Este empreendimento em Cartagena, Murcia, oferece um exclusivo apartamento penthouse com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área de 86 m². O imóvel destaca-se pelo seu design eficiente e pela abundância de luz natural. Possui um terraço principal virado para a rua e um terraço superior privado, ideal para desfrutar do clima ameno da região. Localizado numa zona urbana com acesso pedonal a comodidades, combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência urbana.
Comparado com o empreendimento GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que se situa a uma distância considerável a norte e com um preço inicial superior a €539.900, este penthouse em Cartagena apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto Los Alcázares é frequentemente associado a um ambiente mais turístico e de lazer com proximidade a praias e campos de golfe, Cartagena oferece uma experiência mais urbana e histórica, com acesso a uma gama mais ampla de serviços quotidianos a uma distância pedonal. O preço inicial de €425.000 para este penthouse em Cartagena reflete a sua localização urbana e características específicas, como o terraço e solário, contrastando com as vilas, que tipicamente oferecem mais espaço exterior individual e foco no lazer. A infraestrutura de Cartagena, sendo uma cidade portuária histórica com um centro urbano consolidado, difere da natureza mais residencial e voltada para o turismo de algumas localidades costeiras a norte. A escolha entre Cartagena e Los Alcázares dependerá, portanto, da preferência individual entre um estilo de vida urbano com conveniência imediata ou uma imersão mais direta em ambientes de resort de praia e golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Cartagena, este penthouse beneficia de uma localização que permite acesso pedonal a uma variedade de serviços essenciais. A proximidade a zonas comerciais e ao porto enriquece a experiência urbana. Embora a praia se encontre a uma distância considerável, a localização oferece uma base conveniente para explorar a cidade e arredores.
O apartamento é adequado para quem procura um estilo de vida urbano com acesso fácil a serviços. A configuração do penthouse com terraço e solário satisfaz o desejo de espaços exteriores privados e vistas. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter comodidades a uma curta distância e um ambiente luminoso e bem equipado.
Este é um empreendimento de construção nova, com o imóvel a apresentar acabamentos modernos e a mais recente tecnologia em climatização. A condição de construção nova garante eficiência energética e um elevado padrão de qualidade, permitindo aos proprietários desfrutar de um espaço pronto a habitar sem necessidade de renovações imediatas.
Este projeto não oferece vista direta para o mar a partir do interior do apartamento, nem acesso imediato a praias com certificação Bandeira Azul. A proximidade a campos de golfe de renome implica uma deslocação considerável. A mobilidade pode ser facilitada pela posse de um veículo, dada a distância a algumas infraestruturas chave.
Este penthouse em Cartagena é uma escolha adequada para indivíduos ou casais que procuram um lar principal ou secundário numa área urbana com todas as comodidades ao alcance. É ideal para quem valoriza a conveniência de viver perto de serviços essenciais, como hospitais, farmácias e supermercados, e aprecia a funcionalidade de um espaço moderno com áreas exteriores privativas. A presença de um terraço e solário convida a um estilo de vida que inclui desfrutar do clima local, mesmo que a praia não esteja imediatamente adjacente. Para profissionais que trabalham em Cartagena ou regiões próximas, a localização urbana pode oferecer vantagens logísticas. A proximidade ao porto pode ser um fator atrativo para quem tem interesse náutico ou trabalha na área portuária. A necessidade de um veículo para aceder a campos de golfe ou praias mais distantes deve ser considerada por quem prioriza o acesso imediato a estas atividades.
O apartamento penthouse destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo design interior pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. A sala de estar é realçada por uma porta de correr de grandes dimensões que se abre para um terraço convidativo, e inclui uma lareira, conferindo um ambiente acolhedor. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A cozinha e as casas de banho apresentam acabamentos modernos, com atenção ao detalhe e à escolha de materiais duráveis e esteticamente agradáveis. A climatização, com ar condicionado, garante o conforto térmico durante todo o ano. O solário privado no terraço superior proporciona um espaço adicional para lazer e relaxamento, com vistas panorâmicas sobre a paisagem urbana de Cartagena.
O penthouse em Cartagena, Murcia, está disponível a partir de €425.000. Este valor corresponde a um apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, com 86 m² de área útil. A configuração de penthouse com terraço privado e solário justifica a sua posição no mercado. Os acabamentos de alta qualidade e a condição de construção nova são fatores que influenciam a precificação. A oferta de apartamentos deste tipo numa localização urbana central pode ser limitada, tornando cada unidade uma oportunidade distinta para aquisição.
O apartamento penthouse está localizado numa zona urbana consolidada de Cartagena, Murcia. A vida quotidiana é caracterizada pela conveniência de ter a maioria das necessidades básicas a uma curta distância a pé. A proximidade a supermercados (335 m), farmácias (34 m) e hospitais (316 m) assegura um acesso rápido a serviços essenciais. A área circundante é urbana, com comércio e infraestruturas urbanas. A presença do porto de Cartagena pode influenciar a dinâmica local. O acesso a áreas de lazer como praias ou campos de golfe requer algum planeamento e deslocação, indicando um ritmo de vida que equilibra a conveniência urbana com a exploração de oportunidades de lazer mais distantes.
A vida em Cartagena, Murcia, oferece um equilíbrio entre o ambiente urbano e a proximidade a elementos naturais e de lazer. A localização do penthouse permite um acesso pedonal a serviços essenciais como supermercados, farmácias e o hospital, situados a distâncias inferiores a 600 metros. Esta conveniência urbana é um pilar do quotidiano nesta área. Para o acesso a praias como a Playa de la Parajola ou Cala Cortina, a distância é de aproximadamente 5 a 6 km, o que torna um veículo recomendado para visitas frequentes ou para transportar equipamento. Campos de golfe como La Manga Club - West Course situam-se a cerca de 15 km, exigindo igualmente transporte motorizado. A presença do porto de Cartagena adiciona uma dimensão marítima à cidade, com potenciais atividades relacionadas.
O mapa ilustra a localização urbana do penthouse em Cartagena, Murcia. Destaca-se a proximidade a serviços essenciais, como o hospital e o supermercado, e a distância a elementos de lazer como praias e campos de golfe, indicando a natureza da vida na cidade. A rede de estradas circundante mostra a conectividade com outras partes da cidade e da região.
Cartagena situa-se na costa sudoeste da região de Múrcia, a sul da cidade de Múrcia e a norte de Águilas. Esta localização estratégica coloca-a a uma distância razoável de outros centros urbanos importantes, como Alicante a aproximadamente 130 km a norte e Almería a cerca de 200 km a sudoeste. A cidade é um importante porto marítimo, o que confere uma identidade distinta à região. A sua posição a cerca de 50 km a sudeste da capital regional, Múrcia, facilita o acesso a serviços de maior dimensão e a uma rede de transportes mais abrangente, incluindo o aeroporto internacional de Múrcia (RMU), a cerca de 35 km. Esta centralidade relativa dentro da Costa Cálida permite aos residentes aceder a uma variedade de paisagens e atividades, desde praias a zonas mais rurais.
A acessibilidade a infraestruturas chave a partir deste penthouse em Cartagena é caracterizada por uma mistura de proximidade e distância. Serviços urbanos como farmácias (34 m), hospitais (316 m) e supermercados (335 m) estão a uma curta distância pedonal, facilitando o dia-a-dia. A praia mais próxima, Playa de la Parajola, fica a cerca de 5.2 km, enquanto Cala Cortina está a 5.3 km, exigindo um curto percurso de carro ou outro meio de transporte. Campos de golfe, como o La Manga Club - West Course, situam-se a 15 km, e a Serena Golf a 16 km. A distância à estação de comboios de Cartagena é de aproximadamente 2 km e a um autódromo a 5 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 651 m. A distância a aeroportos como o de Múrcia (RMU) é de cerca de 35 km, e o de Alicante (ALC) a aproximadamente 130 km, sendo estes acessíveis por estrada.
Cartagena, localizada na região de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A cidade regista em média cerca de 3000 horas de sol por ano, o que contribui para um longo período em que as atividades ao ar livre são possíveis. A temperatura média anual ronda os 18°C, com variações sazonais moderadas. A proximidade ao Mar Mediterrâneo atenua as temperaturas extremas, embora o efeito de ilha de calor urbana possa ser sentido no centro da cidade. O período balnear estende-se geralmente de junho a setembro, com temperaturas da água do mar a atingir os 25°C no pico do verão. A paisagem circundante é predominantemente seca, com vegetação adaptada a condições áridas. A altitude da área urbana é baixa, estando a cidade situada numa zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Cartagena oferece acesso a várias opções de lazer, embora as praias mais próximas requeiram um curto deslocamento. Praias como a Playa de la Parajola (5.2 km), Cala Cortina (5.3 km) e Playa de Fatares (6.0 km) são acessíveis de carro e proporcionam ambientes costeiros para relaxamento e atividades aquáticas. Para os entusiastas do golfe, a região dispõe de campos de renome, incluindo o La Manga Club - West Course (15 km), Serena Golf (16 km) e La Manga Pitch & Putt (17 km), oferecendo diversas experiências de jogo. A cidade também dispõe de infraestruturas desportivas e de lazer, incluindo um estádio e piscinas municipais, além da proximidade a instalações portuárias que podem oferecer atividades náuticas. O centro histórico de Cartagena e o seu património arqueológico também constituem um forte atrativo cultural e recreativo.
Fonte: OpenStreetMap
Cartagena situa-se na costa sudoeste da região de Múrcia, a sul da cidade de Múrcia e a norte de Águilas. Esta localização estratégica coloca-a a uma distância razoável de outros centros urbanos importantes, como Alicante a aproximadamente 130 km a norte e Almería a cerca de 200 km a sudoeste. A cidade é um importante porto marítimo, o que confere uma identidade distinta à região. A sua posição a cerca de 50 km a sudeste da capital regional, Múrcia, facilita o acesso a serviços de maior dimensão e a uma rede de transportes mais abrangente, incluindo o aeroporto internacional de Múrcia (RMU), a cerca de 35 km. Esta centralidade relativa dentro da Costa Cálida permite aos residentes aceder a uma variedade de paisagens e atividades, desde praias a zonas mais rurais.
Ref: VL911608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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