Dieses Grundstück in Tolox, Málaga, umfasst fast 6.000 m² und befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Umgebung, angrenzend an den Nationalpark Sierra de las Nieves. Es bietet eine natürliche Kulisse mit Berg- und Talblick, ausgerichtet auf Ruhe und Naturverbundenheit. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen und ein genehmigtes Projekt für den Bau von drei ländlichen Häusern mit Pool, Jacuzzi und Grillplatz. Die Lage ist strategisch für ein ländliches Tourismusunternehmen oder einen privaten Rückzugsort, mit Südausrichtung für Sonnenschein und Ausblicke.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer ländlichen Zone nahe Tolox gelegen, bietet dieses Grundstück eine friedliche Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Naturparks wie der Sierra de las Nieves fördert ein Leben in der Natur, während Annehmlichkeiten wie eine Apotheke nur 189 Meter entfernt sind.
Dieses Grundstück eignet sich für diejenigen, die einen abgelegenen Ort mit Entwicklungspotenzial suchen. Das genehmigte Projekt für drei ländliche Häuser mit Pools und Grillplätzen spricht für Freizeitnutzung oder ein ländliches Tourismusunternehmen an.
Das Projekt beinhaltet einen genehmigten Bauplan für drei ländliche Häuser von je 100 m², komplett mit privaten Pools, Jacuzzis, Pergolen und Grillbereichen. Dies bildet eine solide Grundlage für die Realisierung eines neuen ländlichen Komplexes.
Hierbei handelt es sich um ein Grundstück, kein bestehendes Wohnhaus. Obwohl ein Bauprojekt vorliegt, erfordert dessen Realisierung zusätzlichen Aufwand. Die ländliche Lage bedingt, dass tägliche Fahrten ein Auto erfordern.
Ref: VL190942
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses landwirtschaftliche Grundstück ist eine passende Wahl für Investoren, die ein ländliches Tourismusunternehmen gründen möchten, das die malerische Umgebung des Nationalparks Sierra de las Nieves nutzt. Es eignet sich auch für Privatpersonen, die einen privaten Rückzugsort abseits des Trubels schaffen möchten, mit der Möglichkeit, drei Häuser für Familie oder Freunde zu bauen. Menschen, die einen Lebensstil suchen, der eng mit der Natur verbunden ist, mit Zugang zu Wanderwegen und einer ländlichen Umgebung, werden hier fündig. Aufgrund seiner Südausrichtung und der vielen Sonnenstunden (3.827 pro Jahr) ist es ein attraktiver Standort für diejenigen, die einen Großteil des Jahres über ein sonniges Klima mit angenehmen Temperaturen suchen. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Geschäften und einem Krankenhaus, macht es zu einer Option für semi-permanentes Wohnen oder als Urlaubsziel. Es ist weniger geeignet für diejenigen, die sofort ein bezugsfertiges Haus suchen, da das Projekt noch realisiert werden muss.
Die Beschreibung der Ausstattungsqualitäten basiert auf dem genehmigten Projektplan für die drei ländlichen Häuser. Jedes dieser Häuser ist mit einer Fläche von 100 m² konzipiert und verfügt über einen privaten Pool, Jacuzzi, Pergola und Grillbereich. Diese Elemente deuten auf einen Fokus auf das Leben im Freien und Luxus hin, passend zu einer ländlichen Umgebung. Die Bezeichnung 'hochwertig' in der Projektbeschreibung impliziert eine qualitative Ausführung, obwohl spezifische Materialien oder technische Details nicht aufgeführt sind. Die Südausrichtung des Grundstücks trägt zur Wohnqualität bei, indem sie das natürliche Licht und die Aussicht optimal nutzt. Das Vorhandensein eines eigenen Wasserbrunnens und die Lage in einer Region mit mildem Klima (durchschnittliche Temperaturen zwischen 13°C und 28°C) tragen zum Wohnkomfort und zur Nachhaltigkeit der potenziellen Häuser bei.
Das Land mit genehmigtem Bauprojekt in Tolox steht ab 195.000 € zum Verkauf. Das 5.939 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, drei ländliche Häuser von je 100 m² zu bauen, jeweils mit privaten Einrichtungen wie Pool und Grill. Die Preisgestaltung basiert auf dem Land selbst und den bestehenden Genehmigungen, was Entwicklungspotenzial sowohl für den privaten Gebrauch als auch für ein Tourismusunternehmen darstellt. Angesichts der einzigartigen Lage nahe dem Nationalpark Sierra de las Nieves und der spezifischen Merkmale des genehmigten Projekts positioniert sich der Preis als Investition in eine naturnahe und potenziell lukrative Umgebung. Weitere Informationen zu den spezifischen Baukosten sind im Angebotspreis nicht enthalten.
Dieses Grundstück in Tolox, Málaga, bietet eine ruhige Flucht aus dem hektischen Stadtleben, gelegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer Fläche von fast 6.000 m². Es grenzt direkt an den Nationalpark Sierra de las Nieves, was ein Leben inmitten der Natur mit offenem Blick auf die Berge und das Tal garantiert. Die Südausrichtung sorgt für täglichen Sonnenschein und ein angenehmes Klima das ganze Jahr über, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 13°C und 28°C. Der Standort ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Wasserbrunnen und einen genehmigten Plan für den Bau von drei hochwertigen ländlichen Häusern mit je 100 m², privatem Pool, Jacuzzi, Pergola und Grill. Diese Einrichtungen machen das Anwesen geeignet für ein ländliches Tourismusunternehmen oder als privaten Wohnsitz. Die Nähe zu Wander- und Reitwegen sowie die Lizenz für Viehzucht unterstreichen den ländlichen Charakter. Die Umgebung von Tolox mit 2.317 Einwohnern und einer durchschnittlichen Höhe von 285 Metern bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis. Die lokale Infrastruktur umfasst Restaurants, Schulen und Apotheken in einem Umkreis von 2 km.
Das Leben in Tolox, Málaga, bedeutet ein Eintauchen in eine ruhige, ländliche Umgebung. Das Dorf selbst hat 2.317 Einwohner und liegt auf 323 Metern Höhe, eingebettet in die Landschaft der Sierra de las Nieves. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks, das an diesen Nationalpark grenzt, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Reiten. Obwohl die Lage ruhig ist, sind wesentliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar: Eine Apotheke ist nur 189 Meter entfernt, ein Supermarkt 5,4 km. Für umfassendere Bedürfnisse ist das Krankenhaus 18 km entfernt. Das Leben hier ist geprägt von einem langsamen Tempo, umgeben von natürlicher Schönheit, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C und 3.827 Sonnenstunden pro Jahr. Das Zentrum von Tolox ist erreichbar, und die umliegende Natur lädt zur Erkundung ein. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Fahrten unterstreicht den ländlichen Charakter dieses Wohnstandorts.
Das Grundstück in Tolox liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, umgeben von Naturlandschaften und grenzt an den Nationalpark Sierra de las Nieves. Diese Lage bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, abseits des Küstenrummels, aber mit relativer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga.
Dieses Grundstück in Tolox liegt im Landesinneren der Provinz Málaga und ist Teil der breiteren Costa del Sol Region. Es befindet sich am Fuße der Sierra Blanca und Sierra Parda innerhalb des Nationalparks Sierra de las Nieves. Diese Lage unterscheidet es von den stärker küstennahen Projekten an der Costa del Sol. Während die Küstenlinie etwa 19 km Luftlinie entfernt ist, bietet Tolox ein authentischeres, ruhigeres andalusisches Erlebnis. Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen (36 km Luftlinie) gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Die strategische Lage im Landesinneren, umgeben von Natur, positioniert es als Reiseziel für diejenigen, die Ruhe und Raum abseits der belebteren Küstenorte suchen.
Dieses Anwesen in Tolox ist primär auf Ruhe und Natur ausgerichtet, was sich in seiner Erreichbarkeit widerspiegelt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Bajadilla sind 19 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist ca. 36 km Luftlinie entfernt, was für internationale Reisende eine angemessene Distanz darstellt. Für Golfer gibt es in 19 km Entfernung verschiedene Optionen, darunter Driving Range / German Golf Academy und Golf Los Naranjos. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt sind 5,4 km entfernt, eine Apotheke nur 189 Meter und ein Krankenhaus 18 km. Obwohl zwei öffentliche Verkehrslinien vorhanden sind, ist aufgrund der ländlichen Lage ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, wobei der Flughafen Málaga das wichtigste Tor darstellt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage dieses Anwesens in Tolox befindet sich auf einer Höhe von 323 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die Region verfügt über ein mediterranes Klima mit warmen, trockenen Sommern und milden Wintern, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C. Das Gebiet erhält historisch gesehen 3.827 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viel Sonnenlicht während des größten Teils des Jahres hindeutet. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur 20°C oder höher liegt, dauert etwa 4 Monate. Die Umgebung ist reich an Natur, am Fuße der Sierra Blanca und Sierra Parda gelegen und innerhalb des Nationalparks Sierra de las Nieves, bekannt für seine alten Wälder. Die Binnenlage, aber relativ nahe an der Küste, bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der Nähe zum Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieses Anwesen in Tolox bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, obwohl es sich primär um eine ländliche Umgebung handelt. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de la Bajadilla und Playa de Casablanca, sind 19 km Luftlinie entfernt. Diese Strände bieten die typischen Küstenaktivitäten der Costa del Sol. Für Golfer gibt es in 19 km Entfernung verschiedene Einrichtungen, darunter Driving Ranges und Anbieter von Golfunterricht. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks, die an den Nationalpark Sierra de las Nieves grenzt, ist ideal zum Wandern, Reiten und für Naturliebhaber. Es gibt 8 Sportanlagen in der Region, und die Möglichkeit zur Viehzucht auf dem Land verstärkt das Freizeit- und Agrarpotenzial.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Grundstück in Tolox liegt im Landesinneren der Provinz Málaga und ist Teil der breiteren Costa del Sol Region. Es befindet sich am Fuße der Sierra Blanca und Sierra Parda innerhalb des Nationalparks Sierra de las Nieves. Diese Lage unterscheidet es von den stärker küstennahen Projekten an der Costa del Sol. Während die Küstenlinie etwa 19 km Luftlinie entfernt ist, bietet Tolox ein authentischeres, ruhigeres andalusisches Erlebnis. Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen (36 km Luftlinie) gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Die strategische Lage im Landesinneren, umgeben von Natur, positioniert es als Reiseziel für diejenigen, die Ruhe und Raum abseits der belebteren Küstenorte suchen.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet dieses Grundstück in Tolox eine andere Art von Investition. Während sich die Küstenprojekte auf Immobilien nahe dem Meer und städtischen Annehmlichkeiten konzentrieren, positioniert sich das Grundstück in Tolox als naturnahe Entwicklung mit Entwicklungspotenzial. Der Preis von 195.000 € für ein großes Grundstück mit einem genehmigten Bauprojekt ist attraktiv für diejenigen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Natur legen und bereit sind, in die Realisierung der Häuser zu investieren. Die Lage im Landesinneren, angrenzend an einen Nationalpark, steht im Gegensatz zum direkten Strandzugang der genannten Küstenprojekte. Dieses Projekt spricht ein anderes Marktsegment an: Käufer, die eine ruhige Lebensweise, ein ländliches Tourismuskonzept oder einen privaten Rückzugsort in einer weniger bebauten Gegend suchen. Der Fokus liegt hier weniger auf der unmittelbaren Nähe zu touristischen Hotspots und mehr auf der einzigartigen natürlichen Umgebung und dem Entwicklungspotenzial des Grundstücks selbst.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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