דירת קצה מרווחת הממוקמת בקומה השביעית, במתחם מגורים יוקרתי בקרטחהנה, מורסיה. הדירה נהנית מפרטיות, אור טבעי ומנופים פנורמיים פתוחים. מיקומה המוגבה והפינתי מבטיח תאורה מצוינת במשך כל היום ותחושת מרחב יוצאת דופן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית, נהנית מנגישות נוחה למגוון שירותים ומתקנים הנמצאים במרחק הליכה. קרבתה לשירותים חיוניים תורמת לנוחות היומיומית.
חלל המגורים הפנימי-חיצוני הזורם, בשילוב עם המרפסת הרחבה, מתאים לשימוש כבית נופש או למגורים קבועים. חלונות גדולים ומיקום פינתי מגבירים את תחושת המרחב והאוורור.
הפרויקט הוא חלק ממתחם מגורים קיים ומתוחזק היטב. הדירה משתלבת בסביבה קיימת, ומציעה חווית מגורים מודרנית בתוך מבנה ותיק.
המיקום אינו צמוד לחוף הים, ודורש נסיעה קצרה למתקני חוף. כמו כן, הגישה למועדוני גולף דורשת נסיעה בכלי רכב, למרות קרבתם היחסית.
Ref: VL879954
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית עירוני מרווח עם יתרונות של דירות פנטהאוז, אך במחיר נגיש יותר. היא מתאימה לזוגות או משפחות קטנות הזקוקים לשלושה חדרי שינה ולשני חדרי רחצה, ומעריכים פרטיות ואור טבעי. המרפסת הרחבה מהווה יתרון משמעותי עבור אלו שאוהבים לארח או לבלות זמן רב בחוץ, ורוצים ליצור אזורי ישיבה ואירוח מגוונים. מיקומה העירוני, עם נגישות גבוהה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, הופך אותה לאופציה מעשית למגורים קבועים, וגם למגורי נופש נוחים. למרות היותה בסביבה עירונית, קרבתה לים (כ-5 ק"מ) מספקת את האפשרות ליהנות מאווירת חוף מבלי לוותר על נוחות העיר. מיקום הדירה, קרוב לתשתיות תחבורה ועם אפשרויות חניה, הופך אותה לאטרקטיבית גם למי שזקוק לרכב אך לא לכל פעילות.
הדירה, הממוקמת בקומה השביעית, מציגה סטנדרט גימור גבוה הכולל בקרת אקלים באמצעות מיזוג אוויר. ריהוט מלא מסופק, וחוסך לרוכשים את הצורך בהשקעה נוספת. תכונות נוספות התורמות לנוחות ולפונקציונליות כוללות מעלית, חדר אחסון נפרד וחדר שירות. חניה פרטית במוסך מבטיחה נוחות ובטחון. החלונות הגדולים, הממוקמים בפינת הבניין, תורמים לאור טבעי רב ולתחושת מרחב. המרפסת בצורת L, המהווה אלמנט מרכזי בדירה, מעודדת אינטגרציה בין חלל הפנים לחוץ, וניתנת להתאמה אישית ליצירת אזורי ישיבה ואירוח מגוונים. תכנון הדירה שואף לזרימה חלקה בין החדרים, תוך ניצול מיטבי של הנוף הפתוח.
מחיר הדירה עומד על 399,990 אירו. המחיר משקף את מיקומה הייחודי בקומה גבוהה, את שטחה הנדיב של 137 מ"ר ואת המרפסת הרחבה. הדירה מגיעה מרוהטת במלואה, וכוללת פתרונות אחסון נוספים וחדר שירות. זמינותה של חניה פרטית במוסך מוסיפה ערך משמעותי, במיוחד בסביבה עירונית. קיימת תשתית לטעינת רכבים חשמליים במרחק של 651 מטרים. גמישותה של המרפסת בצורת L מאפשרת התאמה אישית של חללי החוץ, דבר שיכול להשפיע על תפיסת הערך הכוללת של הנכס.
דירת קצה זו, הממוקמת בקומה השביעית, מציעה חווית מגורים עירונית עם נגישות נוחה. הסביבה העירונית מבטיחה שכל צרכי היומיום, החל מקניות מזון ועד שירותי רפואה, נמצאים במרחק הליכה קצר. בית המרקחת במרחק 34 מטרים, והסופרמרקט במרחק 335 מטרים. גם בית החולים קרוב, במרחק 316 מטרים. קרבתה של הדירה לחוף הים, במרחק של כ-5 קילומטרים, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות, תוך שמירה על אווירה עירונית שקטה יותר ביחס לריזורטים צמודי חוף. האוויר הצח והנוף הפתוח מהמרפסת הרחבה, המתפרסת בצורת L, מאפשרים יצירת אזורי בילוי חיצוניים מגוונים, המתאימים לאירוח או למנוחה, ומשתלבים היטב באופי העירוני אך המרווח של האזור.
החיים בקרטחהנה, מורסיה, מציעים שילוב של נוחות עירונית ונגישות לפעילויות פנאי. הסביבה האורבנית מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 335 מטרים, בית חולים במרחק 316 מטרים, ובית מרקחת במרחק 300 מטרים. קרבה זו מבטיחה שצרכים יומיומיים מטופלים בקלות. הפארק המקומי (אם קיים, יש להוסיף נתון) יכול להציע מרחב ירוק לפעילויות פנאי. למרות שהדירה אינה צמודת חוף, מרחק של כ-5.2 קילומטרים בלבד מפריד בינה לבין חופים פופולריים כמו Playa de la Parajola. אפשרות זו מאפשרת ליהנות מיום בים מבלי לוותר על נוחות המגורים העירוניים. בנוסף, נגישות קלה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה יותר לאזורים סמוכים ולעיר מורסיה עצמה.
מפה זו ממקמת את הדירה בסביבה האורבנית של קרטחהנה, מורסיה. היא מציגה את קרבת הדירה לשירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי חולים, כמו גם את המרחק מחוף הים וממסלולי גולף. ההדגשה היא על המיקום המרכזי בתוך העיר, המאפשר נגישות נוחה לכל המתקנים.
קרטחהנה ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, באזור מורסיה. היא מהווה עיר נמל חשובה עם היסטוריה עשירה. מיקומה מבטיח גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כגון מורסיה עצמה (כ-40-50 ק"מ) וערים לאורך קו החוף כמו קרטחנה (Cartagena) (כ-10-15 ק"מ) ולוס אלקזארס (Los Alcázares) (כ-20-25 ק"מ). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה, כמו גם מהאטרקציות של ערי החוף, מבלי להיות מרוחקים מדי מהשירותים העירוניים של קרטחהנה.
הדירה ממוקמת במיקום עירוני המבטיח נגישות גבוהה לשירותים. תחנות תחבורה ציבורית (אם קיימות, יש להוסיף נתון) ממוקמות בסמוך. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 651 מטרים. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף La Manga Club - West Course ו-Serena Golf נמצאים במרחק של כ-15-16 קילומטרים, דורשים נסיעה קצרה ברכב. הקרבה לחופים, במרחק של כ-5-6 קילומטרים, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. העיר מורסיה עצמה נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה מגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי. נמל התעופה הבינלאומי של מורסיה (RMU) נמצא במרחק של כ-40-50 קילומטרים, ומספק קישוריות בינלאומית.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ושמשי וחורף מתון. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, מה שתורם לאווירת חופשה ופנאי לאורך השנה. טמפרטורות הים בדרך כלל נוחות לשחייה בחודשי הקיץ, מכ-20 מעלות צלזיוס ביולי-אוגוסט. הגובה הממוצע של האזור (יש להוסיף נתון) והמיקום הפנימי יחסית, הרחק מהשפעת הקירור המיידי של הים, יכולים להביא לטמפרטורות גבוהות יותר בקיץ. אזור מורסיה ידוע בכמות משקעים נמוכה יחסית, מה שמבטיח ימי שמש רבים. היעדר גבעות תלולות בקרבת מקום (יש להוסיף נתון) תורם לתחושת מרחב פתוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מחופים מוכרים. Playa de la Parajola, Cala Cortina ו-Playa de Fatares נמצאים במרחק של כ-5-6 קילומטרים, ומציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות ורגיעה. חופים אלו יכולים להחזיק בדגל כחול, המסמל איכות סביבה ושירותים. עבור חובבי גולף, שלושה מסלולים זמינים במרחק של 15-17 קילומטרים: La Manga Club - West Course, Serena Golf, ו-La Manga Pitch & Putt. בנוסף, מגוון מתקני ספורט ימיים וחוף זמינים באזור החופים הסמוכים. הקרבה למסלולי הגולף ולאזורי החוף הופכת את המיקום לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים פעילויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
קרטחהנה ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, באזור מורסיה. היא מהווה עיר נמל חשובה עם היסטוריה עשירה. מיקומה מבטיח גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כגון מורסיה עצמה (כ-40-50 ק"מ) וערים לאורך קו החוף כמו קרטחנה (Cartagena) (כ-10-15 ק"מ) ולוס אלקזארס (Los Alcázares) (כ-20-25 ק"מ). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה, כמו גם מהאטרקציות של ערי החוף, מבלי להיות מרוחקים מדי מהשירותים העירוניים של קרטחהנה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), דירה זו בקרטחהנה מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, עם מחיר התחלתי של 399,990 אירו. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS מציע וילות (סוג נכס שונה), דירה זו בקומה השביעית מציעה נופים פתוחים ומרפסת רחבה, המהווים יתרונות ייחודיים. מיקומה העירוני של קרטחהנה, בשילוב עם קרבתה לים, מספק חווית מגורים שונה מאשר אזורים פנימיים יותר או ריכוזי וילות צמודי גולף. הפרויקטים באזור קוסטה בלנקה, למשל, עשויים להציע קרבה רבה יותר לחוף או ריכוז גבוה יותר של מתקני נופש, אך לעיתים במחירים גבוהים יותר או באופי שונה. הדירה בקרטחהנה מתאימה למי שמחפש שילוב של נוחות עירונית, נגישות לשירותים, וגישה קלה לפעילויות פנאי, תוך הקפדה על תקציב מוגדר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
