Questo attico situato a Cartagena, nella regione di Murcia, offre una prospettiva residenziale unica. Con una superficie abitabile di 86 m², l'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, posizionandosi come una soluzione abitativa di media dimensione nel contesto urbano. Il prezzo di partenza di €425.000 riflette la tipologia e le caratteristiche dell'offerta in questa specifica area della Costa Cálida.
Confrontando questo attico con altre proprietà nella regione di Murcia, come ad esempio GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), emergono differenze significative. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS si posiziona come un progetto residenziale potenzialmente più orientato verso ville o appartamenti con aree comuni ampie e vicinanza a zone di interesse turistico-balneare come le lagune salmastre, l'attico di Cartagena si distingue per la sua ubicazione prettamente urbana. Questo implica una diversa esperienza di vita: l'attico di Cartagena offre la comodità dei servizi cittadini a portata di mano, inclusi ospedali e negozi, e un accesso diretto alla vita storica della città, con una vista che abbraccia il centro storico. Le proprietà a Los Alcazares potrebbero invece offrire un ambiente più orientato alla vacanza o alla vita da resort, con possibili aree verdi più estese o accesso più diretto alle spiagge sabbiose tipiche di quella località. La differenza di prezzo, con l'attico di Cartagena a partire da €425.000, riflette queste diverse proposizioni di valore: un'opzione urbana e funzionale rispetto a una potenzialmente più focalizzata sul lifestyle vacanziero o residenziale in una località balneare. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali riguardo al contesto abitativo desiderato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è inserito in un contesto urbano consolidato, con servizi essenziali a breve distanza pedonale. La sua posizione, sebbene non direttamente sul mare, è strategicamente collocata all'interno della città, offrendo un accesso equilibrato alle dinamiche urbane e alle aree ricreative circostanti.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza in un ambiente cittadino vivace, ma desidera allo stesso tempo godere di spazi esterni privati e di una vista panoramica. Le caratteristiche come la terrazza e il solarium sono pensate per massimizzare la fruizione del clima locale.
L'immobile rientra nella categoria delle nuove costruzioni, garantendo standard moderni in termini di progettazione e finiture. Lo stato attuale indica una realizzazione recente, con l'obiettivo di offrire un'abitazione pronta all'uso, dotata delle più recenti tecnologie costruttive.
Questo attico, pur offrendo una terrazza e un solarium, non dispone di un giardino privato o di accesso diretto a un'area comune estesa come una piscina condominiale. La sua ubicazione urbana implica una vicinanza ad altre proprietà, limitando la privacy assoluta tipica delle residenze isolate.
Questa residenza si adatta a professionisti o coppie che apprezzano la vita urbana e desiderano un'abitazione di qualità con spazi esterni privati, come terrazze e solarium, per godere del clima mite. È una scelta indicata per chi cerca una seconda casa o una residenza principale in una città ricca di storia e servizi, ma non necessita di ampi spazi verdi privati o di una piscina condominiale. L'ubicazione urbana potrebbe attrarre chi lavora in città o chi desidera un facile accesso a negozi, ristoranti e infrastrutture sanitarie, pur mantenendo una certa indipendenza grazie agli spazi esterni privati.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità, come indicato dalla descrizione. L'abbondante luce naturale che inonda gli interni è valorizzata da ampie porte finestre scorrevoli nel soggiorno, che conducono a una generosa terrazza. La presenza di un camino nel soggiorno aggiunge un elemento di comfort e design. Il solarium privato sul tetto offre uno spazio aggiuntivo personalizzabile, ideale per il relax e per godere del panorama urbano. L'arredamento completo, incluso nell'offerta, assicura un'immediata vivibilità dell'immobile.
L'attico è proposto a un prezzo di partenza di €425.000. Questa cifra si riferisce a un'unità specifica all'interno del progetto, e potrebbero esistere variazioni a seconda delle caratteristiche specifiche dell'immobile o della sua posizione all'interno dell'edificio. La disponibilità è soggetta a conferma, dato il dinamismo del mercato immobiliare. L'investimento si posiziona nella fascia medio-alta per proprietà con queste caratteristiche nella zona di Cartagena.
Vivere in questo attico a Cartagena significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove le comodità sono a portata di mano. La vicinanza a supermercati (335 m) e ospedali (316 m) facilita la gestione quotidiana, mentre la presenza di una farmacia a soli 34 metri garantisce un accesso immediato ai servizi sanitari. La mobilità cittadina è ben servita, sebbene un'automobile possa migliorare l'accesso a destinazioni più remote, come le aree naturali o le spiagge più distanti. La prossimità al porto suggerisce una vivace atmosfera legata alle attività marittime e a una potenziale offerta di ristorazione e svago.
La vita nei dintorni di questo attico è caratterizzata dalla vivacità urbana di Cartagena. La prossimità a supermercati (335 m), ospedali (316 m) e farmacie (34 m) assicura un'elevata comodità per le necessità quotidiane. La vicinanza al porto suggerisce un'atmosfera dinamica, con potenziali opportunità di svago e ristorazione legate alla vita marittima. Le scuole nelle vicinanze e la presenza di una urbanizzazione ben strutturata contribuiscono a un ambiente residenziale funzionale. Pur essendo in una zona urbana, la disponibilità di un solarium privato e di una terrazza offre uno sfogo all'aperto.
La posizione dell'attico è rappresentata nel contesto urbano di Cartagena. La mappa evidenzia la vicinanza ai principali servizi cittadini, alle vie di comunicazione e alle aree di interesse, offrendo una visione chiara dell'integrazione dell'immobile nel tessuto cittadino e della sua accessibilità.
Questo attico è situato nella città di Cartagena, una località storica nella regione di Murcia. Si posiziona all'interno di un tessuto urbano consolidato, beneficiando della vicinanza a servizi e infrastrutture cittadine. Rispetto ad altre località costiere della Costa Cálida, Cartagena offre un'esperienza più urbana e storica, distinguendosi per il suo patrimonio culturale e la sua attività portuale, a differenza dei centri più orientati esclusivamente al turismo balneare.
La posizione dell'attico a Cartagena offre un buon accesso ai servizi urbani, con supermercati, ospedali e farmacie raggiungibili a piedi. Le spiagge come Playa de la Parajola e Cala Cortina si trovano a circa 5.2-5.3 km di distanza, accessibili con un breve tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, campi come La Manga Club - West Course sono a circa 15 km. La distanza dall'aeroporto è considerevole (999 km), rendendo il viaggio aereo meno diretto. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 651 m indica una crescente infrastruttura per la mobilità sostenibile.
Cartagena gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La regione della Costa Cálida offre un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, ideali per godere degli spazi esterni come la terrazza e il solarium dell'attico. L'assenza di alture significative nella zona urbana circostante implica un ambiente prevalentemente pianeggiante, con un clima generalmente secco e ventilato. Il periodo balneare si estende per molti mesi, grazie alle temperature marine favorevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi lidi, tra cui Playa de la Parajola (5.2 km), Cala Cortina (5.3 km) e Playa de Fatares (6.0 km), offre diverse opzioni per il tempo libero al mare. Sebbene questi non siano tutti spiagge con Bandiera Blu, rappresentano opzioni accessibili per godere della costa. Per gli amanti del golf, diverse strutture sono disponibili a breve distanza, come La Manga Club - West Course (15 km), Serena Golf (16 km) e La Manga Pitch & Putt (17 km). Le attività legate al porto e alla vita marina completano l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Questo attico è situato nella città di Cartagena, una località storica nella regione di Murcia. Si posiziona all'interno di un tessuto urbano consolidato, beneficiando della vicinanza a servizi e infrastrutture cittadine. Rispetto ad altre località costiere della Costa Cálida, Cartagena offre un'esperienza più urbana e storica, distinguendosi per il suo patrimonio culturale e la sua attività portuale, a differenza dei centri più orientati esclusivamente al turismo balneare.
Ref: VL911608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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