与太阳海岸其他地区的住宅项目相比，位于马贝拉黄金大道的这座独立别墅在价格和定位上均处于高端。例如，埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Aby Upper起价为320,000欧元，这些项目提供了不同类型的住宅，价格更为亲民。同样，贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena起价为699,000欧元，也属于中高端市场。然而，这座黄金大道的别墅以其895万欧元的价格，明确指向了寻求极致奢华、宽敞空间和顶级地段的买家群体。它提供的私密性、靠近海滩的便利性以及完善的娱乐设施（如私人泳池、户外厨房），是其高价的显著体现，与其他区域更注重经济型或中等价位房产的项目形成了鲜明对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于马贝拉黄金大道的核心区域，紧邻著名的普恩特罗马诺酒店（Puente Romano Hotel）。步行即可到达海滩和各式商店，生活便利性极高。同时，该区域被大片绿林环绕，为市中心地段提供了难得的宁静与私密。
此房产拥有宽敞的室内外空间，包含六间卧室、七间浴室和两个客用卫生间，非常适合家庭居住和款待宾客。地下室设有影院、酒窖、游戏室、健身房和办公室。室外空间设有私人花园、加热盐水泳池以及可俯瞰海景、山景和乡村景色的露台。
该别墅状态极佳，但其具体建造日期或是否为新建项目未在提供数据中明确。然而，其配备的设施如智能家居系统、太阳能电池板、地板采暖和空调，显示出其具备现代化的生活标准。项目周边拥有良好的基础设施，为居住提供了便利。
该项目并未提供特定于数据库的限制信息。但需要注意的是，虽然项目地处市中心，但周围绿林环绕，提供了私密性。然而，由于其位于成熟区域，可能面临周边开发或噪音的可能性，尤其是在旺季。
此房产特别适合那些寻求在马贝拉黄金地带拥有宽敞、豪华住宅的买家。它适用于大家庭，因为有六间卧室和多间浴室，以及独立的公寓，非常适合客人或工作人员。喜爱户外生活和娱乐的买家也会发现其吸引力，拥有宽敞的花园、加热泳池和设备齐全的户外厨房（chiringuito）。此外，对于经常前往或从马拉加机场（45公里）出发的买家来说，其位置也非常便利。智能家居系统、安保措施和太阳能电池板等现代设施，也吸引了注重科技和可持续性的买家。
别墅的装修状况被描述为“绝佳”。尽管未提供详细的材料清单，但其配备设施如智能家居系统、太阳能电池板、整个房屋的地板采暖、空调、双层玻璃窗以及高质量的户外厨房（chiringuito）都表明了其高标准的建造和装修。全屋铺设了地板采暖，并配有空调，确保全年的舒适度。私人花园、加热盐水泳池以及高品质的安保系统（如监控摄像头、警报系统）进一步提升了居住品质。
该独立别墅的售价为895万欧元。根据提供的数据，其面积为712平方米，占地1811平方米，并拥有6间卧室和7间浴室。与区域内提供的其他房产（如Estepona的Acqua Gardens，起价41.88万欧元；Estepona的Aby Upper，起价32万欧元；Benalmadena的Alba Benalmadena，起价69.9万欧元）相比，该项目价格处于高端市场。价格反映了其黄金地段、大面积、高品质的装修以及优越的设施。
别墅位于马贝拉备受追捧的黄金大道，这是一个集便利性与独特性于一体的区域。步行范围内即可到达海滩（如Playa de Puerto Banús，距离517米）和购物场所（超市距离276米）。周边拥有69家餐厅、4家银行和10家咖啡馆，满足日常所需。此外，该区域教育资源丰富，有41所小学和28所中学。医疗设施也相对便利，1.5公里内有医院，0.5公里内有药房。这个区域的生活节奏融合了都市的便捷与海滨的休闲，既适合家庭居住，也便于接待访客。3,856小时的年日照量和5个月的泳季，也为户外活动提供了良好的条件。
别墅位于马贝拉黄金大道，这是一个成熟且便利的区域。步行即可到达海滩（517米）、超市（276米）和药房（514米）。周边2公里范围内有69家餐厅、4家银行和10家咖啡馆，满足日常生活所需。此外，该区域拥有广泛的教育资源和医疗保健设施。11条公共交通线路和50个公交站点提供了便捷的出行选择。每年3,856小时的日照和长达5个月的泳季，鼓励人们享受户外活动。
该项目地图位置突显了其在马贝拉黄金大道的中心地位。临近海滩、高尔夫球场和码头，以及便利的城市设施，使其成为一个集优越地理位置与丰富生活方式于一体的住宅选择。
该别墅位于著名的马贝拉黄金大道，这是太阳海岸（Costa del Sol）最负盛名的区域之一。它处于马拉加省（Málaga）的中心地带，靠近马贝拉市（Marbella），拥有优越的地理位置。黄金大道以其豪华的酒店、餐厅和海滩而闻名。与周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，黄金大道更显成熟和奢华，提供了独特的居住体验。
该别墅的地理位置极其便利。步行即可到达海滩（Playa de Puerto Banús，517米）和超市（276米）。1.5公里内设有医院。距离高尔夫球场如Real Club de Golf Las Brisas仅2.4公里。驾车45公里可达马拉加机场。公共交通方面，有11条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。此外，160米处就有电动汽车充电桩。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为19.2°C，冬季平均温度为12°C，夏季为27°C。每年有高达3,856小时的日照，使得游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。别墅海拔为14米，地势平坦。周围20,000平方米的绿林环绕，提供了宜人的自然环境。该区域整体气候温和，适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅距离多个海滩非常近，包括Playa de Puerto Banús（517米）、Playa Canina Ventura del Mar（1.7公里）和Playa de San Pedro（2.9公里）。高尔夫爱好者可以在2.4公里内到达Real Club de Golf Las Brisas等知名球场。周边还设有体育中心，如Polideportivo San Pedro（2.4公里）。此外，200米处就是Puerto Deportivo José Banús码头，提供了丰富的海上活动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于著名的马贝拉黄金大道，这是太阳海岸（Costa del Sol）最负盛名的区域之一。它处于马拉加省（Málaga）的中心地带，靠近马贝拉市（Marbella），拥有优越的地理位置。黄金大道以其豪华的酒店、餐厅和海滩而闻名。与周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，黄金大道更显成熟和奢华，提供了独特的居住体验。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL606245
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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