3 Bed Middle Floor Apartment in Cartagena v Cartagena —
Byty

3-spálňa Middle Floor Apartment in Cartagena

Tento apartmán sa nachádza na siedmom poschodí v meste Cartagena, región Murcia. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne na ploche 137 m². Projekt je situovaný v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k základným službám, ale zároveň v určitej vzdialenosti od rušnejších turistických centier. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a pokoja s výhľadom na okolie.

€399,990
3
Spálne
2
Kúpeľne
137 m²
Obývacia plocha
€399,990
Prijs

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán je súčasťou urbanizácie v Cartagene, vnútrozemskej oblasti regiónu Murcia. Nachádza sa v mestskej zástavbe, kde sú základné služby ako obchody a nemocnica na pešej vzdialenosť. Napriek tomu si zachováva pokojnú atmosféru s výhľadom na okolitú krajinu.

Pôdorys

Projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vyvýšená poloha a priestranná terasa poskytujú súkromie a priestor na relaxáciu. Lokalita umožňuje kombináciu mestského života a blízkych rekreačných možností.

Stav projektu

Tento konkrétny apartmán je súčasťou existujúcej, dobre udržiavanej urbanizácie. Nejde o novostavbu v klasickom zmysle, ale o bývanie v zabehnutej komunite, ktorá ponúka štandardné vybavenie a služby. Projekt je plne dokončený a pripravený na okamžité užívanie.

Body pozornosti

Apartmán sa nenachádza priamo pri pláži ani v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska. Hoci je v mestskej zástavbe, prímorské letoviská a väčšie turistické centrá sú vzdialenejšie. Vybavenosť v blízkosti je primárne mestského charakteru.

Podrobnosti projektu

Projekt 3 Bed Middle Floor Apartment in Cartagena
Mesto Cartagena
Región Costa Calida
Prijs €399,990
Obývacia plocha 137 m²
Cena za m² €2,919 / m²
Spálne 3
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Nie
Stav výstavby for_sale
Dokončenie 1970
Publikované 2026-04-27

Ref: VL879954

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Štýl života a okolie

Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné mestské bývanie v regióne s dobrou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou. Ocenia ho tí, ktorí uprednostňujú bývanie s výhľadom a dostatkom priestoru na terase, ktoré umožňuje rôzne aktivity vonku. Vďaka svojej polohe v Cartagene je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou k službám, ale zároveň chcú mať na dosah aj rekreačné možnosti ako sú golfové ihriská a pláže. Je to tiež vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na celoročné bývanie alebo ako druhé sídlo s potenciálom pre rekreačné prenájmy.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou a moderným interiérom, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a svetlosť. Vnútorné priestory sú optimálne rozvrhnuté s dôrazom na plynulé prepojenie interiéru s exteriérom vďaka veľkým oknám. Použité materiály zodpovedajú štandardom bývania v danej lokalite. Súčasťou vybavenia je klimatizácia pre optimálnu reguláciu teploty počas celého roka a apartmán sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou nehnuteľnosti je aj úložný priestor a samostatná miestnosť na práčku a sušičku, čo zvyšuje komfort bývania.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena tohto apartmánu je stanovená na 399 990 €. Táto cena zahŕňa 3 spálne, 2 kúpeľne a obytnú plochu 137 m², ako aj priestrannú terasu a využívanie spoločných priestorov vrátane bazéna. Vzhľadom na lokalitu a vybavenosť sa cena radí do stredného segmentu ponuky v regióne Murcia. K apartmánu patrí aj garážové státie a sklad. Dostupnosť je okamžitá, keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť.

€399,990
Prijs
3
Spálne
137 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Tento apartmán na siedmom poschodí v Cartagene poskytuje mestské bývanie s výhľadom a dostatkom prirodzeného svetla. Jeho umiestnenie v rámci urbanizácie znamená, že máte k dispozícii komunitné vybavenie, ako je bazén, a zároveň ste blízko k základným službám ako sú obchody, lekárne a nemocnice. Obyvatelia ocenia priestrannú terasu v tvare L, ktorá umožňuje vytvorenie rôznych vonkajších zón na relaxáciu či stolovanie. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné prostredie vhodné na celoročné bývanie alebo ako rekreačné sídlo, s dobrou dostupnosťou k rekreačným aktivitám v regióne, ako sú golfové ihriská.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Cartagena

Okolie a dostupnosť

Život v tejto časti Cartageny ponúka pokojné mestské prostredie s plným prístupom k nevyhnutným službám. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (34 m), nemocnica (316 m) a supermarket (335 m), čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s dostatkom zelene v rámci komunitných priestorov. Verejná doprava je dostupná, avšak pre flexibilnejšie presúvanie a objavovanie širšieho okolia, vrátane pláží a golfových ihrísk, je odporúčané mať k dispozícii automobil. Vzdialenosť k nabíjacím staniciam pre elektromobily (651 m) naznačuje rastúcu podporu ekologickej dopravy v oblasti.

Mapa a lokalita

Tento apartmán sa nachádza v mestskej oblasti Cartageny, ktorá je obklopená prímorskými oblasťami regiónu Murcia. Mapa ukazuje jeho polohu vnútrozemsky, s dobrou dostupnosťou k rôznym plážam a golfovým ihriskám v okolí. Základná občianska vybavenosť je na dosah pešo.

Ceiling of the city hall in Cartagena.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v mestskej časti Cartageny, ktorá je významným prístavným mestom v regióne Murcia na juhovýchodnom pobreží Španielska. Cartagena je historické mesto s bohatou kultúrou a dobrou infraštruktúrou, ktoré poskytuje kontrast k turisticky orientovaným pobrežným letoviskám. Je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými pobrežnými oblasťami, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym typom dovolenkových destinácií.

Dostupnosť a zariadenia

Tento apartmán je situovaný vnútrozemsky, s mestskými službami na dosah ruky. Najbližšia pláž, Playa de la Parajola, je vzdialená približne 5.2 km. Ďalšie pláže ako Cala Cortina a Playa de Fatares sú v podobnej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii ihriská ako La Manga Club - West Course (15 km) a Serena Golf (16 km). Vzdialenosť k letisku je značná, približne 999 km, čo robí leteckú dopravu menej praktickou pre časté cesty. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 34 metrov a nemocnica 316 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti.

Church of Our Lady of Grace, Cartagena, Spain. The barroque church is located in

Príroda a podnebie

The Church of Santa María de Gracia in Cartagena, Spain. The temple, built betwe

Región Murcia, kde sa apartmán nachádza, sa vyznačuje stredomorským podnebím s teplými, suchými letami a miernymi zimami. Priemerné ročné slnečné dni sú vysoké, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov, vrátane priestrannej terasy. Vďaka vnútrozemskej polohe v mestskom prostredí nie sú priame údaje o nadmorskej výške či sklone terénu priamo relevantné pre byt, avšak okolitá krajina môže mať mierne zvlnený charakter. Klimatické podmienky podporujú aktívny životný štýl a dlhé obdobie vhodné na kúpanie v mori.

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Hoci apartmán nie je priamo pri pobreží, v okolí Cartageny sa nachádza niekoľko pláží s dobrou kvalitou. Medzi najbližšie patria Playa de la Parajola (5.2 km), Cala Cortina (5.3 km) a Playa de Fatares (6.0 km). Tieto pláže ponúkajú možnosť relaxácie a vodných aktivít. Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko ihrísk, vrátane La Manga Club - West Course (15 km) a Serena Golf (16 km). V regióne sú tiež dostupné rôzne športové a rekreačné zariadenia, ktoré prispievajú k aktívnemu životnému štýlu obyvateľov.

Zdroj: OpenStreetMap

Cartagena - 1:7,500 1943 (3MB) - Spain City Plans, U.S. Army Map Service, 1943

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v mestskej časti Cartageny, ktorá je významným prístavným mestom v regióne Murcia na juhovýchodnom pobreží Španielska. Cartagena je historické mesto s bohatou kultúrou a dobrou infraštruktúrou, ktoré poskytuje kontrast k turisticky orientovaným pobrežným letoviskám. Je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými pobrežnými oblasťami, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym typom dovolenkových destinácií.

Zhrnutie

  • Apartmán na 7. poschodí v Cartagene s 3 spálňami a 2 kúpeľňami.
  • Priestranná L-tvarovaná terasa s výhľadom a potenciálom pre vonkajšie zóny.
  • Mestská lokalita s pešou dostupnosťou k službám ako nemocnica a supermarket.
  • Komunitné vybavenie zahŕňa bazén, garážové státie a sklad.
  • Vhodné pre celoročné bývanie alebo ako rekreačné sídlo s dobrou dostupnosťou k plážam a golfu.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktorý začína na cene 539 900 €, tento apartmán v Cartagene za cenu 399 990 € predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu. Zatiaľ čo Golden Green Villas sú pravdepodobne zamerané na luxusnejšie vily s vlastnými pozemkami v blízkosti lagún Mar Menor, tento apartmán ponúka život v mestskej zástavbe s výhodami vnútrozemskej polohy a zároveň dobrou dostupnosťou k pobrežným aktivitám. Výhodou projektu v Cartagene je jeho umiestnenie v rámci etablovanej urbanizácie s komunitným bazénom a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah pešo, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich praktické a pohodlné bývanie. Región Murcia celkovo ponúka rôznorodé možnosti bývania, od apartmánov v mestských centrách až po luxusné vily pri pobreží, pričom Cartagena predstavuje možnosť bývania s bohatou históriou a mestským charakterom.

Časté otázky

Aká je skutočná vzdialenosť k najbližšiemu letisku a aké sú možnosti dopravy?
Najbližšie letisko je vzdialené približne 999 km. Vzhľadom na túto vzdialenosť nie je letecká doprava najpraktickejšia pre časté cestovanie. Doprava do a z regiónu je preto zameraná skôr na automobilovú dopravu.
Je v blízkosti verejná doprava a ako často premáva?
V mestskej časti Cartagena je dostupná verejná doprava. Frekvencia a pokrytie trás závisia od konkrétnych liniek a harmonogramov, ale pre plnú mobilitu a objavovanie regiónu sa odporúča automobil.
Aký je energetický certifikát alebo trieda energetickej účinnosti nehnuteľnosti?
Informácie o energetickej účinnosti pre tento apartmán neboli poskytnuté. Pre detailnejšie informácie je potrebné kontaktovať predajcu alebo vyžiadať si technickú dokumentáciu.
Ako sa tento apartmán porovnáva s inými ponukami v regióne Murcia?
Cenovo sa apartmán pohybuje v strednom segmente ponuky v regióne. Ponúka kombináciu mestskej občianskej vybavenosti a blízkosti k rekreačným aktivitám, čo ho odlišuje od čisto turisticky zameraných nehnuteľností pri pobreží.
Aké sú možnosti nákupu a stravovania v bezprostrednej blízkosti?
V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (335 m) a rôzne obchody a reštaurácie v mestskej časti Cartageny. Najbližšia lekáreň je vzdialená 34 metrov.
Aké sú odhadované ročné náklady na údržbu, dane a poplatky za spoločné priestory?
Presné údaje o ročných nákladoch na údržbu, dane (IBI) a poplatky za spoločné priestory nie sú k dispozícii. Tieto náklady sa zvyčajne líšia v závislosti od veľkosti nehnuteľnosti, mestských daní a konkrétnych služieb poskytovaných v rámci urbanizácie.
Aký je štandardný proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku pre zahraničných kupujúcich?
Proces zvyčajne zahŕňa rezerváciu, uzatvorenie zmluvy o prevode vlastníctva (contrato de arras), získanie NIE (identifikačné číslo pre cudzincov) a následné podpísanie kúpnej zmluvy (escritura pública) pred notárom, s registráciou nehnuteľnosti. Odporúča sa právne zastúpenie.
Je okolie vhodné pre rodiny s deťmi, napríklad s ohľadom na školy a parky?
Cartagena je mestská oblasť s dostupnosťou k vzdelávacím inštitúciám a verejným priestranstvám. Konkrétne informácie o školách a parkoch v bezprostrednej blízkosti apartmánu by bolo potrebné overiť prostredníctvom lokálnych zdrojov.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmán je plne zariadený.
Vzdialenosť k najbližšej lekárni je 34 metrov.
K dispozícii je garážové státie a sklad.

Conversation history

Ask a question to start