关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这处乡村地产位于马拉加省托洛克斯市。它坐落在塞拉·德·拉斯·涅维斯国家公园旁，提供宁静的乡村环境，距离村庄的便利设施仅很短车程。其海拔和朝南的朝向，彰显了其自然美景和充足的阳光。
该地产非常适合那些寻求宁静、隐私和亲近自然的人士。已获批的开发项目允许建立乡村旅游业务或私人度假胜地。地块提供了建造多栋房屋的空间，每栋均设有私人户外空间和游泳池。
该地块已获批用于建造三栋独立的乡村住宅。每栋住宅面积约100平方米，并配有自己的游泳池、按摩浴缸和烧烤区。建设阶段允许将现代舒适设施融入自然环境中。
这是一块未开发的土地，拥有已批准的开发项目。它不提供现成的居住解决方案，需要新建。该物业的乡村性质意味着它不位于海滨，并且在没有交通工具的情况下无法直接前往城市便利设施。
Ref: VL190942
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求自然环境、重视宁静和隐私的个人或实体。它非常适合那些希望利用现有建筑许可证发展乡村旅游业务的人。希望建造多代同堂住宅或多栋别墅的家庭也会在这里找到合适的地方。自然爱好者、徒步旅行者和骑马者将享受直接进入国家公园小径的便利。此外，相信该地区随着国家公园地位的提升而具有增长潜力的投资者也可能在此发现有吸引力的机会。该地块需要积极的规划和建设，因此适合愿意投入时间和资源来完成项目的买家。
这是一个未开发的土地，因此没有现成的建筑或装修。然而，该地块拥有自己的水井和蓄水池，这有助于开始建设。已批准的开发项目为三栋100平方米的乡村住宅设定了标准，包括游泳池、按摩浴缸和烧烤区。这些元素暗示了高标准的舒适性，旨在融入自然环境。建筑材料和技术解决方案将在建设阶段确定，但项目的性质表明将使用耐用且高质量的材料。
该地块的售价为195,000欧元。此价格包括土地和已批准的三栋乡村住宅开发项目。价格反映了地块的大小、其位于国家公园边缘的位置以及现成的建筑许可证。该地块不分拆出售，整体出售。价格为起价，不含建筑成本。乡村旅游的潜力或创造私人天堂的可能性使其成为一个诱人的选择。
托洛克斯，紧邻塞拉·德·拉斯·涅维斯国家公园，提供了乡村宁静与自然亲近感的独特结合。这片近6000平方米的地块距离村庄仅几分钟车程，但仍能提供绝对的隐私。该地块已获批开发项目，可建造三栋高档乡村住宅，每栋面积约100平方米，并配有私人游泳池、按摩浴缸和烧烤区。这使得该地产成为乡村旅游业务或多户家庭居住的理想场所。朝南的山坡确保了充足的阳光和壮丽的山脉及山谷全景。毗邻国家公园，可直接通往徒步和骑马小径，地块还允许畜牧。该地区被划为国家公园，增加了其吸引力和价值。
托洛克斯位于马拉加省内陆，远离海岸的喧嚣，提供宁静的生活节奏。该地块是塞拉·德·拉斯·涅维斯国家公园自然美景区的一部分，保证了清新的空气和壮丽的山景。虽然地理位置偏僻，但托洛克斯镇及其设施（餐馆、药店、银行）仅需很短车程即可到达。然而，大部分日常活动，如购买食品，需要使用汽车，因为最近的超市约有5.4公里。最近的海滩和高尔夫球场约有19公里，马拉加机场约有36公里。
此地图显示了托洛克斯在马拉加省的位置及其与塞拉·德·拉斯·涅维斯国家公园的邻近性。它强调了地块的乡村性质及其与海岸、主要城镇和机场的距离，为该物业的独特位置提供了背景。
托洛克斯位于马拉加省内陆，距离马拉加市及其机场约36公里。它是太阳海岸更广泛区域的一部分，但提供了比沿海度假胜地更乡村、更宁静的选择。位于塞拉·德·拉斯·涅维斯国家公园边缘，使其成为自然爱好者的独特之地。该地区距离海岸约30-40分钟车程，在亲近自然和便利设施的可达性之间取得了平衡。
该物业的可达性主要依赖于汽车交通。最近的超市距离约5.4公里，托洛克斯镇的服务设施，如药店（189米），就在附近。最近的海滩，如Playa de la Bajadilla，距离约19公里。最近的高尔夫球场，如Driving Range / German Golf Academy，也位于19公里处。马拉加机场（AGP）距离36公里。该地区有两条公共交通线路，但可能无法有效直接服务于这个偏远地区。电动汽车充电站位于约19公里处。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托洛克斯地区属地中海气候，夏季炎热，冬季温和。年平均气温约为18.1°C，日照充足，年平均日照时数为3,827小时。这使得游泳季节长达约四个月，水温可达20°C以上。海拔高度（323米）带来了独特的气候，而国家公园旁的地理位置保证了清洁的空气和独特的自然风光。该地区还有古老的西班牙冷杉和栓皮栎林。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管该物业位于内陆，但最近的海滩，如Playa de la Bajadilla和Playa de Casablanca，距离约19公里（直线距离）。这些海滩提供水上运动和放松的机会。附近的高尔夫球场，如Driving Range / German Golf Academy和Golf Los Naranjos，也位于19公里处，提供高尔夫活动。该地区共有8个体育设施，塞拉·德·拉斯·涅维斯国家公园提供无数徒步、骑行和自然观察的机会。该地块还允许畜牧，增加了其多功能性。
8 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
托洛克斯位于马拉加省内陆，距离马拉加市及其机场约36公里。它是太阳海岸更广泛区域的一部分，但提供了比沿海度假胜地更乡村、更宁静的选择。位于塞拉·德·拉斯·涅维斯国家公园边缘，使其成为自然爱好者的独特之地。该地区距离海岸约30-40分钟车程，在亲近自然和便利设施的可达性之间取得了平衡。
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
与太阳海岸沿海地点（如托雷德尔马尔的Aquamar（起价219,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元））相比，托洛克斯的房产提供独特的乡村体验。这些沿海项目通常提供更靠近海洋和度假村设施的住宅。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）也代表了更豪华的沿海产品。托洛克斯的地块，售价为195,000欧元，吸引了重视偏远位置、自然宁静和国家公园便利的买家。它不提供沿海生活方式，而是提供乡村田园风光和山景。尽管建筑成本不包含在内，但地块的大小和已批准的三栋住宅建筑项目提供了显著的潜力，尤其是在乡村旅游或私人用途方面，这使其与更侧重于社区设施和海景的沿海项目区分开来。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房屋。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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