Αυτό το αγροτεμάχιο, έκτασης σχεδόν 6.000 m², βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή στην Tolox, κοντά στο Εθνικό Πάρκο Sierra de las Nieves. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση, με ανοιχτή θέα στα βουνά και την κοιλάδα. Το ακίνητο διαθέτει εγκεκριμένο έργο για την κατασκευή τριών αγροτικών κατοικιών υψηλής κατηγορίας, καθεμία με πισίνα, τζακούζι, πέργκολα και χώρο μπάρμπεκιου. Η νοτιοανατολική του έκθεση εξασφαλίζει άφθονο ήλιο και εντυπωσιακή θέα. Η περιοχή παρουσιάζει αξιοσημείωτη αύξηση αξίας, ιδιαίτερα μετά την πρόσφατη ανακήρυξή της σε Εθνικό Πάρκο, καθιστώντας την ιδανική για τουριστική εκμετάλλευση ή προσωπική χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε υψόμετρο 323 μέτρων, εντός ενός φυσικού περιβάλλοντος πλούσιου σε βιοποικιλότητα, παραμεθόριο με το Εθνικό Πάρκο Sierra de las Nieves. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι 19 χιλιόμετρα, ενώ το κέντρο της Tolox απέχει μόλις 4 λεπτά οδικώς. Η θέση του προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, σε αντίθεση με την πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και σύνδεση με τη φύση, μακριά από την πολυκοσμία. Η ύπαρξη εγκεκριμένου έργου για αγροτικές κατοικίες με τουριστικές προδιαγραφές το καθιστά κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα τουριστικό συγκρότημα ή για ιδιώτες που ονειρεύονται μια αγροτική κατοικία με σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα εγκεκριμένο έργο για την κατασκευή τριών αγροτικών κατοικιών, έκαστη 100 m². Οι άδειες είναι σε ισχύ, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών. Η ανάπτυξη μπορεί να περιλαμβάνει ιδιωτικές πισίνες, υπαίθρια τζακούζι, πέργκολες και χώρους μπάρμπεκιου, παρέχοντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει 19 χιλιόμετρα. Δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες, καθώς πρόκειται για αγροτεμάχιο με εγκεκριμένο σχέδιο δόμησης. Η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου λόγω της αγροτικής τοποθεσίας και της απόστασης από αστικά κέντρα.
Ref: VL190942
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το τουριστικό δυναμικό της περιοχής, δημιουργώντας ένα αγρόκτημα ή ξενώνα υψηλής κατηγορίας, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα στο Εθνικό Πάρκο Sierra de las Nieves. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο μέρος για προσωπική κατοικία, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις φυσικές ομορφιές. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ιδιωτικό καταφύγιο, με χώρο για ζώα, καθώς περιλαμβάνεται άδεια για κτηνοτροφία. Η νοτιοανατολική έκθεση και η θέα στο βουνό και την κοιλάδα το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία και τη φύση.
Το ακίνητο αποτελείται από γη με εγκεκριμένο έργο για την κατασκευή τριών αγροτικών κατοικιών, έκαστη 100 m². Οι προδιαγραφές του έργου περιλαμβάνουν ιδιωτικές πισίνες, υπαίθρια τζακούζι, πέργκολες και χώρους μπάρμπεκιου, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο ανέσεων. Το ακίνητο διαθέτει δικό του πηγάδι νερού και δεξαμενή, εξασφαλίζοντας την υδροδότηση. Η νοτιοανατολική του έκθεση εγγυάται ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του, δίπλα στο Εθνικό Πάρκο Sierra de las Nieves, προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον, ενώ η γη είναι κατάλληλη για κτηνοτροφία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αγροτεμάχιο είναι €195.000. Το μέγεθος του οικοπέδου είναι 5.939 m², προσφέροντας σημαντική έκταση για ανάπτυξη. Το ακίνητο πωλείται ως γη με εγκεκριμένο έργο για τρεις αγροτικές κατοικίες, η καθεμία με 100 m², ιδιωτική πισίνα, τζακούζι, πέργκολα και μπάρμπεκιου. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες κατοικίες προς άμεση πώληση, καθώς η τιμή αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο και τις εγκρίσεις ανάπτυξης. Η περιοχή παρουσιάζει αναπτυξιακές προοπτικές, ειδικά μετά την ανακήρυξη του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves.
Η Tolox, τοποθετημένη 323 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, αποτελεί ένα γαλήνιο καταφύγιο στην επαρχία Μάλαγα. Η περιοχή, που περιβάλλεται από αρχέγονα δάση και αποτελεί μέρος του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves, προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την απομόνωση, ιδανική για όσους αναζητούν απόδραση από τον αστικό θόρυβο. Η εγγύτητα σε 4 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα, 1 σχολείο και 1 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει βασικές ανέσεις. Η ιστορική μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και οι 3.827 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί 4 μήνες.
Η Tolox, περιτριγυρισμένη από το Εθνικό Πάρκο Sierra de las Nieves, προσφέρει μια ζωή σε αρμονία με τη φύση. Το υψόμετρο των 323 μέτρων και η εγγύτητα στο εθνικό πάρκο δημιουργούν ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η απόσταση 5,4 χιλιομέτρων από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 18 χιλιομέτρων από το κοντινότερο νοσοκομείο, μαζί με 2 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτουν τις βασικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει 4 εστιατόρια και 1 καφέ, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή.
Τοποθετημένο στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, αυτό το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε ένα φυσικό περιβάλλον, παραμεθόριο με το Εθνικό Πάρκο Sierra de las Nieves. Η εγγύτητά του σε ορεινά τοπία και η απόστασή του από τις πολυσύχναστες παραλίες της Costa del Sol το καθιστούν ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και φύση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην περιοχή της Serranía de Ronda, σε υψόμετρο 323 μέτρων, σε άμεση γειτνίαση με το Εθνικό Πάρκο Sierra de las Nieves. Απέχει 36 χιλιόμετρα (hemelsbreed) από την πόλη της Μάλαγας και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η Tolox προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ζωή, σε αντίθεση με την πιο κοσμοπολίτικη ακτογραμμή. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση τόσο των ορεινών όγκων όσο και των παραθαλάσσιων θέρετρων της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω του οδικού δικτύου, με την πλησιέστερη πόλη Tolox να απέχει 4 λεπτά. Η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε 2 γραμμές και οι αποστάσεις από βασικές υποδομές είναι σημαντικές. Η πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) απέχει 19 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 36 χιλιόμετρα μακριά hemelsbreed. Υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ εντός 19 χιλιομέτρων, καθώς και δυνατότητες για ρεύμα EV. Η φαρμακευτική κάλυψη είναι άμεση, μόλις 189 μέτρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Tolox απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 13°C και 28°C. Με 3.827 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ηλιόλουστη, ενώ το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η θέση του ακινήτου, σε υψόμετρο 323 μέτρων και παραμεθόριο του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves, προσφέρει μοναδικά φυσικά τοπία, αρχέγονα δάση και καθαρό αέρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τις ήπιες καιρικές συνθήκες, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla και η Playa de Casablanca, απέχουν 19 χιλιόμετρα hemelsbreed. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός 19 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων Driving Range, German Golf Academy και The Range golf lessons. Η περιοχή διαθέτει 8 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η εγγύτητα στο Εθνικό Πάρκο Sierra de las Nieves προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες για πεζοπορία, ποδηλασία και ιππασία. Η άδεια για κτηνοτροφία ενισχύει τις αγροτικές δραστηριότητες.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην περιοχή της Serranía de Ronda, σε υψόμετρο 323 μέτρων, σε άμεση γειτνίαση με το Εθνικό Πάρκο Sierra de las Nieves. Απέχει 36 χιλιόμετρα (hemelsbreed) από την πόλη της Μάλαγας και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η Tolox προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ζωή, σε αντίθεση με την πιο κοσμοπολίτικη ακτογραμμή. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση τόσο των ορεινών όγκων όσο και των παραθαλάσσιων θέρετρων της Ανδαλουσίας.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με τα έργα στην παραθαλάσσια ζώνη της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το αγροτεμάχιο στην Tolox προσφέρει μια διαφορετική πρόταση. Η τιμή εκκίνησης των €195.000 για ένα μεγάλο οικόπεδο με εγκεκριμένο έργο για τρεις κατοικίες είναι ανταγωνιστική, ειδικά για όσους αναζητούν ηρεμία και φύση στην ενδοχώρα, αντί για την πολυσύχναστη παραλία. Σε αντίθεση με τα προαναφερθέντα έργα που επικεντρώνονται σε διαμερίσματα ή μεζονέτες κοντά στη θάλασσα, εδώ η έμφαση δίνεται στην αγροτική ζωή και την πιθανή τουριστική εκμετάλλευση, εντός ενός προστατευόμενου φυσικού περιβάλλοντος. Η υψομετρική διαφορά και η απόσταση από τις παραλίες (19 km) διαφοροποιούν την προσφορά από τα παραθαλάσσια projects, ενώ η εγγύτητα στο Εθνικό Πάρκο Sierra de las Nieves αποτελεί ένα μοναδικό πλεονέκτημα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
