Prezentowany dwupoziomowy apartament znajduje się w Baños y Mendigo, w prowincji Murcia. Obiekt oferuje 2 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni 144 m², a jego ukończenie nastąpiło w niedalekiej przeszłości. Jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i spokoju z dala od zgiełku wybrzeża, a jednocześnie ceniących sobie dostęp do infrastruktury i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja ta stanowi alternatywę dla droższych nieruchomości nadmorskich, oferując podobny styl życia w korzystniejszej cenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w Baños y Mendigo, w regionie Murcji, z dala od bezpośredniego sąsiedztwa morza. Otoczenie charakteryzuje się wiejskim krajobrazem, z dostępem do terenów zielonych i pól golfowych. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów do sklepów, usług i plaż, które znajdują się w odległości kilkunastu kilometrów.
Ten dwupoziomowy apartament jest przeznaczony dla osób, które cenią sobie przestronność i niezależność, porównywalną do domu jednorodzinnego. Dwie tarasy i dodatkowa przestrzeń do przechowywania, w tym w garażu, odpowiadają na potrzeby rodzin lub osób aktywnie spędzających czas, potrzebujących miejsca na sprzęt rekreacyjny.
Nieruchomość została ukończona i jest gotowa do zamieszkania. Nie jest to projekt w budowie, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie prac. Zakup można finalizować niezwłocznie po spełnieniu formalności, a wszelkie instalacje i wykończenia są już dostępne.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej. Lokalizacja wymaga korzystania z transportu samochodowego do większości codziennych aktywności, takich jak zakupy czy dojazd do wybrzeża. Położenie w regionie z potencjalnie gorętszym klimatem niż wybrzeże może wymagać zastosowania dodatkowych rozwiązań chłodzących.
Ref: VL373011
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób szukających domu, który oferuje większą przestrzeń i prywatność niż typowy apartament, ale bez konieczności zakupu willi. Dwupoziomowy układ z dwoma tarasami sprawia, że jest to funkcjonalne rozwiązanie dla par lub małych rodzin, które cenią sobie możliwość relaksu na świeżym powietrzu we własnej przestrzeni. Posiadanie miejsca garażowego i dodatkowego pomieszczenia do przechowywania będzie idealne dla aktywnych osób, które potrzebują miejsca na sprzęt sportowy, taki jak rowery, kijki golfowe czy wyposażenie plażowe. Lokalizacja w spokojnej, wiejskiej okolicy, ale z dobrym dostępem do infrastruktury, sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla osób planujących stałe zamieszkanie, które preferują życie z dala od turystycznego zgiełku, a jednocześnie chcą pozostać w rozsądnej odległości od miast i plaż. Dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z potencjałem wynajmu, może to być alternatywa dla drogich apartamentów przybrzeżnych, oferująca unikalny styl życia, który może przyciągnąć najemców szukających spokoju i bliskości natury, a także pól golfowych.
Analiza jakości wykończenia opiera się na ogólnych informacjach o typie nieruchomości i lokalizacji. Jako dwupoziomowy apartament w regionie zorientowanym na golf i naturę, można oczekiwać wykończenia na dobrym poziomie, które odpowiada standardom nowoczesnego budownictwa. Materiały użyte do budowy i wykończenia prawdopodobnie uwzględniają lokalne warunki klimatyczne, co oznacza zastosowanie rozwiązań zapewniających komfort termiczny. Podłogi mogą być wykonane z płytek ceramicznych lub kamienia, odpornych na intensywne użytkowanie i łatwych do utrzymania w czystości, co jest praktyczne zwłaszcza w kontekście korzystania z tarasów. Okna i drzwi balkonowe prawdopodobnie są wykonane z materiałów zapewniających dobrą izolację termiczną i akustyczną, minimalizując wpływ zewnętrznych temperatur i hałasu. Łazienki i kuchnia są zazwyczaj wyposażane w nowoczesną armaturę i sprzęty, spełniające aktualne standardy. Dostępność miejsca garażowego z dodatkowym schowkiem sugeruje praktyczne podejście do przechowywania, co może oznaczać trwałe i funkcjonalne wykonanie tych elementów. Architektura dwupoziomowa może również wpływać na układ pomieszczeń, oferując lepszą separację stref dziennych od nocnych oraz ciekawsze rozwiązania przestrzenne, takie jak schody łączące kondygnacje. Projekt zakłada funkcjonalność i komfort użytkowania, z naciskiem na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni, w tym poprzez zagospodarowanie tarasów.
Oferowany dwupoziomowy apartament w Baños y Mendigo jest dostępny w cenie wywoławczej od 195 000 euro. Cena ta odzwierciedla znaczną powierzchnię mieszkalną wynoszącą 144 m², rozłożoną na dwóch poziomach, a także dodatkowe 34,36 m² przestrzeni tarasowej. Całkowita zarejestrowana powierzchnia, wliczając części wspólne, wynosi 192,27 m². W ramach tej ceny nabywca otrzymuje również miejsce garażowe wraz z pomieszczeniem do przechowywania. Lokalizacja w głębi lądu, z dala od popularnych kurortów nadmorskich, wpływa na niższą cenę jednostkową w porównaniu do nieruchomości położonych bezpośrednio przy plaży. Dostępność nieruchomości jest natychmiastowa, ponieważ obiekt jest już ukończony i gotowy do zamieszkania. Różnorodność oferowanej przestrzeni, w tym przestronne wnętrza i zewnętrzne tarasy, czyni tę ofertę atrakcyjną w kontekście oferowanej ceny.
Baños y Mendigo to region charakteryzujący się spokojem i wiejskim krajobrazem, położony w głębi lądu w Murcji. Jest to obszar, który przyciąga osoby szukające ucieczki od miejskiego zgiełku i turystycznego natłoku, typowego dla nadmorskich miejscowości. Domy w tej okolicy często oferują większą przestrzeń życiową w przeliczeniu na cenę w porównaniu do nieruchomości zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu Costa Calida. Funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na posiadaniu samochodu, który jest niezbędny do codziennych dojazdów do supermarketów, aptek, ośrodków medycznych czy restauracji. Odległości do tych udogodnień wynoszą zazwyczaj od kilku do kilkunastu kilometrów. Bliskość pól golfowych takich jak Corvera Golf czy United Golf Resort, które znajdują się w promieniu kilkunastu kilometrów, stanowi dodatkowy atut dla miłośników tego sportu. Klimat Murcji, znany z dużej liczby słonecznych dni w roku, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Warto jednak pamiętać, że latem temperatury mogą być wysokie, co należy uwzględnić przy wyborze nieruchomości.
Położenie w Baños y Mendigo, blisko Altaona Golf / Mosa Trajectum, oferuje unikalny styl życia, który łączy spokój wiejskiego otoczenia z dostępem do miejskich udogodnień i terenów rekreacyjnych. Codzienne życie w tej lokalizacji wymaga priorytetowego traktowania mobilności, gdyż posiadanie własnego pojazdu jest kluczowe do sprawnego funkcjonowania. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości około 5,1 km, co czyni go łatwo dostępnym celem codziennych zakupów. Podobnie, apteka i ośrodek zdrowia są zlokalizowane w odległości około 5,4 km i 7,6 km, zapewniając podstawową opiekę medyczną w pobliżu. Miasto Murcia, jako centrum administracyjne i handlowe regionu, oddalone jest o około 15-20 minut jazdy samochodem. Oferuje ono szeroki wybór sklepów, restauracji, instytucji kulturalnych i usług. W podobnym czasie można dotrzeć do Międzynarodowego Lotniska w Murcji, co ułatwia podróżowanie. Dla miłośników golfa, pola takie jak Corvera Golf (5,4 km), United Golf Resort (10 km) i La Tercia Golf Resort (10 km) są w zasięgu krótkiej przejażdżki, co pozwala na regularne uprawianie tego sportu. Choć najbliższe plaże znajdują się w odległości około 29 km (np. Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo), dostępność ta jest wystarczająca dla osób, które planują weekendowe wyjazdy nad morze, niekoniecznie codziennie.
Lokalizacja Baños y Mendigo znajduje się w sercu regionu Murcja, w głębi lądu, na północny-zachód od stolicy regionu. Obszar ten otoczony jest krajobrazem rolniczym i naturalnym, z bliskością pól golfowych, co podkreśla jego charakter jako spokojnej enklawy dla miłośników golfa i przyrody. Mapa pokazuje dogodne połączenia drogowe z Murcią i międzynarodowym lotniskiem, a także dostęp do wybrzeża Mar Menor.
Baños y Mendigo to lokalizacja w regionie Murcja, która znajduje się w pewnym oddaleniu od wybrzeża Costa Calida, ale blisko stolicy regionu, miasta Murcia. Położenie to określa charakterystykę życia jako bardziej wiejską i spokojną, z dala od masowej turystyki, ale jednocześnie z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Odległość do Murcji (ok. 15-20 minut jazdy) sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej miasta, nie rezygnując z życia w cichszym otoczeniu. Bliskość Międzynarodowego Lotniska w Murcji (ok. 15 minut) zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne. Położenie w głębi lądu oznacza również inne walory przyrodnicze i klimatyczne w porównaniu do wybrzeża, z większą ilością słońca i wyższymi temperaturami w lecie, ale z mniejszym wpływem morskiej bryzy. Stanowi to alternatywę dla osób szukających spokojniejszego trybu życia, ceniących sobie przestrzeń i bliskość natury, ale nie chcących całkowicie rezygnować z dostępu do plaż czy infrastruktury turystycznej, które są osiągalne w ciągu kilkudziesięciu minut jazdy.
Lokalizacja w Baños y Mendigo, blisko Altaona Golf, zapewnia zrównoważony dostęp do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, znajdują się w odległości około 29 km, co oznacza około 30-40 minut jazdy samochodem. Supermarket jest oddalony o 5,1 km, a apteka o 5,4 km, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych artykułów. Ośrodek medyczny jest zlokalizowany w odległości 7,6 km. Najbliższe pola golfowe to Corvera Golf (5,4 km), United Golf Resort (10 km) i La Tercia Golf Resort (10 km), co czyni ten obszar atrakcyjnym dla entuzjastów golfa. Międzynarodowe Lotnisko w Murcji znajduje się w odległości około 15 minut jazdy, zapewniając szybkie połączenia z innymi regionami i krajami. Miasto Murcia jest oddalone o 15-20 minut jazdy, oferując pełen zakres usług miejskich, handlowych i kulturalnych. Centrum handlowe Dos Mares znajduje się w odległości 20-25 minut jazdy, a plaże Mar Menor / San Javier w odległości 25-30 minut.
Region Murcji, w którym znajduje się Baños y Mendigo, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z wpływami kontynentalnymi, co przekłada się na wysokie temperatury latem i łagodne zimy. Obszar ten otrzymuje średnio około 3000 słonecznych godzin rocznie, co czyni go jednym z najsłoneczniejszych regionów w Europie. Okres pływania i aktywności wodnych na wybrzeżu jest długi, zazwyczaj od maja do października, dzięki temperaturze morza wynoszącej w lecie około 25-27°C. Położenie w głębi lądu, w otoczeniu terenów rolniczych i rezerwatów przyrody, oferuje unikalne doświadczenia przyrodnicze. Bliskość terenów górskich i naturalnych krajobrazów sprzyja aktywnościom takim jak piesze wędrówki. Warto zauważyć, że ten suchszy klimat może oznaczać niższe opady deszczu w porównaniu do regionów nadmorskich, ale jednocześnie gwarantuje stabilną pogodę przez większość roku. Wysokość nad poziomem morza w tym rejonie może być zróżnicowana, ale zazwyczaj nie są to wysokie góry, co wpływa na łagodniejsze temperatury w porównaniu do bardziej górskich obszarów Hiszpanii. Rezerwat przyrody Sierra de Carrascoy y El Valle znajduje się w rozsądnej odległości, oferując możliwości obcowania z lokalną florą i fauną.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Baños y Mendigo nie leży bezpośrednio nad morzem, dostęp do wybrzeża i licznych form rekreacji jest dogodny dzięki bliskości rozwiniętej infrastruktury drogowej. Najbliższe plaże, takie jak Playa de El Pescador czy Playa de Barnuevo nad Mar Menor, oddalone są o około 29 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. Są to piaszczyste plaże, często z łagodnym zejściem do wody, idealne dla rodzin. W regionie znajduje się również wiele pól golfowych. W odległości kilku kilometrów znajdują się Corvera Golf (5,4 km), United Golf Resort (10 km) i La Tercia Golf Resort (10 km), oferujące profesjonalne pola i zaplecze rekreacyjne dla miłośników tego sportu. Okolica sprzyja również innym aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość parków krajobrazowych i terenów zielonych zachęca do pieszych wędrówek i wycieczek rowerowych. W pobliskim mieście Murcia można znaleźć szeroki wachlarz dodatkowych atrakcji sportowych i kulturalnych, w tym baseny, centra sportowe oraz ścieżki spacerowe wzdłuż rzeki Segura.
Źródło: OpenStreetMap
Baños y Mendigo to lokalizacja w regionie Murcja, która znajduje się w pewnym oddaleniu od wybrzeża Costa Calida, ale blisko stolicy regionu, miasta Murcia. Położenie to określa charakterystykę życia jako bardziej wiejską i spokojną, z dala od masowej turystyki, ale jednocześnie z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Odległość do Murcji (ok. 15-20 minut jazdy) sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej miasta, nie rezygnując z życia w cichszym otoczeniu. Bliskość Międzynarodowego Lotniska w Murcji (ok. 15 minut) zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne. Położenie w głębi lądu oznacza również inne walory przyrodnicze i klimatyczne w porównaniu do wybrzeża, z większą ilością słońca i wyższymi temperaturami w lecie, ale z mniejszym wpływem morskiej bryzy. Stanowi to alternatywę dla osób szukających spokojniejszego trybu życia, ceniących sobie przestrzeń i bliskość natury, ale nie chcących całkowicie rezygnować z dostępu do plaż czy infrastruktury turystycznej, które są osiągalne w ciągu kilkudziesięciu minut jazdy.
W porównaniu do popularnych miejscowości nadmorskich na Costa Calida, takich jak Los Alcázares, gdzie ceny nieruchomości zaczynają się od około 539 900 euro za projekty takie jak Golden Green Villas, lokalizacja w Baños y Mendigo, choć położona w głębi lądu, oferuje znacząco bardziej przystępną cenę wywoławczą od 195 000 euro. Ta różnica cenowa wynika głównie z odległości od bezpośredniej linii brzegowej oraz mniejszego natężenia ruchu turystycznego. Podczas gdy nadmorskie lokalizacje kuszą bezpośrednim dostępem do plaży i bogactwem kurortów, Baños y Mendigo przyciąga osoby szukające spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, a także graczy golfa, dla których pola golfowe w okolicy stanowią główny atut. Dostęp do infrastruktury, takiej jak miasta, lotniska czy centra handlowe, jest w obu przypadkach dobry, jednak wymaga on w przypadku Baños y Mendigo korzystania z samochodu przez dłuższy czas, aby dotrzeć do wybrzeża. Wartość nieruchomości w regionach zorientowanych na golfa i życie w spokojnym otoczeniu, ale z dobrą komunikacją, może być postrzegana jako stabilna inwestycja, oferująca wysoką jakość życia bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z prestiżową lokalizacją nadmorską.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
