To zemljišče, veliko skoraj 6.000 m², se nahaja v mirnem, podeželskem okolju v Toloxu, v bližini narodnega parka Sierra de las Nieves. Lokacija ponuja zasebnost in neposreden stik z naravo, z odprtim pogledom na gore in dolino. Nepremičnina ima odobren projekt za gradnjo treh visoko kategoriziranih podeželskih hiš, vsaka s 100 m², zasebnim bazenom, zunanjo masažno kadjo, pergolo in prostorom za žar. Njegova jugovzhodna lega zagotavlja veliko sonca in osupljive razglede. Območje doživlja znatno rast vrednosti, zlasti po nedavni razglasitvi za narodni park, kar ga naredi idealnega za turistično izkoriščanje ali osebno uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti province Málaga, na nadmorski višini 323 metrov, v naravnem okolju, bogatem z biotsko raznovrstnostjo, ob meji z narodnim parkom Sierra de las Nieves. Oddaljenost od najbližje plaže je 19 km, medtem ko je središče Toloxa oddaljeno le 4 minute vožnje z avtomobilom. Njegova lokacija ponuja mir in zasebnost, v nasprotju z gosto poseljenim obalnim območjem.
To zemljišče je namenjeno tistim, ki iščejo mir, zasebnost in povezavo z naravo, stran od množic. Obstoječi projekt za podeželske hiše s turističnimi standardi ga naredi primernega za vlagatelje, ki želijo razviti turistični kompleks, ali za posameznike, ki sanjajo o podeželski rezidenci s sodobnim udobjem.
Nepremičnina vključuje odobren projekt za gradnjo treh podeželskih hiš, vsaka s površino 100 m². Vsa dovoljenja so veljavna, kar omogoča takojšen začetek gradbenih del. Razvoj lahko vključuje zasebne bazene, zunanje masažne kadi, pergole in območja za žar, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja.
Ta nepremičnina ni na obmorski lokaciji, saj je najbližja plaža oddaljena 19 km. Ne ponuja dokončanih bivališč, saj gre za zemljišče z odobrenim gradbenim načrtom. Vsakodnevno gibanje zahteva uporabo avtomobila zaradi podeželske lokacije in oddaljenosti od urbanih središč.
Ref: VL190942
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelje, ki želijo izkoristiti turistični potencial regije z ustvarjanjem vrhunskega podeželskega posestva ali penziona, izkoriščajoč bližino narodnega parka Sierra de las Nieves. Idealno za tiste, ki iščejo miren kraj za osebno prebivališče, stran od množic, a z enostavnim dostopom do naravnih lepot. Prav tako je primerno za tiste, ki želijo ustvariti zasebno zatočišče z dovoljenjem za živinorejo. Jugovzhodna lega in razgled na gore ter dolino ga naredita privlačnega za tiste, ki cenijo mir in naravo.
Nepremičnina je zemljišče z odobrenim projektom za gradnjo treh podeželskih hiš, vsaka s 100 m². Projektne specifikacije vključujejo zasebne bazene, zunanje masažne kadi, pergole in območja za žar, kar nakazuje visoko raven udobja. Nepremičnina ima lasten vodnjak in rezervoar, ki zagotavljata oskrbo z vodo. Njena jugovzhodna lega zagotavlja sonce skozi ves dan. Njena lokacija ob narodnem parku Sierra de las Nieves ponuja edinstveno naravno okolje, zemljišče pa je primerno tudi za živinorejo.
Izhodiščna cena za to zemljišče je 195.000 €. Velikost parcele je 5.939 m², kar zagotavlja dovolj prostora za razvoj. Nepremičnina se prodaja kot zemljišče z odobrenim projektom za tri podeželske hiše, vsaka s 100 m², zasebnim bazenom, masažno kadjo, pergolo in žarom. Trenutno ni na voljo dokončanih bivališč, saj cena zajema samo zemljišče in odobritve za razvoj. Območje kaže razvojne perspektive, še posebej po razglasitvi narodnega parka Sierra de las Nieves.
Tolox, ki se nahaja 323 metrov nad morsko gladino, je miren kraj v provinci Málaga. Območje, obdano s starodavnimi gozdovi in del narodnega parka Sierra de las Nieves, ponuja edinstveno naravno okolje. Življenje tukaj zaznamuje mir in zasebnost, idealno za tiste, ki iščejo pobeg pred mestnim hrupom. Bližina 4 restavracij, 2 lekarn, 1 banke, 1 šole in 1 kavarne v krogu 2 km zagotavlja osnovne storitve. Povprečna letna temperatura 18,1 °C in 3.827 sončnih ur na leto prispevajo k prijetnemu podnebju, plavalna sezona pa traja 4 mesece.
Tolox, obdan z narodnim parkom Sierra de las Nieves, ponuja življenje v harmoniji z naravo. Nadmorska višina 323 metrov in bližina narodnega parka ustvarjata mirno okolje, idealno za pohodništvo in stik z naravo. Oddaljenost 5,4 km od najbližjega supermarketa in 18 km od najbližje bolnišnice, skupaj z dvema lekarnama v krogu 2 km, pokriva osnovne potrebe. Območje ima 4 restavracije in 1 kavarno, ki nudijo možnosti za sprostitev.
Ta parcela, ki se nahaja v notranjosti province Málaga, je v naravnem okolju ob meji z narodnim parkom Sierra de las Nieves. Bližina gorskih pokrajin in oddaljenost od obljudenih plaž Costa del Sol jo naredi idealno za tiste, ki iščejo mir in naravo.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti province Málaga, v regiji Serranía de Ronda, na nadmorski višini 323 metrov, v neposredni bližini narodnega parka Sierra de las Nieves. Oddaljena je 36 km (zračna razdalja) od mesta Málaga in obale Costa del Sol. Tolox ponuja miren, podeželski način življenja, v nasprotju z bolj kozmopolitansko obalo. Njegova geografska lega ga uvršča na strateško točko za raziskovanje tako gorskih masivov kot obalnih letovišč Andaluzije.
Dostop do nepremičnine je po cestnem omrežju, najbližje mesto Tolox pa je oddaljeno 4 minute vožnje. Premikanje zahteva avtomobil, saj je javni prevoz omejen na 2 liniji, oddaljenosti od osnovnih infrastruktur pa so znatne. Najbližja plaža (Playa de la Bajadilla) je oddaljena 19 km, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 36 km zračne razdalje. Obstajajo 3 igrišča za golf v radiju 19 km, pa tudi možnosti za polnilnice za električna vozila. Lekarniška oskrba je takojšnja, le 189 metrov stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,1 °C, pri čemer se temperature gibljejo med 13 °C in 28 °C. Z 3.827 sončnimi urami na leto je območje sončno, plavalna sezona pa traja približno 4 mesece. Lokacija nepremičnine, na nadmorski višini 323 metrov in ob narodnem parku Sierra de las Nieves, ponuja edinstvene naravne pokrajine, starodavne gozdove in čist zrak. Območje zaznamujejo blage vremenske razmere, idealne za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de Casablanca, so oddaljene 19 km zračne razdalje. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v radiju 19 km, vključno z Driving Range, German Golf Academy in The Range golf lessons. Območje ima 8 športnih objektov, medtem ko bližina narodnega parka Sierra de las Nieves ponuja neomejene možnosti za pohodništvo, kolesarjenje in jahanje. Dovoljenje za živinorejo dodatno podpira kmetijske dejavnosti.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Nepremičnina se nahaja v notranjosti province Málaga, v regiji Serranía de Ronda, na nadmorski višini 323 metrov, v neposredni bližini narodnega parka Sierra de las Nieves. Oddaljena je 36 km (zračna razdalja) od mesta Málaga in obale Costa del Sol. Tolox ponuja miren, podeželski način življenja, v nasprotju z bolj kozmopolitansko obalo. Njegova geografska lega ga uvršča na strateško točko za raziskovanje tako gorskih masivov kot obalnih letovišč Andaluzije.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi s projekti na obalnem območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta parcela v Toloxu ponuja drugačno izbiro. Izhodiščna cena 195.000 € za veliko zemljišče z odobrenim projektom za tri hiše je konkurenčna, še posebej za tiste, ki iščejo mir in naravo v notranjosti, namesto na obljudenih plažah. V nasprotju z omenjenimi projekti, ki se osredotočajo na apartmaje ali vrstne hiše blizu morja, je tukaj poudarek na podeželskem življenju in potencialnem turističnem izkoriščanju v zaščitenem naravnem okolju. Višinska razlika in oddaljenost od plaž (19 km) ločujejo to ponudbo od obalnih projektov, medtem ko bližina narodnega parka Sierra de las Nieves predstavlja edinstveno prednost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
