Dieses freistehende Anwesen befindet sich in der Nähe von Balsicas in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 360 m² auf einem 5000 m² großen Grundstück bietet die Villa ein geräumiges Wohnambiente. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und somit sofort bezugsfertig, was eine schnelle Realisierung von Wohnträumen ermöglicht. Die Lage im Landesinneren von Murcia verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ländlichen Umgebung, jedoch mit direktem Zugang zu städtischen Infrastrukturen. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten prägt das Umfeld. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist gegeben, wobei die Distanz zu größeren Flughäfen wie Alicante bedacht werden muss.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und großzügige Wohnflächen legen. Die sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Platz für größere Familien oder bieten Gästebereiche. Der Außenbereich mit Pool und angelegten Gärten unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Potenzielle Käufer können die Immobilie somit ohne Wartezeiten nach Baufertigstellung erwerben. Dies reduziert das Risiko von Verzögerungen und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung der Wohnräume.
Dieses Anwesen konzentriert sich auf ein ländliches Wohnerlebnis und ist nicht als strandnahe Immobilie konzipiert. Die direkte Lage im Landesinneren bedeutet längere Wege zu den Küstenabschnitten. Ebenso ist es für Käufer, die eine unmittelbare Anbindung an eine pulsierende Stadt suchen, weniger geeignet.
Ref: VL003908
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die ein großzügiges, freistehendes Haus mit viel Land und Privatsphäre suchen. Die sechs Schlafzimmer und die separate Casita bieten idealen Raum für Familien mit erwachsenen Kindern, die Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen oder zur Einrichtung eines separaten Büros. Wer Wert auf sportliche Aktivitäten im Freien legt, findet hier mit Tennisplatz, Putting Green und Petanque-Bereich vielfältige Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Die ländliche Lage spricht Ruhesuchende an, die dem Trubel entfliehen möchten, aber dennoch auf die Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen wie Supermärkten (119 m) und medizinischer Versorgung (8,5 km zum Krankenhaus) nicht verzichten wollen. Auch Golfliebhaber kommen mit mehreren Plätzen im Umkreis von 4 bis 7 km auf ihre Kosten. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die Möglichkeit, die Kultur von Städten wie Murcia und Cartagena zu genießen, machen es zu einer attraktiven Option für jene, die eine ausgewogene Lebensweise anstreben.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, wie aus der Beschreibung hervorgeht. Zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten und einem Filtersystem, was auf Funktionalität und Wertigkeit hindeutet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit. Die Bäder sind modern und die Schlafzimmer mit Einbauschränken versehen. Besonders hervorzuheben sind die Außenanlagen: ein aufwendig gestalteter Garten, ein privater Pool von 10x5 Metern, ein Tennisplatz, ein Putting Green und eine Petanque-Fläche sprechen für eine hochwertige Gestaltung des Außenbereichs. Die separate Casita ist ebenfalls voll ausgestattet und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Solarpaneele deuten auf eine Investition in Energieeffizienz hin.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 599.900 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Immobilie mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 5000 m² großen Grundstück, was einen Quadratmeterpreis von rund 1.666 € für das Wohngebäude und 120 € für das Grundstück (pro m²) ergibt. Angesichts der Größe und der vorhandenen Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools und einer separaten Wohneinheit (Casita), positioniert sich diese Preisgestaltung im mittleren bis oberen Segment für Anwesen dieser Art in der Region Murcia. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist, was bedeutet, dass keine Bauzeit mehr eingeplant werden muss.
Die Villa in der Nähe von Balsicas repräsentiert ein Wohnkonzept, das auf Ruhe, Privatsphäre und Raum im Freien ausgerichtet ist. Mit 5000 m² Grundstücksfläche bietet sie extensive Nutzungsmöglichkeiten, von Gartenarbeit bis hin zu Freizeitsportarten. Die weitläufige Anlage mit einem privaten Pool, einem Putting Green, einem Petanque-Bereich und einem Tennisplatz unterstreicht den Fokus auf ein aktives Outdoor-Leben. Das Hauptgebäude verfügt über sechs Schlafzimmer und vier Bäder, ergänzt durch eine separate Casita mit eigenem Wohnbereich, Küche und zwei Schlafzimmern, was Flexibilität für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen bietet. Die Lage im Landesinneren, umgeben von ländlicher Idylle, ermöglicht ein entschleunigtes Wohngefühl, während die Nähe zu Balsicas grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Restaurants sichert. Die Umgebung, charakterisiert durch Olivenhaine und eine moderate Höhe von 97 Metern, verspricht ein angenehmes mediterranes Klima, das durch 3.862 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt wird.
Das Leben in Balsicas, Murcia, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens ist durch Olivenhaine und eine geringe Bebauungsdichte geprägt, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturgenuss ermöglicht. Der Supermarkt ist lediglich 119 Meter entfernt, was die alltägliche Versorgung vereinfacht. Restaurants sind im Umkreis von 2 km zu finden, was kulinarische Optionen in fußläufiger Nähe sichert. Die moderate Höhe von 97 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, das durch durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.862 Sonnenstunden charakterisiert ist. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 18 Linien und Haltestellen sowie die Nähe zum Bahnhof Balsicas Mar Menor (0,6 km) bieten Alternativen zum Auto. Die umliegende Region Murcia ist bekannt für ihre Agrarwirtschaft und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage von Balsicas in der Region Murcia. Sie verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren, etwa 13 km von den Küstenabschnitten des Mar Menor entfernt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Balsicas Mar Menor und die Erreichbarkeit von Golfplätzen sind auf der Karte ersichtlich.
Balsicas liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Südosten Spaniens. Die Gemeinde Torre-Pacheco, zu der Balsicas gehört, ist bekannt für ihre Agrarwirtschaft und ihre Nähe zu den Küstenregionen des Mar Menor. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die Provinzhauptstadt Murcia ist rund 30 Autominuten entfernt, ebenso wie die historische Hafenstadt Cartagena. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu vielfältigen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während der Wohnort selbst von Ruhe und Natur geprägt ist.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist durch seine Lage im Landesinneren von Murcia gekennzeichnet. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 62 km Luftlinie entfernt, was eine Fahrzeit von etwa einer Stunde bedeutet. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist mit rund 338 km Luftlinie deutlich weiter entfernt. Mehrere Bahnhöfe sind gut erreichbar, darunter Balsicas Mar Menor (0,6 km). Strände wie Playa de El Pescador liegen etwa 13 km entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie La Torre Golf Resort (4,1 km) und La Tercia Golf Resort (6,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung ist durch einen Supermarkt in 119 m Entfernung und eine Apotheke in 3,7 km gesichert. Ein Krankenhaus ist 8,5 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Region Murcia, in der sich Balsicas befindet, ist mediterran geprägt. Mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.862 Sonnenstunden pro Jahr bietet es ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Sommer sind warm bis heiß, während die Winter mild sind, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Lage auf einer Höhe von etwa 97 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, oft sonniges Klima. Das Schwimmwetter erstreckt sich über rund fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlicher Nutzung, insbesondere Olivenhainen, geprägt und bietet eine ruhige Naturkulisse abseits der Küstenregionen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, die nächsten Strände wie Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo sind jedoch etwa 13 km entfernt und somit gut erreichbar. In der Region Murcia gibt es mehrere Strände, darunter auch solche mit Blauer Flagge. Für Golfer bietet die Umgebung eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen. La Torre Golf Resort ist nur 4,1 km entfernt, gefolgt von La Tercia Golf Resort (6,6 km) und United Golf Resort (7,0 km). Die weitläufigen Grünflächen des Grundstücks selbst, mit einem Tennisplatz, einem Putting Green und einer Petanque-Fläche, ermöglichen vielfältige sportliche Betätigung direkt am Wohnort.
Quelle: OpenStreetMap
Balsicas liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Südosten Spaniens. Die Gemeinde Torre-Pacheco, zu der Balsicas gehört, ist bekannt für ihre Agrarwirtschaft und ihre Nähe zu den Küstenregionen des Mar Menor. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die Provinzhauptstadt Murcia ist rund 30 Autominuten entfernt, ebenso wie die historische Hafenstadt Cartagena. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu vielfältigen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während der Wohnort selbst von Ruhe und Natur geprägt ist.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.9°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Murcia, wie beispielsweise den 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares, die ab 539.900 € angeboten werden, positioniert sich diese freistehende Villa durch ihre erhebliche Grundstücksgröße von 5000 m² und die umfangreiche Ausstattung im Freien (Tennisplatz, Putting Green) im höheren Preissegment. Während die Objekte in Los Alcázares eher auf die Nähe zum Mar Menor und damit zu Küstenaktivitäten abzielen, fokussiert sich dieses Anwesen auf ein exklusives, ländlich geprägtes Wohnerlebnis mit Fokus auf Sport und Erholung auf dem eigenen Grundstück. Die Anzahl der Schlafzimmer (6) und Bäder (4) ist überdurchschnittlich und bietet mehr Flexibilität als typische kleinere Villen. Die Lage im Landesinneren von Murcia, abseits der direkten Küstenlinie, bietet eine andere Art von Lebensqualität: mehr Ruhe, größere Grundstücke und oft eine direktere Verbindung zur Natur und Landwirtschaft. Die Erreichbarkeit von Golfplätzen ist in dieser Region generell gut, aber die hier gebotene Dichte und Nähe zu mehreren renommierten Anlagen sind bemerkenswert. Die separate Casita stellt ein weiteres Merkmal dar, das die Flexibilität und den potenziellen Nutzen der Immobilie erhöht, was in kleineren Objekten seltener zu finden ist.
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