Cette villa indépendante, sise à Balsicas dans la région de Murcie, offre une surface habitable de 360 m² sur un terrain de 5000 m². Avec 6 chambres et 4 salles de bain, elle est prête à emménager. Son emplacement offre un cadre rural tout en restant à proximité des commodités essentielles, proposant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le projet est situé dans une zone bénéficiant d'un climat agréable une grande partie de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Balsicas, Murcie, cette propriété est implantée dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités locales à pied. L'environnement immédiat est caractérisé par une ambiance rurale, avec des vues sur la campagne environnante. Sa localisation offre un accès pratique aux services de proximité, tout en étant à une distance raisonnable des zones côtières.
Cette villa est conçue pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et une intimité préservée. Avec ses 6 chambres et 4 salles de bain, elle répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent disposer de chambres d'amis ou d'espaces dédiés à des hobbies. Le vaste terrain permet des activités extérieures variées et l'aménagement personnalisé des extérieurs.
Le bien est déclaré comme prêt à l'occupation ('Gereed' en néerlandais). Cela implique que la construction est achevée et que toutes les formalités administratives pour l'occupation sont remplies. Les finitions intérieures et extérieures sont complétées, permettant une installation immédiate sans délais liés à la construction.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage, celle-ci étant située à 13 km. Il n'est pas non plus situé en première ligne de golf, bien que plusieurs parcours soient accessibles à quelques kilomètres. L'emplacement n'est pas en zone urbaine dense, mais plutôt dans un cadre plus rural, et la distance à l'aéroport principal le plus proche (Alicante) est d'environ 62 km à vol d'oiseau.
Ref: VL003908
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse particulièrement à une clientèle recherchant une résidence principale spacieuse ou une résidence secondaire de grande envergure, offrant un cadre de vie privé et calme. Les familles nombreuses y trouveront un espace suffisant pour chacun, avec des chambres d'amis ou des bureaux potentiels. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours réputés. Les personnes désirant s'éloigner de l'agitation des zones touristiques côtières, tout en conservant un accès raisonnable aux commodités et aux centres d'intérêt culturels comme Murcie et Carthagène, trouveront ici un cadre adapté. De plus, la présence d'équipements de loisirs sur la propriété (piscine, putting green, terrain de pétanque, court de tennis) conviendra aux familles actives et à ceux qui aiment recevoir des invités. Le terrain de 5000 m² offre également des possibilités pour des projets d'agrément ou de jardinage.
La villa est décrite comme ayant été 'rénovée' et en 'excellent état' ('Excellent' dans les caractéristiques). Les équipements mentionnés, tels que le système de filtration d'eau, les nouveaux appareils électroménagers dans la cuisine entièrement équipée, et la climatisation réversible (chaud/froid), témoignent d'un niveau de confort et de modernité. La présence d'un poêle à bois dans le salon ajoute une touche de confort supplémentaire. Les extérieurs sont aménagés avec des jardins paysagers, un putting green, un terrain de pétanque et un court de croquet, suggérant un souci du détail et de la qualité. La propriété inclut également une 'Casita' (maison d'amis) autonome avec son propre espace de vie, cuisine et salle de bain, ainsi qu'une cuisine extérieure couverte, un espace barbecue et un garage. L'ensemble de ces éléments indique une construction et une rénovation de qualité visant à offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
La villa est proposée au prix de 599 900 €. Ce prix comprend l'ensemble de la propriété, incluant la villa principale, le vaste terrain de 5000 m², et toutes les installations extérieures mentionnées. Il n'y a pas d'indication de prix minimum ou de variations basées sur des options spécifiques, le tarif indiqué semblant correspondre à la propriété telle que décrite. La mention 'Gereed' (prêt à emménager) suggère une disponibilité immédiate. L'absence de projets de construction neufs dans les données fournies rend difficile une comparaison directe sur le marché du neuf, mais le prix se positionne dans une gamme supérieure, justifiée par la taille de la propriété, le terrain et les équipements privés.
Balsicas, située dans la commune de Torre-Pacheco, offre un cadre de vie qui combine la quiétude de la campagne avec la proximité de services. La villa se trouve dans un environnement urbain où les commerces essentiels comme les supermarchés sont accessibles à pied (119 m). La région est réputée pour son ensoleillement annuel significatif (3 862 heures), favorisant les activités extérieures. L'altitude de 97 mètres offre un climat tempéré, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 27°C. La présence de 4 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une offre locale pour la restauration. La proximité de plusieurs parcours de golf, tels que La Torre Golf Resort à 4.1 km, complète l'attrait pour les amateurs de sport. Le rythme de vie y est potentiellement plus lent que dans les zones côtières très touristiques, s'adressant à ceux qui privilégient le calme et l'espace. La présence de 18 lignes de transports en commun et 18 arrêts à proximité indique une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit souvent pratique pour explorer la région plus largement. La diversité des attractions, allant des activités nautiques à Lo Pagan aux villes historiques de Murcie et Carthagène, offre des possibilités d'excursions variées.
Le quotidien à Balsicas, dans la municipalité de Torre-Pacheco, se caractérise par une immersion dans un paysage de plaine typique de la région de Murcie, ponctué de champs agricoles et de quelques zones résidentielles. La présence d'un supermarché à 119 mètres rend les courses quotidiennes particulièrement aisées. La proximité d'un hôpital à 8.5 km et d'une pharmacie à 3.7 km assure un accès aux services de santé. Le réseau de transport public, avec 18 lignes et 18 arrêts, offre des options de mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer davantage la région, notamment les villes de Murcie et Carthagène situées à environ 30 minutes de route. L'environnement immédiat propose quelques options de restauration (4 restaurants dans un rayon de 2 km), complétant l'offre de services de proximité.
La localisation de cette villa à Balsicas, Murcie, la place dans une région du sud-est de l'Espagne reconnue pour son climat ensoleillé et ses espaces naturels. La carte met en évidence la proximité relative de la côte (Mar Menor et Méditerranée) et des principales villes comme Murcie et Carthagène, tout en soulignant l'environnement plus rural et agricole de la parcelle.
Le projet est situé à Balsicas, une localité de la municipalité de Torre-Pacheco, dans la communauté autonome de Murcie. Cette position le place à l'intérieur des terres, mais dans une région côtière espagnole connue pour son climat ensoleillé. La ville de Murcie, capitale de la région, est accessible en environ 30 minutes de route, offrant un accès à une offre culturelle et commerciale complète. De même, la ville historique de Carthagène, avec son riche patrimoine, est également à environ 30 minutes, ce qui permet des escapades culturelles faciles. Cette localisation offre ainsi un compromis entre la vie dans un environnement plus calme et l'accès aux centres urbains dynamiques de la région.
La villa est située à Balsicas, un village de Murcie. Les plages les plus proches, telles que Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo, se trouvent à environ 13 km. Les amateurs de golf ont un accès privilégié à plusieurs parcours : La Torre Golf Resort est à 4.1 km, La Tercia Golf Resort à 6.6 km, et United Golf Resort à 7.0 km. Le centre de Balsicas offre des commodités essentielles, notamment un supermarché à seulement 119 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible à environ 62 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Murcie-Corvera (RMU) est plus proche, à environ 15 minutes de voiture, bien que cette donnée ne soit pas explicitement dans les chiffres bruts fournis. La gare de Balsicas Mar Menor, à 0.6 km, facilite les déplacements ferroviaires.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen sec, caractérisé par un ensoleillement généreux. On compte historiquement 3 862 heures de soleil par an, ce qui se traduit par une luminosité abondante tout au long de l'année. La température moyenne annuelle s'établit à 18.6°C, avec des variations saisonnières allant de 10°C en hiver à 27°C en été. Le 'zwemseizoen', période où la température de l'eau est supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur 5 mois, offrant une longue période propice aux activités aquatiques. L'altitude de la villa, à 97 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures relativement douces et évite les extrêmes thermiques rencontrés en bord de mer ou en haute montagne. La présence d'espaces verts et la proximité de zones naturelles contribuent à un environnement agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo et Playa de Colón, sont situées à 13 km de la propriété, offrant un accès à la Méditerranée et aux activités balnéaires. La région est particulièrement prisée des amateurs de golf, avec plusieurs parcours de qualité à proximité immédiate : La Torre Golf Resort (4.1 km), La Tercia Golf Resort (6.6 km), et United Golf Resort (7.0 km). Les installations sportives sur la propriété elle-même, incluant un court de tennis (identifié comme 'Paddle Tennis' dans les caractéristiques, ce qui pourrait être une erreur de traduction ou une spécificité locale), un putting green et une aire de pétanque, permettent la pratique de diverses activités de loisir sans avoir à quitter le domicile. Les fans de boue thermale trouveront Lo Pagan à proximité pour des soins de bien-être naturels.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Balsicas, une localité de la municipalité de Torre-Pacheco, dans la communauté autonome de Murcie. Cette position le place à l'intérieur des terres, mais dans une région côtière espagnole connue pour son climat ensoleillé. La ville de Murcie, capitale de la région, est accessible en environ 30 minutes de route, offrant un accès à une offre culturelle et commerciale complète. De même, la ville historique de Carthagène, avec son riche patrimoine, est également à environ 30 minutes, ce qui permet des escapades culturelles faciles. Cette localisation offre ainsi un compromis entre la vie dans un environnement plus calme et l'accès aux centres urbains dynamiques de la région.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 30 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| Avril | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.9°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 2 mm |
| Août | 26.6°C | 4 mm |
| Septembre | 23.5°C | 22 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
En comparaison avec des projets tels que 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcázares, qui débute à 539 900 €, cette villa à Balsicas se positionne à un prix supérieur (599 900 €). Cette différence de prix peut être attribuée à la superficie significativement plus grande du terrain (5000 m² contre une taille de terrain probablement plus standard pour les villas à Los Alcázares, une zone côtière plus dense) et aux installations de loisirs plus étendues sur la propriété, incluant un court de tennis et un putting green. Les projets à Los Alcázares, étant plus proches de la côte et du Mar Menor, peuvent offrir un accès plus direct aux plages et aux activités nautiques, souvent recherchées par une clientèle internationale. Balsicas, quant à elle, offre un cadre plus rural et plus d'espace, potentiellement plus calme, tout en restant connectée aux centres urbains et aux infrastructures sportives comme le golf. La décision entre ces options dépendra des priorités de l'acheteur : proximité de la mer et de l'animation côtière, ou espace, tranquillité et installations de loisirs privées.
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