرموقة. تبلغ مساحة الأرض 1811 مترًا مربعًا ومساحة البناء 712 مترًا مربعًا، وتضم 6 غرف نوم و 7 حمامات. الفيلا بحالة ممتازة، محاطة بـ 20,000 متر مربع من الغابات الخضراء المورقة، وهو أمر نادر في موقع مركزي، مما يوفر بيئة هادئة وخاصة. قربها من فندق بوينتي رومانو الشهير والمرافق المحلية والشاطئ يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.
مقارنة بمشاريع أخرى في كوستا ديل سول، تقع هذه الفيلا في الميل الذهبي بماربيا في الشريحة السعرية والمكانة العليا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيبونا (من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينالمادينا (من 699,000 يورو)، وتقدم هذه المشاريع أنواعًا مختلفة من العقارات بأسعار معقولة. ومع ذلك، بسعر 8.95 مليون يورو، تستهدف هذه الفيلا في الميل الذهبي بوضوح المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والمساحة والموقع المتميز. يوفرها من خصوصية وقرب من الشاطئ ومرافق ترفيهية متكاملة (مثل المسبح الخاص والمطبخ الخارجي) يبرر سعرها المرتفع، مما يميزها عن المشاريع في مناطق أخرى تركز على العقارات ذات الميزانية المحدودة أو المتوسطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في قلب الميل الذهبي بماربيا، بالقرب من فندق بوينتي رومانو الشهير. الشاطئ والمحلات التجارية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة وصول استثنائية. على الرغم من موقعها المركزي، فإن الفيلا محاطة بالمساحات الخضراء، مما يضمن الخصوصية والهدوء.
توفر الفيلا مساحات داخلية وخارجية واسعة، تشمل ست غرف نوم وسبع حمامات وضيوفين، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية واستضافة الضيوف. تضم منطقة القبو غرفة سينما، قبو نبيذ، غرفة ألعاب، صالة ألعاب رياضية، ومكتب. تشمل المساحات الخارجية حديقة خاصة، مسبحًا مدفأً بمياه مالحة، وتراسات توفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال والريف.
الفيلا بحالة ممتازة. على الرغم من عدم تحديد تاريخ البناء الدقيق أو ما إذا كانت مشروعًا جديدًا في البيانات المقدمة، فإن وجود مرافق حديثة مثل نظام المنزل الذكي والألواح الشمسية والتدفئة الأرضية وتكييف الهواء يشير إلى استيفاء معايير الحياة الحديثة. البنية التحتية المتطورة للمنطقة تكمل تجربة العيش.
لا توجد قيود محددة مرتبطة بقاعدة البيانات في البيانات المقدمة. ومع ذلك، على الرغم من الموقع المركزي والغابات المحيطة التي توفر الخصوصية، فإن القرب من البيئة الحضرية قد يعني ضوضاء محتملة أو تطورات مستقبلية في المنطقة، خاصة خلال مواسم الذروة.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وفاخر في الميل الذهبي بماربيا. إنه مناسب للعائلات الكبيرة بفضل وجود ست غرف نوم وحمامات متعددة، بالإضافة إلى شقة منفصلة للضيوف أو الموظفين. سيجد محبو الحياة الخارجية والترفيه جاذبيته، مع حديقة واسعة ومسبح مدفأ ومطبخ خارجي مجهز بالكامل (chiringuito). بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع مناسب لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر من وإلى مطار ملقا (45 كم). المرافق الحديثة مثل نظام المنزل الذكي وأنظمة الأمان والألواح الشمسية تجذب المشترين المهتمين بالتكنولوجيا والاستدامة.
تم وصف حالة الفيلا بأنها "ممتازة". على الرغم من عدم توفر قائمة مفصلة بالمواد، فإن وجود مرافق مثل نظام المنزل الذكي والألواح الشمسية والتدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل وتكييف الهواء والنوافذ المزدوجة المماة والمطبخ الخارجي عالي الجودة (chiringuito) تشير إلى معايير بناء وتشطيب عالية. تضمن التدفئة الأرضية وتكييف الهواء الراحة على مدار العام. تعزز الحديقة الخاصة والمسبح المدفأ بمياه مالحة وأنظمة الأمان عالية الجودة (مثل كاميرات المراقبة ونظام الإنذار) جودة المعيشة بشكل إضافي.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة 8,950,000 يورو. بالنظر إلى مساحتها البالغة 712 مترًا مربعًا، وقطعة الأرض البالغة 1811 مترًا مربعًا، و 6 غرف نوم و 7 حمامات، فهي تقع في الشريحة السعرية العليا للسوق. مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينالماطينا (تبدأ من 699,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا قيمة استثنائية نظرًا لموقعها المتميز، وحجمها الكبير، وجودة التشطيب العالية، والمرافق المتكاملة.
تقع الفيلا في الميل الذهبي بماربيا، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، وتشتهر بسهولة الوصول إليها وتميزها. يقع الشاطئ (Playa de Puerto Banús، على بعد 517 مترًا) والمحلات التجارية (سوبر ماركت على بعد 276 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر 69 مطعمًا و 4 بنوك و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة موارد تعليمية غنية (41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية) وسهولة الوصول إلى المرافق الطبية (مستشفى على بعد 1.5 كم، وصيدلية على بعد 0.5 كم). يمزج إيقاع الحياة هنا بين سهولة الوصول الحضري والاسترخاء على شاطئ البحر، مما يجعله مناسبًا للعائلات واستضافة الضيوف. 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر تشجع على الأنشطة الخارجية.
تقع الفيلا في الميل الذهبي بماربيا، وهي منطقة ناضجة ومريحة. الشاطئ (517 مترًا) والسوبر ماركت (276 مترًا) والصيدلية (514 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر 69 مطعمًا و 4 بنوك و 10 مقاهي في نطاق 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بموارد تعليمية واسعة ومرافق رعاية صحية. توفر 11 خط حافلات و 50 محطة للحافلات العامة سهولة التنقل. 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر تشجع على الأنشطة الخارجية.
يبرز موقع العقار على الخريطة مركزه في الميل الذهبي بماربيا. القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمراسي، بالإضافة إلى المرافق الحضرية الملائمة، يجعله خيارًا جذابًا يجمع بين الموقع المتميز ونمط الحياة الغني.
تقع هذه الفيلا في الميل الذهبي الشهير بماربيا، وهو أحد أرقى المناطق في كوستا ديل سول. تقع في قلب مقاطعة مالاغا (Málaga)، وتتمتع بموقع جغرافي ممتاز بالقرب من مدينة ماربيا. يشتهر الميل الذهبي بفنادقه الفاخرة ومطاعمه وشواطئه. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، يتميز الميل الذهبي بجوه الأكثر نضجًا وفخامة، مما يوفر تجربة معيشية فريدة.
يتميز موقع الفيلا بموقع ملائم للغاية. يقع الشاطئ (Playa de Puerto Banús، 517 مترًا) والسوبر ماركت (276 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مستشفى على بعد 1.5 كم. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.4 كم فقط. يقع مطار ملقا على بعد 45 كم. تتوفر وسائل النقل العام عبر 11 خط حافلات و 50 محطة. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 160 مترًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية حول 12 درجة مئوية ودرجات حرارة صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. يسجل ما يصل إلى 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يسمح لموسم السباحة بالاستمرار لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الفيلا على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية. توفر الغابات المحيطة البالغة مساحتها 20,000 متر مربع بيئة طبيعية ممتعة. المناخ بشكل عام معتدل ومناسب للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا)، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم)، وبلايا دي سان بيدرو (2.9 كم). يمكن لعشاق الغولف زيارة ملاعب شهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية في المنطقة، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 200 متر، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية وخيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في الميل الذهبي الشهير بماربيا، وهو أحد أرقى المناطق في كوستا ديل سول. تقع في قلب مقاطعة مالاغا (Málaga)، وتتمتع بموقع جغرافي ممتاز بالقرب من مدينة ماربيا. يشتهر الميل الذهبي بفنادقه الفاخرة ومطاعمه وشواطئه. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، يتميز الميل الذهبي بجوه الأكثر نضجًا وفخامة، مما يوفر تجربة معيشية فريدة.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL606245
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقارات المناسبة. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
