Dit vrijstaande woonhuis in Tolox, gelegen in het hart van een traditioneel Spaans dorp, biedt aanzienlijke potentie voor renovatie. Met zes slaapkamers en een woonoppervlak van 90 m², verspreid over meerdere verdiepingen, is deze woning een canvass voor wie de authentieke Andalusische levensstijl wil omarmen. De nabijheid van voorzieningen en de landelijke omgeving bieden een unieke kans voor transformatie tot een droomwoning. De vraagprijs van €79.000 maakt dit een toegankelijke optie voor projectontwikkelaars of particulieren met een renovatievisie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in het centrum van Tolox, een rustige gemeente in de provincie Málaga, omgeven door de natuur van het Sierra de las Nieves Nationaal Park. Deze landinwaartse locatie biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, ver verwijderd van de drukte van de kust, maar toch binnen redelijke afstand van stedelijke centra.
Deze woning is geschikt voor kopers die een project zoeken met veel mogelijkheden. De indeling met zes slaapkamers en de potentie voor het creëren van meerdere leefruimtes spreekt aan bij gezinnen die ruimte nodig hebben of investeerders die de woning willen herontwikkelen tot meerdere eenheden of een ruime gezinswoning.
Het betreft een bestaande bouw, momenteel in de staat van renovatie vereist. De oplevering is direct mogelijk, waarna de koper kan starten met de geplande verbouwingen. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning of aanstaande opleverdata; de woning is klaar voor directe aanpak.
De woning vereist een volledige renovatie, wat een aanzienlijke investering in tijd en geld impliceert. De huidige indeling is gedateerd en dient te worden aangepast aan moderne woonstandaarden. Parkeren is niet direct bij de woning mogelijk, met een loopafstand van vijf minuten tot de dichtstbijzijnde parkeergelegenheid.
Ref: VL153194
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is met name geschikt voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel, centraal gelegen in een authentiek Spaans dorp. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die de waarde willen verhogen door middel van een grondige transformatie, of voor gezinnen die bereid zijn te investeren in een ruime woning met veel slaapkamers. Personen die een rustig, landelijk leven ambiëren, ver van de kustdrukte, zullen de locatie in Tolox waarderen. Echter, het vereist een significante investering in tijd en middelen voor de benodigde renovatie, en een bereidheid om te leven in een omgeving waarvoor een auto essentieel is voor verre verplaatsingen.
De woning is momenteel niet gemeubileerd en vereist een volledige renovatie. De keuken is deels ingericht, maar de algehele staat van de afwerking dient te worden beoordeeld in het kader van de noodzakelijke restauratie. Er zijn elementen zoals een privé terras, berging en bijkeuken aanwezig. De focus ligt hier op het potentieel voor toekomstige afwerkingen, afhankelijk van de visie van de koper, aangezien de huidige staat volledig gedateerd is en aan vervanging toe is.
De vraagprijs voor dit Townhouse in Tolox bedraagt €79.000. Gezien de omvang van de woning (90 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers (6), positioneert deze prijs de woning als een zeer betaalbare optie, met name voor projecten die gerenoveerd moeten worden. De woning is direct beschikbaar voor aankoop. Er is geen sprake van verschillende prijsvarianten of een reeks van prijzen, aangezien het om één specifiek object gaat.
Tolox is een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga, genesteld in een landelijke en rustige omgeving. Het dorp zelf kenmerkt zich door traditionele Andalusische architectuur en een gemeenschapsgevoel. Met een bevolking van circa 2.300 inwoners, biedt Tolox een kalm levensritme, ver van de toeristische drukte aan de kust. De omliggende natuur, deel van het Sierra de las Nieves Nationaal Park, nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals wandelen. De voorzieningen zoals apotheken, restaurants en banken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak binnen de dorpskern. De woning zelf bevindt zich in het centrum, wat betekent dat men deel uitmaakt van het dorpsleven, met uitzicht op stedelijke omgevingen.
Het leven in Tolox kenmerkt zich door de rust van een dorp in het binnenland, omgeven door natuur. De woning ligt in het dorpscentrum, wat betekent dat lokale voorzieningen zoals apotheken, restaurants en banken op korte afstand te vinden zijn. De hoogte van 323 meter boven zeeniveau en de nabijheid van het Sierra de las Nieves Nationaal Park bieden een groene leefomgeving met mogelijkheden voor wandelen en natuurexploratie. Het is echter belangrijk te beseffen dat een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen buiten het directe dorpsbereik, aangezien het openbaar vervoer beperkt is tot twee lijnen.
Dit object is gelegen in Tolox, een dorp in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart toont de ligging van het dorp in relatie tot de kustlijn, de luchthaven van Málaga en de natuurlijke omgeving van het Sierra de las Nieves Nationaal Park, benadrukkend de landelijke setting.
Tolox is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, centraal in Andalusië. Het dorp ligt op ongeveer 36 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en op 19 km van de kustlijn. Deze positie plaatst het buiten de directe kuststrook van de Costa del Sol, maar biedt wel gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en verbindingen die de regio te bieden heeft. Het bevindt zich binnen het grotere gebied van de Costa del Sol, maar biedt een rustiger en meer landelijk alternatief ten opzichte van de kustplaatsen.
De woning in Tolox is bereikbaar via dorpsstraten. Parkeren is mogelijk op vijf minuten loopafstand. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals apotheken, bevinden zich op 189 meter. Andere voorzieningen, waaronder een supermarkt en ziekenhuis, zijn op respectievelijk 5,4 km en 18 km afstand. De luchthaven van Málaga ligt op circa 36 km hemelsbreed. Golfbanen zijn bereikbaar op ongeveer 19 km afstand. Hoewel er twee OV-lijnen door het dorp lopen, is een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen naar verder gelegen locaties zoals de stranden (ca. 19-20 km) of grotere steden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox bevindt zich op 323 meter boven zeeniveau, binnen de provincie Málaga, en is omgeven door de natuurlijke schoonheid van het Sierra de las Nieves Nationaal Park. Dit gebied kenmerkt zich door oude bossen van Spaanse dennen en galnotenbomen. Het klimaat is aangenaam mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Met historisch 3.827 zonuren per jaar, is het een zonnige locatie. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer vier maanden. De locatie biedt een rustige omgeving met veel groen en frisse lucht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla en Playa de Casablanca, bevinden zich op ongeveer 19 km afstand, hemelsbreed. Recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn voornamelijk gericht op natuur en sport. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de regio, en op 19 km afstand bevinden zich golfbanen zoals Driving Range / German Golf Academy en Golf Los Naranjos. De omgeving van Tolox, met name het nabijgelegen nationaal park, biedt uitgebreide mogelijkheden voor wandelen, mountainbiken en andere buitenactiviteiten.
8 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Tolox is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, centraal in Andalusië. Het dorp ligt op ongeveer 36 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en op 19 km van de kustlijn. Deze positie plaatst het buiten de directe kuststrook van de Costa del Sol, maar biedt wel gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en verbindingen die de regio te bieden heeft. Het bevindt zich binnen het grotere gebied van de Costa del Sol, maar biedt een rustiger en meer landelijk alternatief ten opzichte van de kustplaatsen.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Vergeleken met projecten aan de kust zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit Townhouse in Tolox zich significant anders. De prijs van €79.000 is aanzienlijk lager, wat de landinwaartse locatie en de noodzaak tot grondige renovatie weerspiegelt. Projecten aan de kust bieden doorgaans directe toegang tot stranden en een meer gevestigde toeristische infrastructuur, maar tegen een hogere prijs per vierkante meter. Tolox biedt een meer authentieke, rustige levensstijl en is gericht op kopers die prioriteit geven aan natuur en dorpsleven boven strand nabijheid. De ruimte en het aantal slaapkamers voor de prijs zijn echter opmerkelijk, wat dit object aantrekkelijk maakt voor specifieke marktsegmenten zoals investeerders of kopers met een beperkt budget die bereid zijn te renoveren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN