En købsmulighed for en grund på næsten 6.000 m², beliggende i et enestående naturområde, få minutter fra landsbyen Tolox og op til Sierra de las Nieves Nationalpark. Denne ejendom tilbyder et fredfyldt miljø med vidtrækkende udsigt over bjergene og dalen, ideel for dem, der søger ro, privatliv og en dyb forbindelse med naturen. Dens strategiske beliggenhed og godkendte udviklingsprojekt gør den til en attraktiv mulighed for et landturismeprojekt eller en privat residens.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundstykket er beliggende i et roligt, landligt område, ved foden af Sierra Blanca og Sierra Parda, og integrerer det naturlige miljø i Sierra de las Nieves Nationalpark. Nærheden til landsbyen Tolox letter adgangen til væsentlige faciliteter, samtidig med at den bevarer en atmosfære af stilhed og fordybelse i naturen.
Denne ejendom er designet til dem, der ønsker at realisere et byggeprojekt i stor skala, med et godkendt projekt for tre landhuse af høj kategori. Den tilbyder muligheden for at skabe et privat tilbagetog midt i naturen eller en landturismevirksomhed, der udnytter landskabets skønhed og licensen til kvægdrift.
Grunden har et projekt, der allerede er godkendt af kommunen, hvilket tillader opførelse af tre individuelle landhuse på hver 100 m². Hver enhed vil kunne omfatte privat pool, udendørs jacuzzi, pergola og grillområde, med forberedelse til øjeblikkelig igangsættelse af arbejdet.
Denne grund er primært et landligt område bestemt til godkendt byudvikling. Den tilbyder ikke allerede byggede boliger eller indvendige finish, og den har heller ingen direkte forbindelser til bymæssige tjenester som hyppig offentlig transport eller store kommercielle områder i umiddelbar nærhed.
Ref: VL190942
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er ideel for investorer eller udviklere, der sigter mod at skabe et tilbud af landturisme af høj kvalitet i et beskyttet naturområde. Den passer til dem, der søger et projekt med en stærk forbindelse til naturen, samtidig med at der tilbydes moderne faciliteter som private pools og jacuzzis. Licensen til kvægdrift tilføjer et yderligere lag af alsidighed for dem, der ønsker at integrere landbrugsaktiviteter i deres projekt. Det er en løsning for dem, der planlægger storskala byggeri, ønsker et roligt område, men med nem adgang til væsentlige infrastrukturer, og som ser potentialet for værdistigning i naturområder udpeget som nationalparker.
Informationen om kvaliteten af finishen fokuserer på det godkendte projekt for de tre landhuse. Hvert hus vil have et areal på 100 m² og vil omfatte prestigefyldte elementer som privat pool, udendørs jacuzzi, pergola og grillområde. Selvom specifikke detaljer om byggematerialer eller indvendige finish ikke er angivet, beskrives projektet som 'høj kategori', hvilket antyder et overlegent kvalitetsniveau med hensyn til design og funktionalitet, i tråd med det omgivende naturlige miljø og forventningerne til et fremtrædende turisttilbud.
Grundstykket udbydes til en pris på €195.000. I betragtning af dets areal på 5.939 m² og det godkendte udviklingsprojekt for tre boliger, repræsenterer det en investeringsmulighed med betydeligt potentiale. Grunden er i øjeblikket tilgængelig for øjeblikkelig køb. Typen 'Land' indikerer, at det er et ubebygget areal, klar til start af byggearbejdet i henhold til det fremlagte projekt. Der er ingen specificerede prisvariationer baseret på størrelser eller forskellige placeringer inden for grunden.
Tolox, beliggende i hjertet af Andalusien, tilbyder en autentisk og landlig livserfaring, indlejret i Sierra de las Nieves Nationalpark. Grundens placering, i et kuperet område med en gennemsnitlig højde på 285 meter og sydvendt orientering, sikrer rigeligt sollys og betagende panoramaudsigt over bjergene og den omkringliggende dal. Det milde klima, med gennemsnitstemperaturer mellem 13°C og 28°C, og over 3.800 solskinstimer årligt, fremmer en forlænget udendørs livsstil med en badesæson på omkring fire måneder. Tilstedeværelsen af restauranter, apoteker og banker inden for en radius af 2 km fra Tolox' bymidte sikrer et rimeligt niveau af daglig komfort, mens nærheden til havet (ca. 19 km) tilbyder en yderligere rekreativ mulighed.
Livet nær denne grund i Tolox er præget af nærheden til Sierra de las Nieves Nationalpark, som tilbyder et uberørt naturligt miljø, ideelt til udendørs aktiviteter som vandreture og rideture. Landsbyen Tolox, kun 4 minutter væk, leverer de væsentlige tjenester som restauranter, apoteker og banker, hvilket skaber en balance mellem landlig ro og bekvemmelighed. Placeringen 36 km fra Málaga Lufthavn og tilgængeligheden af lokale offentlige transportlinjer antyder et liv, hvor bilen stadig er nødvendig for daglige bevægelser, men som giver nem adgang til regionale infrastrukturer og turistdestinationer.
Grundens placering i Tolox, fremhævet på kortet, placerer den inden for et beskyttet naturområde, Sierra de las Nieves Nationalpark. Nærheden til landsbyen Tolox og afstandene til de vigtigste interessepunkter som strande, lufthavn og golfbaner giver et essentielt geografisk overblik for at forstå ejendommens kontekst og potentiale.
Beliggende i det indre af provinsen Málaga, positionerer denne grund i Tolox sig strategisk inden for Andalusien-regionen, ved grænserne til Sierra de las Nieves Nationalpark. Dens placering tilbyder en oase af ro væk fra travlheden i de mere befærdede kystområder, samtidig med at den opretholder en rimelig forbindelse til kysten og Málaga Internationale Lufthavn (ca. 36 km). Tolox repræsenterer et eksempel på Costa del Sols landskabelige mangfoldighed, som ikke kun begrænser sig til strande, men også omfatter bjergområder og naturparker af stor økologisk og turistmæssig værdi.
Grundstykket ligger 36 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket gør internationale rejser nemme. De nærmeste strande, såsom Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca, ligger ca. 19 km væk i luftlinje. Med hensyn til medicinske faciliteter ligger et hospital 18 km væk, mens et apotek kun er 189 meter væk, hvilket sikrer øjeblikkelig adgang til sundhedsbehov. Forskellige golfmuligheder er tilgængelige inden for en radius af 19 km, herunder Driving Range / German Golf Academy og Golf Los Naranjos. Lokal mobilitet kræver et privat køretøj, da de to eksisterende offentlige transportlinjer muligvis ikke dækker alle daglige behov. Vejnettet giver en god forbindelse til de omkringliggende områder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer, der varierer mellem 18,1°C, svingende mellem 13°C om vinteren og 28°C om sommeren. Regionen kan prale af omkring 3.827 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en badesæson på fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Grundens højde er 323 meter over havets overflade, hvilket giver frisk luft og en privilegeret naturlig kontekst inden for Sierra de las Nieves Nationalpark. Tilstedeværelsen af gamle skove af spanske fyrretræer og gallæger giver området en bemærkelsesværdig økologisk og landskabelig værdi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca, ligger ca. 19 km væk i luftlinje og tilbyder adgang til Middelhavet for bade- og fritidsaktiviteter. For golfentusiaster er der forskellige faciliteter inden for en radius af 19 km, herunder Driving Range / German Golf Academy og Golf Los Naranjos. Området omkring, takket være dets beliggenhed i Sierra de las Nieves Nationalpark, er ideelt til vandreture, cykling og ridning. Der er også 8 generelle sportfaciliteter, der udvider mulighederne for aktiv fritid.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i det indre af provinsen Málaga, positionerer denne grund i Tolox sig strategisk inden for Andalusien-regionen, ved grænserne til Sierra de las Nieves Nationalpark. Dens placering tilbyder en oase af ro væk fra travlheden i de mere befærdede kystområder, samtidig med at den opretholder en rimelig forbindelse til kysten og Málaga Internationale Lufthavn (ca. 36 km). Tolox repræsenterer et eksempel på Costa del Sols landskabelige mangfoldighed, som ikke kun begrænser sig til strande, men også omfatter bjergområder og naturparker af stor økologisk og turistmæssig værdi.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), udmærker denne grund i Tolox, med en pris på €195.000, sig ved sin landlige karakter og placering inden for en nationalpark. Mens projekter på kysten typisk tilbyder nærhed til strande og etablerede bymæssige tjenester, henvender denne grund sig til et markedssegment, der søger privatliv, uberørt natur og et specifikt udviklingspotentiale, såsom landturisme eller landbrug. Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000) repræsenterer et mere luksusorienteret tilbud på kysten. Det særlige ved denne grund ligger i dens godkendte projekt til opførelse af flere boligenheder i en naturlig kontekst, en mindre almindelig mulighed end de mere standardiserede lejligheder eller rækkehuse langs kysten, men med stærk appel til nichemarkeder med interesse for ro og økoturisme.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
