Tento prostorný duplex byt se nachází v klidné, venkovské lokalitě Baños y Mendigo v Murcii. Nabízí rozlohu 144 m² obytné plochy a 34 m² teras, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Díky své poloze mimo hlavní turistická centra nabízí klid a spojení s přírodou, přičemž je stále v rozumné dojezdové vzdálenosti k městským službám a pobřeží. Jedná se o promyšlenou alternativu k nemovitostem v dražších přímořských oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí regionu Murcia, v blízkosti golfových hřišť a přírodních oblastí. Tato poloha přináší klidné venkovské prostředí, které je v kontrastu s ruchem pobřežních letovisek. Dostupnost do Murcie a na mezinárodní letiště je dobrá, ale pro každodenní život je nezbytné vlastnit automobil.
Tento duplex je vhodný pro kupující hledající dostatek prostoru a klidu s nádechem venkovského života. Díky své velikosti a rozložení na dvou podlažích působí spíše jako rodinný dům. Dvě terasy nabízejí prostor pro venkovní relaxaci a vychutnání si středomořského klimatu, což je ideální pro trvalé bydlení či delší pobyty.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o zavedený rezidenční komplex, kde jsou všechny stavební práce a instalace provedeny. Kupující tak mohou získat klíče a okamžitě užívat svou novou nemovitost bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází v bezprostřední pěší dostupnosti pláže či centra města. Vzhledem k venkovské poloze je pro plnohodnotné využívání okolních služeb a pro dojíždění nezbytné vlastnictví automobilu. Rovněž není součástí projektu žádné komunitní vybavení jako bazén či klubovna.
Ref: VL373011
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex je vhodnou volbou pro kupující, kteří upřednostňují prostor a klid venkova před bezprostřední blízkostí pláže a hledají cenově dostupnější alternativu ke středomořským pobřežním nemovitostem. Je ideální pro ty, kteří plánují nemovitost využívat jako trvalé bydliště a ocení dostatek životního prostoru a dvě terasy pro relaxaci. Rovněž poslouží jako rekreační objekt pro golfisty, jelikož se nachází v blízkosti několika golfových hřišť. Díky dobrému spojení s Murcií a letištěm je vhodný i pro investory hledající nemovitost k pronájmu pro dlouhodobé pobyty či pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska a hledají klidné zázemí.
Tento duplex byt disponuje celkovou registrovanou zastavěnou plochou 192,27 m², včetně podílu na společných prostorách. Samotná obytná plocha činí 144,48 m², rozložených na dvou podlažích, což naznačuje solidní stavební provedení. K vybavení patří garážové stání s úložným prostorem, které je praktickým doplňkem pro skladování sportovního vybavení či jiných osobních věcí. Kopiní terasy o celkové rozloze 34,36 m² poskytují dostatek venkovního prostoru pro trávení volného času. Ačkoliv konkrétní detaily o použitých materiálech a technologických řešeních nejsou specifikovány, standardní provedení v této cenové kategorii obvykle zahrnuje kvalitní podlahy, okna s dvojitým zasklením a moderní koupelnové vybavení, s důrazem na funkčnost a udržitelnost pro středomořské klima.
Cena této duplex nemovitosti začíná na 195 000 €. Tento cenový bod ji činí atraktivní nabídkou v porovnání s nemovitostmi přímo na pobřeží s podobnou obytnou plochou. K dispozici je v současné době tato konkrétní jednotka s 2 ložnicemi a 3 koupelnami. Vzhledem k tomu, že je stavba dokončena, je nemovitost ihned k dispozici pro koupi. Cena odráží polohu ve vnitrozemí a absenci plážového výhledu, přičemž stále poskytuje značný životní prostor a vybavení, jako je garáž a úložný prostor.
Baños y Mendigo, kde se nemovitost nachází, nabízí venkovské prostředí s výhledem na okolní krajinu. Život zde plyne v klidnějším tempu, s důrazem na spojení s přírodou a venkovními aktivitami, jako je golf. Každodenní život zahrnuje dojíždění za nákupy či službami do blízkých měst, jako je Murcia, což vyžaduje pravidelné využívání automobilu. Ranní káva na terase s výhledem do krajiny nebo večerní procházka po okolních polních cestách mohou být typickými momenty dne. Klid této lokality je vhodný pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu a preferují klidnější životní styl, avšak s dobrou dostupností k větším městským centrům pro veškerou občanskou vybavenost.
Život v Baños y Mendigo je charakterizován klidem a blízkostí přírody, s golfovým resortem Altaona Golf jako dominantou. Okolní krajina Murcie nabízí venkovské prostředí s poli a mírnými kopci. Pro každodenní život, jako je nakupování potravin či návštěva lékaře, je nutné dojíždět do vzdálenosti přibližně 5-8 km k nejbližším službám. Větší nákupní centra a městské služby jsou dostupné v Murcii, vzdálené zhruba 15-20 minut jízdy autem. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost k veškeré občanské vybavenosti a kulturním možnostem, které nabízí nedaleké město Murcia.
Tento duplex se nachází v regionu Murcia, konkrétně v oblasti Baños y Mendigo. Mapa ukazuje jeho polohu ve vnitrozemí, daleko od rušného pobřeží, ale s dobrou dostupností k městu Murcia a k mezinárodnímu letišti. Oblast je charakterizována golfovými hřišti a venkovskou krajinou, což naznačuje klidné a rekreační prostředí.
Nemovitost se nachází v Baños y Mendigo, v blízkosti golfového resortu Altaona Golf, na severozápad od města Murcia. Tato poloha ji umisťuje do klidnější, venkovské části regionu, která je snadno dostupná z hlavního města. Zatímco přímořská letoviska jako La Manga nebo Cartagena jsou vzdálenější, blízkost Murcie (cca 15-20 minut jízdy) poskytuje přístup k městským službám, kultury a dopravy. Poloha je tedy vhodná pro ty, kteří hledají klid a přírodu s dobrou dostupností k městskému životu, ale nevadí jim mírná vzdálenost od pobřeží.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, s nejbližšími plážemi (Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo, Playa de Colón) vzdálenými přibližně 29 km. Supermarket a lékárna jsou dostupné v okruhu 5,4 km. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 7,6 km. Pro milovníky golfu je Corvera Golf vzdálena pouze 5,4 km, s dalšími golfovými resorty v dosahu 10 km. Mezinárodní letiště Murcia je dosažitelné přibližně za 15 minut jízdy, zatímco letiště v Alicante je vzdáleno asi 55-60 minut. Jedná se o lokalitu, kde je pro efektivní pohyb a přístup k většině služeb nezbytné vlastnit automobil.
Region Murcia se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast se nachází v nadmořské výšce umožňující příjemné klima po většinu roku. Průměrný počet slunečných dní je vysoký, což podporuje venkovní aktivity. Sklon terénu v okolí je mírný, což přispívá k celkové klidné a krajinné atmosféře. Tato lokalita mimo přímý vliv moře může zaznamenávat vyšší denní teplotní výkyvy mezi dnem a nocí, ale celkově poskytuje stabilní a příjemné podmínky pro život, s dlouhým obdobím vhodným pro venkovní aktivity a užívání teras.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo a Playa de Colón jsou vzdáleny přibližně 29 km, což vyžaduje cestu autem. V okolí se nachází několik golfových hřišť: Corvera Golf (5,4 km), United Golf Resort (10 km) a La Tercia Golf Resort (10 km), což činí lokalitu atraktivní pro golfové nadšence. Sportovní zařízení specifická pro tento rezidenční komplex nejsou uvedena, ale celková nabídka v regionu zahrnuje širokou škálu vodních sportů a outdoorových aktivit v dojezdové vzdálenosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Baños y Mendigo, v blízkosti golfového resortu Altaona Golf, na severozápad od města Murcia. Tato poloha ji umisťuje do klidnější, venkovské části regionu, která je snadno dostupná z hlavního města. Zatímco přímořská letoviska jako La Manga nebo Cartagena jsou vzdálenější, blízkost Murcie (cca 15-20 minut jízdy) poskytuje přístup k městským službám, kultury a dopravy. Poloha je tedy vhodná pro ty, kteří hledají klid a přírodu s dobrou dostupností k městskému životu, ale nevadí jim mírná vzdálenost od pobřeží.
V porovnání s projekty na pobřeží, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, které začínají na 539 900 €, tento duplex v Baños y Mendigo nabízí výrazně odlišnou cenovou hladinu a lokalitu. Zatímco pobřežní projekty často lákají na přímý přístup k pláži a mořské výhledy, tato nemovitost cílí na kupující, kteří preferují klid vnitrozemí, více prostoru a nižší pořizovací cenu. Vzdálenost od moře je zde kompenzována blízkostí k městu Murcia a jeho mezinárodnímu letišti, stejně jako k rozsáhlým golfovým resortům. Cena 195 000 € za 144 m² obytné plochy plus terasy a garáž je na španělském trhu atraktivní, zejména pokud kupující neklade důraz na bezprostřední blízkost moře. Nabízí tak více 'materiálu' za méně peněz ve srovnání s prémiovými lokalitami, kde cena zahrnuje i exkluzivitu polohy u moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
