Prodaje se zemljište površine gotovo 6000 m², smješteno u mirnom ruralnom okruženju, samo 4 km od šarmantnog sela Tolox i uz Nacionalni park Sierra de las Nieves. Ovo je izvanredno prirodno okruženje s otvorenim pogledom na planine i dolinu, nudeći mir, privatnost i blisku povezanost s prirodom. Imanje je idealno za one koji traže život u slikovitom području gdje mogu uživati u tišini i prekrasnim krajolicima, a istovremeno imati pristup svim potrebnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u blizini slikovitog sela Tolox, nudeći mirno ruralno iskustvo. Graničeći s Nacionalnim parkom Sierra de las Nieves, pruža poglede na impresivne planine i okolnu dolinu, stvarajući jedinstveno prirodno okruženje za život.
Imanje je prikladno za one koji žele stvoriti svoj dom iz snova ili turistički projekt u slikovitom i privatnom okruženju. Postojeći projekt omogućuje izgradnju triju ruralnih kuća koje nude privatnost i povezanost s prirodom, idealne za obiteljsku kuću ili kuću za goste.
Zemljište posjeduje važeću građevinsku dozvolu za izgradnju triju ruralnih kuća, svaka po 100 m², s privatnim bazenima, jacuzzijem, pergolom i prostorom za roštilj. Projekt je u potpunosti dokumentiran i spreman za početak gradnje, omogućujući realizaciju ruralnog turističkog posla ili stvaranje privatnog rekreacijskog kompleksa.
Ova ponuda je za zemljište bez postojećih objekata. Nadalje, nije povezano s gradskom infrastrukturom poput vodovoda i kanalizacije. Trenutni status je zemljište na kojem je gradnja dopuštena prema važećem projektu.
Ref: VL190942
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište idealno je za investitora koji traži jedinstveni projekt razvoja u slikovitom području s potencijalom rasta. Također je pogodno za pojedinca koji sanja o prostranom domu usred planina, s dovoljno prostora za privatnost, primanje obitelji i prijatelja, te koji cijeni aktivan način života u prirodi. Građevinska dozvola za tri stambene jedinice čini ga prikladnim izborom i za one koji žele stvoriti ruralni turistički posao ili ponuditi smještaj, uživajući pritom u mirnom seoskom životu. Rastuca popularnost područja i potražnja za životnim prostorima blizu prirode čine ga atraktivnom dugoročnom investicijom.
Imanje je poljoprivredno zemljište s važećom građevinskom dozvolom za izgradnju triju ruralnih kuća od 100 m² svaka. Građevinski projekt uključuje privatni bazen, jacuzzi, pergolu i prostor za roštilj uz svaku kuću, što ukazuje na visok standard pogodnosti. Specifične informacije o materijalima i završnim obradama nisu dostupne, ali projekt je zamišljen kao mjesto za međunarodni turizam i život, što podrazumijeva kvalitetnu gradnju. Zemljište ima vlastiti bunar i rezervoar za vodu, a također je pogodno za stočarstvo. Ukupni koncept naglašava blizinu prirodi i privatnost, što će se vjerojatno odraziti i u korištenim materijalima i dizajnerskim rješenjima.
Prodaje se zemljište po cijeni od 195.000 eura. Radi se o poljoprivrednom zemljištu s važećom građevinskom dozvolom za izgradnju triju samostojećih stambenih kompleksa. Svaki od njih planiran je na 100 m² građevinske površine i dodatno uključuje privatni bazen, jacuzzi, pergolu i prostor za roštilj. Površina zemljišta iznosi 5939 m². Detaljnije informacije o građevinskim projektima i mogućim planovima razvoja dostupne su na upit. Cijena odražava veličinu zemljišta, njegovu lokaciju u blizini nacionalnog parka i važeću građevinsku dozvolu, nudeći potencijal kako za stambenu izgradnju, tako i za turistički posao.
Ovo slikovito zemljište u Toloxu, površine gotovo 6000 m², nalazi se na prekrasnom mjestu uz Nacionalni park Sierra de las Nieves. S južnom orijentacijom nudi sunčano okruženje i panoramske poglede na okolne planine i siluetu sela. Imanje ima vlastiti bunar i rezervoar za vodu, osiguravajući opskrbu vodom. Osim toga, postoji građevinska dozvola za izgradnju triju ruralnih kuća od 100 m² svaka, koje uključuju privatne bazene, jacuzzije, pergole i prostore za roštilj. Ovo pruža izvrsnu priliku za razvoj ruralnog turizma ili stvaranje osobnog rekreacijskog raja. Graničeći s nacionalnim parkom, nudi izravan pristup planinarskim i jahačkim stazama. Imanje je također pogodno za stočarstvo. Područje brzo postaje popularno, posebno nakon što je dobilo status Nacionalnog parka, što povećava njegovu vrijednost.
Tolox, smješten u podnožju Nacionalnog parka Sierra de las Nieves, nudi miran seoski život. Najbliži sadržaji, poput restorana (4), škole (1), ljekarni (2), bankomata (1) i kafića (1), nalaze se u krugu od 2 km. Sam gradski centar udaljen je 5,4 km, gdje se nalazi i supermarket. Bolnica i ljekarna nalaze se na oko 18 km. Unatoč ruralnom položaju, postoje dvije linije javnog prijevoza. Nadmorska visina od 323 m i prosječna godišnja temperatura od 18,1°C stvaraju ugodnu klimu s oko 3827 sunčanih sati godišnje. Ovo okruženje idealno je za one koji traže mir i blizinu prirodi, a istovremeno imaju pristup osnovnim uslugama.
Imanje se nalazi u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom području koje je dio Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Karta prikazuje njegovu relativnu blizinu selu Tolox te udaljenost od obale i zračne luke Málaga, dajući uvid u prirodnu izolaciju kao i pristupačnost.
Tolox se nalazi u provinciji Málaga, u južnom dijelu autonomne zajednice Andaluzije. Strateški je smješten u središtu Nacionalnog parka Sierra de las Nieves, nudeći jedinstveno prirodno okruženje. Obala Costa del Sol udaljena je oko 19 km, pružajući pristup popularnim obalnim gradovima i infrastrukturi. Grad Málaga i njegova zračna luka udaljeni su oko 36 km, osiguravajući dobru međunarodnu povezanost. Područje je poznato po svojim slikovitim krajolicima i tradicionalnim andaluzijskim selima.
Imanje se nalazi 36 km od zračne luke Málaga, koja je glavni prometni čvor u regiji. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca, udaljene su oko 19 km. Za ljubitelje golfa, u blizini je nekoliko golf igrališta i trening centara, također na oko 19 km. Punjač za električna vozila nalazi se na 19 km. Najbliža trgovina i ljekarna udaljeni su samo nekoliko kilometara, osiguravajući svakodnevnu udobnost. Javni prijevoz ograničen je na dvije autobusne linije, stoga je posjedovanje automobila u ovom području gotovo neophodno.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Toloxa nalazi se u srcu Nacionalnog parka Sierra de las Nieves, karakteriziranog mediteranskom klimom. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,1°C, s ljetnim vrijednostima od 13-28°C. Područje se odlikuje s prosječno 3827 sunčanih sati godišnje, osiguravajući dugo sunčano razdoblje. Zime su blage, a ljeta topla, ali ne prevruća. Nadmorska visina od 323 m utječe na temperaturu i stvara slikovite poglede. Područje je poznato po svojim stoljetnim šumama španjolske jele i hrasta. Kratka, ali ugodna sezona kupanja traje četiri mjeseca, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže poput Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca udaljene su samo 19 km. Ove plaže dio su Costa del Sol, nudeći mogućnosti za sunce, more i rekreaciju. Područje također ima nekoliko golf igrališta i trening centara, također udaljenih oko 19 km, nudeći mogućnosti za sportske entuzijaste. Osim toga, postoji 8 različitih sportskih objekata i mogućnost jahanja konja na stazama nacionalnog parka. Nacionalni park nudi brojne mogućnosti za planinarenje i šetnje prirodom.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Tolox se nalazi u provinciji Málaga, u južnom dijelu autonomne zajednice Andaluzije. Strateški je smješten u središtu Nacionalnog parka Sierra de las Nieves, nudeći jedinstveno prirodno okruženje. Obala Costa del Sol udaljena je oko 19 km, pružajući pristup popularnim obalnim gradovima i infrastrukturi. Grad Málaga i njegova zračna luka udaljeni su oko 36 km, osiguravajući dobru međunarodnu povezanost. Područje je poznato po svojim slikovitim krajolicima i tradicionalnim andaluzijskim selima.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
U usporedbi s drugim ponudama nekretnina na Costa del Solu, ovo zemljište u Toloxu ističe se svojom jedinstvenom lokacijom u blizini Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Dok se projekti poput Aquamar (Torre del Mar, od 219.950 €) i Lantana Residencial (Mijas, od 205.000 €) više fokusiraju na obalu i gusto naseljena područja, ova ponuda u unutrašnjosti nudi mir i blizinu prirodi. Etherna Homes 2 (Estepona, od 259.000 €) također je blizu obale, ali nudi gotove stanove. Ova ponuda u Toloxu, s početnom cijenom od 195.000 €, jedinstvena je po svojoj veličini, građevinskoj dozvoli i blizini nacionalnom parku, što je čini idealnom za razvojne programere ili pojedince koji traže privatnost i prirodno okruženje, a ne obalni način života. Rastuca vrijednost područja, zahvaljujući statusu nacionalnog parka, dodaje investicijski potencijal.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta te daje poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
