Dit perceel van 800 m² in Torre de Benagalbón, nabij Málaga, biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders. Met een goedgekeurde bouwvergunning en project voor vier vrijstaande villa's is dit een project klaar om gerealiseerd te worden. Elke villa is ontworpen met een woonoppervlak van 120 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een privézwembad, ruime terrassen en een garage. De locatie combineert de rust van een kustplaats met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een aantrekkelijke woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Torre de Benagalbón, staat dit perceel in de nabijheid van diverse voorzieningen. Het strand is op loopafstand, wat een directe verbinding met de kustlijn mogelijk maakt. De omgeving is goed ontsloten, waardoor zowel lokale voorzieningen als de grotere stad Málaga binnen bereik liggen, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Dit project richt zich op ontwikkelaars die capaciteit zoeken voor meerdere wooneenheden, of investeerders die een portfolio willen uitbreiden. Het biedt de mogelijkheid om vier afzonderlijke woningen te realiseren, elk met eigen buitenruimte en parkeergelegenheid. De focus ligt op het creëren van moderne, zelfstandige woningen met aantrekkelijke buitenruimtes.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling met een reeds goedgekeurde bouwvergunning en een compleet project voor vier villa's. De bouwfase kan direct starten. De projecttekeningen voorzien in moderne villa's van twee verdiepingen, elk met specifieke buitenruimtes zoals terrassen en privézwembaden, wat een gestroomlijnd bouwproces mogelijk maakt.
De bestaande infrastructuur op het perceel, zoals nutsvoorzieningen en aansluitingen, wordt niet gedetailleerd beschreven in de projectinformatie. Evenmin worden specifieke bouwvoorschriften of beperkingen van de lokale overheid expliciet vermeld, anders dan de goedgekeurde bouwvergunning voor het voorziene project.
Ref: VL290707
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een bouwproject met vergunning aan de Costa del Sol, waardoor de start van de bouwwerkzaamheden aanzienlijk versneld kan worden. Het is ook relevant voor projectontwikkelaars die zich richten op de realisatie van middelgrote residentiële projecten in populaire kustregio's. De ligging, op loopafstand van voorzieningen en het strand, spreekt kopers aan die waarde hechten aan zowel levenskwaliteit als investeringspotentieel. Het goedgekeurde project voor vier villa's biedt een duidelijk plan voor het creëren van woningen die voldoen aan de huidige marktvraag naar moderne woonruimte met buitenfaciliteiten.
De specificaties van de te bouwen villa's omvatten een moderne architectuur met een geplande woonoppervlakte van 120 m² per eenheid, verdeeld over twee verdiepingen. Elke villa zal beschikken over een privézwembad en ruime terrassen van 140 m², wat duidt op een focus op buitenleven. Daarnaast is er een garage van 75 m² per woning voorzien. De details over de gebruikte materialen, de technische installaties en de interieurafwerking zijn onderdeel van het projectontwerp en worden bepaald tijdens de uitwerkingsfase, met als doel moderne en aantrekkelijke woningen te creëren.
De vraagprijs voor dit bouwperceel, inclusief goedgekeurd project voor vier villa's, bedraagt €770.000. Het perceel is direct beschikbaar voor ontwikkeling. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en de reeds aanwezige bouwvergunning, wat een aanzienlijke tijds- en ontwikkelingsbesparing betekent voor de koper. De informatie over prijzen, voorwaarden en beschikbaarheid is indicatief en kan zonder voorafgaande kennisgeving wijzigen; de definitieve beschikbaarheid dient te allen tijde te worden geverifieerd.
Torre de Benagalbón, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kustnabijheid. Het is een gebied waar het dagelijks leven zich grotendeels buiten afspeelt, dankzij het aangename klimaat en de nabijheid van het strand. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt zonder dat een auto altijd noodzakelijk is. De omgeving is levendig, zeker tijdens de zomermaanden, maar behoudt een rustiger karakter buiten het hoogseizoen, kenmerkend voor veel kustplaatsen aan de Costa del Sol. De nabijheid van Málaga stad (16 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve activiteiten, terwijl de directe omgeving zelf voorziet in basisbehoeften en ontspanning, zoals de nabijgelegen stranden en sportfaciliteiten.
De locatie in Torre de Benagalbón, onderdeel van Rincón de la Victoria, biedt een leefomgeving die dagelijkse behoeften centraal stelt. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat de noodzaak van frequent autogebruik vermindert. De nabijheid van het strand, op slechts 512 meter, nodigt uit tot recreatie en ontspanning aan zee. De verbinding met de grotere stad Málaga, op 16 km afstand, is via de snelweg goed te noemen, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten en een internationaal vliegveld faciliteert.
Dit perceel bevindt zich in Torre de Benagalbón, een kustgebied binnen de gemeente Rincón de la Victoria. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de lokale voorzieningen zoals winkels en scholen, en de relatief korte afstand tot de stad Málaga, wat de strategische ligging onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torre de Benagalbón is gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, ten oosten van de stad Málaga. Het vormt onderdeel van de gemeente Rincón de la Victoria. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de dynamiek van de nabijgelegen metropool Málaga (16 km). De regio is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een mediterraan klimaat en een focus op kustgebonden recreatie en toerisme. Grotere steden zoals Marbella en Granada liggen op grotere afstand, maar zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke bezoeken.
Het perceel is strategisch gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen. Het strand Playa Los Rubios bevindt zich op 512 meter, terwijl een supermarkt op 1.1 km en een apotheek op 245 meter liggen. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 1.8 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 22 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen in de regio, met de dichtstbijzijnde op 21 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 17 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid per auto aanvult.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Torre de Benagalbón wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 15°C en 28°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch geregistreerde 3,911 zonuren per jaar. Dit bevordert een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De ligging op slechts 6 meter boven zeeniveau, direct aan de kust, biedt een aangenaam mediterraan klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Torre de Benagalbón biedt diverse stranden, waaronder Playa Los Rubios op 512 meter, Playa Los Claros op 1.1 km en Playa Victoria op 2.0 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. Verder zijn er sportfaciliteiten zoals het Axarquia gym op 0.4 km afstand. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador op 21 km, biedt aanvullende recreatieve opties voor liefhebbers van de sport.
Bron: OpenStreetMap
Torre de Benagalbón is gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, ten oosten van de stad Málaga. Het vormt onderdeel van de gemeente Rincón de la Victoria. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de dynamiek van de nabijgelegen metropool Málaga (16 km). De regio is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een mediterraan klimaat en een focus op kustgebonden recreatie en toerisme. Grotere steden zoals Marbella en Granada liggen op grotere afstand, maar zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke bezoeken.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Vergeleken met andere ontwikkelingsmogelijkheden aan de Costa del Sol, biedt dit perceel in Torre de Benagalbón een unieke combinatie van een reeds verkregen bouwvergunning en een project voor meerdere wooneenheden. Dit versnelt het ontwikkelingsproces aanzienlijk, wat een voordeel is ten opzichte van projecten waarbij de vergunning nog moet worden aangevraagd. De prijs van €770.000 voor een perceel met dit potentieel positioneert het in het middensegment voor dergelijke kansen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, geprijsd vanaf respectievelijk €269.950 en €205.000, betreffen waarschijnlijk reeds voltooide of in bouw zijnde woningen, niet percelen met vergunning. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) valt eveneens in deze categorie van gerealiseerde woningen. De waarde van dit perceel ligt in het elimineren van de initiële fasen van planning en vergunningverlening, waardoor ontwikkelaars sneller operationeel kunnen zijn. De locatie, nabij Málaga en de kust, is een factor die de aantrekkingskracht vergroot ten opzichte van meer afgelegen gebieden, hoewel de prijs dit ook weerspiegelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN