यह भूमि मलागा प्रांत के टोलॉक्स में एक शांत ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान से सटा हुआ है। 5,939 वर्ग मीटर का यह विशाल भूखंड उन लोगों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है जो प्रकृति के साथ जुड़ाव चाहते हैं और गोपनीयता को महत्व देते हैं। यह संपत्ति एक दुर्लभ स्थान पर है जहां स्थानीय विकास और प्रकृति संरक्षण का सामंजस्य है, और इसका दक्षिणमुखी ढलान दिन भर धूप और पहाड़ों और घाटी के मनोरम दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देता है। यह शहर की सुविधाओं से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो शहरी सुविधा और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति टोलॉक्स गांव से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, फिर भी सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान की सीमा से सटी हुई है। आसपास का क्षेत्र प्राकृतिक रूप से समृद्ध और शांत ग्रामीण इलाका है, जहाँ से सीधे लंबी पैदल यात्रा और घुड़सवारी के रास्ते तक पहुँचा जा सकता है। दक्षिणमुखी ढलान दिन भर धूप का आनंद लेने और दूर के पहाड़ों और गांव के दृश्यों को देखने की अनुमति देता है।
विशाल भूखंड और प्राकृतिक वातावरण उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता चाहते हैं और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं। मौजूदा विकास परियोजना में तीन उच्च-श्रेणी के ग्रामीण घरों (प्रत्येक 100 वर्ग मीटर) का निर्माण शामिल है, जिनमें से प्रत्येक में एक निजी पूल, बाहरी जकूज़ी, पेर्गोला और बारबेक्यू क्षेत्र होगा। इसमें अपना जल कुआं और टंकी भी शामिल है।
इस भूमि में तीन उच्च-श्रेणी के ग्रामीण घरों (प्रत्येक 100 वर्ग मीटर) के निर्माण के लिए एक स्वीकृत विकास परियोजना शामिल है। प्रत्येक घर में एक निजी पूल, बाहरी जकूज़ी, पेर्गोला और बारबेक्यू क्षेत्र की योजना है। सभी कानूनी दस्तावेज और नगरपालिका की मंजूरी पूरी हो चुकी है, जिससे ग्रामीण पर्यटन व्यवसाय शुरू करना या एक निजी रिट्रीट बनाना संभव है।
यह एक विशाल भूखंड है और वर्तमान में कोई मौजूदा ढांचा नहीं है। दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है, और सार्वजनिक परिवहन सीमित है। कीमत विस्तृत भूखंड और विकास की संभावनाओं को दर्शाती है।
Ref: VL190942
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्राकृतिक परिवेश में शांत वातावरण और निजी स्थान को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर की हलचल से दूर एक आरामदायक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, या ग्रामीण जीवन का अनुभव करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, स्वीकृत परियोजना ग्रामीण पर्यटन व्यवसाय शुरू करने के अवसर प्रदान करती है, जो इसे रियल एस्टेट निवेश या हॉस्पिटैलिटी व्यवसाय में रुचि रखने वालों के लिए आकर्षक बनाती है। पशुपालन का लाइसेंस भी इसे कृषि-पर्यटन या आत्मनिर्भर जीवन जीने के इच्छुक लोगों के लिए संभावनाएं खोलता है। दक्षिणमुखी ढलान का दृश्य रोजमर्रा की जिंदगी में शांति और प्रेरणा लाएगा।
इस भूमि में तीन उच्च-श्रेणी के ग्रामीण घरों के निर्माण के लिए एक स्वीकृत परियोजना शामिल है। प्रत्येक घर 100 वर्ग मीटर का होगा और इसमें एक निजी पूल, बाहरी जकूज़ी, पेर्गोला और बारबेक्यू क्षेत्र शामिल होगा। ये सुविधाएं बाहरी जीवन को समृद्ध करेंगी और विश्राम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करेंगी। विशिष्ट निर्माण सामग्री और फिनिश का विवरण परियोजना की प्रगति के साथ जांचा जाना चाहिए, लेकिन योजना चरण में, आसपास के प्राकृतिक वातावरण के साथ सामंजस्य और उच्च गुणवत्ता वाले रहने की जगह का निर्माण महत्वपूर्ण है। मौजूदा कुआं और पानी की टंकी टिकाऊ जल उपयोग में योगदान करती है।
यह 5,939 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड, जिसमें तीन घरों के निर्माण के लिए स्वीकृत परियोजना शामिल है, €195,000 से शुरू होकर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह कीमत भूमि के आकार, स्थान और विकास की संभावनाओं को ध्यान में रखती है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्ध परियोजना विविधताओं के लिए, कृपया सीधे संपर्क करें। यह क्षेत्र राष्ट्रीय उद्यान के रूप में अपनी स्थिति के कारण मूल्य में वृद्धि का अनुभव कर रहा है, जो इसे निवेश के नजरिए से भी आकर्षक बनाता है।
टोलॉक्स के पास यह भूमि प्रकृति प्रेमियों और शांति चाहने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान है। यह सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान की तलहटी में स्थित है, और आसपास प्राचीन जंगलों और पहाड़ी इलाकों से घिरा हुआ है। औसत ऊंचाई 323 मीटर है, और यह साल भर हल्के मौसम (औसत 13-28°C) और भरपूर धूप (3,827 घंटे प्रति वर्ष) का आनंद लेता है। गांव से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर रेस्तरां, स्कूल, फार्मेसी, बैंक और कैफे जैसी बुनियादी जीवन-आवश्यकताएं उपलब्ध हैं, जिससे ग्रामीण जीवन सुविधाजनक बनता है। राष्ट्रीय उद्यान के रूप में हाल ही में मान्यता मिलने के कारण इस क्षेत्र का मूल्य बढ़ रहा है, जिससे भविष्य की क्षमता भी बढ़ रही है। पशुपालन का लाइसेंस भी शामिल है, जो इसे विभिन्न उपयोगों के लिए उपयुक्त बनाता है।
टोलॉक्स के पास यह संपत्ति ग्रामीण जीवन की शांति और बुनियादी जीवन-आवश्यकताओं तक पहुँच के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। लगभग 5.4 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी केवल 189 मीटर दूर है, और चिकित्सा सेवाएं भी निकट हैं। अस्पताल लगभग 18 किमी दूर है। 2 किमी के दायरे में चार रेस्तरां, एक स्कूल और एक कैफे हैं, जो स्थानीय समुदाय के साथ बातचीत की सुविधा प्रदान करते हैं। हालांकि, इस क्षेत्र में कार आवश्यक है, और सार्वजनिक परिवहन सीमित है। सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान से सटे होने के कारण, यह समृद्ध प्राकृतिक वातावरण में बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
यह मानचित्र मलागा प्रांत के टोलॉक्स के पास संपत्ति का स्थान दर्शाता है। सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान से सटा हुआ और एक शांत ग्रामीण इलाके में स्थित, यह भूमि प्रकृति से निकटता और निजी स्थान प्रदान करती है। यह प्रमुख सड़कों और आसपास के शहरों तक पहुंच को भी दिखाता है, जो सुविधा और प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन को समझने में मदद करता है।
यह संपत्ति टोलॉक्स शहर में स्थित है, जो मलागा प्रांत, अंडालूसिया में है। टोलॉक्स सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के केंद्र में स्थित है और सुरम्य प्राकृतिक वातावरण से घिरा हुआ है। यह कोस्टा डेल सोल तट से अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन प्रमुख हवाई अड्डों और समुद्र तटों तक पहुंच अपेक्षाकृत आसान है। यह क्षेत्र राष्ट्रीय उद्यान के रूप में अपनी स्थिति के कारण प्रकृति संरक्षण और टिकाऊ विकास पर ध्यान केंद्रित कर रहा है, और हाल के वर्षों में इसका मूल्य बढ़ गया है। आसपास के शहरों तक पहुंच पर भी विचार किया गया है, जिससे यह सांस्कृतिक और पर्यटन के लिए एक केंद्र के रूप में उपयोगी है।
यह संपत्ति मालागा हवाई अड्डे से लगभग 36 किमी (सीधी दूरी) पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करती है। आस-पास के समुद्र तटों तक 19-20 किमी (सीधी दूरी) में पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 19 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स और ड्राइविंग रेंज हैं। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन भी उसी दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन के दो मार्ग हैं, लेकिन दैनिक जीवन की सुविधा के लिए एक निजी कार रखने की सलाह दी जाती है। लगभग 5.4 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 18 किमी पर एक अस्पताल और 189 मीटर पर एक फार्मेसी है, जिससे बुनियादी जीवन की सुविधाएं अपेक्षाकृत आसानी से उपलब्ध हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में औसतन 18.1°C का वार्षिक तापमान और 323 मीटर की औसत ऊंचाई के साथ एक हल्का और सुखद जलवायु है। गर्मियों में तापमान औसतन 28°C तक पहुँच जाता है, लेकिन छाया और प्राकृतिक ठंडक उपलब्ध है, और सर्दियों में यह लगभग 13°C तक गिर जाता है। प्रति वर्ष 3,827 घंटे की भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों और सौर ऊर्जा उत्पादन के लिए आदर्श है। हालांकि बारिश के मौसम होते हैं, यह साल भर अपेक्षाकृत शुष्क रहता है। सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान से सटे होने के कारण, आसपास का क्षेत्र प्राचीन जंगलों और विविध वनस्पतियों से समृद्ध है, जो एक समृद्ध प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। पानी का तापमान 20°C से ऊपर होने पर तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस भूमि से निकटतम समुद्र तट (Playa de la Bajadilla, Playa de la Casablanca) लगभग 19 किमी (सीधी दूरी) पर हैं। ये समुद्र तट विश्राम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास 8 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की पेशकश करती हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 19 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स और अभ्यास रेंज हैं। सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान से सटे होने के कारण, लंबी पैदल यात्रा और घुड़सवारी जैसी बाहरी गतिविधियों तक पहुंच भी आसान है। यह क्षेत्र प्रकृति और खेल दोनों के मामले में एक समृद्ध मनोरंजक वातावरण प्रदान करता है।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति टोलॉक्स शहर में स्थित है, जो मलागा प्रांत, अंडालूसिया में है। टोलॉक्स सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के केंद्र में स्थित है और सुरम्य प्राकृतिक वातावरण से घिरा हुआ है। यह कोस्टा डेल सोल तट से अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन प्रमुख हवाई अड्डों और समुद्र तटों तक पहुंच अपेक्षाकृत आसान है। यह क्षेत्र राष्ट्रीय उद्यान के रूप में अपनी स्थिति के कारण प्रकृति संरक्षण और टिकाऊ विकास पर ध्यान केंद्रित कर रहा है, और हाल के वर्षों में इसका मूल्य बढ़ गया है। आसपास के शहरों तक पहुंच पर भी विचार किया गया है, जिससे यह सांस्कृतिक और पर्यटन के लिए एक केंद्र के रूप में उपयोगी है।
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
मलागा तट पर नई विकास परियोजनाओं की तुलना में, टोलॉक्स में यह भूमि €195,000 की मूल्य सीमा में अधिक विस्तृत भूखंड और राष्ट्रीय उद्यान से सटे एक अनूठा प्राकृतिक वातावरण प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (219,950 यूरो से शुरू) और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (259,000 यूरो से शुरू) समुद्र के निकट स्थितियां और तैयार अपार्टमेंट पेश करते हैं, जबकि यह संपत्ति अधिक निजी और प्रकृति-केंद्रित जीवन शैली चाहने वालों या बड़े पैमाने पर ग्रामीण रिसॉर्ट विकास की योजना बनाने वाले निवेशकों को लक्षित करती है। मिजास में लेंटाना रेजीडेंशियल (205,000 यूरो से शुरू) भी अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन टोलॉक्स संपत्ति राष्ट्रीय उद्यान जैसे विशेष संरक्षित क्षेत्र से सटे होने के कारण अलग दिखती है। यह भूमि विकास की स्वतंत्रता और समृद्ध प्राकृतिक वातावरण को महत्व देने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा मूल्य प्रदान करती है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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