וילה זו, הממוקמת ב"רחוב הזהב" של מרבייה (The Golden Mile), נמצאת באזור היוקרתי Las Lomas del Marbella Club. הווילה, בשטח של 1811 מ"ר, כוללת 712 מ"ר בנוי, 6 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה. הווילה במצב מצוין, מוקפת ב-20,000 מ"ר של יער שופע, דבר נדיר במיקום מרכזי, ומספקת סביבה שקטה ופרטית. הקרבה למלון Puente Romano המפורסם, למתקנים מקומיים ולחוף הים הופכת אותה למקום אידיאלי למגורים.
בהשוואה לפרויקטים מגורים אחרים בקוסטה דל סול, וילה זו ב"רחוב הזהב" של מרבייה ממוקמת בפלח המחיר והמיקום הגבוה. לדוגמה, פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €) מציעים סוגי נכסים שונים במחירים נוחים יותר. עם זאת, וילה זו ב"רחוב הזהב", במחיר של 8.95 מיליון €, מיועדת בבירור לקונים המחפשים יוקרה אולטימטיבית, מרחב ומיקום פרימיום. ההיצע שלה של פרטיות, קרבה לחוף ומתקני בילוי מלאים (בריכה מחוממת, מטבח חיצוני) מצדיקים את המחיר הגבוה, ומבדילים אותה מפרויקטים באזורים אחרים המתמקדים בפלחים חסכוניים או במחיר בינוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בליבה של "רחוב הזהב" במרבייה, בסמוך למלון Puente Romano המפורסם. החוף והחנויות נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות יוצאת דופן. למרות המיקום המרכזי, הווילה מוקפת בשטחים ירוקים, המבטיחים פרטיות ושקט.
הווילה מציעה חללים פנימיים וחיצוניים רחבי ידיים, כולל שישה חדרי שינה, שבעה חדרי אמבטיה ושני שירותי אורחים, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים משפחתיים ואירוח. במרתף יש חדר קולנוע, יקב, חדר משחקים, חדר כושר ומשרד. שטחי החוץ כוללים גינה פרטית, בריכה מחוממת עם מי ים ומספר טרסות עם נוף פנורמי לים, להרים ולכפר.
הווילה במצב מצוין. למרות שתאריך הבנייה המדויק או סטטוס הפרויקט החדש אינם מצוינים בנתונים שסופקו, נוכחותם של מתקנים מודרניים כגון מערכת בית חכם, פאנלים סולאריים, חימום תת-רצפתי ומזגן, מעידה על עמידה בסטנדרטים עכשוויים. התשתית המפותחת של האזור משלימה את חווית המגורים.
בנתונים שסופקו אין מגבלות ספציפיות הקשורות למאגר הנתונים. עם זאת, למרות המיקום המרכזי והיער הסובב המספק פרטיות, הקרבה לסביבה העירונית עשויה להצביע על רעש פוטנציאלי או פיתוח עתידי באזור, במיוחד בעונת השיא.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים מגורים מרווחים ויוקרתיים ב"רחוב הזהב" של מרבייה. הוא מתאים למשפחות גדולות בזכות ששת חדרי השינה וחדרי האמבטיה המרובים, כמו גם דירה נפרדת לאורחים או לצוות. חובבי החיים החיצוניים והבילויים יעריכו את הגן הרחב, הבריכה המחוממת ומטבח החוץ המאובזר במלואו (chiringuito). בנוסף, המיקום נוח עבור אלו הנוסעים לעתים קרובות אל נמל התעופה של מלגה (45 ק"מ) או ממנו. מתקנים מודרניים, כגון מערכת בית חכם, מערכות אבטחה ופאנלים סולאריים, מושכים קונים המתמקדים בטכנולוגיה ובקיימות.
מצב הווילה מתואר כ"מצוין". למרות שרשימת החומרים המפורטת חסרה, נוכחותם של מתקנים כמו מערכת בית חכם, פאנלים סולאריים, חימום תת-רצפתי בכל הבית, מיזוג אוויר, חלונות עם זיגוג כפול ומטבח חוץ איכותי (chiringuito) מעידה על סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הגן הפרטי, הבריכה המחוממת במי ים ומערכות האבטחה האיכותיות (מצלמות אבטחה, מערכת אזעקה) משפרים עוד יותר את איכות החיים.
עלות וילה נפרדת זו היא 8,950,000 €. בהתחשב בשטח בנוי של 712 מ"ר, שטח מגרש של 1811 מ"ר, 6 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, היא ממוקמת בפלח המחיר העליון של השוק. בהשוואה להצעות אחרות באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה זו מציעה ערך יוצא דופן בשל מיקומה היוקרתי, גודלה, איכות הגימור הגבוהה והמתקנים המשולבים.
הווילה ממוקמת ב"רחוב הזהב" במרבייה, אחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, הידוע בנוחותו ובאקסקלוסיביותו. החוף (Playa de Puerto Banús, 517 מ') והחנויות (סופרמרקט 276 מ') נמצאים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 69 מסעדות, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. בנוסף, האזור מציע משאבי חינוך עשירים (41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים) וגישה נוחה למתקנים רפואיים (בית חולים 1.5 ק"מ, בית מרקחת 0.5 ק"מ). קצב החיים כאן משלב נגישות עירונית עם רגיעה על חוף הים, מה שהופך אותו למתאים הן למשפחות והן לאירוח אורחים. 3856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מעודדים פעילויות בחוץ.
הווילה ממוקמת ב"רחוב הזהב" של מרבייה, אזור מבוסס ונוח. החוף (517 מ'), הסופרמרקט (276 מ') ובית המרקחת (514 מ') נמצאים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 69 מסעדות, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. בנוסף, לאזור יש משאבי חינוך נרחבים ומתקני בריאות. 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מבטיחים ניידות קלה. 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מעודדים פעילויות בחוץ.
מיקום הנכס על המפה מדגיש את מרכזיותו ב"רחוב הזהב" של מרבייה. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולנמלים, כמו גם למתקנים עירוניים נגישים בקלות, הופכים אותו לבחירת מגורים אטרקטיבית המשלבת מיקום מעולה ואורח חיים עשיר.
וילה זו ממוקמת ב"רחוב הזהב" המפורסם במרבייה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. ממוקמת בלב מחוז מלגה (Málaga), היא נהנית ממיקום גיאוגרפי מצוין בקרבת העיר מרבייה. "רחוב הזהב" ידוע במלונותיו היוקרתיים, מסעדותיו וחופיו. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה (Estepona) ובנאלמדנה (Benalmádena), "רחוב הזהב" מציע אווירה בוגרת ויוקרתית יותר, המספקת חווית מגורים ייחודית.
מיקום הווילה נוח במיוחד. החוף (Playa de Puerto Banús, 517 מ') והסופרמרקט (276 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית חולים נמצא במרחק 1.5 ק"מ. מגרשי גולף ידועים, כמו Real Club de Golf Las Brisas, נמצאים במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק 45 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה דרך 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. בנוסף, ישנה עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 160 מטר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, עם מינימום חורפי בסביבות 12°C ומקסימום קיצי עד 27°C. מדי שנה נרשמות עד 3,856 שעות שמש, מה שמאפשר עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הווילה ממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים, על פני שטח שטוח. 20,000 מ"ר היער הסובב מספקים סביבה טבעית נעימה. האקלים באופן כללי מתון ומתאים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה קרובה מאוד למספר חופים, כולל Playa de Puerto Banús (517 מ'), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר במגרשים מפורסמים, כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ). בסביבה ישנם גם מרכזי ספורט, כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ). בנוסף, במרחק 200 מטר נמצאת מרינת Puerto Deportivo José Banús, המציעה מגוון פעילויות ספורט ימי ואפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת ב"רחוב הזהב" המפורסם במרבייה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. ממוקמת בלב מחוז מלגה (Málaga), היא נהנית ממיקום גיאוגרפי מצוין בקרבת העיר מרבייה. "רחוב הזהב" ידוע במלונותיו היוקרתיים, מסעדותיו וחופיו. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה (Estepona) ובנאלמדנה (Benalmádena), "רחוב הזהב" מציע אווירה בוגרת ויוקרתית יותר, המספקת חווית מגורים ייחודית.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL606245
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכסים המתאימים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
