Ce développement résidentiel de six appartements est situé à Torre de la Horadada, dans la province d'Alicante. Les appartements de deux chambres offrent une surface habitable de 51m² et bénéficient d'une orientation sud-est. Le projet est actuellement en construction avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2027. La propriété se trouve à proximité immédiate de la côte méditerranéenne, à environ 1,6 km des plages locales, dans une zone urbaine bien équipée.
Comparé aux développements similaires de Torre de la Horadada, ce projet se positionne dans une fourchette de prix médiane, supérieure à O-PORTO BEACH (à partir de 245 900 €) mais inférieure à MARQUESADO DE MOLINS (à partir de 334 000 €) et VIVALIFE BEACH (à partir de 365 000 €). La principale distinction réside dans sa localisation plus urbaine par rapport à certaines résidences plus excentrées, offrant ainsi une accessibilité piétonne aux services qui n'est pas toujours présente dans les projets concurrents. En termes de superficie, les 51m² proposés se situent dans la moyenne du marché local, bien que légèrement inférieurs à certaines offres récentes qui tendent à dépasser les 60m² pour des biens à deux chambres. L'avantage concurrentiel le plus significatif reste la qualité des finitions annoncées et l'intégration d'espaces extérieurs collectifs bien conçus, un élément différenciateur dans un marché où les terrasses sont souvent réduites ou inexistantes dans cette gamme de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain côtier de Torre de la Horadada, offrant un accès direct aux plages méditerranéennes à distance de marche. La situation permet de bénéficier des commodités urbaines tout en conservant une proximité immédiate avec le littoral, créant un équilibre entre vie pratique et loisir balnéaire.
Les appartements répondent aux besoins de résidence principale ou secondaire grâce à leurs deux chambres, leur orientation sud-est optimisant l'ensoleillement, et leur superficie fonctionnelle de 51m². La terrasse privée et l'accès à des espaces communs extérieurs répondent au désir d'espaces extérieurs dans un climat méditerranéen.
Le projet se trouve en phase de construction active avec une livraison estimée pour le deuxième trimestre 2027. Cette échéance permet aux acquéreurs de planifier leur installation sur le moyen terme tout en bénéficiant des normes constructives récentes et des équipements modernes prévus dans la conception initiale.
Le projet ne propose pas de parking privatif inclus dans le prix de base, ne dispose pas d'espaces de stockage séparés, et les unités sont limitées à deux chambres sans possibilité d'extension. La distance de 9,8 km jusqu'à l'hôpital le plus proche peut constituer une contrainte pour les personnes nécessitant des soins médicaux fréquents.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement balnéaire sans s'éloigner excessivement des commodités urbaines. Les retraités apprécient la sécurité d'une zone urbaine équipée avec des services médicaux et commerciaux accessibles à pied. Les couples sans enfants ou les petits ménagers trouvent dans ces deux chambres un espace adapté à leurs besoins, sans superficie excessive à entretenir. Pour les travailleurs à distance, la proximité des plages et le climat méditerranéen avec 3 846 heures d'ensoleilnement annuel offrent un cadre de vie attractif tout en bénéficiant d'une connexion urbaine correcte. Les investisseurs identifient un potentiel de location saisonnière grâce à la situation côtière et aux équipements touristiques de la région.
La construction utilise des techniques modernes conformes aux normes espagnoles actuelles, avec une attention portée à l'efficacité énergétique. Les appartements disposent d'une installation de climatisation pré-installée, essentielle pour le climat méditerranéen en été. Les finitions intérieures comprennent une cuisine entièrement équipée avec un design intégré au salon, optimisant l'espace dans ces 51m². Les terrasses privées et la toiture-terrasse commune avec piscine et espace barbecue sont construites avec des matériaux résistants aux conditions maritimes, compte tenu de la proximité de la mer. L'architecture contemporaine s'inspire des influences méditerranéennes traditionnelles, avec une attention particulière portée à la luminosité naturelle et aux vues dégagées depuis les espaces de vie.
Les prix des unités varient de 295 900 € à 350 000 € selon les spécificités de chaque appartement. Cette fourchette se situe dans la moyenne des prix observés à Torre de la Horadada pour des biens similaires. Les six unités disponibles représentent une offre limitée dans un marché où les développements de petite échelle comme celui-ci sont de plus en plus rares. Les prix comprennent une cuisine entièrement équipée et une installation de climatisation pré-installée, ce qui représente une économie sur les coûts initiaux d'aménagement.
Torre de la Horadada offre un rythme de vie typiquement méditerranéen où les déplacements quotidiens s'organisent principalement à pied ou à vélo. Les matinées peuvent commencer par une course à la boulangerie locale avant de rejoindre la plage à environ quinze minutes à pied. L'après-midi, les restaurants et cafés à proximité permettent de déjeuner sans utiliser de véhicule. Les supermarchés à moins d'un kilomètre rendent les courses pratiques, tandis que les soirées s'apprécient sur la terrasse avec vue sur la mer. La présence de nombreux services dans un rayon restreint crée une autonomie quotidienne où la voiture devient optionnelle plutôt qu'essentielle pour les besoins de base.
La vie quotidienne autour de ce développement s'organise autour d'un axe piétonnier où la plupart des services essentiels se trouvent à moins de dix minutes à pied. Les commerces, restaurants et cafés forment un tissu urbain dense qui anime le quartier tout au long de l'année, avec une intensification pendant la saison touristique estivale. Les transports publics sont bien représentés avec 15 lignes et 39 arrêts dans la zone, permettant des déplacements vers les villes voisines sans dépendre systématiquement d'un véhicule personnel. L'infrastructure routière régionale donne accès rapidement aux grands pôles urbains comme Murcia et Cartagena à environ 36 kilomètres, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche à 49 km offre des connexions internationales pour les résidents voyageant fréquemment.
La carte positionne le développement dans la zone urbaine côtière de Torre de la Horadada, montrant la proximité immédiate avec la mer Méditerranée à l'est et l'intégration dans le tissu urbain existant. Les différentes teintes indiquent la densité des services à proximité, avec une concentration notable le long de l'axe central menant aux plages.
Torre de la Horadada occupe une position géographique particulière à l'extrême sud de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Cette situation lui confère un double accès aux équipements et services des deux provinces. À 36 kilomètres se trouvent les villes importantes de Murcia (462 979 habitants) et Cartagena (218 943 habitants), tandis qu'Elche (234 765 habitants) est accessible à 44 km. Cette position à la croisée des territoires offre aux résidents un accès équilibré aux services urbains, aux aéroports internationaux et aux destinations touristiques des deux régions voisines.
La proximité des plages constitue un atout majeur, avec Cala de la Lombriz à seulement 1,6 km et Playa del Mojón à environ 2 km. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence d'un supermarché à 827 mètres et d'une pharmacie à 753 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de qualité se trouvent dans un rayon de 7 km, dont le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 6,1 km. L'accès aux services médicaux spécialisés nécessite un déplacement de 9,8 km jusqu'à l'hôpital le plus proche. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal hub aérien de la région, est situé à environ 49 kilomètres, soit environ 40 minutes en voiture selon les conditions de circulation.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Torre de la Horadada se caractérise par des températures annuelles moyennes de 19,2°C, avec des variations mensuelles comprises entre 11°C et 26°C. La région bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages et des espaces extérieurs. Situé à une altitude de seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain est relativement plat, facilitant les déplacements à pied et à vélo. L'exposition sud-est des appartements optimise l'ensoleillement matinal tout en offrant une protection relative contre les vents d'ouest dominants en hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages environnantes, dont Cala de la Lombriz et Playa del Mojón, offrent des étendues sableuses propices à la baignade et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours de renom se situent dans un rayon de 7 km : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,1 km), Lo Romero (6,2 km) et Real Club de Golf Campoamor (7,2 km). Les infrastructures sportives locales comprennent le Rocódromo Municipal à 1,3 km pour l'escalade, la Pinatar Arena à 2,7 km et le Sport Center Montepiedra à 3,8 km. Les ports de plaisance comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km) offrent des possibilités de navigation et de restauration en bord de mer. La présence de 20 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation gastronomique de la zone.
Source: OpenStreetMap
Torre de la Horadada occupe une position géographique particulière à l'extrême sud de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Cette situation lui confère un double accès aux équipements et services des deux provinces. À 36 kilomètres se trouvent les villes importantes de Murcia (462 979 habitants) et Cartagena (218 943 habitants), tandis qu'Elche (234 765 habitants) est accessible à 44 km. Cette position à la croisée des territoires offre aux résidents un accès équilibré aux services urbains, aux aéroports internationaux et aux destinations touristiques des deux régions voisines.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL257667
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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