Este proyecto ofrece un ático de 3 dormitorios y 2 baños en Roldán, Murcia, con un precio de partida de 149.900 €. La propiedad se encuentra dentro del complejo Las Terrazas de La Torre Golf Resort, beneficiándose de vistas al campo de golf y una orientación sur. La ubicación combina un entorno rural tranquilo con acceso a servicios y facilidades de un resort.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Roldán, el proyecto se encuentra en una zona del interior de la Región de Murcia. La proximidad a campos de golf es una característica destacada, mientras que las playas se encuentran a una distancia considerable. La movilidad requiere el uso de vehículo propio para desplazamientos diarios.
El ático está diseñado para satisfacer la demanda de viviendas con un número elevado de habitaciones en un entorno de resort. La configuración de 3 dormitorios y 2 baños es funcional para familias o aquellos que requieren espacio adicional para invitados o como oficina.
La información sobre la fase de construcción o detalles específicos de la obra nueva no está disponible en los datos proporcionados. Se trata de una propiedad existente dentro de un complejo residencial establecido, comercializada como una oportunidad dentro del mercado secundario.
Este proyecto no ofrece acceso inmediato a la costa o playas; las más cercanas se encuentran a más de 17 km. La dependencia del vehículo privado para el transporte diario es un factor a considerar. La distancia a aeropuertos internacionales importantes es significativa, superando los 60 km en el caso de Alicante.
Ref: VL092343
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría ser adecuada para compradores que buscan un segundo hogar en un entorno con acceso a instalaciones de golf y piscinas, sin necesidad de estar en primera línea de playa. Es una opción para aquellos que valoran la tranquilidad de un entorno rural y disponen de vehículo propio para acceder a servicios y playas a distancias intermedias. El potencial de alquiler, debido a la configuración de 3 dormitorios y la ubicación en un resort, puede ser un factor para inversores. La disponibilidad limitada de viviendas de este tamaño en el complejo podría atraer a compradores que buscan características específicas y están dispuestos a considerar propiedades en zonas del interior.
La propiedad se describe con un estado de conservación excelente. Las características mencionadas como 'Features - Bar' y 'Features - Solarium' sugieren elementos adicionales en la terraza o azotea. La cocina está completamente equipada ('Kitchen - Fully Fitted'), y el sistema de climatización incluye aire acondicionado frío y caliente. El complejo cuenta con seguridad gestionada, incluyendo un sistema de seguridad y vigilancia 24 horas, lo que contribuye a la percepción de calidad y confort dentro del entorno residencial.
El precio de partida para este ático de 3 dormitorios es de 149.900 €. La disponibilidad de unidades con 3 dormitorios en este resort se describe como limitada, lo que podría indicar una oportunidad de mercado. La propiedad se vende parcialmente amueblada. Las características, como las vistas al campo de golf y la orientación sur, son factores que influyen en su valor dentro del mercado.
Roldán se presenta como una localidad en el interior de la Región de Murcia, caracterizada por un ritmo de vida más pausado y un entorno predominantemente rural. La vida diaria en este complejo de resort girará en torno a las instalaciones disponibles, como los campos de golf, piscinas y áreas verdes. La cercanía a servicios básicos como supermercados y farmacias, aunque no inmediata, es accesible con vehículo. El clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre los 10 y 27°C, favorece el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del año, especialmente en las zonas comunes del resort y los campos de golf adyacentes. La vida fuera de temporada turística se caracterizará por la tranquilidad inherente a una zona residencial de resort.
El entorno inmediato a Roldán se caracteriza por una naturaleza rural y la presencia de varios campos de golf. Las distancias a servicios esenciales son: supermercado (3.1 km), farmacia (5.2 km) y hospital (13 km). Para el transporte, la posesión de un vehículo es prácticamente indispensable, dado que el transporte público más cercano se localiza a varios kilómetros y las paradas de autobús están distribuidas de forma dispersa. La vida comunitaria dentro del resort se articula en torno a las zonas comunes, mientras que el acceso a la vida social y comercial de pueblos cercanos requiere desplazamiento.
El mapa muestra la ubicación de Roldán en el interior de la Región de Murcia, resaltando su proximidad a importantes campos de golf y su distancia a la costa. La red de carreteras y la ubicación de servicios clave como estaciones de tren y aeropuertos cercanos se visualizan, ofreciendo una perspectiva geográfica clara.
Roldán se ubica en el interior de la Región de Murcia, una posición que la diferencia de las zonas costeras más desarrolladas de la región. Se encuentra relativamente cerca de municipios como Torre Pacheco (6.7 km). Su localización permite un acceso vehicular a ciudades de tamaño medio y a la costa del Mar Menor, sirviendo como un punto de partida para explorar las diversas facetas de la región murciana, desde su interior agrícola hasta sus zonas litorales.
La accesibilidad a infraestructuras clave se define por su distancia: el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 67 km (hemelsbreed), mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 333 km. Las estaciones de tren más cercanas son Balsicas Mar Menor (5.5 km) y Torre Pacheco (6.7 km). Para el ocio, los campos de golf como La Torre Golf Resort están a 2.5 km, y las playas más cercanas, como Playa de Barnuevo, se sitúan a 17 km. La red de transporte público local cuenta con 20 líneas y 16 paradas, indicando una cobertura dispersa.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Región de Murcia presenta un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.0°C, oscilando entre máximas de 27°C y mínimas de 10°C en promedio. La zona se beneficia de un elevado número de horas de sol al año, lo que permite un extenso período para actividades al aire libre. El 'swimming season', definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 5 meses. La altitud de 107 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una cota moderada, influyendo en las condiciones climáticas locales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El entorno ofrece una variedad de opciones recreativas centradas en el golf y el agua. Se encuentran múltiples campos de golf en las proximidades, incluyendo La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) y United Golf Resort (7.5 km). Las piscinas comunitarias dentro del complejo proporcionan una alternativa acuática cercana. Las playas, como Playa de Barnuevo y Playa de El Pescador, se encuentran a 17 km, ofreciendo acceso a la costa mediterránea para actividades marítimas. El complejo también dispone de zonas verdes y áreas de juego para niños.
Fuente: OpenStreetMap
Roldán se ubica en el interior de la Región de Murcia, una posición que la diferencia de las zonas costeras más desarrolladas de la región. Se encuentra relativamente cerca de municipios como Torre Pacheco (6.7 km). Su localización permite un acceso vehicular a ciudades de tamaño medio y a la costa del Mar Menor, sirviendo como un punto de partida para explorar las diversas facetas de la región murciana, desde su interior agrícola hasta sus zonas litorales.
Roldán, también llamado en español Rolando u Orlando, fue un comandante histórico de los francos al servicio de la marca bretona, responsable de defender la frontera de la Francia carolingia contra los bretones. Murió en la batalla de Roncesvalles a manos de los vascones el 15 de agosto de 778. Su vida se ha convertido en leyenda literaria, notablemente en el ciclo literario conocido como la materia de Francia. El único testimonio histórico de su existencia aparece en Vita Karoli Magni de Eginardo, que lo menciona como parte de la retaguardia franca que murió a manos de los vascones en Iberia en la batalla antes mencionada.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 30 mm |
| Febrero | 10.9°C | 22 mm |
| Marzo | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Mayo | 18.8°C | 26 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 22 mm |
| Octubre | 19.1°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 35 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 30 mm |
Comparado con proyectos en la costa, como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (con un precio inicial considerablemente superior de 539.900 €), este ático en Roldán ofrece una entrada al mercado de viviendas en resorts a un precio más accesible. Mientras que las propiedades costeras priorizan el acceso directo al mar, este proyecto se enfoca en el estilo de vida asociado al golf y la tranquilidad de un entorno más interior. La Región de Murcia, en general, ofrece una diversidad de entornos, desde las playas populares de la Manga hasta zonas de interior con potencial agrícola y de desarrollo de resorts. Proyectos en la costa suelen tener precios más elevados debido a la demanda directa del litoral, mientras que opciones como esta en Roldán representan una alternativa para quienes buscan valor en instalaciones de ocio y un ritmo de vida menos urbanizado, aun sacrificando la proximidad inmediata al mar. La disponibilidad de servicios y la conectividad a aeropuertos también varían significativamente entre estas localizaciones.
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