Szinte 6 000 m²-es, hatalmas vidéki telek Málaga csendes vidékén, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szomszédságában. Ez a helyszín ideális azok számára, akik nyugalmat és a természettel összhangban lévő életmódot keresnek. A telek tartalmaz egy jóváhagyott projektet három magas kategóriás vidéki ház építésére, mindegyik 100 m²-es, saját medencével, kültéri jakuzzival, pergolával és grillezővel. A meglévő épület lehetőséget kínál vidéki turizmus fejlesztésére vagy magán menedékhely kialakítására. A nemzeti park státuszával és a terület növekvő értékével ez az ingatlan stratégiai befektetési lehetőséget jelent.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Egyedülálló természeti környezetben helyezkedik el, nyitott kilátással a hegyekre és a völgyre, mindössze 4 percre a bájos Tolox falutól. A telek közvetlenül határos a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkkal, így közvetlen hozzáférést biztosít túra- és lovaglóutakhoz. Ez a fekvés egyaránt biztosítja a magánéletet és a környező természeti szépségek közelségét.
Ez a telek alkalmas olyan egyének vagy befektetők számára, akik mind magán lakóteret szeretnének létrehozni, mind a vidéki turizmusban rejlő potenciált ki szeretnék aknázni. Magas életminőséget kínál azok számára, akik a természeti környezetet részesítik előnyben, nyugodt légkört keresnek, és tervezik a környező táj szépségeinek felfedezését. A jóváhagyott építési projektek lehetővé teszik saját rekreációs területek létrehozását és a személyes kényelem biztosítását.
A jelenlegi telek rendelkezik egy jóváhagyott projekttel három vidéki ház építésére, mindegyik 100 m²-es alapterülettel. Ezek a házak saját medencével, kültéri jakuzzival, pergolával és grillezővel lesznek felszerelve. Minden jogi dokumentáció és önkormányzati építési engedély rendelkezésre áll, ami lehetővé teszi az építési munkálatok gyors megkezdését.
Ez a projekt jelenleg nem kínál kész lakóingatlant. Mivel a telek vidéki területen található, a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés korlátozott lehet. Néhány modern infrastrukturális szolgáltatás, mint például a nagy sebességű internet vagy a tömegközlekedés elérhetősége eltérhet a pontos helytől függően. A telek a hatályos rendezési terveknek megfelelően használható.
Ref: VL190942
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a természettel való együttélésre vágynak, el akarnak menekülni a városi nyüzsgés elől, és nyugodt életkörnyezetet keresnek. Kiváló befektetés vállalkozók számára is, akik vidéki turisztikai vállalkozást terveznek. A túrázás, lovaglás és szabadtéri tevékenységek szerelmeseinek tökéletes kiindulópont. A jóváhagyott építési projekteknek köszönhetően vonzó azok számára is, akik saját magán üdülőközpontot vagy családi szálláshelyet szeretnének építeni. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park egyedülálló természeti szépségei és nyugodt légköre teszik ezt a projektet különlegessé.
A jelenlegi projekt három magas kategóriás vidéki ház építését foglalja magában, mindegyik 100 m²-es. Ezek a házak a modern kényelmet a vidéki esztétikával ötvözik. A tervek magán medencéket, kültéri jakuzzikat, pergolákat és grillező területeket tartalmaznak. Az anyagválasztás és az építési technikák összhangban lesznek a természeti környezettel, és magas életminőséget biztosítanak. A szükséges összes engedély megléte garantálja, hogy az építkezés a tervek szerint halad. Ezek az elemek hozzájárulnak az ingatlan hosszú távú értékéhez és lakhatóságához.
Ez az 5 939 m²-es vidéki telek 195 000 €-tól kezdődő áron kerül eladásra. Egy egységként és jelenlegi állapotában értékesítik. A telek rendelkezik jóváhagyott projekttel három vidéki ház építésére, ami növeli befektetési potenciálját. Az ár versenyképes a természeti szépségek, a nemzeti park státusz és a fejlesztési potenciál figyelembevételével. Vonzó lehetőség mind magán célú felhasználásra, mind vidéki turisztikai befektetésre.
Tolox egy történelmi városka a Sierra de las Nieves Nemzeti Park lábánál, amely hitelességéről és természeti szépségeiről ismert. Ez a projekt a város közvetlen szélén, egy csendes és vidéki környezetben található, panorámás kilátással a környező hegyekre és a völgyre. A természet szerelmesei értékelni fogják a túra- és lovaglóutakhoz való könnyű hozzáférést. A környező terület nemzeti park státusza védi a természeti erőforrásokat és elősegíti a természettel összhangban lévő életmódot. A hegyekre nyíló fenséges kilátás a naplemente idején a nyugodt életstílus szerves részét képezi, amelyet ez az ingatlan kínál.
Tolox egy történelmi és autentikus spanyol városka a Sierra de las Nieves Nemzeti Park lábánál, kiterjedt olajfaligetekkel és tölgyerdőkkel körülvéve. A városban alapvető létesítmények találhatók, mint például 4 étterem, 1 iskola, 2 gyógyszertár, 1 bank és 1 kávézó. A projekt a város összes létesítményétől 2 km-en belül helyezkedik el, de teljesen vidéki környezetben. A terület kellemes éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan évi 3 827 napsütéses órával és 18,1 °C-os átlagos éves hőmérséklettel. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, és a 8 sportlétesítmény támogatja az aktív életmódot.
Ez az ingatlan Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm régiójában, Málaga tartományban található. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park határán fekszik, Tolox városának közelében. Ez a helyszín a természettel összhangban lévő, nyugodt életet kínál, miközben megőrzi a tengerpart és a nagyvárosok elérhetőségét.
Tolox a Costa del Sol belsejében, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park természeti szépségeinek szívében fekszik. Közelsége Málaga városhoz és a Costa del Sol népszerű tengerparti üdülőhelyeihez a vidéki élet nyugalmát és a városi kényelem elérhetőségét ötvözi. A terület híres a nemzeti parkok által kínált nyugalomról és védett természeti környezetről, miközben stratégiai befektetési potenciált is képvisel a növekvő értékével.
Az ingatlan légvonalban körülbelül 36 km-re található a Málaga repülőtértől. A legközelebbi szupermarket 5,4 km-re, a kórház 18 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 189 méterre található. A golf szerelmeseinek több pálya is elérhető körülbelül 19 km távolságban. Elektromos jármű töltőállomás is található ugyanezen a távolságon. A területen két tömegközlekedési vonal működik, de a napi közlekedéshez saját gépkocsi javasolt. Az autós utazók számára ez a helyszín egyensúlyt kínál a vidéki élet nyugalmát és a szükséges szolgáltatások elérhetőségét illetően.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Tolox régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 13 °C és 28 °C között mozog. Az átlagos éves hőmérséklet 18,1 °C, és az évi átlagosan 3 827 napsütéses órával bőségesen napos napokat kínál. A nyarak forrók és szárazak, míg a telek enyhék. A tengerszint feletti magasság körülbelül 323 méter, ami hűvösebb nyári estéket és nedvesebb teleket jelenthet. A Sierra de las Nieves Nemzeti Parkban való elhelyezkedése egyedülálló természeti szépséget és tiszta levegőt kölcsönöz a területnek. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart távolsága körülbelül 19-20 km. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de la Bajadilla, a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla. A golf szerelmesei számára körülbelül 19 km távolságban több pálya is található, mint például a Driving Range / German Golf Academy és a Golf Los Naranjos. A terület 8 sportlétesítményt is kínál, és a nemzeti park határán fekvésének köszönhetően ideális a túrázáshoz és lovagláshoz. Ezek a lehetőségek sokféle választékot kínálnak mind a pihenésre, mind az aktív időtöltésre vágyók számára.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Tolox a Costa del Sol belsejében, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park természeti szépségeinek szívében fekszik. Közelsége Málaga városhoz és a Costa del Sol népszerű tengerparti üdülőhelyeihez a vidéki élet nyugalmát és a városi kényelem elérhetőségét ötvözi. A terület híres a nemzeti parkok által kínált nyugalomról és védett természeti környezetről, miközben stratégiai befektetési potenciált is képvisel a növekvő értékével.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Tolox, a Costa del Sol belsejében, eltérő életstílust kínál, mint a sűrűn lakott tengerparti üdülőhelyek. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar, 219 950 €-tól), a Lantana Residencial (Mijas, 205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 €-tól) általában tengerre néző kilátást és strandközelséget kínálnak, ez a Tolox-i telek a hegyi kilátást, a természetet és a vidéki életet helyezi előtérbe. A 195 000 €-s áron jelentősen nagyobb telekméretet és testreszabási lehetőséget kínál a tengerparti ingatlanokhoz képest. Míg a tengerparti projektek gyakran apartman- vagy üdülőfalu koncepciók felé hajlanak, a Tolox-i telek egyedülálló lehetőséget kínál vidéki turizmusra vagy magán menedékként hasznosítható projektek számára. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park státusza a jövőben pozitívan befolyásolhatja az ingatlanok értékét, vonzóbbá téve ezt a területet a természethez közel élőket keresők számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemzi az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
