דירת דופלקס מרווחת, הממוקמת ב-Residencial Alhambras II, בלב אזור Altaona Golf / Mosa Trajectum השקט והירוק, בסמוך לעיר מורסיה. נכס זה מציע שילוב של מרחב, שלווה וקרבה לטבע, תוך הימנעות מעלויות גבוהות של אזורי חוף. עם שטח מגורים נדיב, פריסת דופלקס ושתי מרפסות, הדירה מעניקה תחושה של בית פרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, המרוחקת מעט מהחוף אך מחוברת היטב לתשתיות האזור. מיקומו מושך כאלה המחפשים רוגע ושלווה, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים ולפעילויות פנאי.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים חלל מגורים נרחב, סביבה ירוקה ושקטה, ומרפסות ליהנות מהאקלים. היא מספקת תמורה טובה למחיר עבור אלו המעוניינים בבית קבע, בית נופש או נכס להשקעה.
הבנייה הושלמה, והדירה מוכנה לאכלוס. המשמעות היא שאין צורך להמתין לתהליכי בנייה, וניתן להיכנס לנכס באופן מיידי, מה שמקל על תכנון המעבר או תחילת תקופת ההשכרה.
הנכס ממוקם באזור פנימי, הרחק מקו החוף, מה שאומר שהגישה לים או לעירוניות תלויה בשימוש ברכב. אין כאן את האופי התוסס של ערי חוף, והוא דורש ניידות עצמית.
Ref: VL373011
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני או קבוע באזור שטוף שמש, המעוניינים באורח חיים רגוע ושקט, הרחק מהצפיפות של קו החוף, אך עדיין רוצים גישה נוחה למרכזים עירוניים, שדות תעופה ושירותים. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, בזכות קרבתו למספר מגרשים. משפחות או יחידים המחפשים יותר מרחב פנימי וחיצוני מדירת דירות סטנדרטית, כמו גם משקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השכרה באזור מתפתח, ימצאו כאן פתרון מעניין. מיקומו מאפשר ליהנות מהשקט של הסביבה הכפרית, אך גם מהגישה הנוחה יחסית לאטרקציות של החוף והעיר, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקר האזור.
הדירה מציעה פריסה של דופלקס על פני שתי קומות, המעניקה חווית מגורים מרווחת. הנתונים מצביעים על שטח בנוי של 144.48 מ"ר, בנוסף לשתי מרפסות בשטח כולל של 34.36 מ"ר, המספקות מרחב חוץ משמעותי. שטח הבנייה הרשום הכולל, כולל חלק בשטחים משותפים, מסתכם ב-192.27 מ"ר. הנכס כולל חניה תת-קרקעית ומחסן, המספקים פתרונות אחסון פרקטיים. למרות שלא פורטו חומרים ספציפיים, מבנה הדופלקס והמרפסות הגדולות מצביעים על תכנון המתמקד בנוחות ובניצול מרחב חיצוני. כפרויקט מושלם, ניתן להניח כי הסטנדרטים תואמים לציפיות מנכס מודרני.
הדירה מוצעת במחיר של 195,000 אירו, מחיר הנחשב תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזורי חוף יקרים יותר. עם שטח מגורים של 144 מ"ר, שתי מרפסות בשטח כולל של 34 מ"ר, חניה ומחסן, המחיר מציע תמורה משמעותית למרחב ולמתקנים. המבנה הוא דופלקס, המגדיל את תחושת המרחב והפרטיות. הפרויקט מוצע למכירה כנכס מוכן, המאפשר כניסה מיידית.
המיקום ב-Altaona Golf, מוס טראייקטום, מציע סביבת מגורים שלווה, מוקפת בטבע ובשטחי גולף, במרחק נסיעה נוח מהעיר מורסיה. האזור מאופיין ברוגע ובמרחב, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים הימנעות מהמולת החוף. הדירה עצמה, כדופלקס עם מרפסות, מספקת תחושת מרחב הדומה לבית פרטי, עם גישה לחניה תת-קרקעית ומחסן. קצב החיים כאן מאפשר ליהנות מהשקט של הסביבה הכפרית, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים, מרכזי קניות וחוף הים, המוערכים בכ-25-30 דקות נסיעה.
המיקום ב-Altaona Golf / Mosa Trajectum, אזור המתאפיין בקרבה לשמורות טבע ולמסלולי גולף, מציע אורח חיים שליו. הקרבה היחסית לעיר מורסיה (כ-15-20 דקות נסיעה) מבטיחה גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות, חנויות ומרכזי תרבות. המרחקים לשדות התעופה של מורסיה (כ-15 דקות) ואליקנטה (כ-55-60 דקות) נוחים יחסית. החופים של ה-Mar Menor נמצאים במרחק של כ-25-30 דקות נסיעה. הסביבה החקלאית והשקטה מדגישה את אופי המגורים, הדורשים רכב פרטי להתניידות נוחה ויעילה.
המיקום על המפה ממחיש את הקרבה היחסית של הנכס לעיר מורסיה ולמספר אתרי גולף, תוך הדגשת המרחק ממרכזי אוכלוסייה גדולים יותר וחופי הים. המפה מראה את אופי השטח הכפרי והחקלאי של האזור.
הנכס ממוקם במחוז מורסיה, באזור Altaona Golf / Mosa Trajectum, כ-15-20 דקות נסיעה צפונית-מזרחית לעיר מורסיה. מיקום זה ממקם אותו בין שדות תעופה בינלאומיים (מורסיה ו-אליקנטה) לבין ערי חוף פופולריות כמו קרטחנה (כ-25-30 דקות) וה-Mar Menor. הוא מציע אלטרנטיבה שקטה יותר לאזורי החוף המבוקשים, תוך שמירה על נגישות טובה יחסית אליהם.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-5.1 ק"מ מסופרמרקט, 5.4 ק"מ מבית מרקחת ו-7.6 ק"מ מבית חולים. מגרשי גולף כמו Corvera Golf נמצאים במרחק של 5.4 ק"מ, ו-United Golf Resort ו-La Tercia Golf Resort במרחק של 10 ק"מ. חנויות נוחות ובית מרקחת קרובים יחסית, אך עבור מגוון רחב יותר של שירותים, יש צורך בנסיעה קצרה לעיר מורסיה או למרכז הקניות Dos Mares (כ-20-25 דקות). הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת להגיע בקלות לשדות תעופה, חופי הים (כ-25-30 דקות) ולאטרקציות אזוריות.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם קיץ חם וחורף מתון. כמות שעות השמש בשנה גבוהה, מה שמאפשר ליהנות מהמרפסות ומהמרחב החיצוני לאורך רוב ימות השנה. מיקום זה, מעט פנימה מהחוף, עשוי להציע טמפרטורות מתונות יותר בקיץ בהשוואה לקו החוף הצפוף, אך עדיין מאפשר גישה נוחה לים. המרחק מהים והקרבה לאזורים חקלאיים ושמורות טבע מעניקים אווירה כפרית ושקטה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo ו-Playa de Colón, נמצאים במרחק של כ-29 ק"מ. חופי ה-Mar Menor נגישים יותר, במרחק של כ-25-30 דקות נסיעה. האזור מציע אפשרויות רבות לחובבי גולף, עם מספר מגרשים מובילים בקרבת מקום, כולל Corvera Golf (5.4 ק"מ) ו-United Golf Resort (10 ק"מ). פעילויות פנאי נוספות יכולות לכלול טיולים באזורים הטבעיים שמסביב למורסיה.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במחוז מורסיה, באזור Altaona Golf / Mosa Trajectum, כ-15-20 דקות נסיעה צפונית-מזרחית לעיר מורסיה. מיקום זה ממקם אותו בין שדות תעופה בינלאומיים (מורסיה ו-אליקנטה) לבין ערי חוף פופולריות כמו קרטחנה (כ-25-30 דקות) וה-Mar Menor. הוא מציע אלטרנטיבה שקטה יותר לאזורי החוף המבוקשים, תוך שמירה על נגישות טובה יחסית אליהם.
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזארס, המתחיל מ-539,900 אירו, דירה זו ב-Altaona Golf מציעה נקודת כניסה משמעותית יותר משתלמת לשוק הנדל"ן באזור מורסיה. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS ממוקם קרוב יותר לחוף ול-Mar Menor, מה שעשוי להצדיק את מחירו הגבוה יותר, הנכס הנוכחי מספק שטח מגורים גדול יותר (144 מ"ר לעומת דירות טיפוסיות במחיר נמוך יותר) במחיר נמוך משמעותית. המיקום הפנימי של Altaona Golf מושך קונים המחפשים שקט ומרחב, לעיתים קרובות עם דגש על פעילויות גולף, במחיר נמוך יותר ממה שהיה ניתן למצוא בקו החוף. ההשוואה מדגישה את היתרון התמחורי של דירה זו, במיוחד עבור מי שאינו זקוק לקרבה מיידית לחוף ומוכן להשתמש ברכב להתניידות. פרויקטים רבים לאורך קו החוף, במיוחד בערים כמו טורבייחה או קלאר, עשויים להציע דירות קטנות יותר באותו טווח מחירים, או דירות דומות בגודלן במחירים גבוהים יותר, מה שהופך את ההצעה הנוכחית לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים מרחב ותמורה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
