Esta propiedad de tipo penthouse dúplex se encuentra en Baños y Mendigo, en la provincia de Murcia. Ofrece una superficie habitable de 144 m² y cuenta con 2 dormitorios y 3 baños. La vivienda está lista para entrar a vivir y presenta una oportunidad de adquirir espacio y tranquilidad en un entorno rural, a una distancia razonable de servicios urbanos y la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Baños y Mendigo, esta propiedad se ubica en una zona de interior, caracterizada por un entorno rural y tranquilo. La proximidad a la naturaleza y a campos de golf define su localización, ofreciendo un ritmo de vida pausado alejado del bullicio costero, pero con conexión a servicios esenciales.
Este dúplex está diseñado para quienes valoran el espacio habitable y las áreas exteriores. La distribución en dos plantas, junto con dos terrazas, responde a la necesidad de un hogar funcional con zonas al aire libre para disfrutar del clima, ideal para residentes permanentes o vacacionales.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizado, permitiendo una ocupación inmediata. Al ser una vivienda existente en un complejo residencial, no se aplican fases de desarrollo futuro, sino que está lista para su disfrute y uso desde el momento de la adquisición.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar ni se encuentra en primera línea de playa. Su ubicación en el interior implica que el acceso a ciertas comodidades y a la costa requiere el uso de transporte privado, y no está diseñada para quienes buscan inmediatez a servicios playeros.
Ref: VL373011
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que priorizan la amplitud y la tranquilidad por encima de la proximidad inmediata al mar. Es adecuada para quienes buscan una residencia principal en un entorno rural o una segunda vivienda para estancias prolongadas, donde el espacio y la posibilidad de disfrutar del clima en terrazas privadas sean factores clave. También puede ser considerada por inversores que valoren el potencial de alquiler en una zona con atractivos naturales y deportivos como el golf, buscando una alternativa a precios más elevados en la costa. La necesidad de movilidad personal es un factor a considerar, haciendo esta opción más idónea para aquellos que disponen de vehículo propio y no dependen del transporte público para sus desplazamientos diarios.
La propiedad, al estar construida, presenta acabados que definen su estado actual. Como penthouse dúplex, la distribución se extiende a lo largo de dos niveles, lo que sugiere una funcionalidad práctica en la zonificación de espacios. Los detalles de construcción y los materiales empleados en su edificación son determinantes para el confort y la durabilidad. Se incluyen elementos como una plaza de garaje y un trastero, aportando valor a la funcionalidad de la vivienda. La superficie habitable de 144 m² se complementa con dos terrazas que suman 34.36 m², ampliando las zonas de disfrute al aire libre y maximizando el aprovechamiento del clima local.
La vivienda se ofrece a un precio de €195.000. Esta tarifa corresponde a un penthouse dúplex de 2 dormitorios y 3 baños, con una superficie habitable de 144 m². La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad se encuentra terminada. El precio se sitúa como una alternativa frente a propiedades de menor tamaño en ubicaciones costeras más demandadas, ofreciendo un mayor espacio habitable y áreas exteriores por metro cuadrado.
Baños y Mendigo se presenta como un enclave para quienes buscan serenidad y conexión con el entorno natural, lejos de la densidad urbana. El día a día se caracteriza por un ritmo tranquilo, con actividades centradas en el disfrute de espacios al aire libre y la proximidad a campos de golf. La necesidad de un vehículo es primordial para acceder a supermercados, centros de salud y otras comodidades, distantes varios kilómetros. Este entorno es propicio para establecer una residencia principal o secundaria, valorando la amplitud y la calma sobre la inmediatez de las zonas turísticas costeras. La vida aquí se desarrolla en un ambiente rural, con el sonido de la naturaleza como banda sonora y un cielo despejado como telón de fondo.
La vida en Baños y Mendigo se enfoca en un ritmo más sosegado. La proximidad a la naturaleza y a campos de golf como Corvera Golf (5.4 km) y United Golf Resort (10 km) ofrece oportunidades recreativas y un entorno paisajístico agradable. Los servicios esenciales se encuentran a una distancia que hace necesaria la movilidad en vehículo privado; por ejemplo, el supermercado y la farmacia están a unos 5.4 km, mientras que el hospital se ubica a 7.6 km. El acceso a Murcia y su aeropuerto internacional se estima en unos 15 minutos en coche, facilitando los desplazamientos para viajes y conexiones.
Este mapa muestra la ubicación de Baños y Mendigo en la Región de Murcia. Permite visualizar la distancia a la costa, los principales núcleos urbanos como Murcia y Cartagena, así como la proximidad a campos de golf y el aeropuerto internacional, elementos clave para comprender el contexto geográfico y logístico de la propiedad.
Baños y Mendigo se sitúa en el interior de la Región de Murcia, a una distancia prudencial de la capital regional, Murcia (aprox. 15-20 minutos en coche). Se posiciona como una alternativa a las zonas costeras más saturadas, ofreciendo un acceso relativamente rápido a la ciudad y sus servicios, así como al aeropuerto internacional. Su ubicación la sitúa estratégicamente para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad rural y la conveniencia de estar cerca de un centro urbano importante.
La propiedad se encuentra a 29 km de playas como Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo. El núcleo urbano de Murcia y el aeropuerto internacional se sitúan a aproximadamente 15 minutos en coche. Para quienes disfrutan del golf, campos como Corvera Golf están a 5.4 km, United Golf Resort y La Tercia Golf Resort a 10 km. La farmacia y un supermercado se encuentran a 5.4 km, y el hospital más cercano a 7.6 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 7.8 km, indicando una infraestructura en desarrollo.
La región de Murcia goza de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La zona de Baños y Mendigo, al ser de interior, presenta temperaturas continentales más marcadas, con variaciones diurnas y estacionales más pronunciadas que en la costa. La altitud y la orografía local influyen en el microclima. Las horas de sol son abundantes durante todo el año, propiciando un largo periodo para actividades al aire libre y el disfrute de las terrazas. El entorno rural circundante, cercano a áreas naturales, permite una conexión directa con la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Los destinos de playa más cercanos son la Playa de El Pescador y la Playa de Barnuevo, ambas a unos 29 km de distancia, situadas en la costa del Mar Menor. La oferta recreativa en las inmediaciones incluye varios campos de golf: Corvera Golf (5.4 km), United Golf Resort (10 km) y La Tercia Golf Resort (10 km). Estas instalaciones deportivas, junto con el entorno natural de la región, proporcionan diversas opciones para el ocio y la actividad física.
Fuente: OpenStreetMap
Baños y Mendigo se sitúa en el interior de la Región de Murcia, a una distancia prudencial de la capital regional, Murcia (aprox. 15-20 minutos en coche). Se posiciona como una alternativa a las zonas costeras más saturadas, ofreciendo un acceso relativamente rápido a la ciudad y sus servicios, así como al aeropuerto internacional. Su ubicación la sitúa estratégicamente para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad rural y la conveniencia de estar cerca de un centro urbano importante.
Comparado con desarrollos en la costa como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares, que parten de €539.900, esta propiedad en Baños y Mendigo ofrece una propuesta de valor distinta. Mientras que las propiedades costeras a menudo implican proximidad directa al mar y a centros turísticos consolidados, esta vivienda se enfoca en la amplitud y la serenidad de un entorno de interior, a un precio significativamente más accesible. La superficie habitable de 144 m² y las dos terrazas, junto con garaje y trastero, proporcionan un volumen de espacio considerable por el precio de €195.000. La distancia a la costa (29 km) y a servicios urbanos (Murcia a 15 min, aeropuerto a 15 min) posiciona esta propiedad para un segmento de mercado que prioriza la calidad de vida rural y el acceso a actividades deportivas como el golf (Corvera Golf a 5.4 km), sobre la inmediatez playera. Las propiedades en la costa suelen ofrecer otras comodidades y un ambiente más dinámico, pero a un coste de entrada superior y, a menudo, con menor espacio privado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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