Этот сельский участок площадью почти 6 000 м² расположен в уникальном месте, всего в нескольких минутах от очаровательной деревни Толокс, граничащей с национальным парком Сьерра-де-лас-Ньевес. Район предлагает спокойствие, уединение и близость к природе. На участке утвержден проект строительства трех высококлассных сельских домов, каждый с собственным бассейном, джакузи на открытом воздухе и зоной для барбекю. Расположение у границы национального парка обеспечивает прямой доступ к пешеходным и конным тропам. Южная ориентация гарантирует солнечное освещение в течение всего дня и великолепные виды на горы и долину. Стоимость региона быстро растет, особенно после его недавнего присвоения статуса национального парка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта сельская недвижимость расположена в муниципалитете Толокс, провинция Малага. Он находится у подножия национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая спокойную сельскую местность всего в нескольких минутах езды от удобств деревни. Высота над уровнем моря и южная ориентация подчеркивают его природную красоту и солнечное освещение.
Недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, уединения и тесной связи с природой. Утвержденный проект строительства позволяет основать сельский туристический объект или частный курорт. Участок предлагает пространство для строительства нескольких домов с собственными открытыми зонами и бассейнами.
На участке утвержден проект строительства трех отдельных сельских домов. Каждый дом будет площадью около 100 м² и будет иметь собственные удобства, такие как бассейн, джакузи и зона для барбекю. Этап строительства позволяет интегрировать современные удобства в природную среду.
Это незастроенная земля с утвержденным проектом строительства. Она не предлагает готовых жилых решений, а требует нового строительства. Сельский характер недвижимости означает, что она не расположена на побережье и требует наличия транспортного средства для ежедневных поездок к городским удобствам.
Ref: VL190942
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для частного лица или компании, ищущей место в окружении природы, ценящей спокойствие и уединение. Она идеально подходит для тех, кто хочет развивать сельский туристический бизнес, используя существующее разрешение на строительство. Семьи, желающие построить жилье для нескольких поколений или несколько вилл, также найдут здесь подходящий вариант. Любители природы, пешие туристы и наездники оценят прямой доступ к тропам национального парка. Кроме того, инвесторы, верящие в потенциал роста региона после получения статуса национального парка, также могут увидеть здесь привлекательную возможность. Участок требует активного планирования и строительства, поэтому он подходит для покупателя, готового инвестировать время и ресурсы в проект.
Это незастроенная земля, поэтому готовых построек или отделки нет. Однако на участке есть собственный колодец и резервуар для воды, что облегчит начало строительства. Утвержденный проект строительства определяет стандарты для трех будущих сельских домов площадью 100 м², включая бассейны, джакузи и зоны барбекю. Эти элементы предполагают высокий уровень комфорта, призванный гармонировать с природной средой. Строительные материалы и технические решения будут определены на этапе строительства, но характер проекта предполагает использование долговечных и высококачественных материалов.
Участок выставлен на продажу по цене 195 000 евро. Эта цена включает землю и утвержденный проект строительства трех сельских домов. Цена отражает размер участка, его расположение на границе национального парка и наличие разрешения на строительство. Участок продается как единое целое, а указанная цена является стартовой и не включает расходы на строительство. Потенциал сельского туризма или создания частного рая делает это предложение привлекательным.
Толокс, расположенный прямо у национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагает уникальное сочетание деревенского спокойствия и близости к природе. Этот участок площадью почти 6 000 м² находится всего в нескольких минутах езды от деревни, но при этом обеспечивает полное уединение. На участке утвержден проект строительства трех высококлассных сельских домов. Каждый дом площадью около 100 м² будет иметь собственный бассейн, джакузи и зону для барбекю. Это делает недвижимость идеальным местом для развития сельского туризма или для проживания нескольких семей. Южная экспозиция обеспечивает обильное солнечное освещение и потрясающие панорамные виды на окружающие горы и долину. Близость к национальному парку открывает прямые маршруты для пеших и конных прогулок, а участок также имеет разрешение на разведение скота. Статус национального парка повышает привлекательность и ценность этого района.
Толокс расположен в глубине провинции Малага и предлагает спокойный ритм жизни вдали от суеты побережья. Участок является частью живописного национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес, что гарантирует чистый воздух и великолепные горные пейзажи. Хотя местоположение сельское, деревня Толокс с ее удобствами (рестораны, аптеки, банки) находится всего в нескольких минутах езды. Однако для большинства повседневных дел, таких как покупка продуктов, потребуется автомобиль, так как ближайший супермаркет находится примерно в 5,4 км. Ближайшие пляжи и поля для гольфа расположены примерно в 19 км, а аэропорт Малаги — в 36 км.
Эта карта показывает расположение Толокса в провинции Малага и его близость к национальному парку Сьерра-де-лас-Ньевес. Она подчеркивает сельский характер участка и его удаленность от побережья, крупных городов и аэропорта, предоставляя контекст для уникального расположения объекта недвижимости.
Толокс расположен в глубине провинции Малага, примерно в 36 км от города Малага и его аэропорта. Он является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, но предлагает более сельскую и спокойную альтернативу прибрежным курортам. Расположение на окраине национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес делает его уникальным местом для любителей природы. Район находится примерно в 30-40 минутах езды от побережья, предлагая баланс между близостью к природе и доступностью услуг.
Доступность недвижимости в основном зависит от автомобильного транспорта. Ближайший супермаркет находится в 5,4 км, а услуги в Толоксе, такие как аптека (189 м), находятся поблизости. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся примерно в 19 км. Ближайшие поля для гольфа, такие как Driving Range / German Golf Academy, также находятся в 19 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 36 км. В районе действуют две линии общественного транспорта, но они, вероятно, не обслуживают этот отдаленный район эффективно. Зарядные станции для электромобилей находятся примерно в 19 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Толокс характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Средняя годовая температура составляет около 18,1°C, а регион получает много солнечного света, в среднем 3 827 часов в год. Это обеспечивает длительный купальный сезон, длящийся около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря (323 м) придает климату особую атмосферу, а расположение у национального парка гарантирует чистый воздух и уникальные природные пейзажи. В районе также есть древние леса испанской пихты и каменного дуба.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя недвижимость расположена в глубине материка, ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla и Playa de Casablanca, находятся примерно в 19 км (по прямой). Эти пляжи предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха. Ближайшие поля для гольфа, такие как Driving Range / German Golf Academy и Golf Los Naranjos, также находятся в 19 км, предлагая возможности для игры в гольф. В районе имеется 8 спортивных объектов, а национальный парк Сьерра-де-лас-Ньевес предлагает бесчисленные возможности для пеших прогулок, езды на велосипеде и наблюдения за природой. Участок также имеет разрешение на разведение скота, что повышает его универсальность.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Толокс расположен в глубине провинции Малага, примерно в 36 км от города Малага и его аэропорта. Он является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, но предлагает более сельскую и спокойную альтернативу прибрежным курортам. Расположение на окраине национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес делает его уникальным местом для любителей природы. Район находится примерно в 30-40 минутах езды от побережья, предлагая баланс между близостью к природе и доступностью услуг.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Недвижимость в Толоксе предлагает уникальный сельский опыт по сравнению с прибрежными районами Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 €) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 €). Эти прибрежные проекты обычно предлагают жилье ближе к морю и курортным удобствам. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 €) также представляет собой более роскошное прибрежное предложение. Участок в Толоксе по цене 195 000 € привлекает покупателей, ценящих уединенное расположение, природное спокойствие и близость к национальному парку. Он предлагает не прибрежный образ жизни, а сельскую идиллию с горными видами. Хотя затраты на строительство не включены в цену, размер участка и утвержденный проект строительства трех домов предлагают значительный потенциал, особенно для сельского туризма или частного использования, что отличает его от прибрежных проектов, больше ориентированных на общественные удобства и виды на море.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
