Este empreendimento situa-se em Roldan, Murcia, oferecendo um penthouse com 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área de 78 m² e preço a partir de €149.900. O imóvel possui vistas para o campo de golfe e está inserido num resort com diversas comodidades, como piscinas comuns e segurança 24 horas. A localização, embora em ambiente rural, proporciona acesso a várias infraestruturas e atividades de lazer na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado em Roldan, uma área mais interior de Murcia, inserido num resort de golfe. Esta posição oferece um ambiente tranquilo, mas requer mobilidade própria para aceder a serviços e lazer, distando cerca de 17 km das praias mais próximas. A proximidade a campos de golfe é um fator distintivo desta localização.
Este imóvel destina-se a quem procura uma habitação com elevada funcionalidade, beneficiando de 3 quartos, o que é menos comum na oferta residencial deste resort. A configuração com 2 casas de banho e a disposição do espaço interior visam proporcionar conforto e praticidade para o dia a dia, quer como residência principal, secundária ou investimento.
A descrição indica um imóvel existente, não um novo projeto em construção. As características referem-se a um 'penthouse' já construído dentro do Las Terrazas de La Torre Golf Resort. Não há dados sobre fases de construção, datas de conclusão ou planos de desenvolvimento futuros associados a este imóvel específico.
Este empreendimento não oferece vista mar, pois localiza-se no interior. O acesso direto a transportes públicos em abundância é limitado, sendo um carro essencial para a mobilidade diária. A proximidade a grandes centros urbanos ou ao aeroporto principal de Málaga é considerável, implicando tempo de deslocação.
Ref: VL092343
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Roldan, Murcia, adapta-se a diversos perfis de compradores. Para famílias ou grupos que necessitam de espaço adicional, os 3 quartos oferecem uma solução rara e funcional num resort de golfe. Investidores podem encontrar aqui um potencial de rendimento atrativo, dada a procura por alojamentos em zonas de lazer e a particularidade do número de quartos. Pessoas que procuram uma segunda residência com foco em atividades desportivas como golfe, beneficiarão da localização e das infraestruturas do resort. O ambiente mais tranquilo e a menor densidade populacional podem atrair quem deseja escapar de grandes aglomerações urbanas, mantendo, contudo, acesso a comodidades essenciais. É uma escolha ponderada para quem valoriza um estilo de vida mais sossegado, com o conforto de um condomínio com segurança e múltiplas piscinas.
O penthouse em Roldan, Murcia, apresenta-se com um acabamento classificado como 'Excelente', sugerindo um bom estado de conservação e manutenção. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de construção e acabamentos interiores não sejam exaustivamente detalhados, a menção a 'qualidade superior' nas comodidades do resort e a configuração de 2 casas de banho indicam um nível de conforto adequado. A cozinha é descrita como 'Totalmente Equipada', o que implica a presença de eletrodomésticos e mobiliário funcional. O controlo de climatização é assegurado por ar condicionado (quente e frio), uma característica importante para o conforto térmico ao longo do ano. As vistas para o campo de golfe e para a piscina, juntamente com a presença de um terraço privativo e solário, acrescentam valor à experiência habitacional. O mobiliário é parcialmente incluído, o que pode simplificar a transição para os novos proprietários.
O penthouse em Roldan, Murcia, com 3 quartos e 2 casas de banho, tem o preço anunciado a partir de €149.900. Esta oferta distingue-se pela configuração rara de 3 quartos dentro do resort. A disponibilidade pode variar, mas a tipologia e o preço posicionam-no como uma opção atrativa no mercado local. A descrição sugere que esta é uma oportunidade com bom potencial de arrendamento, o que pode influenciar a sua disponibilidade a longo prazo. O valor inclui um terraço privado e vistas para o campo de golfe, elementos que agregam valor à propriedade.
Roldan, na região de Murcia, apresenta-se como uma localidade que combina a tranquilidade de um ambiente rural com a conveniência de estar inserida num resort de golfe. O dia a dia aqui é marcado pela proximidade a campos de golfe e por um clima ameno, característico da região mediterrânica. A vida no Las Terrazas de La Torre Golf Resort oferece acesso a múltiplas piscinas e áreas verdes, promovendo um estilo de vida voltado para o lazer e o bem-estar. A necessidade de um veículo próprio é um fator a considerar, dada a distância a serviços mais abrangentes e praias. O ritmo de vida tende a ser mais calmo, especialmente fora dos meses de maior afluência turística, com um foco em atividades desportivas e de lazer ao ar livre. Este cenário é propício para quem busca um refúgio pacífico, com infraestruturas de qualidade à disposição.
Roldan, em Murcia, oferece um contexto de vida predominantemente rural, com a particularidade de estar integrada num resort de golfe. O acesso a serviços essenciais como supermercados (3.1 km) e farmácias (5.2 km) é razoável, mas a dependência de um veículo para deslocações diárias é alta. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital mais próximo situa-se a 13 km. A oferta de restauração no raio de 2 km é limitada a dois restaurantes, indicando uma necessidade de se deslocar para outras zonas para uma maior variedade gastronómica. A presença de uma escola na proximidade é um ponto positivo para famílias. A atmosfera geral é de tranquilidade, característica de áreas mais afastadas dos centros urbanos, o que pode ser um atrativo para quem busca sossego.
Este mapa ilustra a localização de Roldan, na região de Murcia, Espanha. Destaca-se a inserção do projeto num contexto de campos de golfe e a sua posição no interior, a alguma distância da costa e dos principais eixos rodoviários, sublinhando a necessidade de mobilidade própria.
O empreendimento em Roldan, Murcia, está posicionado no interior da região de Murcia, a uma distância considerável da costa e das cidades de maior dimensão. Situa-se a cerca de 67 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche (ALC) e a uma distância semelhante de Cartagena. A cidade de Murcia, capital da região, fica a uma distância de aproximadamente 30 km. Esta localização central no interior da região de Murcia permite um acesso relativamente equitativo a diversas zonas, mas implica uma maior dependência de transporte motorizado para alcançar as principais cidades, praias ou aeroportos internacionais.
Este penthouse em Roldan, Murcia, situa-se a aproximadamente 17 km das praias mais próximas, como Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, o que corresponde a um percurso de cerca de 20 minutos de carro. A proximidade a campos de golfe é um dos pontos fortes, com La Torre Golf Resort a apenas 2.5 km, La Tercia Golf Resort a 7.1 km e United Golf Resort a 7.5 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), encontra-se a cerca de 67 km em linha reta, com um tempo de viagem estimado superior a uma hora. Outras opções como o aeroporto de Valência (VLC) e Málaga (AGP) estão significativamente mais distantes. As estações de comboio mais próximas são Balsicas Mar Menor (5.5 km) e Torre Pacheco (6.7 km), oferecendo ligações regionais. A infraestrutura de transportes públicos na área é composta por 20 linhas e 16 paragens, embora a sua conveniência para o dia a dia possa ser limitada pela localização mais rural.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Roldan, Murcia, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.0°C, variando entre 10°C e 27°C ao longo do ano. A região apresenta um índice de insolação elevado, típico do sul de Espanha, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, o que é favorável para desfrutar das atividades aquáticas. A altitude de 107 metros acima do nível do mar confere ao local uma posição ligeiramente elevada, mas sem grandes declives. A paisagem circundante é predominantemente rural e agrícola, com a presença de campos de golfe que adicionam elementos verdes à paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta recreativa para este penthouse em Roldan, Murcia, está fortemente orientada para o golfe. Com três campos nas proximidades – La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) e United Golf Resort (7.5 km) – os entusiastas deste desporto dispõem de múltiplas opções. Para atividades aquáticas, as praias mais próximas, como Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, localizam-se a cerca de 17 km, oferecendo acesso ao Mar Menor. Embora não haja praias com Bandeira Azul mencionadas especificamente na análise, a costa murciana dispõe destas distinções em outras localidades. A piscina comunitária do resort complementa as opções de lazer aquático, e existem centros desportivos nas proximidades, como o Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 km).
Fonte: OpenStreetMap
O empreendimento em Roldan, Murcia, está posicionado no interior da região de Murcia, a uma distância considerável da costa e das cidades de maior dimensão. Situa-se a cerca de 67 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche (ALC) e a uma distância semelhante de Cartagena. A cidade de Murcia, capital da região, fica a uma distância de aproximadamente 30 km. Esta localização central no interior da região de Murcia permite um acesso relativamente equitativo a diversas zonas, mas implica uma maior dependência de transporte motorizado para alcançar as principais cidades, praias ou aeroportos internacionais.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 30 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 22 mm |
| Março | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Maio | 18.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Setembro | 23.5°C | 22 mm |
| Outubro | 19.1°C | 37 mm |
| Novembro | 14.6°C | 35 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
A oferta imobiliária em Murcia, especialmente em zonas de resort como Roldan, tende a apresentar preços mais acessíveis em comparação com outras regiões costeiras mais consolidadas, como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. O projeto em análise, com um penthouse de 3 quartos a partir de €149.900, alinha-se com esta tendência de valorização, oferecendo uma configuração rara no mercado. Projetos em locais como Los Alcázares, exemplificado pelo GOLDEN GREEN VILLAS (a partir de €539.900), representam um segmento de mercado com um patamar de preço significativamente superior, focando-se frequentemente em vilas de luxo com características distintas. A proximidade a campos de golfe é um fator comum em muitas urbanizações da região de Murcia, contribuindo para um estilo de vida específico. Contudo, a localização mais interior de Roldan diferencia-o de empreendimentos diretamente na costa, que beneficiam da proximidade imediata às praias. A infraestrutura de transportes e a distância a aeroportos internacionais são também fatores que distinguem as diferentes zonas dentro da região de Murcia, com algumas localizações oferecendo melhor conectividade.
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