Questo attico con 3 camere da letto, situato a Roldán, Murcia, offre una rara opportunità di vivere in un ambiente sereno con vista sul campo da golf. Posizionato nel cuore di una regione nota per il suo clima mite e lo stile di vita rilassato, questo immobile combina la tranquillità della vita nell'entroterra con la vicinanza a servizi essenziali e opportunità ricreative. La proprietà, con orientamento a sud-ovest, promette un'abbondanza di luce naturale e piacevoli temperature durante tutto l'anno, invitando a godere appieno della dolce vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Roldán, una località dell'entroterra nella regione di Murcia, caratterizzata da un ambiente prevalentemente rurale e tranquillo. La sua posizione offre un ritiro pacifico lontano dal trambusto delle zone costiere, pur mantenendo un accesso ragionevole a servizi chiave come negozi e centri sanitari. La vicinanza a rinomati campi da golf sottolinea ulteriormente l'attrattiva della zona per gli appassionati di questo sport.
Questo attico è pensato per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare. La disposizione con 3 camere da letto è un elemento distintivo in questo resort, offrendo comfort e versatilità. La terrazza e il solarium permettono di godere appieno del clima, integrando lo spazio abitativo con l'esterno e favorendo uno stile di vita all'aperto.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale esistente, specificamente il Las Terrazas de La Torre Golf Resort. Sebbene non sia una nuova costruzione nel senso stretto del termine, la proprietà si presenta in ottime condizioni, suggerendo una manutenzione curata. La descrizione del complesso evidenzia la presenza di aree verdi, piscine e sicurezza 24 ore su 24, elementi che contribuiscono a un'elevata qualità abitativa.
L'ubicazione a Roldán implica una maggiore distanza dai principali aeroporti internazionali e dalle spiagge più rinomate della Costa Blanca o Costa del Sol, richiedendo un mezzo di trasporto proprio per la mobilità quotidiana. La proprietà non dispone di garage privato né di giardino ad uso esclusivo, essendo le aree verdi e i parcheggi di tipo comunitario. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, necessitando di ulteriori personalizzazioni.
Ref: VL092343
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse tipologie di acquirenti. Per coloro che desiderano una residenza principale, offre spazio sufficiente per una famiglia e la comodità di servizi a portata di mano, oltre alla vicinanza a campi da golf. Per chi cerca una casa vacanze, la sicurezza del complesso, le piscine comuni e il clima mite la rendono una scelta attraente. Gli investitori potrebbero trovare interesse nel potenziale di affitto, data la richiesta di alloggi con più camere da letto in aree turistiche e ricreative come questa. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare per chi privilegia la mobilità privata e l'indipendenza.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, riflettendo una cura e una manutenzione costanti. Gli interni sono caratterizzati da finiture di qualità, tipiche di un complesso ben gestito. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, mentre i due bagni offrono comfort aggiuntivo. Le caratteristiche includono aria condizionata (calda e fredda) per un clima interno ottimale, e una terrazza privata con solarium che estende lo spazio abitativo all'esterno. L'arredamento parziale consente all'acquirente di personalizzare ulteriormente l'ambiente secondo il proprio gusto, mantenendo un elevato standard di comfort e funzionalità.
L'attico è proposto al prezzo di €149.900, posizionandosi come un'opzione di mercato interessante, specialmente considerando la rarità di unità con 3 camere da letto all'interno del resort Las Terrazas de La Torre. La disponibilità di proprietà con tale configurazione è limitata, il che aumenta il suo appeal per acquirenti che cercano spazio aggiuntivo o potenziale di reddito da locazione. Il prezzo riflette un buon rapporto tra metratura, numero di stanze e posizione all'interno di un complesso con servizi consolidati, rendendolo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione.
Vivere a Roldán significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della tranquillità e della natura, con la possibilità di dedicarsi al golf in uno dei resort circostanti. La vita quotidiana è scandita da ritmi rilassati, con la comodità di avere servizi essenziali come supermercati e farmacie a breve distanza. La vicinanza ai campi da golf e alle piscine comuni del resort offre numerose opportunità di svago e attività fisica, tipiche della "dolce vita" mediterranea. L'orientamento a sud-ovest dell'attico garantisce un'eccellente esposizione solare per gran parte della giornata, favorendo momenti di relax sulla terrazza privata o sul solarium, ideali per godersi il clima mite e i cieli sereni della regione di Murcia.
La vita a Roldán e dintorni è definita dalla prossimità alla natura e alle strutture sportive, in particolare i campi da golf. La comunità offre un ambiente residenziale tranquillo, con servizi essenziali come ristoranti e scuole nel raggio di 2 km. La presenza di 16 fermate di trasporto pubblico con 20 linee indica una certa connettività, sebbene un'auto sia consigliata per la mobilità più ampia. La vicinanza a centri sanitari (13 km) e farmacie (5.2 km) assicura un adeguato supporto alla vita quotidiana, integrando la serenità rurale con la praticità.
La posizione di Roldán, Murcia, è evidenziata in questa mappa, mostrando la sua collocazione nell'entroterra, lontana dalla costa ma vicina a importanti infrastrutture sportive e ricreative come i campi da golf. Le distanze dai principali centri urbani e dalle spiagge sono rappresentate visivamente, fornendo un quadro chiaro della logistica e delle opportunità di svago offerte dalla zona.
Roldán si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a breve distanza dalla costa del Mar Menor e da importanti centri urbani come Murcia e Cartagena. Pur non trovandosi sulla Costa del Sol, offre un'alternativa tranquilla e più accessibile economicamente rispetto alle zone costiere più blasonate. La sua vicinanza a diverse località turistiche e a campi da golf la rende una base ideale per esplorare le ricchezze culturali e naturali della regione di Murcia, godendo al contempo della serenità di un ambiente meno affollato.
L'attico gode di una posizione strategica per gli amanti del golf, trovandosi a breve distanza da diversi rinomati campi come La Torre Golf Resort (2.5 km). Le spiagge più vicine, come Playa de Barnuevo, sono raggiungibili in circa 17 km, offrendo un facile accesso al Mar Menor. La vita quotidiana è supportata dalla presenza di un supermercato a 3.1 km e una farmacia a 5.2 km. La mobilità verso i principali centri urbani e aeroporti richiede l'uso dell'automobile; l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 67 km in linea d'aria, mentre le stazioni ferroviarie più vicine sono a circa 5.5 km, facilitando collegamenti regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 18.0°C, oscillando tra 10°C nei mesi più freddi e 27°C in estate. L'altitudine di 107 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente piacevole. Il periodo favorevole per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi all'anno. La regione è nota per le sue abbondanti ore di sole, che favoriscono uno stile di vita all'aperto e attività ricreative durante gran parte dell'anno, in linea con la "dolce vita" spagnola.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti del mare, le spiagge del Mar Menor come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador si trovano a circa 17 km, offrendo acque tranquille e sabbiose. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale, tra cui La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) e United Golf Resort (7.5 km), rende questa zona un paradiso per i golfisti. Le strutture ricreative includono anche piscine comuni all'interno del resort, come la Piscina 12 La Torre Golf, e centri sportivi nelle vicinanze, garantendo un'ampia gamma di attività per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Roldán si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a breve distanza dalla costa del Mar Menor e da importanti centri urbani come Murcia e Cartagena. Pur non trovandosi sulla Costa del Sol, offre un'alternativa tranquilla e più accessibile economicamente rispetto alle zone costiere più blasonate. La sua vicinanza a diverse località turistiche e a campi da golf la rende una base ideale per esplorare le ricchezze culturali e naturali della regione di Murcia, godendo al contempo della serenità di un ambiente meno affollato.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 30 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 22 mm |
| Marzo | 13.8°C | 26 mm |
| Aprile | 16.0°C | 27 mm |
| Maggio | 18.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Settembre | 23.5°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Rispetto ad altre opzioni immobiliari, come le ville di lusso a Los Alcazares (es. GOLDEN GREEN VILLAS, a partire da €539.900), questo attico a Roldán presenta una fascia di prezzo significativamente più accessibile. La sua collocazione nell'entroterra, sebbene offra tranquillità e vicinanza ai campi da golf, si distingue dalle proprietà direttamente sulla costa o sul Mar Menor, che tendono ad avere prezzi più elevati a causa della vicinanza immediata al mare e alle infrastrutture turistiche consolidate. L'offerta di 3 camere da letto in un resort consolidato come Las Terrazas de La Torre, a questo prezzo, lo rende particolarmente attraente per chi cerca spazio e servizi a un costo contenuto, pur rinunciando alla vista mare diretta. La regione di Murcia, in generale, offre un mercato immobiliare più moderato rispetto alle più note Costa del Sol o Costa Blanca, rendendo Roldán una scelta interessante per chi cerca un valore immobiliare più elevato in termini di metratura e funzionalità.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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